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HOME > 中古マンション > 東京都 > 国分寺市 > 泉町 > 西国分寺駅 > パークシティ国分寺

中古

パークシティ国分寺

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 29511
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パークシティ国分寺の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:331件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約305万円/坪 賃料:約9636円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.79％
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

パークシティ国分寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩8分
    JR中央本線／国分寺駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市泉町2丁目13-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    338戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立第四小学校

  • 中学校区域

    市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「にしこくマイン」約570m
    ●公園「都立武蔵国分寺公園」約40m
    ●病院「都立多摩総合医療センター」約1400m
    ●「西国分寺レガ」約570m
    ●「セブンイレブン西国分寺駅前店」約450m
    ●「サンドラッグ西国分寺店」約410m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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パークシティ国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 閲覧数上位10% パークシティ国分寺
パークシティ国分寺

情報取得日:2025年12月07日

価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
337.3万円
専有面積
68.40m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークシティ国分寺の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。
西国分寺駅のデメリット（4件）
西国分寺駅の総合レビュー
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2023年7月

いそさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 国分寺駅、西国分寺駅どちらも使えるが国分寺駅の方が近くて商業施設も多く使いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐそばに武蔵国分寺公園があるので遊びやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックなので安心。ゲストルームも充実している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しいので綺麗。柱も全然気にならないのでいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 国分寺駅の方まで行けばたくさんお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家族で住んでる人がおおい。下には学童もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】学生さんの利用が多く、よく言えば活気のある駅かと。
ホームの作りは古いですが、構内はいくつかお店もあり、東京の駅らしさも感じられます。
埼玉から東京へのアクセスには欠かす事の出来ない駅の一つだと思います。
西国分寺駅のデメリット（1件）
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2021年7月

えりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くにはとても気持ちの良い公園があり、子どもと遊ぶのにとても良い環境です！近くには小学校もあり、道も整備されていて安心できる環境です。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年3月 国分寺駅

すーいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット よく使っている駅です。
JR中央線のホームは、2個あり特快も止まるのでいいです。
乗り換えもすぐに出来て便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがいっぱいあり、近くにも色んなお店があって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマックや、バーガーキング、サイゼリアもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もあって、子育てに便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くには交番があって、安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり、わかりませんが、駅近な場合色々なものがあっていいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年8月 国分寺駅

みさきさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央特快が止まるので、都心へのアクセスがとても良い。新宿まで20分くらいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井の地下の北野エース、成城石井、ミーツのクイーンズ伊勢丹。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 国分寺は教育が充実しています。国立高校、国分寺高校
治安
5 		メリット とてもいいです。田んぼもあり、結構田舎だとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 三鷹は家賃高いですが、国分寺まで来ると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年2月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札をでるとセレオや高層マンション下の商業施設があり、買い物には困らないです。また北口は再……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り223文字）

2021年10月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都の重心だけあり、中央線で東京を東西に、武蔵野線で南北に移動できるので、主要なところへ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市泉町ランキング

位
(19物件中)

西国分寺駅ランキング

位
(75物件中)
国分寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,723万円

推定相場坪単価305万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　20.2　～　22.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,154円～10,118円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.79％
価格帯別判定 i

パークシティ国分寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,227 ～ 7,395万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,891 ～ 7,227万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,554 ～ 6,891万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,218 ～ 6,554万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,882 ～ 6,218万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 22位 / 159物件中
国分寺市泉町 1位 / 9物件中
西国分寺駅 7位 / 60物件中
国分寺駅 18位 / 160物件中

坪賃料ランキング

国分寺市 27位 / 80物件中
国分寺市泉町 1位 / 5物件中
西国分寺駅 4位 / 34物件中
国分寺駅 27位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月5日終値) の日経平均株価は 50,491.87 円 となります。

何年後

予測価格：6,553～6,889万円

※中央値：6,721万円

予測坪単価：305万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年9カ月)

国分寺市ランキング

位
(59物件中)

国分寺市泉町ランキング

位
(3物件中)

