物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

ルフォン不動前

総合評価 3.8 アクセス数19993
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ルフォン不動前の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)

※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:143
中古:112
賃料履歴 2013年~: 25件
騰落率

データ有

口コミ メリット:22 デメリット:22 特徴:8
推定相場 売買:530万円/坪 賃料:15537円/坪 利回り:3.51
偏差値ランキング

品川区
1621物件中の順位

ルフォン不動前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線/不動前駅より徒歩で4分
    JR山手線/目黒駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』 東急目黒線 
    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田4丁目28-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第四日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校(小中一貫校 日野学園)

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ルフォン不動前の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ルフォン不動前の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルフォン不動前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルフォン不動前や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

ルフォン不動前の口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 当該マンションより最寄・不動前駅が近く、駅周辺にはオオゼキ、東急ストア、マルエツ等のスーパー、コンビニもあり不自由がないと思います。
目黒、五反田も歩き乃至は自転車ですぐ出れる距離となっており、隣・武蔵小山駅近辺も
充実した商店街、飲食店が立ち並び、非常に満足です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 山手通りよりかむろ坂を上ったところにマンションがあるため、車の騒音等も気にならず、閑静かと思います。春にはかむろ坂に咲く桜をみることができ、非常に良い。
またかむろ坂を下ればすぐに山手通りに出ることができ、高速道路へのアクセスも優れている。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理面に於いても特段悪い点はなく、清掃状況も行き届いている。休みの日以外は朝から夕方まで管理人さんが常駐しており、サポートも充実している。必要な設備は総じて揃っているかと感じている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 隣の部屋から音が聞こえることもなく、特段デメリットはなく、室内設備も充実している。北東向きの部屋だと日照は入りづらいが、目の前に遮られている障害物もなく、不自由、不便さは感じません。
浴室乾燥、食洗機、キッチン周りも満足な仕様です。収納も○。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケット、コンビニ、クリーニング、飲食等比較的なんでも揃う環境にはあると思います。加えて、五反田、目黒、武蔵小山へすぐにアクセスできるため、不自由は感じたことがありません。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 診療所や病院は周りに多くあり、特段不便に感じることはない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅近で春にはかむろ坂のさくらもとても綺麗です。学校もスーパーも近く、都心へのアクセスもよいため居住には便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 大きな公園や小さな公園など隣接していて、子育て環境◎

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット かぐら坂に面しており春は桜が綺麗。林試の森公園も近い

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 目黒駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR山手線と交差しており、主要駅へのアクセスが便利
地下鉄2路線と東急が直通運転している
生活利便施設の充実
5
メリット JRの駅ビルであるアトレと東急のスーパープレッセが駅からダイレクトでアクセスできるほか、あらゆる施設が駅前に集中していて便利
飲食店の充実
4
メリット 様々なジャンルのお店が駅近くに集中している
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園、保育園、学校などはそれなりの数ある
治安
5
メリット 全体的に隣駅と比較して人の数は少ないので落ち着いている
コストパフォーマンス
4
メリット 全体的に便利な駅であり、積極的に居住候補にすべき

2023年9月 目黒駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 飲食店や雑貨がとても多く、老若男女で利用しやすい
生活利便施設の充実
5
メリット 駅チカに沢山コンビニや病院がある。アトレに本屋や雑貨、服屋やスーパーなどもあり利用しやすい
飲食店の充実
5
メリット おしゃれなカフェから居酒屋まで、色んな好みの気分で色んなところに行ける
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 人目が多くご近所さんもみんな仲が良い!!
治安
4
メリット 皆自分の好きな服を着ていたり個性が出てる人が多い
コストパフォーマンス
5
メリット 駅チカでも安い所が沢山あるところ。コスパ良い

