マンションレビュー

分譲

ネバーランド大津グランベイの評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数15787
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:228
中古:38
賃料履歴 2013年~: 30件
騰落率

データ有

口コミ メリット:11 デメリット:11 特徴:4
推定相場 売買:175万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:5.03
偏差値ランキング

大津市
287物件中の順位

物件外観・画像

ネバーランド大津グランベイのエントランス
  • ネバーランド大津グランベイの外観

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 交通

    びわ湖浜大津駅より徒歩で2分
    大津駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線 
    『大津駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市浜大津4丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    229戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長等小学校

  • 中学校区域

    皇子山中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「フレスコ大津店」約590m ●「大津湖岸なぎさ公園」約300m ●「大津赤十字病院」約830m ●「ファミリーマート浜大津駅前店」約180m ●「浜大津郵便局」約70m ●「市立図書館」約310m ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

PRこのマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ネバーランド大津GRANBAY ネバーランド大津GRANBAY 15万円 72.77m² 3LDK 13階 北東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,916万円

推定相場坪単価:175万円/坪

推定相場㎡単価:53万円/㎡

想定賃料  15.5 ~ 17.2万円  (坪賃料:6,968円~7,701円)
表面利回り 5.03

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,209 ~ 4,307万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,014 ~ 4,209万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,818 ~ 4,014万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,622 ~ 3,818万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,426 ~ 3,622万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

ネバーランド大津グランベイの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 13 / 267物件中
大津市浜大津 2 / 11物件中
びわ湖浜大津駅 2 / 20物件中
大津駅 6 / 49物件中

坪賃料ランキング

大津市 11 / 201物件中
大津市浜大津 3 / 8物件中
びわ湖浜大津駅 2 / 17物件中
大津駅 7 / 44物件中

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年8月19日終値) の日経平均株価は 28,930.33 円 となります。

何年後

予測価格:3,8294,025万円

※中央値:3,927万円

予測坪単価:176万円/坪

予測㎡単価:54万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます!

 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年2月

最寄り駅の充実度

評点: 5.0

浜大津駅直結で、京阪沿線・京都方面にお勤めの方は非常に便利です。
立地・治安・周辺環境

評点: 5.0

琵琶湖、公園近くで子育てにはすごく良い場所です。
共用部・セキュリティ・
外観

評点: 5.0

ホテルのようなエントランスで、誰もが感動すると思います。隣の部屋とのベランダの仕切りも分厚く、プライベート感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

北向きでも採光も十分で、琵琶湖側はカーテンをする必要がないので、非常に開放的です。設備も一般的なマンションよりハイグレードなものを使用されていると思います。
買い物・飲食店充実度

評点: 4.0

車なら、国道に近いので西大津、膳所、草津など食事にはいけますし、徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、中華、なか卯などがあります。
暮らし・防災・子育て

評点: 5.0

公園、行政が近いので非常に便利ですし、保育所の方もあいております。
マンション内のイベントも充実しております。
ネバーランド大津グランベイの口コミを全て見る(残り20件・1260文字)

ネバーランド大津グランベイの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(11件) デメリット(11件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(2件)

マンション偏差値

偏差値
大津市
ランキング


(287物件中)
大津市浜大津
ランキング


(11物件中)
びわ湖浜大津駅
ランキング


(20物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ネバーランド大津グランベイの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ネバーランド大津グランベイの売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -

      -

  • 大津市浜大津の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 大津市の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 大津駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2006年12月)
201 2階 北東
202 2階 北東
203 2階 北東
...残り225件