西国分寺駅ランキング

位
(29物件中)
国分寺駅の騰落率ランキング

パークシティ国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年3月）		 1階 南
2階 西
2階 西 /北 /東
2階 南
3階 南
4階 南
5階 南
5階 西
6階 東 /北 /西
6階 西
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パークシティ国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 4階 3LDK 西 ー ー
2 2025年9月 2025年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
3 2025年7月 2025年7月 3階 3SLDK 南 ー ー
4 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 西 ー ー
5 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2024年8月 2024年12月 2階 2LDK 西 ー ー
7 2024年7月 2024年11月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 1階 2LDK 南 ー ー
10 2023年3月 2023年5月 4階 4LDK 東 角部屋 ー
11 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
12 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2022年2月 2022年8月 7階 2SLDK 南 ー ー
15 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 西 ー ー
16 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 西 ー ー
17 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2021年10月 2022年4月 5階 3LDK 西 ー ー
19 2021年7月 2021年7月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2021年6月 2021年6月 6階 2LDK 西 ー ー
22 2021年6月 2021年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
23 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2021年5月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
26 2021年2月 2021年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
27 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 西 ー ー
28 2020年8月 2021年1月 8階 2LDK 南 ー ー
29 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
32 2019年9月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 西 ー ー
34 2019年6月 2019年11月 4階 3LDK 西 ー ー
35 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
36 2019年6月 2019年6月 5階 3SLDK 南 ー ー
37 2019年5月 2019年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
38 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 東 ー ー
39 2019年3月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
40 2019年3月 2019年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2019年1月 2019年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
42 2018年10月 2018年11月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
43 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
44 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
45 2018年8月 2018年8月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
46 2018年7月 2018年9月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
47 2018年6月 2018年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2018年6月 2018年7月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 南 ー ー
51 2018年5月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南 ー ー
53 2018年2月 2018年3月 1階 2SLDK 南 ー ー
54 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
56 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
57 2017年11月 2017年12月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
59 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
60 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
61 2017年4月 2017年5月 1階 3SLDK 南 ー ー
62 2016年12月 2017年1月 3階 3SLDK 西 ー ー
63 2016年11月 2016年12月 5階 ー 南 ー ー
64 2016年9月 2016年11月 6階 2LDK 西 ー ー
65 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
66 2016年8月 2016年10月 5階 3LDK 南 ー ー
67 2016年7月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
68 2016年6月 2016年9月 6階 2LDK 西 ー ー
69 2016年5月 2016年10月 3階 3SLDK 西 ー ー
70 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 西 ー ー
71 2016年1月 2016年4月 4階 3LDK 西 ー ー
72 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 西 ー ー
73 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
74 2015年9月 2015年9月 2階 3LDK ー ー ー
75 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 西 ー ー
76 2015年4月 2015年4月 3階 2LDK 西 ー ー
77 2015年2月 2015年4月 6階 4LDK 南 ー ー
78 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 西 ー ー
79 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
80 2014年5月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
81 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
82 2014年2月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
83 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
84 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
85 2013年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
86 2013年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
87 2013年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
88 2013年3月 ー 1階 4LDK 南 ー ー

…残り68件
平均 3階 74.86㎡ 12.46㎡ 5,908万円 ＠262万円 ＠80万円 16,712円
225円		 8,463円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ パークシティ国分寺の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ パークシティ国分寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■国分寺市泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークシティ国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南 71.36
2024年7月 5階 3LDK 南 75.08
2023年10月 6階 3LDK 南 68.99
2023年8月 7階 3LDK 西 71.47
2023年7月 6階 3LDK 南 68.99

…残り33件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークシティ国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■国分寺市泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パークシティ国分寺の周辺地図

パークシティ国分寺の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    国分寺パークハウス

    住所 東京都国分寺市西元町1丁目1番20号
    最寄駅 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩10分
    築年月 1998年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 9747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    ザ・パークハウス国分寺四季の森

    ザ・パークハウス国分寺四季の森の外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪1丁目280番4号
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩10分
    築年月 2018年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 495戸
    口コミ数 98
    偏差値 63
    アクセス数 37236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,797万円
    321万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス国分寺四季の森II
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ザ・パークハウス国分寺四季の森II     		7,480万円 318.8万円 77.55m² 3LDK 3階 南 186万円
    割安
    価格更新日:2025年11月30日
  • 中古

    ザ・パークハウス 国分寺四季の森フォレスト街区

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪1丁目280番4号
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩10分
    築年月 2018年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 323戸
    口コミ数 16
    偏差値 63
    アクセス数 538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス国分寺四季の森II
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ザ・パークハウス国分寺四季の森II     		7,480万円 318.8万円 77.55m² 3LDK 3階 南 186万円
    割安
    価格更新日:2025年11月30日
  • 中古

    ザ・パークハウス 国分寺四季の森ガーデン街区

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪1丁目280番
    最寄駅 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩10分
    築年月 2018年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 18
    偏差値 61
    アクセス数 8009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス国分寺四季の森II
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ザ・パークハウス国分寺四季の森II     		7,480万円 318.8万円 77.55m² 3LDK 3階 南 186万円
    割安
    価格更新日:2025年11月30日
  • 中古

    プラウド国分寺本町

    住所 東京都国分寺市本町4丁目3番10号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年月 2006年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 8826

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カームステージ国分寺A棟

    カームステージ国分寺A棟の外観
    住所 東京都国分寺市本町4丁目
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カームステージ国分寺A棟 101
    新着
    カームステージ国分寺A棟 101     		15.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.4m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年12月06日
  • 賃貸

    ＴＨＲＯＵＧＨ

    ＴＨＲＯＵＧＨの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THROUGH
    新着
    THROUGH     		23万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.46m² 1LDK 8階 南
    情報取得日:2025年12月01日
  • 賃貸

    ソラーナ国分寺

    ソラーナ国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市本町3丁目
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソラーナ国分寺II
    新着
    ソラーナ国分寺II     		18.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 65.68m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年11月28日
  • 賃貸

    ソラーナ国分寺

    ソラーナ国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市本町3丁目
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩8分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソラーナ国分寺II
    新着
    ソラーナ国分寺II     		18.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 65.68m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年11月28日
  • 賃貸

    AdonisA棟

    AdonisA棟の外観
    住所 東京都国分寺市東元町4丁目18番3号
    築年数 2022年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Adonis A棟
    新着
    Adonis A棟     		16万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 54.98m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年12月06日

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    クレヴィア西国分寺

    クレヴィア西国分寺
    価格 未定
    所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目8番1（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩8分
    階建 地上3階建
    総戸数 54戸
    専有面積 64.64㎡～74.99㎡
    間取り 第1期1次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 330

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共用部・セキュリティ・外観必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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