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中古

グランドターミナルタワー本八幡

総合評価 4.7 アクセス数30169
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グランドターミナルタワー本八幡の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:389
中古:158
賃料履歴 2013年~: 287件
騰落率

データ有

口コミ メリット:32 デメリット:26 特徴:12
推定相場 売買:381万円/坪 賃料:12078円/坪 利回り:3.80
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

グランドターミナルタワー本八幡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線/京成八幡駅より徒歩で1分
    JR中央・総武線/本八幡駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 
    『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市八幡3丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC/S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付40階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    465戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市川市立八幡小学校

  • 中学校区域

    市川市立第三中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●都営新宿線直結、JR・京成線地下より直結 ●各医療機関併設 ●「カスミスーパー」「ガスト」「ファミマ」「セブンイレブン」等、真下に点在、●「OKストア」約160m ●「くすりの福太郎」約70m ●「シャポー」約160m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グランドターミナルタワー本八幡の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

グランドターミナルタワー本八幡の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

グランドターミナルタワー本八幡の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グランドターミナルタワー本八幡の口コミ・評判

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ・シャポーやパティオなどのショッピングセンターがすぐ近くにあり、帰宅する道から外れないのはとても便利です。
・JR本八幡駅からかなり近く、都営新宿線に関してはマンションと直結なので、雨風心配せず構内まで移動できるのはとても良
 いです。
 さらに、都心までは乗り換えなしか最低1回の乗り換えで、いろんな場所に行けるのは便利だと思います。
・JR本八幡駅からマンションまでは地上を通ると一直線でわかりやすく、夜もそんなに暗くはなく駅から近いのは嬉しいです。
 雨が降っている時は地下鉄のほうを歩くと濡れずに済むのでそこも利点です。
 都営新宿線からは改札を出てほんの少しだけ歩くと、マンションに繋がるエスカレーターがあるので、そこも近くてとても便利
 だと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・閑静とまではいきませんが、駅・マンション周辺に居酒屋があるにしても、新宿や渋谷など都会の騒がしさはないと思いま
 す。
・JR本八幡駅・京成本八幡駅が近いので電車の音は多少聞こえますが、気になったことはありません。
・駅からマンションにかけて、コンビニやショッピングモール、カフェや居酒屋の一通りがあり、さらにマンションの目の前に
 はファミリーマートとガスとがあるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ・外観やエントランスはホテルのような感じもあり、シンプルでもあり、綺麗に整備されていると思います。
・マンション内や窓の掃除(ベランダがない場所で自分たちが届かない所の窓)も定期的に行なってくれるのはありがたいです。
・管理人も朝から夜までいて、さらに警備の方は24時間いるのでとても安心です。
・宅配ボックスがあるのはとても嬉しいです。利用したことはありませんが、駐車場も駐輪場もあります。公共のエレベーター
 は4つあります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット  角部屋なので日の光は朝から入り、冬の日中は暖房がいらないくらい暖かいです。天井は低くなく、窮屈に感じることはないし、近隣の部屋の音も聞こえないので過ごしやすいです。
 また、エントランスには椅子とテーブルがあり、フリーWi-Fiもあるので、少し部屋から出て作業したいと思う時には利用したりします。
 あと、当たり前だと思いますが、各フロアにごみ捨て場があるのも便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット  スーパーやコンビニ、飲食店などすべて徒歩圏内で近くにあり、とても便利だと思います。
 オーケーストアも近くにあり食材等も安く購入できるし、駅の反対にはメガドンキもあり、日用生活品を購入するにも不便さを感じません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット  病院は徒歩圏内にいくつかあり、何かあってもわりとすぐに受診できます。
 子どもがいないので学校や公園の有無に関してはよくわかりません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周辺の中でも高額のマンションのため、住人の民度も高く安心です。駅から直通のため、立地は完璧です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 総武線、都営新宿線、京成線が利用できます。
都営新宿線においては始発なので座ることが可能です。家賃と利便性を考えても今のところで充分満足しています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ドン・キホーテ、西友と安いスーパーが多いです。
病院も多く大体網羅できると思います。どこの通りも人が多くお店も遅くまでやっているので街中は明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ファミレスから、お洒落なレストランまで充実しています。
テイクアウトしやすいお店も多いです。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 幼稚園、保育園は多く見かけ、スロープやエレベーターの配慮が見られます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅前には品揃え豊富で安いスーパーが多いので便利そうです

