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ビオール大阪大手前タワーの外観
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ビオール大阪大手前タワーの外観
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ビオール大阪大手前タワーの外観
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ビオール大阪大手前タワーの外観:40階建て免震タワーマンション!
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ビオール大阪大手前タワーのエントランス
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ビオール大阪大手前タワーのエントランス
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ビオール大阪大手前タワーのエントランス
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ビオール大阪大手前タワーのその他
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ビオール大阪大手前タワーのその他
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ビオール大阪大手前タワーのその他
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ビオール大阪大手前タワーのその他
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ビオール大阪大手前タワーのその他
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ビオール大阪大手前タワーのその他
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ビオール大阪大手前タワーのその他:40Fスカイコリドール 大阪中心部の景色を360度堪能できます♪
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ビオール大阪大手前タワーのその他:セキュリティ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:306件 中古:223件 |
賃料履歴 | 2013年~: 188件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件 |
推定相場 | 売買:約382万円/坪 賃料:約10771円/坪 利回り:約3.39% |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ビオール大阪大手前タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分
京阪本線/天満橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付40階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
307戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビオール大阪大手前タワーの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。
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ビオール大阪大手前タワーの【賃貸】物件情報
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ビオール大阪大手前タワーの口コミ・評判
2022年4月
Dai8さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町4丁目駅、天満橋駅のほぼ中間。天満橋からは京阪電車にも乗ることができ、京都方面へも便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪市役所、府警本部等が近隣。谷町筋に隣接しており人通りが絶えることは少ない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高い吹き抜けのエントランス、ソファーの奥にフロントサービスが充実・コンシェルジェが良い人が多い。屋上テラスは360度の回廊となっており、大阪市内はもとより六甲を含む神戸まで夜景が望める |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居していたお部屋は広いアイランドキッチン、大阪城を眼下に望みつつ料理ができるなど家人には評価が高かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 天満橋の京阪モールは手ごろな洋服店から、おしゃれな雑貨や、スーパーなどがあり梅田や心斎橋、なんばに行く必要がなくなりました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大阪府警だけでなく、東警察、東税務署等官公庁が多い。すぐそばに公園がいくつもあり、特に大阪城公園に歩いて行けるのがとてもよかったです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
nacsinさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 屋上の回廊テラスからの眺望が素晴らしいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪市内だけれども、中央区のこの辺りは、治安が悪いと感じたことはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階エントランス共用部にはソファーなどがあり、保険契約など自分の部屋に入れる必要がない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様は一般的で、これと言って豪華なことはない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物する店や飲食店はそこそこあるが、繁華街ではないので、それらの騒音はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 免振の建物なので、防災面で、かなり安心である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
しろくまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、夜静か。住人も穏やかな方々ばかりです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
nonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天満橋駅、谷町四丁目駅近で便利であります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大阪城が近くマラソン、ウォーキングには大変便利であります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンシェルジュが日中は対応してくれ、20時以降の夜間は管理人が対応してくれる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、分譲ならではの贅沢なしっかりとした作り。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション周辺に飲食店は多くあり、外食時には困ることが少ない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大手前学院、大阪国際ガンセンター、大阪医療センターなど近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天満橋駅
ねねねさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地下鉄線に乗り換えでき、どの電車でも止まるから便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | さまざまなお店がありバリエーションが多く便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | カフェやレストランもありくつろぐ場所が確保されている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小学校、中学校が徒歩十分圏内にあり登校しやすく便利 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 全体的に町や駅構内は綺麗で落書きは少ない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | どの電車でも止まる駅が近いので非常に便利 |
2023年6月 天満橋駅
eyelidoflastさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阪急線、JR、他大阪メトロに乗換可能且つ一駅間が短いので徒歩移動も可能。アプリを利用し適切な位置で降りれば迷わず最短距離で乗換られる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店や衣服雑貨等店舗が入っているビルが2つ駅に直結しているので買い物出来ないものはない。 救急受付している大きな病院が2軒、夜間訪問してくれる病院が1軒あり安心である。また小さなクリニックが多数駅直結や付近のビル内に入っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅ビルや駅近辺に、口コミサイトで評価が高い飲食店やベーカリーが沢山並んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 住宅街があるので、遊具のある公園や大きめの公園が徒歩圏内にあり、子どもが遊ぶ声やベビーカーを押すお母さん等を見掛ける。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | オフィス街と住宅街が並んでいるので、繁華街のような酔っ払いや騒ぎを起こすような人々は少ない。 交番がそこらかしこにある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通の便や施設の充実を考えると家賃は妥当である。 |
