イトーピア西天満ソアーズタワー
イトーピア西天満ソアーズタワーの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
※一部の画像は「北区一筋48年/天満不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:89件 中古:43件 |
賃料履歴 | 2013年~: 31件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:686件 デメリット:687件 特徴:171件 |
推定相場 | 売買:約296万円/坪 賃料:約9418円/坪 利回り:約3.82% |
偏差値ランキング |
大阪市北区 |
イトーピア西天満ソアーズタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/北浜駅より徒歩で6分
大阪メトロ谷町線/南森町駅より徒歩で8分
京阪本線/淀屋橋駅より徒歩で8分
大阪メトロ谷町線/東梅田駅より徒歩で11分
-
利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満1丁目11-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付24階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
89戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立西天満小学校
-
中学校区域
大阪市立天満中学校
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【イトーピア西天満ソアーズタワーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
イトーピア西天満ソアーズタワーの口コミ・評判
2023年2月
最寄り駅の充実度 |
評点:
・JR、阪急、地下鉄など複数路線が利用できる。 ・北新地駅など、一駅離れた場所まで地下を歩いて移動できたりする。 ・タクシー乗り場に行けば、いつでもタクシーに乗れる。 ・電車によっては、比較的遅くまで終電がある。 ・バスも複数路線ある。比較的高齢者が多い地域です。なので小学校や中学校の生徒の数が少なく、ほかの地域と比べ、子供が少ないように感じます。若い人が引っ越しで来ると、町内会の役員や活動に参加させられることが多々あります。近所づきあいはきちんとしていて、日々のコミュニケーションが大切な地域です |
||
---|---|---|---|
立地・治安・周辺環境 |
評点:
|
||
買い物・飲食店充実度 |
評点:
・高層ビル内の店舗だと、景色がきれいだったりする。 ・店も安い店から高い店など充実している。例えば、大阪駅前ビル地下街などはサラリーマン向けの安い店が多く、阪急東の商店街には居酒屋やバーなど多様な店舗が多い。グランフロントや百貨店では少しお値段がするものの、おいしい店が多い。 |
||
暮らし・防災・子育て |
評点:
|
||
イトーピア西天満ソアーズタワーの口コミ(残り1540件・77372文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(686件) デメリット(687件) 総合レビュー(171件)
|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北浜駅
けんけんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家から近くてありがたい。地下絵のへのアクセスもわかりやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | フレスコが地下からアクセスできるのがありがたい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 高級料理店が多く、おしゃれに仕上げるなら便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札の外にトイレが存在するのが大変助かっています |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安の悪さを特に感じたことがないのでとても良い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田あのアクセスがとてもしやすいのでとても助かっている |
2023年10月 北浜駅
もちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北浜近辺在住です。 地元が京都なので京阪への乗り換えが楽なので地元に帰るときに便利です。 バラ園などが近いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | バラ園や中央公会堂があり川もありロケーションがいいです。 少し歩くとなんでもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | そこそこの充実度です。 モスバーガーが近くにあります。 モスの近くのベーカリーはちょっと高い割に普通の味でした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、 子供連れのかたはよく見かけます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 悪くないです。 飲み屋も少なめなので酔っ払いも少ないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 築浅で1K以上だと6万五千円〜といったところです。 築古なら6万以内もあります。 利便性はとてもいいです。 |
2023年10月 北浜駅
ダンス11さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北浜駅と隣接していて、活用しやすい駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 買い物施設も複数ありますので、大きな問題はないです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 中之島の向こう側に飲食店が複数ありますので、利用が可能です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中之島に公園がありますので、穏やかな雰囲気があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安に関しては特に問題なく、品の良さがあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃と利便性を比較しながらコスパの良い物件を探す事ができます。 |
2023年10月 北浜駅
丸腰太郎さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 北千里行きや、河原町行き、天下茶屋行きが通っているため、使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | オフィス街で、それなりに飲食店もあり、コンビニも駅の近くにある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼休憩でどこに行こうか悩む程度にはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | おつかいはしやすいのではないかと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | オフィス街のため、栄えてるところは比較的治安がいい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 自転車があればスーパーにも行けるし、それなりに住みやすい。 |
2023年9月 北浜駅
ぺけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オシャレなカフェや立ち飲みバー、歴史的な建物も多く、都会ながらすごく治安がよく住みやすい。ホテルなども多く友達や家族を呼びやすい。京都まで一本で行け、交通の便が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェやレストラン、お菓子屋さんなどオシャレなお店も多く、歴史的な建造物も多いので観光にも良い。ホテルやコンビニが多い。 土地柄でお医者さん向けの学校(適塾)が近くにあったことから優秀なお医者さん、クリニックが多い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オシャレなカフェやレストラン、バー、パン屋さんなどが多く口コミサイトで評価の高い店も多い。オフィス街のためラーメンや居酒屋などのサラリーマン向けで美味しいお店も多い。喫茶店もおおく、お茶をするのも最適 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 大きな学校が近くにあるが、そもそもオフィス街のためあまり一般的な家族連れが住む街ではない。 近くに中之島公園という大きな公園があり、外で遊ぶのに適している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 出口にかかわらず治安は良い。 駅の周りもきれい。オフィス街のためそもそも土日は特に人がいない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 多少家賃は高いが、すごく住みやすく治安も良い。スーパー、モールなどもあるいていけるためひと通り衣食住も揃う。大阪の北部にも南部にも行きやすく、交通の便も良い |
イトーピア西天満ソアーズタワーの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大阪市北区
|
大阪市北区西天満
|
北浜駅
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
---|
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格4,831万円
推定相場坪単価296万円/坪
推定相場㎡単価90万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,194 ~ 5,315万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,952 ~ 5,194万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,711 ~ 4,952万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,469 ~ 4,711万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,227 ~ 4,469万円 | 87.5~92.5% |
イトーピア西天満ソアーズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市北区 | 50位 | / 497物件中 |
