サンクレイドル朝霞駅前
サンクレイドル朝霞駅前の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:20件 |
賃料履歴 | 2019年~: 2件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約221万円/坪 賃料:約8769円/坪 利回り:約4.77% |
偏差値ランキング |
朝霞市 |
サンクレイドル朝霞駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/朝霞駅より徒歩で3分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市仲町2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝霞市立第八小学校
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中学校区域
朝霞市立第四中学校
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備考
●オートロック ●「西友朝霞根岸店」約200m ●「ライフ朝霞店」約220m
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
サンクレイドル朝霞駅前の口コミ・評判
2022年8月
最寄り駅の充実度 |
評点:
急行だと次の駅で乗り換えが必要ですが、準急だとそのまま池袋まで20分程度で到着します近辺の地域の中では家賃は安い方だと思います。 |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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サンクレイドル朝霞駅前の口コミ(残り7件・441文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(5件) デメリット(5件) 総合レビュー(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 朝霞駅
アザラシさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急、急行が停まるので本数が多い。最短15分で池袋駅まで行ける。便によっては乗換無しで都心まで出られる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 市役所まで近い。飲食店以外のお店も入っていてちょっとした買い物や時間を潰す事ができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 特別他の駅と比べて飲食店が充実しているという印象はないが、使い勝手の良いチェーン店などひと通り必要なお店があるので困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーター、エスカレーターが南口、東口共に備わっている。 周辺は緑も多く公園がたくさんある。マルシェなどのイベントも頻繁にある。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、常駐しているので安心。まとまった飲み屋街がないので泥酔客を見ることがあまりない。落書きも特に見当たらないしごみの管理なども行き届いていると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場の割に都心までのアクセスがよく、きれいに整備された郊外という感じで住みやすい。 |
2023年10月 朝霞駅
冷華さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅員さんが優しく、丁寧に対応してくださる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 様々な種類のものが売られており、お店も幅広く取り扱っている |
飲食店の充実 |
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メリット | カレー、ラーメン、パスタなど様々な食べ物を食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くに学校があり駅方面からでも通いやすい。 |
治安 |
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メリット | たまに不審者情報が出るが基本的には何も無く平和 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 立地がよく、歩きやすい。駅への道が歩きやすい |
2023年10月 朝霞駅
pipiipiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心が近く、池袋まで15分程度。最近急行停車駅になり更に便利になった。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実して生活必需品は全て揃う。大通りにもすぐ出れるのでロードサイドの大型店も近い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地域密着型の飲食店が多いため、仲良くなってくると地元の商店街のイベントなども楽しめるようになる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園がたくさんあり、保育園も充実。子供が参加できる地域のイベントも多い。 子供がとても多いため駅前エリアを含む小学校はひと学年6,7クラスを有する。 |
治安 |
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メリット | 静かな住宅街のため平和な雰囲気で夜も静か。 学校も荒れておらず、たむろしている若者はたまにしか見かけない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心近くでこの環境の割に 家賃が安い。今後上がっていくと思われる。 |
2023年10月 朝霞駅
にんじゃごーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東上線のほか有楽町線、副都心線にもつながっており便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 南口側は飲食店も多く便利、東口もある程度の填補は揃っている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアー、ファストフード店など、そろっている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺に託児所や病院も揃っておりいざというときにも便利 |
治安 |
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メリット | 夜も静かで治安が悪い印象はもっていない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺の和光市、朝霞台、志木に比べ家賃は安い印象 |
2023年10月 朝霞駅
aさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混みすぎず、しかし施設やお店などは充実しているとてもいい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファストフード店などは充実していてありがたいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファストフード店はある程度揃っていて困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗で、使いやすいと感じました。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 目立った犯罪にあったとこはなく、治安がいいと感じます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都内へのアクセスもよく、住みやすいと感じます。 |
サンクレイドル朝霞駅前の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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朝霞市
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朝霞市仲町
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朝霞駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格4,265万円
推定相場坪単価221万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 4,585 ~ 4,692万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,372 ~ 4,585万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,158 ~ 4,372万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,945 ~ 4,158万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,732 ~ 3,945万円 | 87.5~92.5% |
サンクレイドル朝霞駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル朝霞駅前の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■朝霞市仲町の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■朝霞駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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サンクレイドル朝霞駅前の新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
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新築時 (2011年11月) |
201 | 2階 | 南東 | ![]() |
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202 | 2階 | 南東 | ![]() |
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203 | 2階 | 南東 | ![]() |
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301 | 3階 | 南東 | ![]() |
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302 | 3階 | 南東 | ![]() |
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...残り25件 | ![]() |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築12年1カ月) |
朝霞市ランキング![]() ![]() (122物件中) |
朝霞市仲町ランキング![]() ![]() (5物件中) |
朝霞駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
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サンクレイドル朝霞駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2020年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
6 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2019年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
11 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2018年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
13 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 6階 | 63.85㎡ | 9㎡ | 3,720万円 | @193万円 | @59万円 | 15,600円 | 13,291円 | 244円 | 208円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 63.5~64.51㎡|64.17㎡ | 3,320万円|171万円/坪 |
4階~5階 | 64.51~64.51㎡|64.51㎡ | 3,984万円|204万円/坪 |
6階~7階 | 62.51~64.51㎡|63.17㎡ | 3,680万円|192万円/坪 |
8階~9階 | 64.51~64.51㎡|64.51㎡ | 3,730万円|191万円/坪 |
10階~11階 | 63.5~63.5㎡|63.5㎡ | 3,747万円|195万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.51~64.51㎡|63.84㎡ | 3,724万円|193万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル朝霞駅前の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■朝霞市仲町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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サンクレイドル朝霞駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 60.11 | ![]() |
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2019年10月 | 10階 | 3LDK | 60.11 | ![]() |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 60.11~60.11㎡|60.11㎡ | 155,000円|8,524円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.11~60.11㎡|60.11㎡ | 155,000円|8,524円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