2022年11月 目黒駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 目黒駅は、山手線、目黒線、三田線、南北線という4つの路線が使える。横浜・武蔵小杉方面へは目黒線で、山手線内側の方面へは三田線と南北線で入っていける。4つの路線を使えば、どこに行くにもほぼ乗り換え1回まででアクセス可能。また、車を利用する場合、首都高へのアクセスが抜群。さらに、目黒駅バスターミナルでは、目黒始発のバスが多種類出発している。小規模・シンプルな駅であるにもかかわらず、交通利便性抜群。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺は小規模な商業エリア で、一通りなんでも買える。目黒駅内には目黒区役所の出張所があり、一定程度の行政書類を発行してもらえる。
飲食店の充実
5
メリット 駅周辺や、目黒駅から目黒川へと繋がる権之助坂商店街に豊富に出そろっている。なんでも食べることが可能なほど、バラエティに富んでいる。目黒駅徒歩圏内の下目黒エリア に、芸能プロダクションのホリプロがある。このため、タレント等の舌の肥えた方々が目黒駅周辺で飲食する。彼らのような方々にお得意様になってもらえるよう、目黒駅周辺の飲食店はレベル向上に努めている。その結果、目黒駅周辺の飲食店は熾烈な競走で美味しさも必然的に高くなっています。とはいえ、高級店だけでなく、リーズナブルなチェーン店も多数存在。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 毎年、目黒のサンマ祭りが行われる。このサンマ祭りは2種類あって、目黒駅周辺で開催されるものと、目黒駅から徒歩圏内の目黒一丁目エリアに接する目黒区民センターで開催されるもの。どちらも、家族連れで参加しやすく、地域交流・子育てにプラスになる。
また、目黒駅徒歩圏内の目黒一丁目エリアには、明治の元勲・三条実美邸の邸宅(現在はホテル)があり、このエリア からは富士山が見える。江戸時代から景勝地として有力者に好まれたエリアであることが納得できる。外国人観光客も、富士山が見えることに驚きと喜んでいた…。「関東の富士見100景」に国土交通省が指定する「東京富士見坂」も目黒一丁目エリアに存在する。
 さらに、目黒駅徒歩圏内の下目黒エリア は、都立林試の森公園にアクセスしやすい。味わい深い佇まいの、目黒区最古の神社である大鳥神社はこのエリアに存在。
最後に、目黒駅からは自然教育園にも足を運びやすい。権之助坂をくだれば、毎年メディアで取り上げられている目黒川の桜も舞い散る。都心の利便性を享受しつつ、子供の情操教育において有益な自然環境が整っているといえよう。
治安
5
メリット お隣の恵比寿駅や五反田駅に比べて、商業エリア としては小さなエリア であるため、酔っ払いの方々は少ない。そのため、暴力系の犯罪を耳にしたことはない。駅に交番もある。(振り込め詐欺の防止を呼びかけるパトロールカーの声は耳にしたことがあるが…。)
コストパフォーマンス
5
メリット 目黒駅徒歩10分圏内の住宅エリアは主に4つある。山手線の内側エリアには、「長者丸」と「花房山」と呼ばれるエリア。どちらも東京都内有数の高級住宅街で、最も住環境が保護された第一種低層住居専用地域を中心とするエリアである。長者丸は南北朝時代からの歴史を受け継ぐ由緒あるエリア。花房山は目黒駅から品川駅にかけて連なる城南5山(花房山・池田山・島津山・御殿山・八ツ山)の一角であり、江戸時代からの大名屋敷の歴史を受け継ぐエリア。どちらのエリア も家賃はお高め。
 また、目黒駅徒歩10分圏内の山手線の外側には、目黒1丁目エリアと下目黒1丁目エリア。これらは上記のエリアと比べて少し庶民的なエリアにはなる。そのため、家賃は上記の高級住宅街と比べて少々お安くなる。そのうえ、目黒駅から目黒川へ向かう権之助坂の飲食店や、目黒川での桜を楽しむ上では、上記の超高級住宅街よりもメリットがある。特に、目黒駅徒歩圏内の下目黒エリア では、ホテル雅叙園東京(目黒雅叙園)がある。このホテルでは落ち着いて飲食することが可能で、下目黒エリア で個人事業をされている方はこのホテルを利用して接客されている方もいる。
 次に、位置的なことを記しておく。長者丸エリアと目黒1丁目エリアは、目黒駅だけでなく、恵比寿駅も徒歩圏内。(恵比寿ガーデンプレイスには更に短時間で到達できる。)特に、目黒一丁目は、目黒区民センターに近接し、行政からのサービスは勿論のこと、目黒のサンマ祭りを楽しみやすい。江戸時代は富士が見える景勝地として知られ、明治の元勲・三条実美邸(現在はホテルプリンセスガーデン)があるのもこの目黒一丁目エリア。最も住環境が保護された第一種低層住居専用地域もエリア 内に含まれている。
 また、花房山エリアと下目黒1丁目エリアは、目黒駅と共に、五反田駅も徒歩圏内。五反田周辺の豊富な飲食店を楽しめる。下目黒一丁目エリアは、都立・林試の森公園や目黒区最古の神社である大鳥神社に近接。