2022年1月 谷町四丁目駅





【メリット】 近くに個人経営の飲食店やパン屋さん、ケーキ屋さんなどがありとても魅力ある駅です。まだまだ発……
2021年10月 天満橋駅





【メリット】 天満橋には飲食店や衣服類、雑貨屋さんがあり乗り換えの際につい色々なお店に立ち寄りたくなりま……
ビオール大阪大手前タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市中央区ランキング![]() ![]() (607物件中) |
大阪市中央区糸屋町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
谷町四丁目駅ランキング![]() ![]() (184物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格11,067万円
推定相場坪単価382万円/坪
推定相場㎡単価116万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 11,897 ~ 12,174万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 11,343 ~ 11,897万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 10,790 ~ 11,343万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 10,237 ~ 10,790万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 9,683 ~ 10,237万円 | 87.5~92.5% |
ビオール大阪大手前タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市中央区 | 29位 | / 575物件中 |
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大阪市中央区糸屋町 | 1位 | / 6物件中 |
谷町四丁目駅 | 8位 | / 175物件中 |
天満橋駅 | 5位 | / 139物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市中央区 | 53位 | / 484物件中 |
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大阪市中央区糸屋町 | 1位 | / 5物件中 |
谷町四丁目駅 | 12位 | / 137物件中 |
天満橋駅 | 13位 | / 125物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築18年) |
大阪市中央区ランキング![]() ![]() (178物件中) |
大阪市中央区糸屋町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
谷町四丁目駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
ビオール大阪大手前タワーの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年2月) |
4階 | 南 | ![]() |
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7階 | 南 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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11階 | 南 | ![]() |
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12階 | 南 | ![]() |
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12階 | 南 | ![]() |
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19階 | 南 | ![]() |
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24階 | 西 /北 | ![]() |
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24階 | 南 /東 | ![]() |
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35階 | 南 /西 | ![]() |
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ビオール大阪大手前タワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 26階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 22階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 38階 | 2LDK | 北 | |||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 26階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
7 | 2024年6月 | 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年5月 | 2024年7月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2024年4月 | 2024年9月 | 34階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2024年3月 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2024年3月 | 2024年10月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 38階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
||||||||
13 | 2024年1月 | 2024年3月 | 34階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2024年1月 | 2024年4月 | 29階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2024年1月 | 2024年4月 | 34階 | 3SLDK | 北 | |||||||||
16 | 2023年12月 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2023年11月 | 2024年1月 | 36階 | 1LDK | 北 | |||||||||
18 | 2023年10月 | 2023年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
19 | 2023年10月 | 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
20 | 2023年10月 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
21 | 2023年9月 | 2023年11月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2023年9月 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2023年9月 | 2023年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2023年9月 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
25 | 2023年8月 | 2023年9月 | 18階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
26 | 2023年8月 | 2023年10月 | 18階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
27 | 2023年8月 | 2023年8月 | 34階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2023年8月 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
29 | 2023年8月 | 2023年11月 | 34階 | 3SLDK | 北 | |||||||||
30 | 2023年7月 | 2023年8月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2023年6月 | 2023年7月 | 32階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2023年6月 | 2023年9月 | 39階 | 2LDK | 南 | |||||||||
33 | 2023年6月 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2023年6月 | 2023年6月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
35 | 2023年6月 | 2023年6月 | 32階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2023年6月 | 2023年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
37 | 2023年5月 | 2023年8月 | 34階 | 2SLDK | 北 | |||||||||
38 | 2023年5月 | 2023年8月 | 38階 | 2LDK | 南 | |||||||||
