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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 流山市 > おおたかの森東 > 流山おおたかの森駅 > シティテラスおおたかの森ステーションコート

中古

シティテラスおおたかの森ステーションコート

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 28113
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:328件
中古:111件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約299万円/坪 賃料:約9191円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.70％
偏差値ランキング

流山市
234物件中の順位

シティテラスおおたかの森ステーションコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    328戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    おおたかの森小学校

  • 中学校区域

    おおたかの森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ」約270m ●「流山おおたかの森駅南口公園」約500m ●「おおたかの森病院」約690m

    棟構成
    テラスA
    テラスB
    　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://cttrc-ootakanomori-stc.sfh-mansion.com/

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • パーティールーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティテラスおおたかの森ステーションコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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シティテラスおおたかの森ステーションコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティテラスおおたかの森ステーションコートの口コミ・評判

2019年11月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の流山おおたかの森駅までは住宅街の広場や公園などを通って行けるので、交通事故の心配がありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 初石14号公園や初石36号公園があり、西初石近隣公園や長崎散策の森など自然豊な環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで、有人の管理室があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット クローゼットや納戸がたくさんあり、収納力が高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ベルクス豊四季店や、カスミフードスクエア流山おおたかの森店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 城の星おおたかの森保育園分園や、慶櫻おおたかの森保育園があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月

てつきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大きなショッピンセンターがあり、お店もここ数年で更に増え飲食店含めて充実しているかと思います。

デメリット（1件）

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2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅構内で東武アーバンパークラインに乗り換えられるので、雨が降っていても濡れない。土地の値段はどんどん上がってるので、家の購入はお早めに。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅から大型ショッピングセンターが直結しており便利。夜は静かで、県の方針でキャバクラなど含む水商売がないので、酔っ払いも少ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】フードコートがあるので会社帰りに食べていくのに便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】保育園の数がコンビニよりも多い。スーパーが多く、毎月新たな店がオープンするので楽しい街です。
流山おおたかの森駅のデメリット（4件）
流山おおたかの森駅の総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングモールを中心にどんどん開発が進んでいます。子育て世帯も増えており、小中学校の生徒数も多いです。また、つくばエクスプレス線と東武アーバンパークラインがあり、通勤通学に便利です。どちらも快速が止まるので助かります。
流山おおたかの森駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年2月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅で、おおたかのもりもちかく、ちょっとしたかいものなどでいくのがおすすめです。……

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（残り141文字）

2022年1月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大型商業施設があり、ご飯を食べるにも迷うくらいたくさんお店があるのでとても便利です……

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（残り257文字）

2021年10月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の大型商業施設が充実している為、買い物には困らないです。仕事帰りにも休日にも買い物や食……

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（残り202文字）

2020年1月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に「流山おおたかの森SC」やセブンイレブンなどのコンビニが点在し、買い物には困らない……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラスおおたかの森ステーションコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

流山市ランキング

位
(234物件中)

流山市おおたかの森東ランキング

位
(12物件中)

流山おおたかの森駅ランキング

位
(65物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,852万円

推定相場坪単価299万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

想定賃料　　20.0　～　22.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,732円～9,651円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.70％
価格帯別判定 i

シティテラスおおたかの森ステーションコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,366 ～ 7,537万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,023 ～ 7,366万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,681 ～ 7,023万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,338 ～ 6,681万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,996 ～ 6,338万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

流山市 14位 / 176物件中
流山市おおたかの森東 2位 / 11物件中
流山おおたかの森駅 14位 / 51物件中

坪賃料ランキング

流山市 16位 / 76物件中
流山市おおたかの森東 2位 / 6物件中
流山おおたかの森駅 14位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月5日終値) の日経平均株価は 50,491.87 円 となります。

何年後

予測価格：6,738～7,083万円

※中央値：6,911万円

予測坪単価：301万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年2カ月)

流山市ランキング

位
(69物件中)

流山市おおたかの森東ランキング

位
(7物件中)

流山おおたかの森駅ランキング

位
(31物件中)