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 本八幡駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅前にロータリーがあり車が止めやすい。また、京成線も近く交通の便も悪くない。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前にはMEGAドンキホーテがあり24時まで営業しているため生活しやすい。
飲食店の充実
5
メリット パン屋や牛丼チェーンもあり飲食店に不便することはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅近の公園には遊具もあり、子育てはしやすい雰囲気がある。
治安
4
メリット 日中は特に治安が悪いと感じたことがないため良さそうである。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場は東京よりは低いが千葉よりは高いので、あまり東京方面に行かないのであればとても良い。

2022年4月 本八幡駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 総武線、都営新宿線が利用できるので、都内のアクセスに便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結の駅ビル(シャポー)があるので、買い物に不便はありません。
飲食店の充実
5
メリット 駅前の飲食店はかなり充実しており、居酒屋が多いですが、最近はランチ営業やテイクアウトをしているお店が多く便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子供がいないのであまり分かりませんが、駅前に保育園や学習塾があり充実していると思います。
治安
4
メリット 駅周辺は綺麗に整っており、駅近くの道路や施設は新装・改装されておは綺麗です。
コストパフォーマンス
4
メリット 東京へのアクセスの良さ、駅前の商業施設の充実度は満足です。

2021年10月 本八幡駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカや駅近くに沢山お店があります。スーパーも24時間営業のものから、駅ナカの少しお高めの……

2019年3月 本八幡駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと都営新宿線への乗り換えができます。また駅が商業施設(ヤマダ電機やスーパーカスミなどが……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドターミナルタワー本八幡の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格9,795万円

推定相場坪単価381万円/坪

推定相場㎡単価116万円/㎡

想定賃料  29.5 ~ 32.6万円  (坪賃料:11,474円~12,681円)
表面利回り 3.80
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,530 ~ 10,775万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 10,040 ~ 10,530万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 9,550 ~ 10,040万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 9,060 ~ 9,550万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 8,571 ~ 9,060万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランドターミナルタワー本八幡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 2 / 691物件中
市川市八幡 2 / 19物件中
京成八幡駅 2 / 134物件中
本八幡駅 2 / 134物件中

坪賃料ランキング

市川市 4 / 347物件中
市川市八幡 2 / 15物件中
京成八幡駅 3 / 78物件中
本八幡駅 3 / 78物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月28日終値) の日経平均株価は 39,208.03 円 となります。

何年後

予測価格:9,53810,027万円

※中央値:9,782万円

予測坪単価:381万円/坪

予測㎡単価:116万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築10年9カ月)

市川市ランキング


(247物件中)

市川市八幡ランキング


(8物件中)

京成八幡駅ランキング


(50物件中)

グランドターミナルタワー本八幡の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2013年5月)
601 6階 北北東
603 6階 東南東
609 6階 南南西
614 6階 西北西
615 6階 西北西
...残り384