2022年8月 目黒駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線、地下鉄が通っているので非常に便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 自然が多く家族連れも多いのでとても過ごしやすいです。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店はとてもたくさんお店がありいつもどこに行くか悩むほどです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 自然、公園もたくさんありとても過ごしやいと思います。
治安
5
メリット 駅に警察署もあるためとても安心して生活できます。
コストパフォーマンス
5
メリット 物価は高いですが住みやすさを考えると妥当な値段だと思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルフォン不動前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,298万円

推定相場坪単価530万円/坪

推定相場㎡単価161万円/㎡

想定賃料  25.8 ~ 28.6万円  (坪賃料:14,760円~16,314円)
表面利回り 3.51
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,996 ~ 10,228万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,531 ~ 9,996万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,066 ~ 9,531万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,601 ~ 9,066万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,136 ~ 8,601万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ルフォン不動前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

品川区 76 / 1,433物件中
品川区西五反田 10 / 147物件中
不動前駅 12 / 175物件中
目黒駅 61 / 435物件中

坪賃料ランキング

品川区 81 / 1,201物件中
品川区西五反田 14 / 140物件中
不動前駅 21 / 151物件中
目黒駅 73 / 371物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月24日終値) の日経平均株価は 38,646.11 円 となります。

何年後

予測価格:9,1879,659万円

※中央値:9,423万円

予測坪単価:538万円/坪

予測㎡単価:163万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築12年2カ月)

品川区ランキング


(475物件中)

品川区西五反田ランキング


(48物件中)

不動前駅ランキング


(69物件中)

ルフォン不動前の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2012年3月)
1階 南東
1階 南東
2階 南西
2階 南西
2階 南東
3階 南東
4階 南西
5階 南東
7階 南西
9階 南西