シティテラスおおたかの森ステーションコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年10月）		 4階 南南西
4階 南南西 /東南東
4階 南東
4階 南東 /北西 /北東
7階 南南西 /西北西
10階 南南西
11階 南東
12階 南東
13階 南東
13階 南東
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シティテラスおおたかの森ステーションコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2025年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年4月 2025年6月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2025年3月 2025年3月 15階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年9月 2024年9月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2024年5月 2024年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年5月 2024年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
9 2023年12月 2024年2月 13階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年11月 2024年8月 1階 2LDK 南西 ー ー
11 2023年8月 2023年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年7月 2023年10月 14階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2023年6月 2023年7月 4階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年5月 2023年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年4月 2023年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年4月 2023年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年3月 2023年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年2月 2023年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年2月 2023年9月 4階 3SLDK 南西 リフォーム ー
23 2023年1月 2023年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
24 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
26 2023年1月 2023年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年11月 2023年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
29 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年10月 2022年12月 13階 3SLDK 南東 ー ー
31 2022年7月 2022年11月 14階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年6月 2022年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
33 2022年6月 2022年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
34 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年12月 2022年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年12月 2021年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
37 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年3月 2021年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
39 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
40 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
41 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2020年8月 2020年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
43 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
44 2020年6月 2020年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
45 2020年3月 2020年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
46 2020年3月 2020年3月 9階 3SLDK 南東 ー ー
47 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
48 2019年12月 2019年12月 15階 3LDK 南西 ー ー
49 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
50 2019年10月 2019年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
51 2019年10月 2019年11月 9階 3SLDK 南東 ー ー
52 2019年7月 2019年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
53 2019年6月 2019年6月 15階 3LDK 南西 ー ー
54 2019年6月 2019年8月 9階 3SLDK 南東 ー ー
55 2019年5月 2019年6月 13階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年2月 2019年3月 14階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年2月 2019年5月 9階 3SLDK 南東 ー ー
58 2019年2月 2019年2月 9階 3SLDK 南東 ー ー
59 2019年2月 2019年2月 4階 3SLDK 南西 ー ー
60 2019年1月 2019年5月 13階 3LDK 南東 ー ー
61 2019年1月 2019年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
62 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
63 2018年12月 2019年1月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
64 2018年12月 2019年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
65 2018年11月 2018年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
66 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2018年10月 2018年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
68 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年9月 2018年10月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
70 2018年6月 2018年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
71 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
72 2018年6月 2018年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
73 2018年5月 2018年7月 4階 3SLDK 南東 ー ー
74 2018年5月 2018年5月 13階 3LDK 南東 ー ー
75 2018年4月 2019年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
76 2018年3月 2018年5月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
77 2018年3月 2018年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
78 2018年2月 2018年5月 8階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
79 2018年2月 2018年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
80 2018年2月 2018年5月 13階 3LDK 南東 ー ー
81 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
82 2017年12月 2018年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
83 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
84 2017年11月 2017年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
85 2017年11月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
86 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
87 2017年4月 2017年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
88 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
89 2016年12月 2017年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
90 2016年12月 2017年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2016年2月 2016年4月 15階 3SLDK ー ー ー
92 2016年2月 2016年5月 13階 4LDK 南西 ー ー
93 2015年12月 2016年3月 9階 4LDK 南西 ー ー
94 2015年11月 2016年2月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
95 2015年11月 2015年11月 13階 4LDK 南西 ー ー
96 2015年11月 2015年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
97 2015年11月 2015年11月 9階 4LDK 南西 ー ー
98 2015年10月 2015年11月 13階 4LDK 南西 ー ー
99 2015年8月 2015年11月 13階 4LDK 南西 ー ー
100 2015年8月 2015年11月 9階 4LDK 南西 ー ー
101 2015年6月 2015年6月 9階 3SLDK ー ー ー
102 2015年6月 2015年7月 13階 4LDK 南西 ー ー
103 2015年5月 2015年7月 13階 4LDK 南西 ー ー
104 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
105 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
106 2014年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
107 2013年11月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
108 2013年11月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
109 2013年10月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
110 2013年10月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
111 2013年8月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー

…残り91件
平均 7階 74.04㎡ 12.57㎡ 4,606万円 ＠207万円 ＠63万円 12,517円
168円		 9,674円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ シティテラスおおたかの森ステーションコートの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ シティテラスおおたかの森ステーションコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラスおおたかの森ステーションコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■流山市おおたかの森東の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■流山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 44 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティテラスおおたかの森ステーションコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 13階 3LDK 南東 75.52
2024年1月 6階 3LDK 南東 73.32
2023年3月 7階 3LDK 南西 73.3
2022年7月 13階 3LDK 南東 75.52
2021年5月 6階 3LDK 南東 73.32

…残り24件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティテラスおおたかの森ステーションコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラスおおたかの森ステーションコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■流山市おおたかの森東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シティテラスおおたかの森ステーションコートの周辺地図

シティテラスおおたかの森ステーションコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レーベン流山おおたかの森レヴィエ

    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4番6号
    最寄駅 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩6分
    築年月 2014年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 22
    偏差値 58
    アクセス数 10037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
  • 中古

    ベリスタ流山おおたかの森

    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12番2号
    最寄駅 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分
    築年月 2009年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 15
    偏差値 63
    アクセス数 15875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントラルレジデンスおおたかの森

    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11番6号
    最寄駅 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分
    築年月 2014年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 37
    偏差値 67
    アクセス数 20590
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,352万円
    300万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    セントラルレジデンスおおたかの森     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年11月30日
  • 中古

    プラティークヴェール

    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩1分
    築年月 2008年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 56
    偏差値 58
    アクセス数 20945
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円
  • 中古

    ワザック流山おおたかの森

    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7番6号
    最寄駅 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分
    築年月 2013年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 7950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円

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    フェリシード

    フェリシードの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森東1番
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩9分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシード 00103
    新着
    フェリシード 00103     		13.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.31m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年12月02日
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    ＭｕｒｒａｙＨｉｌｌ

    ＭｕｒｒａｙＨｉｌｌの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8番1号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Murray Hill 705
    Murray Hill 705     		17.2万円
    (13,000円)    		 無 1.5ヶ月 67.12m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    エルピス

    エルピスの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11番2号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルピス
    エルピス     		8.2万円
    (13,000円)    		 無 0.5ヶ月 30.86m² 1K 2階 南東
    エルピス
    エルピス     		24.5万円
    (13,000円)    		 無 2ヶ月 105.65m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    グリーンヒルズ

    グリーンヒルズの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6番1号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩2分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 3
    アクセス数 924
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ
    グリーンヒルズ     		15万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 57.01m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    果樹園ST

    果樹園STの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6番1号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩1分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 181
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    果樹園ＳＴ
    新着
    果樹園ＳＴ     		14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.01m² 1LDK 12階 南東
    情報取得日:2025年12月05日
    果樹園ST
    果樹園ST     		14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.01m² 1LDK 6階 南東

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    プレディア流山運河ステーションフロント
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    レーベン南流山Torte
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    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
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    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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