グランドターミナルタワー本八幡の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 32階 3LDK 南東
2 2024年2月 24階 3LDK
3 2024年2月 16階 3LDK 北西
4 2024年1月 14階 3SLDK 南東
5 2023年12月 30階 3LDK 南西
6 2023年12月 35階 3LDK 南西
7 2023年12月 32階 3LDK 南東
8 2023年12月 21階 2LDK 北西
9 2023年11月 13階 2LDK 北西
10 2023年10月 18階 3LDK 北東
11 2023年9月 18階 3LDK 南西
12 2023年9月 11階 2SLDK 南西
13 2023年9月 6階 2LDK 南東
14 2023年9月 1階 2SLDK 南西
15 2023年9月 21階 2LDK 北西
16 2023年7月 16階 2LDK 北西
17 2023年7月 26階 1LDK 南西
18 2023年7月 8階 3SLDK 北東
19 2023年7月 20階 2LDK 南西
20 2023年7月 20階 2LDK 南西
21 2023年5月 19階 1LDK
22 2023年4月 16階 2LDK 北西
23 2023年3月 20階 2LDK 南西
24 2023年3月 23階 4LDK 北東
25 2023年3月 18階 3LDK 南西
26 2023年1月 26階 3SLDK 南東
27 2022年11月 32階 2LDK 北西
28 2022年9月 39階 3LDK 北東
29 2022年7月 39階 3LDK 北東
30 2022年6月 10階 2LDK 南西
31 2022年6月 39階 3LDK 北東
32 2022年5月 39階 3LDK 北東
33 2022年5月 10階 2LDK 南西
34 2022年3月 39階 3LDK 北東
35 2022年3月 9階 2LDK 西
36 2022年3月 10階 2LDK 南西
37 2022年2月 18階 3LDK 南西
38 2022年2月 9階 3SLDK
39 2021年12月 15階 1LDK 南西
40 2021年11月 27階 3LDK 南西
41 2021年11月 19階 2LDK 北西
42 2021年10月 36階 3LDK
43 2021年10月 26階 3LDK 南西
44 2021年8月 19階 3LDK 南西
45 2021年7月 9階 2LDK 南西
46 2021年4月 29階 3LDK 南西
47 2021年2月 18階 1LDK 北東
48 2021年2月 32階 3LDK
49 2021年1月 28階 2LDK 北西
50 2020年12月 39階 3LDK 南東
51 2020年12月 20階 2LDK 北西
52 2020年10月 39階 3LDK 南東
53 2020年8月 14階 3SLDK 南東
54 2020年6月 18階 1LDK 北東
55 2020年6月 16階 3LDK 北西
56 2020年6月 14階 3SLDK 南東
57 2020年5月 20階 2LDK 北西
58 2020年3月 16階 3LDK
59 2020年3月 16階 3LDK 北西
60 2020年3月 40階 2LDK 北東
61 2019年12月 18階 1LDK 北東
62 2019年12月 33階 3SLDK 南西
63 2019年12月 16階 3LDK 北西
64 2019年12月 32階
65 2019年11月 35階 3LDK 北西
66 2019年9月 24階 3SLDK 南東
67 2019年7月 18階 2LDK 北西
68 2019年6月 24階 3SLDK 南東
69 2019年6月 40階 3LDK 西
70 2019年6月 24階 3SLDK 南東
71 2019年4月 18階 2LDK 北西
72 2019年3月 40階 2LDK 北東
73 2019年3月 32階 3LDK 南東
74 2019年3月 32階 3LDK 南東
75 2019年1月 32階 3LDK 南東
76 2019年1月 19階 2SLDK
77 2018年12月 35階 3LDK 南東
78 2018年11月 35階 3LDK 南東
79 2018年11月 23階 2SLDK 南東
80 2018年10月 23階 2LDK 南東
81 2018年10月 18階 2LDK 南西
82 2018年10月 22階 2LDK 南西
83 2018年10月 23階 2SLDK
84 2018年9月 23階 2SLDK
85 2018年8月 17階 2LDK
86 2018年8月 34階 2LDK
87 2018年7月 22階 3SLDK 北東
88 2018年7月 19階 2SLDK 南西
89 2018年5月 23階 2SLDK
90 2018年3月 39階 2LDK 北西
91 2018年3月 39階 2LDK
92 2018年2月 9階 2SLDK
93 2018年1月 9階 南西
94 2018年1月 31階 2LDK
95 2017年12月 19階 2LDK
96 2017年12月 36階 3LDK
97 2017年12月 32階 1LDK
98 2017年11月 9階 2SLDK
99 2017年10月 32階 1LDK
100 2017年10月 19階 2LDK
101 2017年9月 30階 2LDK 北西
102 2017年9月 32階 1LDK
103 2017年8月 32階 1LDK
104 2017年7月 30階 2LDK
105 2017年7月 9階 2SLDK
106 2017年7月 31階 2LDK
107 2017年7月 32階 1LDK
108 2017年7月 10階 3LDK
109 2017年7月 9階 2SLDK
110 2017年6月 29階 1LDK
111 2017年6月 30階 2LDK
112 2017年6月 9階 2SLDK
113 2017年5月 10階 3LDK 南東
114 2017年5月 12階 2LDK
115 2017年5月 31階 2LDK
116 2017年3月 20階 2LDK 西北西
117 2016年10月 30階 3LDK 南南西
118 2016年10月 26階 2LDK 南南西
119 2016年10月 36階 3LDK 東南東
120 2016年8月 30階 1SLDK
121 2016年8月 14階 2LDK 西北西
122 2016年7月 39階 2LDK 北西
123 2016年6月 6階 1LDK 西北西
124 2016年5月 18階 1LDK 北北東
125 2016年2月 6階 1LDK 西北西
126 2016年1月 27階 2LDK 北西
127 2015年11月 14階 2SLDK 南西
128 2015年11月 9階 2LDK 北西
129 2015年11月 27階 2LDK 北西
130 2015年10月 14階 2SLDK 南西
131 2015年10月 23階 3LDK 南西
132 2015年10月 23階 3LDK 南南西
133 2015年9月 14階 1LDK 北東
134 2015年9月 9階 2LDK 北西
135 2015年8月 9階 2LDK 北西
136 2015年8月 19階 2LDK 北西
137 2015年6月 22階 2LDK 北東
138 2015年6月 6階 1LDK 北東
139 2015年6月 22階 2LDK 北東
140 2015年2月 6階 1LDK 北西
141 2015年1月 28階 2LDK 北西
142 2014年10月 21階 3LDK 南西
143 2014年9月 22階 3LDK 北西
144 2014年9月 18階 3LDK 北西
145 2014年9月 22階 3LDK 北西
146 2014年4月 26階 2LDK 南西
147 2014年2月 26階 2LDK 南西
148 2014年2月 22階 2LDK 北東
149 2014年2月 28階 2LDK 北西
150 2013年12月 30階 3LDK 南西
151 2013年10月 22階 3LDK 北西
152 2013年10月 30階 3LDK 南西
153 2013年10月 30階 3LDK 南西
154 2013年10月 26階 2LDK 南西
155 2013年9月 26階 2LDK 南西
156 2013年9月 26階 2LDK 南西
157 2013年8月 22階 2LDK 北西
158 2013年8月 30階 3LDK 南西