ルフォン不動前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 8階 3LDK 南東
2 2024年4月 9階 2LDK 北西
3 2023年12月 4階 2LDK 南西
4 2023年10月 5階 2LDK 南西
5 2023年10月 4階 1LDK 北東
6 2023年10月 9階 2LDK 南西
7 2023年10月 4階 2LDK 南東
8 2023年10月 2階 3LDK 南東
9 2023年9月 5階 2LDK 南西
10 2023年8月 2階 3LDK 南東
11 2023年8月 2階 2LDK 北西
12 2023年8月 9階 2LDK 北西
13 2023年7月 2階 2LDK 南東
14 2023年7月 4階 2LDK 南東
15 2023年7月 6階 1LDK 南西
16 2023年7月 4階 2LDK 南東
17 2023年6月 5階 2LDK 南西
18 2023年6月 2階 1SLDK 北東
19 2023年6月 4階 2LDK 南西
20 2023年6月 4階 2LDK 南西
21 2023年6月 4階 2LDK 南西
22 2023年5月 2階 2LDK 北西
23 2023年5月 3階 3LDK 南東
24 2023年4月 4階 1SLDK 南東
25 2023年4月 4階 2LDK 南東
26 2023年2月 3階 3LDK 南東
27 2023年1月 2階 2LDK 北西
28 2022年12月 5階 2LDK 南西
29 2022年12月 9階 2LDK 北西
30 2022年12月 4階 2LDK 南西
31 2022年11月 8階 3LDK 南西
32 2022年10月 3階 1SLDK 南東
33 2022年8月 3階 1SLDK 南東
34 2022年8月 5階 3LDK 南西
35 2022年7月 5階 2LDK 南西
36 2022年6月 4階 2LDK 南西
37 2022年6月 3階 1SLDK 南東
38 2022年6月 3階 2LDK 南東
39 2022年4月 3階 2LDK 南東
40 2022年4月 8階 3LDK 南東
41 2022年3月 6階 3LDK 南西
42 2022年2月 11階 2LDK 南東
43 2021年12月 2階 1SLDK 南東
44 2021年11月 8階 2LDK 南東
45 2021年11月 2階 1SLDK 南東
46 2021年9月 3階 2LDK 南東
47 2021年8月 2階 1LDK 北東
48 2021年5月 2階 2LDK 北東
49 2021年4月 2階 2LDK 北東
50 2021年3月 10階 2LDK 南西
51 2021年3月 3階 3LDK 南西
52 2021年2月 3階 3LDK 北西
53 2021年1月 10階 1LDK 南西
54 2020年12月 4階 3LDK 南東
55 2020年7月 4階 1LDK 北東
56 2020年6月 4階 2LDK 南東
57 2020年2月 4階 3LDK 南西
58 2020年2月 2階 1SLDK 南東
59 2019年12月 2階 3LDK 南東
60 2019年10月 5階 3LDK 南東
61 2019年9月 1階 3LDK 南東
62 2019年5月 2階 1SLDK 南東
63 2019年5月 4階 2LDK 北東
64 2019年4月 4階 2LDK 南東
65 2019年4月 4階 2LDK 南東
66 2019年4月 11階 2LDK 北東
67 2019年4月 11階 2LDK 南西
68 2019年3月 5階 2LDK 北東
69 2019年1月 2階 1LDK 北東
70 2019年1月 5階 2LDK 北東
71 2018年10月 8階 1LDK 南西
72 2018年10月 11階 2LDK
73 2018年9月 5階 2LDK
74 2018年9月 6階 1LDK 南西
75 2018年7月 5階 1LDK
76 2018年7月 2階 1SLDK
77 2018年7月 4階 2LDK 南東
78 2018年7月 5階 2LDK
79 2018年6月 2階 1SLDK
80 2018年5月 4階 2LDK 南東
81 2018年4月 5階 1LDK
82 2018年4月 2階 2LDK
83 2018年3月 2階 2LDK
84 2018年3月 4階 3LDK
85 2018年2月 2階 1SLDK
86 2018年2月 5階 3LDK
87 2018年2月 2階 1SLDK
88 2018年1月 4階 3LDK
89 2017年12月 5階 3LDK
90 2017年12月 8階 1LDK 南西
91 2017年12月 8階 3LDK
92 2017年6月 4階 3LDK
93 2016年10月 2階 2LDK 北東
94 2016年9月 4階 2LDK 南東
95 2016年8月 4階 2LDK 南東
96 2016年5月 3階 3LDK 南東
97 2016年4月 3階 3LDK 南東
98 2016年3月 3階 3LDK 南東
99 2015年10月 4階 1LDK 南西
100 2015年10月 4階 2SLDK 南東
101 2015年4月 9階 2LDK 南西
102 2015年3月 2階 2LDK 南東
103 2015年1月 4階 3LDK 南東
104 2015年1月 3階 2LDK 南東
105 2014年9月 1階 2LDK 南東
106 2014年5月 4階 1LDK 南西
107 2014年3月 4階 2LDK 南西
108 2014年3月 4階 1LDK 北東
109 2014年2月 7階 2LDK 南東
110 2014年2月 4階 2LDK 北東
111 2013年11月 4階 2LDK 北東
112 2013年4月 4階 3LDK 南東