---|---|---|
大阪市北区西天満 | 2位 | / 43物件中 |
北浜駅 | 19位 | / 99物件中 |
南森町駅 | 18位 | / 174物件中 |
淀屋橋駅 | 14位 | / 54物件中 |
東梅田駅 | 37位 | / 227物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市北区 | 121位 | / 457物件中 |
---|---|---|
大阪市北区西天満 | 10位 | / 40物件中 |
北浜駅 | 42位 | / 100物件中 |
南森町駅 | 43位 | / 163物件中 |
淀屋橋駅 | 27位 | / 51物件中 |
東梅田駅 | 73位 | / 211物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
無料会員登録すると条件変更できます
将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
無料会員登録すると条件変更できます
無料会員登録すると条件変更できます
売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア西天満ソアーズタワーの売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-
-
-
-
■大阪市北区西天満の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■大阪駅の売買相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
イトーピア西天満ソアーズタワーの新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年10月) |
201 | 2階 | 東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
202 | 2階 | 東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
203 | 2階 | 東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
204 | 2階 | 東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
301 | 3階 | 東南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
...残り84件 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築18年2カ月) |
大阪市北区ランキング![]() ![]() (137物件中) |
大阪市北区西天満ランキング![]() ![]() (14物件中) |
北浜駅ランキング![]() ![]() (41物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
---|
イトーピア西天満ソアーズタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
3 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
6 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
8 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
16 | 2019年7月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2019年6月 | 24階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2018年12月 | 24階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2018年9月 | 19階 | 1SLDK | ||||||||||
20 | 2018年8月 | 24階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
23 | 2018年4月 | 19階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
24 | 2018年3月 | 19階 | 1SLDK | ||||||||||
25 | 2018年2月 | 24階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
26 | 2018年1月 | 24階 | 3SLDK | ||||||||||
27 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2015年8月 | 24階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2015年8月 | 24階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2015年3月 | 24階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2015年3月 | 24階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2014年9月 | 24階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
34 | 2014年5月 | 20階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
35 | 2014年3月 | 20階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
36 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
37 | 2013年9月 | 20階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
38 | 2012年11月 | 24階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
39 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
40 | 2011年4月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
41 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
42 | 2009年9月 | 23階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
43 | 2009年3月 | 3階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
…残り23件 |
|||||||||||||
平均 | 12階 | 89.69㎡ | 8.26㎡ | 6,322万円 | @237万円 | @72万円 | 13,194円 | 13,299円 | 147円 | 148円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 52.8~101.95㎡|71.9㎡ | 5,099万円|245万円/坪 |
6階~10階 | 62.8~101.95㎡|84.72㎡ | 6,350万円|244万円/坪 |
11階~15階 | 88.78~88.78㎡|88.78㎡ | 6,080万円|226万円/坪 |
16階~20階 | 78.25~88.78㎡|83.51㎡ | 5,426万円|215万円/坪 |
21階~24階 | 90.18~118.37㎡|116.2㎡ | 8,150万円|231万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.8~118.37㎡|83.29㎡ | 6,093万円|245万円/坪 |
東向き | 52.8~118.37㎡|92.03㎡ | 6,350万円|233万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.8~118.37㎡|89.68㎡ | 6,307万円|233万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア西天満ソアーズタワーの賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-
-
-
-
■大阪市北区西天満の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
イトーピア西天満ソアーズタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 21階 | 2LDK | 南東 | 62.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年5月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 62.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年11月 | 17階 | 2LDK | 南東 | 62.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年9月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 62.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年9月 | 18階 | 2LDK | 南東 | 62.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り26件 |
|||||||||||
平均 | 18階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 101.95~101.95㎡|101.95㎡ | 280,000円|9,079円/坪 |
6階~10階 | 62.8~78.25㎡|64.08㎡ | 180,916円|9,351円/坪 |
11階~15階 | 78.25~78.25㎡|78.25㎡ | 190,000円|8,027円/坪 |
16階~20階 | 62.8~78.25㎡|65.17㎡ | 176,384円|8,982円/坪 |
21階~24階 | 62.8~90.18㎡|73.5㎡ | 210,750円|9,350円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.8~101.95㎡|67.43㎡ | 186,354円|9,144円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
賃貸相場情報を閲覧するメリット賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
