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中古

サンクタス春日部

総合評価 3.1 アクセス数14388
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:136
中古:64
賃料履歴 2015年~: 2件
騰落率

データ有

口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
推定相場 売買:102万円/坪
偏差値ランキング

春日部市
243物件中の順位

サンクタス春日部の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線/春日部駅より徒歩で18分
    東武伊勢崎線/一ノ割駅より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線 
    『一ノ割駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市大沼4丁目75-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    上沖小学校

  • 中学校区域

    大沼中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「さいたまコープ」約300m ●公園「大沼第三公園」約210m ●病院「市立病院」約650m ●「春日部大沼郵便局」約130m ●「ウエルシア」約80m ●「マルヤ」約510m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【サンクタス春日部の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

サンクタス春日部の口コミ・評判

2021年3月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観に高級感があります。夜は明るく暖かい灯りなので、帰宅時にマンションが見えてくるとホッとします。敷地や共用部が広くゆったりしています。駐車場や駐輪場は全て平置きで、ゴミ置き場は広く明るく清潔です。エレベーターは2基あります。前後両方に扉があるので、ベビーカーや車椅子、台車などを利用する方は方向転換をせずに前から降りることができます。狭くてゴチャゴチャや暗くてジメジメしたところがなく、管理もセキュリティもしっかりしている方だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 春日部駅は昭和時代の名残を残す木造の駅舎で、クレヨンしんちゃんの居住地として、全国的に有名です。
発車のメロデイは「クレヨンしんちゃん」のテーマ曲が流れます。
東口駅前には、軽食店やコンビニが立ち並ぶ。西口には4分程で行ける 大型アウトレッドや公共施設や総合病院も至って近場にあり 大変便利です。都心に近く閑静な住宅街は住やすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄り駅は東武伊勢崎線と東武野田線が乗り入れる春日部駅です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺の町並み良しです。季節ごとの植物が目を楽しませてくれます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観はやや特徴的です。独特のメルヘンチックな雰囲気があります。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋のデザインはオーソドックスなものです。間取りも使いやすそうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺はスーパーやドラッグストアなど商業施設が多く、日常生活に困りません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校や中学校まで近しです。保育園や幼稚園も選択肢が複数あり、子育てに良い環境です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 一の割駅は改札口が1つですが、駅前に埼玉りそな銀行・コンビニエンスストア・パン屋さん・とんかつ屋さんがあり、各駅停車しか止まらない駅にしては駅前のお店が充実しています。上りと下りのホームの移動も、ベビーカーや車いすでも行き来しやすいエレベーターがあり利用しやすいです。
都心部へは途中で急行の電車に乗り換えれば1時間程で出ることができ、使いやすいといえます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 春日部駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 急行、特急が止まり、首都圏へのアクセス、栃木方面へのアクセスが簡易的。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前は飲食店や飲み屋も多く栄えている。少し進むと、古い町並みも広がるが休み心地は良い。
飲食店の充実
5
メリット 国道16号、旧4号、イオンモール、ララガーデンも近く、飲食店には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 春日部は子育てにとても優しい町だと感じます。
治安
5
メリット 駅前こそは賑わっているが、少し車を走らせると、とても静かなところが多い。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅前でなければ、土地の物価もかなり安くおすすめ。

2022年6月 春日部駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 飲み屋さんが多い
人が多いから遅くても安心
生活利便施設の充実
5
メリット イオンは大きく何でも揃うし
緑町の近くはスーパーや病院も多い
飲食店の充実
5
メリット 飲み屋さんが多い
当たり障りのない有名な飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 飲み屋が多い方とは逆だときれい、交通量もそこまで多くない
ウーバー、出前館の登録店舗が多いから外に出れないときは便利
治安
5
メリット 目立った事件も、遅くても人は多く歩いているので安心
コストパフォーマンス
5
メリット 駅から離れると安いが若い方やきれいな部屋に住みたいカップルには不向きな気がする

2022年2月 春日部駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東武伊勢崎線、東武野田線が利用出来、浅草方面と大宮駅に一本で行けるのが最大のメリットだと考……

2021年12月 春日部駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 人通りが少ないので安心して使えるところはいいと思います。
通勤時間以外は、比較的……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクタス春日部の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,821万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,033 ~ 3,104万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,892 ~ 3,033万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,751 ~ 2,892万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,610 ~ 2,751万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,469 ~ 2,610万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

サンクタス春日部の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

春日部市 53 / 210物件中
春日部市大沼 1 / 9物件中
春日部駅 42 / 121物件中
一ノ割駅 2 / 20物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:2,7112,850万円

※中央値:2,780万円

予測坪単価:100万円/坪

予測㎡単価:31万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築13年1カ月)

春日部市ランキング


(70物件中)

春日部市大沼ランキング


(4物件中)

春日部駅ランキング


(49物件中)

サンクタス春日部の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2011年2月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り131

サンクタス春日部の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年12月 6階 3LDK
2 2023年11月 3階 3LDK
3 2023年9月 2階 3LDK
4 2023年4月 2階 3LDK
5 2021年9月 7階 3LDK
6 2021年4月 3階 3LDK
7 2021年1月 3階 3LDK
8 2020年11月 3階 3LDK
9 2020年9月 4階 3LDK
10 2020年8月 4階 3LDK
11 2020年8月 3階 3LDK
12 2020年6月 1階 3LDK 南西
13 2020年4月 1階 3LDK 南西
14 2020年2月 4階 3LDK
15 2020年2月 7階 3LDK
16 2020年1月 7階 3LDK
17 2019年11月 1階 3LDK
18 2019年11月 7階 3LDK
19 2019年10月 6階 3LDK 南西
20 2019年10月 1階 3LDK
21 2019年8月 1階 3LDK
22 2018年10月 7階
23 2018年8月 7階 3LDK
24 2018年5月 7階 3LDK
25 2018年2月 7階 3LDK
26 2018年2月 2階 3LDK
27 2018年1月 3階 3LDK 西
28 2018年1月 3階 3LDK
29 2017年12月 2階 3LDK
30 2017年12月 2階 3LDK
31 2017年11月 3階 3LDK
32 2017年11月 7階 3LDK
33 2017年11月 7階 3LDK
34 2017年10月 3階 3LDK
35 2017年8月 3階 3LDK
36 2017年7月 7階 3LDK
37 2017年4月 7階 3LDK
38 2017年4月 3階 3LDK 西
39 2017年4月 7階 3LDK
40 2017年4月 7階 3LDK
41 2017年2月 3階 3LDK 西
42 2016年11月 7階 4LDK
43 2016年9月 7階 4LDK
44 2016年9月 5階 3LDK 西
45 2016年8月 3階 3LDK
46 2016年8月 7階 4LDK
47 2016年6月 1階 3LDK
48 2016年6月 1階 3LDK
49 2016年5月 1階 3LDK
50 2016年3月 1階 3LDK
51 2016年2月 3階 3LDK 西
52 2016年2月 1階 3LDK
53 2015年12月 3階 3LDK
54 2015年11月 3階 3LDK
55 2015年11月 5階 3LDK
56 2015年7月 5階 3LDK
57 2015年6月 3階 3LDK
58 2014年11月 1階 3LDK
59 2014年10月 3階 3LDK
60 2014年9月 3階 3LDK
61 2014年5月 3階 3LDK
62 2013年11月 3階 3LDK
63 2012年2月 4階 3LDK
64 2011年10月 2階 3LDK

…残り44

平均 3階 81.21㎡ 12.3㎡ 2,410万円 @99万円 @30万円 10,577円 9,096円 130円 112円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンクタス春日部の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンクタス春日部の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 春日部市大沼の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 春日部市の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 一ノ割駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 75.25~90.3㎡|81.17㎡ 2,198万円|90万円/坪
3階~4階 75.38~90.3㎡|80.91㎡ 2,369万円|97万円/坪
5階~5階 71.75~81.88㎡|78.08㎡ 2,380万円|101万円/坪
6階~6階 75.38~90.3㎡|82.84㎡ 2,650万円|105万円/坪
7階~7階 75.65~90.3㎡|82.05㎡ 2,660万円|107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.25~90.3㎡|82.28㎡ 2,443万円|98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.75~75.85㎡|75.03㎡ 2,150万円|95万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 20 17 8 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 7 3 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンクタス春日部の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年9月 7階 3LDK 西 90
2015年4月 7階 3LDK 90
平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンクタス春日部の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンクタス春日部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 春日部市大沼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 一ノ割駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 90~90㎡|90㎡ 125,000円|4,591円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 90~90㎡|90㎡ 125,000円|4,591円/坪
北・北東・北西向き 90~90㎡|90㎡ 125,000円|4,591円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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    採光面
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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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