39 | 2023年3月 | 2023年3月 | 38階 | 2LDK | 北 | |||||||||
40 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2023年1月 | 2023年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
42 | 2023年1月 | 2023年3月 | 38階 | 2LDK | 北 | |||||||||
43 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
44 | 2023年1月 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
46 | 2022年12月 | 2022年12月 | 18階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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47 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2022年11月 | 2022年11月 | 27階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2022年11月 | 2023年1月 | 38階 | 2LDK | 北 | |||||||||
50 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
51 | 2022年9月 | 2022年10月 | 30階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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52 | 2022年9月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
53 | 2022年8月 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
54 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
55 | 2022年7月 | 2022年8月 | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2022年7月 | 2022年8月 | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2022年7月 | 2022年9月 | 38階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2022年7月 | 2022年7月 | 38階 | 4LDK | 南 | |||||||||
59 | 2022年7月 | 2022年7月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
60 | 2022年5月 | 2022年6月 | 38階 | 2LDK | 北 | |||||||||
61 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
62 | 2022年4月 | 2022年4月 | 22階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
63 | 2022年4月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
64 | 2022年3月 | 2022年6月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
65 | 2022年3月 | 2022年3月 | 14階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
66 | 2022年2月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
67 | 2022年2月 | 2022年9月 | 39階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2022年1月 | 2022年7月 | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2021年12月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
70 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
71 | 2021年12月 | 2022年3月 | 14階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
72 | 2021年11月 | 2021年11月 | 22階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
73 | 2021年10月 | 2021年11月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | ||||||||||
75 | 2021年9月 | 2021年10月 | 33階 | 1LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
76 | 2021年9月 | 2021年9月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2021年9月 | 2022年3月 | 38階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2021年9月 | 2021年9月 | 38階 | 4LDK | 南 | |||||||||
79 | 2021年9月 | 2021年9月 | 33階 | 1LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
80 | 2021年8月 | 2021年8月 | 29階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
82 | 2021年8月 | 2021年8月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
83 | 2021年8月 | 2021年8月 | 33階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
84 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
85 | 2021年6月 | 2021年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
86 | 2021年6月 | 2021年8月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
87 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
88 | 2021年2月 | 2021年7月 | 37階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
89 | 2021年2月 | 2021年8月 | 38階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
90 | 2021年2月 | 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
91 | 2021年2月 | 2021年2月 | 34階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
92 | 2021年1月 | 2021年3月 | 31階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
93 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
94 | 2020年12月 | 2021年1月 | 34階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
95 | 2020年11月 | 2020年12月 | 34階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
96 | 2020年10月 | 2020年11月 | 25階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
97 | 2020年9月 | 2020年10月 | 34階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
98 | 2020年7月 | 2020年7月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
99 | 2020年7月 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
100 | 2020年7月 | 2020年11月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
101 | 2020年7月 | 2020年11月 | 31階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
102 | 2020年5月 | 2020年10月 | 35階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
103 | 2020年4月 | 2020年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
104 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
105 | 2020年3月 | 2020年4月 | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
106 | 2020年3月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
107 | 2020年3月 | 2020年3月 | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