…残り138

平均 22階 65.62㎡ 8.68㎡ 6,537万円 @329万円 @100万円 18,433円 11,600円 280円 176円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドターミナルタワー本八幡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドターミナルタワー本八幡の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 市川市八幡の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 本八幡駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 33.41~97.07㎡|50.71㎡ 5,254万円|340万円/坪
9階~16階 44.48~79.61㎡|66.52㎡ 6,451万円|320万円/坪
17階~24階 44.48~97.07㎡|68.32㎡ 6,565万円|319万円/坪
25階~32階 43.47~85㎡|62.33㎡ 6,194万円|327万円/坪
33階~40階 55.36~81.24㎡|69.09㎡ 7,685万円|365万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.46~97.07㎡|71.46㎡ 7,263万円|336万円/坪
東向き 72.38~79.61㎡|76.27㎡ 7,580万円|328万円/坪
西向き 33.41~74.55㎡|51.45㎡ 4,970万円|318万円/坪
北・北東・北西向き 33.41~97.07㎡|61.52㎡ 6,120万円|327万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランドターミナルタワー本八幡の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 31階 2LDK 56.66
2023年12月 31階 2LDK 西 56.66
2023年11月 6階 2LDK 南東 53.46
2023年11月 6階 1LDK 44.48
2023年11月 11階 2SLDK 南西 70.83

…残り282

平均 17階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドターミナルタワー本八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドターミナルタワー本八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 市川市八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 29.83~78.76㎡|41.2㎡ 137,950円|11,242円/坪
9階~16階 44.48~80.03㎡|60.41㎡ 194,015円|10,663円/坪
17階~24階 42.93~74.27㎡|57.79㎡ 195,017円|11,191円/坪
25階~32階 43.47~85㎡|58.02㎡ 195,125円|11,178円/坪
33階~40階 43.47~83.41㎡|51.34㎡ 184,947円|12,065円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.83~85㎡|56.98㎡ 184,899円|10,835円/坪
東向き 30.78~68.54㎡|55.95㎡ 190,200円|11,131円/坪
西向き 30.78~74.55㎡|50.41㎡ 174,000円|11,510円/坪
北・北東・北西向き 29.83~83.41㎡|49.65㎡ 170,952円|11,465円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 3 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 24 24 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 46 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 8 62 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    ガレリアサーラ
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,228万円
    割安
    ガレリア・サーラ
    22,000万円 117.10m² 11.05m² 3LDK 34階 南東 相応
    ガレリア・サーラ
    22,000万円 117.10m² 11.05m² 3SDK 34階 南東 相応
    ガレリアサーラ
    20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    コスモ本八幡ブライトエアー
    6,980万円 78.61m² 35.20m² 2LDK+S 6階 南西 304万円
    割安
    高資産価値・割安
    コスモ本八幡ブライトエアー
    6,980万円 78.61m² 35.20m² 2SLDK 6階 395万円
    割安

周辺の賃貸物件

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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