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年4月 5階 3LDK 南東
2 2021年12月 13階 2SLDK 北東
3 2021年9月 12階 2LDK 北東
4 2021年8月 3階 3SLDK 北東
5 2018年4月 6階 3LDK 北東
6 2016年5月 15階 4LDK 北東
7 2016年1月 14階 3LDK 北東
8 2015年11月 10階 3LDK 北東
9 2015年11月 8階 3LDK 北東
10 2015年10月 3階 3LDK 北東
11 2015年9月 2階 3LDK 北東
12 2015年8月 2階 4LDK 北東
13 2015年8月 14階 3LDK 北西
14 2014年11月 14階 3LDK 北東
15 2014年10月 12階 2LDK 北東
16 2014年9月 11階 3LDK 北東
17 2014年9月 2階 2SLDK 北東
18 2014年6月 2階 3LDK 北東
19 2014年4月 7階 4LDK 北東
20 2014年3月 11階 3LDK 北東
21 2013年12月 4階 4LDK 南西
22 2013年12月 9階 4LDK
23 2013年12月 2階 3LDK 北東
24 2013年11月 9階 2LDK 北東
25 2013年8月 11階 3LDK 北東
26 2013年7月 11階 4LDK 南西
27 2013年7月 2階 3LDK 北東
28 2012年9月 2階 3LDK 北東
29 2012年6月 2階 3LDK 北東
30 2011年4月 4階 3LDK 北東
31 2011年3月 6階 3LDK 北東
32 2010年10月 15階 4LDK 北東
33 2010年6月 8階 4LDK 北東
34 2010年5月 7階 3LDK 北東
35 2010年2月 15階 4LDK 北東
36 2009年7月 8階 3LDK 北東
37 2009年6月 3階 4LDK 北東
38 2009年3月 13階 4LDK 北東
平均 7階 78.63㎡ 20.61㎡ 3,172万円 @131万円 @40万円 9,224円 7,372円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 64.15~83.95㎡|72.51㎡ 2,513万円|114万円/坪
4階~6階 62.9~110.55㎡|83.4㎡ 3,566万円|136万円/坪
7階~9階 64.15~85.55㎡|75.19㎡ 2,714万円|121万円/坪
10階~12階 62.9~92.07㎡|67.95㎡ 2,890万円|141万円/坪
13階~15階 62.9~138.38㎡|96.4㎡ 4,482万円|151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 92.07~110.55㎡|98.23㎡ 4,570万円|150万円/坪
東向き 83.95~83.95㎡|83.95㎡ 2,780万円|109万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 62.9~138.38㎡|76.74㎡ 3,061万円|130万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築15年8カ月)

大津市ランキング


(83物件中)

大津市浜大津ランキング


(6物件中)

びわ湖浜大津駅ランキング


(9物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 7 3 5 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 0 1 1 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ネバーランド大津グランベイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ネバーランド大津グランベイの賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -

      -

  • 大津市浜大津の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

  • 大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年07月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 13階 3LDK 北東 72.77
2022年7月 13階 3LDK 北東 72.77
2022年3月 4階 2LDK 北東 62.9
2020年10月 12階 2LDK 64.15
2020年6月 12階 2LDK 北東 64.15
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 72.45~83.95㎡|78.2㎡ 147,500円|6,246円/坪
4階~6階 62.9~65.46㎡|63.54㎡ 133,750円|6,948円/坪
7階~9階 64.15~75.75㎡|70.46㎡ 132,857円|6,242円/坪
10階~12階 64.15~86.59㎡|68.09㎡ 140,071円|6,836円/坪
13階~15階 68.85~72.77㎡|71.46㎡ 148,333円|6,855円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.9~68.85㎡|65.73㎡ 132,666円|6,674円/坪
東向き 64.15~72.45㎡|68.3㎡ 142,500円|6,916円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 62.9~86.59㎡|69.61㎡ 139,043円|6,633円/坪
組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 2 3 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト大津京 プレミスト大津京 滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
JR湖西線「大津京」駅まで徒歩6分
2,900万円台・3,900万円台 3LDK(2戸)
15階建
98戸
大和ハウス工業株式会社
プレミスト堅田 プレミスト堅田 滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7(地番)
JR湖西線「堅田」駅まで徒歩4分
2,800万円台・3,700万円台 3LDK(3戸)
13階建
48戸
大和ハウス工業株式会社
ユニハイム エクシア大津におの浜 ユニハイム エクシア大津におの浜 滋賀県大津市におの浜三丁目1番54(地番)
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩9分
3,860万円~4,480万円(税込) 2LDK+WIC+SC・3LDK+SIC
15階建
40戸
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
ジオ大津 京町 ジオ大津 京町 滋賀県大津市京町1丁目1番35
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩7分
3,460万円~4,980万円 1LDK+F~4LDK
15階建
156戸
阪急阪神不動産株式会社
(仮称)エクストラマークシティ大津石山 (仮称)エクストラマークシティ大津石山 滋賀県大津市栄町167番1、167番9
JR東海道本線(琵琶湖線)「石山」駅 徒歩5分
3,330万円~4,640万円 2LDK+F~3LDK
14階建
101戸
株式会社ユニホー
サンメゾン堅田駅前 サンメゾン堅田駅前 滋賀県大津市本堅田5丁目23番1(地番)
JR湖西線「堅田」駅 徒歩2分
3,270万円~4,348万円 2LDK+F~4LDK
12階建
44戸
サンヨーホームズ株式会社
シエリア大津膳所 シエリア大津膳所 滋賀県大津市西の庄字西ノ庄347番3(地番)
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩9分
3,299万円~3,690万円 3LDK+3WIC~3LDK+N+2WIC
11階建
42戸
関電不動産開発株式会社
シエリアシティ大津におの浜 シエリアシティ大津におの浜 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14(地番)
JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
未定 未定
15階建
708戸
関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社、株式会社長谷工不動産、アートプランニング株式会社
(仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト (仮称)エステムコート大津におの浜プロジェクト 滋賀県大津市におの浜4丁目1番15(地番)
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩13分
未定 1LDK+S(納戸)+WTC+WIC+SIC、3LDK+アクティビティスペース+WIC+SIC、3LDK+アクティビティスペース+WTC+WIC
15階建
41戸
株式会社日商エステム
シャリエ大津中央スクエアクロス シャリエ大津中央スクエアクロス 滋賀県大津市中央一丁目455-2、455-7の一部、455-8
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩9分
3,600万円台~5,900万円台(予定) 2LDK+S~4LDK
15階建
68戸
東レ建設株式会社
ル・サンク浜大津AQUA ル・サンク浜大津AQUA 滋賀県大津市浜大津4丁目116番、浜大津3丁目7番3(地番)
京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分
3,200万円台~4,500万円台 ※100万円単位(予定) 3LDK
15階建
56戸
株式会社NIPPO
プラウドシティ大津京 プラウドシティ大津京 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
31,080,000円(1戸)~148,980,000円(1戸) 2LDK~4LDK
15階建
357戸
野村不動産株式会社
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    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
プレサンス アージュ大津三井寺町 プレサンス アージュ大津三井寺町 滋賀県大津市三井寺町字馬場町158番2
京阪石山坂本線「三井寺」駅 徒歩8分
3930万円(消費税・外構費込) 110.74m²(33.49坪)
78.68m²(23.80坪)
3LDK+S(納戸)
3階建
\\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市坂本7丁目 ラスト1邸 \\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市坂本7丁目 ラスト1邸 滋賀県大津市坂本7丁目
JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩3分
3,280万円 112.19m²・112.33m²
152.01m2・171.87m2
4LDK+S~4LDK+2S
2階建
【お盆も営業中】子育て環境充実の34区画の分譲地<高栄ホ―ム>【バードタウン下阪本3丁目7期】 【お盆も営業中】子育て環境充実の34区画の分譲地<高栄ホ―ム>【バードタウン下阪本3丁目7期】 滋賀県大津市下阪本3丁目25付近
JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩19分
3180~3380万円 107.64m²~109.30m²
131.13m²~140.36m2
3LDK~4LDK
2階建
\\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市坂本3丁目第21-1~3期 全7邸 \\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市坂本3丁目第21-1~3期 全7邸 滋賀県大津市坂本3丁目
JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
2,490万円~2,990万円 98.53m²~99.37m²
126.91m2~190.97m2
3LDK+2S~4LDK
2階建
\\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市坂本7丁目 21-4期 全6邸 \\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市坂本7丁目 21-4期 全6邸 滋賀県大津市坂本
JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩5分
2,890万円~3,090万円 99.36m²~104.75m²
128.52m²~249.93m2
3LDK+2S・3LDK+3S
2階建
\\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市唐崎1丁目 ラスト1邸 \\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//滋賀県大津市唐崎1丁目 ラスト1邸 滋賀県大津市唐崎1丁目
JR湖西線「唐崎」駅 徒歩9分
2,880万円 108.54m²~111.78m²
133.45m2~133.51m2
4LDK~4LDK+S
2階建
\\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//大津市唐崎4丁目 第9 全3邸 \\20日(土)21日(日)現地説明会行っています//大津市唐崎4丁目 第9 全3邸 滋賀県大津市唐崎4-9-50
JR湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
3,080~3,180万円 98.82m²~102.06m²
129.34m²~129.45m²
4LDK~4LDK+S
2階建
\\20日(土)21日(日)現地説明会行っています// 滋賀県大津市坂本2丁目 27期 全5邸 \\20日(土)21日(日)現地説明会行っています// 滋賀県大津市坂本2丁目 27期 全5邸 滋賀県大津市坂本2丁目
京阪石山坂本線「穴太」駅 徒歩10分
2,180万円~2,480万円 102.06m²~111.78m²
124.34m2~163.88m2
4LDK~4LDK+S
階建
プレサンス アージュ瀬田3丁目 プレサンス アージュ瀬田3丁目 滋賀県大津市瀬田三丁目字野畑562‐1
JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩24分
3780万円(消費税・外構費込) 99.36m²(30.05坪)
275.18m²(83.24坪)
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本1丁目・全5邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本1丁目・全5邸 滋賀県大津市下阪本1丁目
JR湖西線 「唐崎」駅 徒歩11分
2930~2990万円 105.16m²~107.64m²
127.47m²~141.13m²
4LDK~4LDK+S
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本21-2期~全1邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本21-2期~全1邸 滋賀県大津市下阪本1丁目
京阪電鉄石山坂本線 「松ノ馬場」駅 徒歩14分
2490万円 98.54m²
97.07m²
3LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本6丁目 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本6丁目 滋賀県大津市下阪本6丁目
JR湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩5分
3148万円 96.88m²
125.07m²
3LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本・全3邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市下阪本・全3邸 滋賀県大津市下阪本6丁目
JR湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩4分
3390~3590万円 94.81m²~99.77m²
142.23m²~142.99m²
4LDK~4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市坂本21-4期・全6邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市坂本21-4期・全6邸 滋賀県大津市坂本7丁目
JR湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩5分
2890~3090万円 99.36m²~104.75m²
128.52m²~249.93m²
3LDK~3LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市唐崎第5ーII期ーIII期~ 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市唐崎第5ーII期ーIII期~ 滋賀県大津市唐崎2丁目
JR湖西線 「唐崎」駅 徒歩9分
2880万円 108.54m²
133.50m²
4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市坂本3期・全2邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市坂本3期・全2邸 滋賀県大津市坂本7丁目
JR湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩3分
3080~3280万円 112.19m²~112.33m²
152.01m²~171.87m²
4LDK~4LDK+S
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市坂本3丁目21-1期・全4邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市坂本3丁目21-1期・全4邸 滋賀県大津市坂本3丁目
JR湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩8分
2490~2790万円 98.93m²~99.37m²
126.91m²~194.02m²
3LDK~4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市大江第8・全2邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市大江第8・全2邸 滋賀県大津市大江3丁目
JR東海道本線 「瀬田」駅 徒歩22分
3080~3180万円 105.30m²
122.70m²~123.50m²
3LDK+S~4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市第8坂本・全7邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市第8坂本・全7邸 滋賀県大津市坂本7丁目
JR湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩10分
2580~2980万円 96.38m²~106.92m²
104.34m²~124.00m²
4LDK~4LDK
2階建
【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市第9唐崎・全3邸 【ご成約プレゼント&他借入おまとめローン可能】~当日のご案内可能~大津市第9唐崎・全3邸 滋賀県大津市唐崎4丁目
JR湖西線 「唐崎」駅 徒歩10分
3080~3180万円 98.82m²~102.06m²
129.34m²~129.45m²
4LDK~4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークシティ大津 大津市浜大津4丁目 びわ湖浜大津駅徒歩1分
大津駅徒歩13分
64 1998年3月 地下1階付17階建 152戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津3丁目 三井寺駅徒歩3分
びわ湖浜大津駅徒歩4分
大津駅徒歩17分
62 2019年12月 14階建 51戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
ブランズ浜大津 大津市浜大津3丁目 びわ湖浜大津駅徒歩4分
三井寺駅徒歩4分
大津駅徒歩15分
60 2009年5月 地下1階付13階建 35戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
ビジュール琵琶湖京阪浜大津 大津市浜大津4丁目 三井寺駅徒歩5分
びわ湖浜大津駅徒歩6分
大津駅徒歩18分
60 2011年4月 14階建 130戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
パデシオン浜大津桜邸 大津市浜大津3丁目 三井寺駅徒歩2分
びわ湖浜大津駅徒歩3分
大津駅徒歩15分
59 2013年10月 14階建 63戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
パデシオン浜大津 大津市浜大津3丁目 三井寺駅徒歩1分
びわ湖浜大津駅徒歩7分
大津駅徒歩18分
58 2005年2月 10階建 135戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
ロータリーマンションパレベルマリン 大津市浜大津2丁目 びわ湖浜大津駅徒歩2分
53 2000年2月 地下1階付10階建 19戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ハイツ浜大津 大津市浜大津3丁目 びわ湖浜大津駅徒歩4分
大津駅徒歩15分
51 1989年4月 12階建 37戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ハイツ浜大津  1,650万円  70.22㎡  3LDK  8階  北東
サガワ大津 大津市浜大津4丁目 三井寺駅徒歩2分
~50 1979年10月 9階建 20戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
セイコー大津 大津市浜大津4丁目 大津駅徒歩18分
~50 1979年10月 8階建 20戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】セイコー大津  880万円  58.39㎡  3DK  7階  南西

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