パークシティ国分寺
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:331件 中古:85件 |
賃料履歴 | 2013年~: 37件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約309万円/坪 賃料:約9492円/坪 利回り:約3.68% |
偏差値ランキング |
国分寺市 |
パークシティ国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩8分
JR中央本線/国分寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都国分寺市泉町2丁目13-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
338戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立第四小学校
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中学校区域
市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「にしこくマイン」約570m
●公園「都立武蔵国分寺公園」約40m
●病院「都立多摩総合医療センター」約1400m
●「西国分寺レガ」約570m
●「セブンイレブン西国分寺駅前店」約450m
●「サンドラッグ西国分寺店」約410m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ国分寺の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
いそさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺駅、西国分寺駅どちらも使えるが国分寺駅の方が近くて商業施設も多く使いやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐそばに武蔵国分寺公園があるので遊びやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心。ゲストルームも充実している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいので綺麗。柱も全然気にならないのでいい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国分寺駅の方まで行けばたくさんお店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家族で住んでる人がおおい。下には学童もある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】学生さんの利用が多く、よく言えば活気のある駅かと。 ホームの作りは古いですが、構内はいくつかお店もあり、東京の駅らしさも感じられます。 埼玉から東京へのアクセスには欠かす事の出来ない駅の一つだと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
えりさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにはとても気持ちの良い公園があり、子どもと遊ぶのにとても良い環境です!近くには小学校もあり、道も整備されていて安心できる環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国分寺駅
レッドさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 西武鉄道とJR両方のアクセスがあり、JR中央線は特別快速などが十分な本数あり短時間で都心部へ行けるため便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 成城石井や無印良品など、とにかく買い物施設が充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | そして付近にはいい雰囲気の喫茶店や美味しいラーメンも多い。また食べログ評価の高い飲食店も多くありランチは予定を立てれば楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や大学が多く配置されていて、子どもや若者の活力が大きく感じられる。 |
治安 |
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メリット | ヤンキーや不良などの危ない輩は少なく、ご年配の方も多いため治安はいい方だと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心から離れた位置でありながら、都心へのアクセスも良く田舎の温かみと便利さを兼ね備えている。 |
2023年2月 国分寺駅
たこぴさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線の快速が止まり、数駅乗れば乗り換えできる路線の多い駅が複数ある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内に大きな商業施設があり、駅周辺の施設も栄えていて便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内、駅の周辺にさまざまな安価なチェーン店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 東京経済大学があり、そこの図書館などを利用すれば勉強もできる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 全体的には静かで平和なイメージで、落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーマーケットや勉強環境、デパートは駅周辺に揃っているので賃貸で学生が住むには良い街。 |
2022年6月 国分寺駅
mikan827さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR中央線の中央特快が止まるので、新宿まで20分、東京まで34分で到着することができます。 西部国分寺線、西部多摩湖線も利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に買い物できる場所や病院などが豊富なので困ることはありません。駅に直結した商業ビルが3つあり、そこでほとんどの買い物を済ませることができます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一般的なチェーン店や、百貨店に入っているようなレストランは駅ビルに一通りそろっています。駅から少し歩くとカフェやアットホームなレストランがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 武蔵国分寺公園や野川の自然など、子供たちがのびのびと遊べる場所が多いと思います。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街がなく、北口、南口ともに静かで落ち着いています。南口前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺の吉祥寺や国立と比べると土地の値段が低いです。利便性を考慮するとコストパフォーマンスは高いのではないでしょうか。 |
2021年10月 国分寺駅





【メリット】 毎日通勤で利用させていただいてます。
駅には商業施設があり、洋服や,化粧品、スイ……
パークシティ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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国分寺市ランキング![]() ![]() (211物件中) |
国分寺市泉町ランキング![]() ![]() (19物件中) |
西国分寺駅ランキング![]() ![]() (74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,191万円
推定相場坪単価309万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,731 ~ 7,911万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,371 ~ 7,731万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,012 ~ 7,371万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,652 ~ 7,012万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,292 ~ 6,652万円 | 87.5~92.5% |
パークシティ国分寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
国分寺市 | 12位 | / 153物件中 |
---|---|---|
国分寺市泉町 | 1位 | / 11物件中 |
西国分寺駅 | 3位 | / 58物件中 |
国分寺駅 | 12位 | / 160物件中 |
坪賃料ランキング
国分寺市 | 28位 | / 77物件中 |
---|---|---|
国分寺市泉町 | 1位 | / 5物件中 |
西国分寺駅 | 6位 | / 32物件中 |
国分寺駅 | 27位 | / 76物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築12年11カ月) |
国分寺市ランキング![]() ![]() (55物件中) |
国分寺市泉町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
西国分寺駅ランキング![]() ![]() (26物件中) |
パークシティ国分寺の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2012年3月) |
1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 西 /北 /東 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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6階 | 東 /北 /西 | ![]() |
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6階 | 西 | ![]() |
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パークシティ国分寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2022年2月 | 2022年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
12 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
13 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
14 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
16 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
19 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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23 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
25 | 2020年8月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
29 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
31 | 2019年6月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
34 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
35 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
36 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
39 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
42 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
44 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
47 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
51 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
59 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
60 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 南 | ||||||||||
61 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
62 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
63 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
66 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
67 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
68 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
69 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
70 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
71 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
72 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
73 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
74 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
75 | 2015年2月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
76 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
77 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
78 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
79 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
80 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
81 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
83 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
84 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り65件 |
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平均 | 4階 | 75.04㎡ | 11.81㎡ | 5,881万円 | @260万円 | @79万円 | 16,797円 223円 |
8,199円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ国分寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市泉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 68.72~90.76㎡|75.54㎡ | 5,502万円|241万円/坪 |
3階~4階 | 68.4~90.76㎡|75.55㎡ | 5,952万円|260万円/坪 |
5階~6階 | 68.4~85.87㎡|72.98㎡ | 5,828万円|264万円/坪 |
7階~7階 | 70.43~102.85㎡|81.32㎡ | 6,507万円|266万円/坪 |
8階~8階 | 56.43~75.08㎡|71.41㎡ | 6,388万円|295万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.43~90.76㎡|76.2㎡ | 6,112万円|266万円/坪 |
東向き | 73.42~90.76㎡|77.09㎡ | 6,086万円|260万円/坪 |
西向き | 68.4~102.85㎡|73.05㎡ | 5,534万円|251万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

パークシティ国分寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.08 | ![]() |
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2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.99 | ![]() |
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2023年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 71.47 | ![]() |
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2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.99 | ![]() |
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2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.08 | ![]() |
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…残り32件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ国分寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 71.67~75.08㎡|72.09㎡ | 199,125円|9,135円/坪 |
3階~4階 | 71.36~71.36㎡|71.36㎡ | 190,000円|8,802円/坪 |
5階~6階 | 68.99~82.21㎡|73.42㎡ | 213,533円|9,632円/坪 |
7階~7階 | 71.36~75.08㎡|73.48㎡ | 219,285円|9,862円/坪 |
8階~8階 | 71.67~75.08㎡|72.35㎡ | 187,400円|8,568円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.99~82.21㎡|72.9㎡ | 206,000円|9,347円/坪 |
東向き | 73~73.43㎡|73.28㎡ | 210,000円|9,473円/坪 |
西向き | 71.47~71.47㎡|71.47㎡ | 220,000円|10,176円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