…残り92

平均 4階 59.22㎡ 9.84㎡ 7,712万円 @431万円 @131万円 10,386円 9,360円 175円 158円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルフォン不動前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ルフォン不動前の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 目黒駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 43.83~72.67㎡|59.35㎡ 7,444万円|415万円/坪
4階~5階 42.13~79.37㎡|59.54㎡ 7,636万円|423万円/坪
6階~7階 42.13~69.46㎡|55.01㎡ 7,115万円|433万円/坪
8階~9階 41.33~80.67㎡|60.68㎡ 9,223万円|499万円/坪
10階~11階 41.33~59.08㎡|55.62㎡ 7,501万円|447万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.33~72.67㎡|60.01㎡ 7,955万円|438万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.83~65.21㎡|55.23㎡ 7,299万円|435万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ルフォン不動前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 3階 2LDK 南東 66.32
2023年11月 2階 3LDK 南西 63
2023年10月 2階 3LDK 南西 62.91
2023年10月 1階 3LDK 南西 62.91
2023年10月 1階 3LDK 南西 62.91

…残り20

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ルフォン不動前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ルフォン不動前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 43.83~72.7㎡|60.63㎡ 261,133円|14,164円/坪
4階~5階 42.13~56.09㎡|49.11㎡ 208,750円|13,841円/坪
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 41.33~43.62㎡|42.09㎡ 176,166円|13,850円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.33~72.7㎡|55.53㎡ 239,055円|14,138円/坪
東向き 43.83~56.09㎡|52㎡ 228,666円|14,389円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.62~57.87㎡|50.74㎡ 205,000円|13,321円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ルフォン不動前の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ルフォン不動前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ルフォン不動前の賃料一括査定をすることができます。

ルフォン不動前の周辺地図

ルフォン不動前の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スマータス不動前
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ステージ西五反田
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 655万円
    割安
    新着
    ステージ西五反田
    8,240万円 339万円 80.24m² 2LDK+S 1階 北東 相応
    情報取得日:2024年05月25日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル不動前Ⅲ
    9,680万円 491万円 65.10m² 2LDK+S(納戸) 2階 南東 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドプレスト 00101 グランドプレスト 00101 15.4万円
    (9,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 41.47m² 1LDK 1階 南東
    グランドプレスト 00102 グランドプレスト 00102 16.3万円
    (9,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 50.9m² 1LDK 1階
    グランドプレスト 00202 グランドプレスト 00202 17.3万円
    (10,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 50.9m² 1LDK 2階
    グランドプレスト 00201 グランドプレスト 00201 22.3万円
    (10,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 54.99m² 2LDK 2階 南東
    グランドプレスト 00301 グランドプレスト 00301 22.6万円
    (10,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 54.99m² 2LDK 3階 南東
    グランドプレスト 00303 グランドプレスト 00303 23.4万円
    (10,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 57.39m² 2LDK 3階 北東
    グランドプレスト 00203 グランドプレスト 00203 23.9万円
    (10,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 60.52m² 2LDK 2階 北西
    グランドプレスト 00401 グランドプレスト 00401 24万円
    (10,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 57.21m² 2LDK 4階 北東
  • 賃貸

    ユーナス

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーナス ユーナス 20.1万円
    (11,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 57.22m² 2LDK 4階 南東
    ユーナス 402 ユーナス 402 21万円
    (11,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 57.22m² 2LDK 4階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア目黒かむろ坂 カスタリア目黒かむろ坂 19.1万円
    (6,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 47.67m² 1LDK 4階 北西
    カスタリア目黒かむろ坂 1006 カスタリア目黒かむろ坂 1006 22.4万円
    (6,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 59.95m² 1LDK 10階 南東

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ルフォン不動前とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます