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中古

横濱山手テラス壱番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15328
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  • 評判
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横濱山手テラス壱番館の外観
  • 横濱山手テラス壱番館の外観：住みやすさとデザイン性を両立させた欲張りな住宅が登場しました　相反しがちなことが相互作用でより良質に！本物だけが表現することができる質の高い機能美はよきものをつなげた古くからの伝統と最新技術の結晶です
  • 横濱山手テラス壱番館の外観：全147邸、山手エリアの大規模レジデンス
  • 横濱山手テラス壱番館の外観：青空を背景にスタイリッシュな外観が住まう人に誇りを与えます。駅周辺施設も利用でき快適生活が送れます！四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には沢山あり、お散歩やジョギング週末の遊びにおすすめです。
  • 横濱山手テラス壱番館のエントランス：オートロックシステム付エントランス
  • 横濱山手テラス壱番館のエントランス：オープンな空間を生み出す間取でこだわりの広がりとゆとり！！！「おうち時間」を大切にした間取設計です！暮らしの幅がグッと広がる。新しい生活のイメージをしながら現地のご見学をされてみてはいかがでしょうか？
  • 横濱山手テラス壱番館のエントランス：上質な時間を育む暮らしのメインステージとなる間取り設計です！居心地の良い空間で共に大切に出来る空間！ご家族に個室を与えてあげられ、全室採光もとれて、明るい暖かな住空間の間取りです！ぜひご家族で御見学を
  • 横濱山手テラス壱番館のエントランス：居住者を迎えるエントランス
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：お子様部屋、テレワークスペースなどに活用できる洋室3。（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：エンブレム
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：サブエントランスロビー
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：バルコニーからの眺望（2022.5撮影）
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：ホテルを彷彿とさせるロビー。
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：不在時も安心な宅配ボックス
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：洋室1は7帖あるため、大きなベッドが入る余裕もございます。
  • 横濱山手テラス壱番館のその他：洋室2はトールタイプの奥行きのある収納がございます。（ＣＧで作成したリフォームイメージです）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:92件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約198万円/坪
偏差値ランキング

横浜市中区
712物件中の順位

横濱山手テラス壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／山手駅 徒歩15分
    JR根岸線／根岸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区池袋61-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    間門小学校

  • 中学校区域

    本牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「オーケーストア」約580m ●「池袋第三公園」約180m ●「よこはま港南診療所」約110m ●「ファミリーマート」約220m ●「ケーヨーデイツー」約470m ●「マカド薬局」約190m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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横濱山手テラス壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

横濱山手テラス壱番館
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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横濱山手テラス弐番館
横濱山手テラス弐番館
価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
204.1万円
専有面積
80.63m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
価格値下げ 横濱山手テラス弐番館
横濱山手テラス弐番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月11日

価格
5,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
217.0万円
専有面積
86.05m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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横濱山手テラス壱番館の【賃貸】物件情報

横濱山手テラス　弐番館
横濱山手テラス　弐番館
賃料(管理費)
21万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.63m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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横濱山手テラス壱番館の口コミ・評判

2025年3月

だださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周りに飲食店などは多くはないものの、少し歩けば駅もあるし小学校、中学校も高校もあるので便利だと思います。お子さんがいらっしゃる家庭の方に特におすすめです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 弐番館の方にちょうどいい大きさの公園があったり、少し下ったところに本牧間門公園があったり子供遊ぶ場はかなり充実してます。

、
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 二重オートロックなのでセキュリティ管理はバッチリだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット クレームをするような住人はそこまでいないです。なので仕様は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにファミリーマートとあおばというスーパーがあって便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校などが近くにたくさんあるので地域のイベントなども充実していて子育てママさんたちには好評だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年4月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーあおば、オーケーストアが徒歩圏内なので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

Hiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にアオバとオーケーストアがあり、いずれも安い。野菜と魚はアオバ、肉はオーケーストアがおすすめ。アオバにはドラッグストアが併設されており、とても便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

Hiroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 非常に綺麗に維持されており、古さは感じられない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 山手駅

とやまさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線で横浜、川崎、品川、東京に出やすい。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーやコンビニはあるが、駅から少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は多いが、坂の上り下りは必要。
治安
4 		メリット 治安の悪いエリアからは距離があるので、少し安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜の中心地までの近さの割には安いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・211文字）

2024年1月 山手駅

へたれぐまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅、関内駅に極めて近い。駅チカの住宅は神奈川に有りがちな車など不要の生活ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なのでスーパー商店街など下世話なものは無い。見なくて済む。昔からの町なので、古くからの信頼おける開業医は多い。
飲食店の充実
3 		メリット 繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なので飲食店など下世話なものは無い。自宅でホームパーティーをするとか、ケータリングを使うのが大前提です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 横浜の超有名校が集結している。山手に家があって、そこから通うのは憧れというか、贅沢というものだ。高級住宅街なので、住民も洗練された方が多い。　駅はバリアフリー化している。
治安
5 		メリット 静かな高級住宅地です。知らない顔が歩いていると、よそ者とわかります。　またセキュリティ設備が備わった家が殆どです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 繁華街に近いけれど、すごく静かな高級住宅街なので、コストパフォーマンスを気にしません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・465文字）

2021年10月 根岸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街、工業地帯。
新興住宅と、レトロな下町が混在してます。
5年ほど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2020年12月 山手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街エリアの中にある駅 。横浜駅まで乗り換えなし10分で行けるのでアクセスは非常に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

横濱山手テラス壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(712物件中)

横浜市中区池袋ランキング

位
(8物件中)

山手駅ランキング

位
(182物件中)
根岸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,485万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

価格帯別判定 i

横濱山手テラス壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,821 ～ 4,933万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,597 ～ 4,821万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,373 ～ 4,597万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,148 ～ 4,373万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,924 ～ 4,148万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市中区 324位 / 554物件中
横浜市中区池袋 5位 / 8物件中
山手駅 48位 / 124物件中
根岸駅 44位 / 256物件中
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無料会員登録すると、横濱山手テラス壱番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：4,359～4,583万円

※中央値：4,471万円

予測坪単価：198万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年4カ月)

横浜市中区ランキング

位
(214物件中)

横浜市中区池袋ランキング

位
(5物件中)

山手駅ランキング

位
(44物件中)
根岸駅の騰落率ランキング

横濱山手テラス壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年11月）		 1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
3階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
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横濱山手テラス壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南西
2 2024年11月 2025年3月 1階 3LDK 南西
3 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南西
4 2024年2月 2024年3月 6階 2LDK 南 ルーフバルコニー
5 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南
6 2023年4月 2023年4月 6階 3LDK 南西
7 2023年2月 2023年5月 6階 3LDK 南西
8 2023年2月 2023年4月 1階 3LDK 南西
9 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南西
10 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 南西
11 2022年6月 2022年11月 4階 3LDK 南西
12 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
13 2021年9月 2022年1月 4階 3LDK 南西
14 2021年2月 2021年5月 5階 3LDK 南西
15 2020年10月 2020年12月 6階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
16 2020年9月 2020年10月 6階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
17 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南西
18 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南西
19 2019年11月 2020年6月 5階 3LDK 南
20 2019年10月 2019年11月 4階 2LDK 南西
21 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 南西
22 2019年7月 2019年7月 4階 3LDK 南西
23 2019年5月 2020年6月 5階 3LDK 南
24 2019年3月 2019年9月 5階 3LDK 南
25 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 南
26 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南西
27 2018年12月 2019年2月 6階 3LDK 南西
28 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南
29 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南
30 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南
31 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 南
32 2018年4月 2018年7月 5階 3LDK 南
33 2018年3月 2018年3月 4階 3LDK 南西
34 2017年9月 2018年1月 4階 3LDK 南西
35 2017年8月 2018年1月 3階 3LDK 南西
36 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 南西
37 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南西
38 2016年8月 2016年11月 4階 3LDK 南西
39 2016年6月 2016年9月 3階 3LDK 南西
40 2016年3月 2016年6月 5階 3LDK 南西
41 2015年11月 2016年2月 3階 3LDK 南
42 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南西
43 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南西
44 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南西
45 2015年8月 2015年11月 1階 3LDK 南西
46 2015年4月 2015年7月 3階 3LDK 南西
47 2015年4月 2015年7月 5階 4LDK 南西
48 2015年3月 2015年3月 3階 3LDK 南西
49 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
50 2014年11月 ー 3階 3LDK 南
51 2014年11月 ー 2階 3LDK 南
52 2014年10月 ー 5階 4LDK 南南西
53 2014年10月 ー 3階 3LDK 南南西
54 2014年10月 ー 3階 3LDK 南
55 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西
56 2014年9月 ー 2階 3LDK 南南西
57 2014年9月 ー 4階 3LDK 南南西
58 2014年9月 ー 2階 3LDK 南南西
59 2014年9月 ー 3階 3LDK 南
60 2014年8月 ー 3階 3LDK 南南西
61 2014年6月 ー 3階 3LDK 南南西
62 2014年6月 ー 3階 3LDK 南南西
63 2014年6月 ー 3階 3LDK 南西
64 2014年5月 ー 3階 3LDK 南西
65 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西
66 2014年4月 ー 3階 3LDK 南西
67 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西
68 2014年2月 ー 3階 3LDK 南南西
69 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西

…残り49件
平均 3階 78.21㎡ 7.8㎡ 3,974万円 ＠168万円 ＠51万円 12,887円
164円		 10,234円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 横濱山手テラス壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横濱山手テラス壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■横浜市中区池袋の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■山手駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.7～80.03㎡｜76.33㎡ 3,827万円｜166万円/坪
3階～4階 67.1～80.14㎡｜76.6㎡ 3,874万円｜167万円/坪
5階～5階 76.1～91.06㎡｜79.23㎡ 3,871万円｜161万円/坪
6階～6階 67.12～105.53㎡｜83.43㎡ 4,607万円｜182万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.1～105.53㎡｜78.21㎡ 3,974万円｜168万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 29 14 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 2 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

横濱山手テラス壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 2LDK 南 67.1
2023年1月 1階 2LDK 67.1
2022年5月 5階 3LDK 南 75.63
2022年3月 2階 3LDK 南西 80.14
2021年7月 2階 3LDK 南西 80.14

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 横濱山手テラス壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横濱山手テラス壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■横浜市中区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 67.1～80.14㎡｜74.92㎡ 179,200円｜7,947円/坪
3階～4階 76.68～76.68㎡｜76.68㎡ 160,000円｜6,898円/坪
5階～5階 75.63～75.63㎡｜75.63㎡ 200,000円｜8,742円/坪
6階～6階 73.11～76.68㎡｜74.89㎡ 146,000円｜6,448円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.1～80.14㎡｜75.21㎡ 163,714円｜7,212円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    横濱山手テラス弐番館

    横濱山手テラス弐番館の外観
    住所 神奈川県横浜市中区池袋61番69号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩15分
    築年月 2012年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 147戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 16029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    横濱山手テラス壱番館
    割安
    横濱山手テラス壱番館     		4,590万円 197.9万円 76.67m² 3LDK 1階 南西 316万円
    割安
    横濱山手テラス弐番館
    割安
    横濱山手テラス弐番館     		4,980万円 204.1万円 80.63m² 3LDK 2階 南 309万円
    割安
    横濱山手テラス弐番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    横濱山手テラス弐番館     		5,650万円 217.0万円 86.05m² 4LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年03月11日
  • 中古

    ヒルズ山手

    住所 神奈川県横浜市中区池袋13番1号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩10分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10026
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヒルズ山手
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ヒルズ山手     		5,680万円 197.2万円 95.20m² 2LDK+S 3階 南 39万円
    割安
    情報取得日:2025年03月16日
  • 中古

    グランスイート横濱山手

    住所 神奈川県横浜市中区池袋16番5号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩10分
    築年月 2005年2月
    階建 地上3階建 地下2階
    総戸数 83戸
    口コミ数 30
    偏差値 53
    アクセス数 18746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    コリーヌヴェール横濱山手

    コリーヌヴェール横濱山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区池袋37番1号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩12分
    築年月 2001年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6986
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
  • 中古

    サンクタス横濱山手

    住所 神奈川県横浜市中区本牧荒井70番5号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩15分
    築年月 2000年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンクタス横濱山手     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
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    ベイサイド本牧１

    住所 神奈川県横浜市中区本牧和田34番1号
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    パティオ本牧の外観
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ本牧 パティオ本牧 16.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 89.52m² 4LDK 3階 南東
    パティオ本牧 403 パティオ本牧 403 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 88.85m² 4LDK 4階 南東
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    住所 神奈川県横浜市中区滝之上120番
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩15分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上5階建
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    グランドメゾン山下公園THE HOUSE
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    ジオ横浜大通り公園
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    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
    専有面積 31.03㎡～65.02㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 2期2次 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 11票
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    ジオ横濱みなと大通り
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    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「日本大通り」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 43戸
    専有面積 35.83㎡～58.07㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 最終期 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 7428
  • 新築

    クリオ横濱元町通りザグラン

    クリオ横濱元町通りザグラン
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区元町3丁目117番2（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩5分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 28戸
    専有面積 35.57㎡～80.14㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1179

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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