108 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
109 | 2020年1月 | 2020年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
110 | 2019年12月 | 2019年12月 | 30階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
111 | 2019年12月 | 2019年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
112 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
113 | 2019年11月 | 2019年12月 | 31階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
114 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
115 | 2019年7月 | 2019年7月 | 34階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
116 | 2019年7月 | 2019年7月 | 34階 | 2LDK | 南 | |||||||||
117 | 2019年6月 | 2020年2月 | 30階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
118 | 2019年6月 | 2019年6月 | 36階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
119 | 2019年5月 | 2019年6月 | 34階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
120 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
121 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
122 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
123 | 2019年1月 | 2019年2月 | 25階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
124 | 2018年12月 | 2018年12月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
125 | 2018年12月 | 2019年1月 | 26階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
126 | 2018年12月 | 2019年3月 | 36階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
127 | 2018年11月 | 2018年11月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
128 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
129 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
130 | 2018年9月 | 2018年12月 | 24階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
131 | 2018年8月 | 2018年9月 | 34階 | 3LDK | 南 | |||||||||
132 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
133 | 2018年7月 | 2018年9月 | 34階 | 1LK | 北 | |||||||||
134 | 2018年7月 | 2019年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
135 | 2018年7月 | 2018年7月 | 34階 | 1LDK | 北 | |||||||||
136 | 2018年5月 | 2018年8月 | 34階 | 3LDK | 南 | |||||||||
137 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
138 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
139 | 2018年3月 | 2018年7月 | 34階 | 1LDK | 北 | |||||||||
140 | 2018年3月 | 2018年7月 | 34階 | 1LDK | 北 | |||||||||
141 | 2018年1月 | 2018年2月 | 38階 | 2LDK | 北 | |||||||||
142 | 2018年1月 | 2018年1月 | 30階 | 3LDK | 南 | |||||||||
143 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | |||||||||
144 | 2017年9月 | 2017年12月 | 23階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
145 | 2017年8月 | 2017年9月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
146 | 2017年8月 | 2017年9月 | 32階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
147 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
148 | 2017年5月 | 2017年5月 | 34階 | 2LDK | 南 | |||||||||
149 | 2017年5月 | 2017年7月 | 37階 | 2LDK | 南 | |||||||||
150 | 2017年4月 | 2017年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
151 | 2017年2月 | 2017年3月 | 22階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
152 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
153 | 2017年1月 | 2017年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
154 | 2017年1月 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
155 | 2016年12月 | 2017年1月 | 34階 | 2LDK | 南 | |||||||||
156 | 2016年12月 | 2016年12月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
157 | 2016年12月 | 2016年12月 | 15階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
158 | 2016年12月 | 2017年6月 | 38階 | 2SLDK | 北 | |||||||||
159 | 2016年11月 | 2017年1月 | 33階 | 3LDK | 南 | |||||||||
160 | 2016年10月 | 2016年12月 | 14階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
161 | 2016年9月 | 2016年10月 | 34階 | 2LDK | 南 | |||||||||
162 | 2016年8月 | 2016年12月 | 34階 | 3LDK | 南 | |||||||||
163 | 2016年7月 | 2016年12月 | 36階 | 2SLDK | 北 | |||||||||
164 | 2016年7月 | 2016年9月 | 21階 | 3LDK | 西 | |||||||||
165 | 2016年7月 | 2016年10月 | 25階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
166 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
167 | 2016年6月 | 2016年8月 | 33階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
168 | 2016年6月 | 2016年9月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
169 | 2016年4月 | 2016年7月 | 36階 | 2SLDK | 北 | |||||||||
170 | 2016年4月 | 2016年4月 | 34階 | 2LDK | 南 | |||||||||
171 | 2016年3月 | 2016年7月 | 21階 | 3LDK | 西 | |||||||||
172 | 2016年2月 | 2016年9月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
173 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
174 | 2015年11月 | 2015年11月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
175 | 2015年11月 | 2015年11月 | 38階 | 4LDK | 南 | |||||||||
176 | 2015年11月 | 2015年11月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
177 | 2015年9月 | 2015年11月 | 36階 | 3LDK | 南 | |||||||||
178 | 2015年7月 | 2015年9月 | 38階 | 4LDK | 南 | |||||||||
179 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
180 | 2015年5月 | 2015年8月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
181 | 2015年4月 | 2015年6月 | 34階 | 1LDK | 北 | |||||||||
182 | 2015年4月 | 2015年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
183 | 2015年4月 | 2015年6月 | 34階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
184 | 2015年3月 | 2015年3月 | 23階 | 3LDK | 東 | |||||||||
185 | 2015年2月 | 2015年3月 | 25階 | 南 | ||||||||||
186 | 2014年6月 | ー | 13階 | 2LDK | ||||||||||
187 | 2013年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
188 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
189 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
190 | 2013年9月 | ー | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
191 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
192 | 2013年2月 | ー | 22階 | 2LDK | 南 | |||||||||
193 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
194 | 2012年12月 | ー | 22階 | 2LDK | 南 | |||||||||
195 | 2012年9月 | ー | 39階 | 4LDK | 南 | |||||||||
196 | 2012年6月 | ー | 39階 | 4LDK | 南 | |||||||||
197 | 2012年1月 | ー | 32階 | 2LDK | 西 | |||||||||
198 | 2011年12月 | ー | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
199 | 2011年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
200 | 2011年10月 | ー | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
201 | 2011年9月 | ー | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
202 | 2011年7月 | ー | 32階 | 2LDK | 西 | |||||||||
203 | 2011年5月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
204 | 2011年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
205 | 2011年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
206 | 2010年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
207 | 2010年7月 | ー | 30階 | 1LDK | 北 | |||||||||
208 | 2010年6月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
209 | 2010年6月 | ー | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
210 | 2010年5月 | ー | 22階 | 3LDK | 西 | |||||||||
211 | 2010年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
212 | 2010年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
213 | 2009年12月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
214 | 2009年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
215 | 2009年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
216 | 2009年7月 | ー | 37階 | 3LDK | 南 | |||||||||
217 | 2009年6月 | ー | 37階 | 4LDK | 南 | |||||||||
218 | 2009年5月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
219 | 2009年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
220 | 2009年1月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
221 | 2009年1月 | ー | 30階 | 3LDK | 南 | |||||||||
222 | 2009年1月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
223 | 2009年1月 | ー | 28階 | 4LDK | ||||||||||
…残り203件 |
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平均 | 21階 | 83.55㎡ | 13.14㎡ | 7,203万円 | @275万円 | @84万円 | 15,686円 187円 |
15,217円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビオール大阪大手前タワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区糸屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~8階 | 46.35~84.9㎡|71.18㎡ | 4,775万円|223万円/坪 |
9階~16階 | 58~84.9㎡|74.98㎡ | 5,621万円|245万円/坪 |
17階~24階 | 72.2~115.85㎡|84.35㎡ | 6,845万円|268万円/坪 |
25階~32階 | 48.74~117.58㎡|88.87㎡ | 7,975万円|296万円/坪 |
33階~40階 | 46.35~204.8㎡|94.28㎡ | 9,670万円|320万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.74~204.8㎡|86.88㎡ | 7,427万円|268万円/坪 |
東向き | 80~204.8㎡|94.93㎡ | 9,375万円|309万円/坪 |
西向き | 46.35~87.94㎡|78.14㎡ | 6,097万円|255万円/坪 |
北・北東・北西向き | 46.35~115.85㎡|74.72㎡ | 6,758万円|297万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ビオール大阪大手前タワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 32階 | 4LDK | 南 | 117.26 | ![]() |
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2025年1月 | 32階 | 3LDK | 南西 | 117.58 | ![]() |
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2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 84.9 | ![]() |
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2024年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | 73.59 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 71.59 | ![]() |
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…残り183件 |
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平均 | 19階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビオール大阪大手前タワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区糸屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~8階 | 57.54~84.9㎡|66.93㎡ | 181,016円|8,951円/坪 |
9階~16階 | 48.74~84.9㎡|73.08㎡ | 211,160円|9,543円/坪 |
17階~24階 | 70.52~92.95㎡|79.27㎡ | 239,416円|9,985円/坪 |
25階~32階 | 48.74~117.58㎡|88.9㎡ | 311,867円|11,478円/坪 |
33階~40階 | 48.74~129.54㎡|84.04㎡ | 303,516円|11,987円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.54~129.54㎡|78.52㎡ | 233,881円|9,681円/坪 |
東向き | 58~88.17㎡|71.19㎡ | 219,312円|9,898円/坪 |
西向き | 58~84㎡|76.89㎡ | 245,714円|10,461円/坪 |
北・北東・北西向き | 48.74~102.06㎡|72.45㎡ | 243,763円|11,006円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
