マンションレビュー

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  • 分譲

    グランドターミナルタワー本八幡の評価レポート

    総合評価 4.7 アクセス数18788
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:389
    中古:120
    賃料履歴 2013年~: 229件
    騰落率

    データ有

    口コミ メリット:26 デメリット:20 特徴:13
    推定相場 売買:353万円/坪 賃料:11000円/坪 利回り:4.22
    偏差値ランキング

    市川市
    758物件中の順位

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    • 交通

      本八幡駅より徒歩で1分
      京成八幡駅より徒歩で1分

    • 沿線

      『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 
      『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

    • 所在地(住所)

      千葉県市川市八幡3丁目3番2号 周辺地図はこちら

    • 構造

      SRC一部RC/S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨)

    • 階建て

      地下2階付40階建

    • 築年月

      2013年5月

    • 総戸数

      465戸

    • 管理方式

      日勤

    • 主方位

      西北西

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      商業地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 設計会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 間取り

    • 敷地面積

    • 建築面積

    • 延床面積

    • 駐車場数

    • 建ぺい率

    • 容積率

    • 小学校区域

      市川市立八幡小学校

    • 中学校区域

      市川市立第三中学校

    • 備考

      ●バリアフリー ●都営新宿線直結、JR・京成線地下より直結 ●各医療機関併設 ●「カスミスーパー」「ガスト」「ファミマ」「セブンイレブン」等、真下に点在、●「OKストア」約160m ●「くすりの福太郎」約70m ●「シャポー」約160m

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンションの【中古】販売情報

    価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    グランドターミナルタワー本八幡 36階 全居室南向き グランドターミナルタワー本八幡 36階 全居室南向き 9,280万円 81.24m² 10.16m² 3LDK 36階

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    PRこのマンションの【賃貸】物件情報

    賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    グランドターミナルタワー本八幡 グランドターミナルタワー本八幡 16.5万円 44.48m² 1LDK 14階 北東
    グランドターミナルタワー本八幡 グランドターミナルタワー本八幡 18.5万円 49.3m² 2LDK 6階 南西
    グランドターミナルタワー本八幡 グランドターミナルタワー本八幡 22万円 55.36m² 2LDK 31階 北西

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    現在適正価格・将来価格予測

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:7,576万円

    推定相場坪単価:353万円/坪

    推定相場㎡単価:107万円/㎡

    想定賃料  25.3 ~ 28.0万円  (坪賃料:11,807円~13,050円)
    表面利回り 4.22

    市川市坪単価ランキング: 2位 (677物件中)
    市川市八幡坪単価ランキング: 2位 (20物件中)
    本八幡駅坪単価ランキング: 2位 (130物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 8,145 ~ 8,334万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 7,766 ~ 8,145万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 7,387 ~ 7,766万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 7,008 ~ 7,387万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 6,629 ~ 7,008万円 87.5~92.5%
    将来価格は?

    不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

    日経平均株価の将来価格は

    ※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円 となります。

    何年後

    将来価格予測

    予測価格:7,4077,787万円

    ※中央値:7,597万円

    予測坪単価:354万円/坪

    予測㎡単価:108万円/㎡

    グラフ推移
    赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
    将来価格予測とは

    将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
    築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

    ※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

    ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
    また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2020年5月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 4.0

    ・シャポーやパティオなどのショッピングセンターがすぐ近くにあり、帰宅する道から外れないのはとても便利です。
    ・JR本八幡駅からかなり近く、都営新宿線に関してはマンションと直結なので、雨風心配せず構内まで移動できるのはとても良
     いです。
     さらに、都心までは乗り換えなしか最低1回の乗り換えで、いろんな場所に行けるのは便利だと思います。
    ・JR本八幡駅からマンションまでは地上を通ると一直線でわかりやすく、夜もそんなに暗くはなく駅から近いのは嬉しいです。
     雨が降っている時は地下鉄のほうを歩くと濡れずに済むのでそこも利点です。
     都営新宿線からは改札を出てほんの少しだけ歩くと、マンションに繋がるエスカレーターがあるので、そこも近くてとても便利
     だと思います。
    立地・治安・周辺環境

    評点: 4.0

    ・閑静とまではいきませんが、駅・マンション周辺に居酒屋があるにしても、新宿や渋谷など都会の騒がしさはないと思いま
     す。
    ・JR本八幡駅・京成本八幡駅が近いので電車の音は多少聞こえますが、気になったことはありません。
    ・駅からマンションにかけて、コンビニやショッピングモール、カフェや居酒屋の一通りがあり、さらにマンションの目の前に
     はファミリーマートとガスとがあるのでとても便利です。
    共用部・セキュリティ・
    外観

    評点: 4.0

    ・外観やエントランスはホテルのような感じもあり、シンプルでもあり、綺麗に整備されていると思います。
    ・マンション内や窓の掃除(ベランダがない場所で自分たちが届かない所の窓)も定期的に行なってくれるのはありがたいです。
    ・管理人も朝から夜までいて、さらに警備の方は24時間いるのでとても安心です。
    ・宅配ボックスがあるのはとても嬉しいです。利用したことはありませんが、駐車場も駐輪場もあります。公共のエレベーター
     は4つあります。
    お部屋の内部の
    仕様・設備

    評点: 5.0

     角部屋なので日の光は朝から入り、冬の日中は暖房がいらないくらい暖かいです。天井は低くなく、窮屈に感じることはないし、近隣の部屋の音も聞こえないので過ごしやすいです。
     また、エントランスには椅子とテーブルがあり、フリーWi-Fiもあるので、少し部屋から出て作業したいと思う時には利用したりします。
     あと、当たり前だと思いますが、各フロアにごみ捨て場があるのも便利です。
    買い物・飲食店充実度

    評点: 5.0

     スーパーやコンビニ、飲食店などすべて徒歩圏内で近くにあり、とても便利だと思います。
     オーケーストアも近くにあり食材等も安く購入できるし、駅の反対にはメガドンキもあり、日用生活品を購入するにも不便さを感じません。
    暮らし・防災・子育て

    評点: 4.0

     病院は徒歩圏内にいくつかあり、何かあってもわりとすぐに受診できます。
     子どもがいないので学校や公園の有無に関してはよくわかりません。
    グランドターミナルタワー本八幡の口コミを全て見る(残り53件・2905文字)

    グランドターミナルタワー本八幡の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(26件) デメリット(20件) どのような方にお勧め(4件) 居住者の雰囲気(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(3件) 総合レビュー(4件)

    マンション偏差値

    偏差値
    市川市
    ランキング


    (758物件中)
    市川市八幡
    ランキング


    (22物件中)
    本八幡駅
    ランキング


    (156物件中)

    マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
    こちら!

    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = グランドターミナルタワー本八幡の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    新築分譲価格

    築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
    新築時
    (2013年5月)
    1 R 北北東 2●.●● 2.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
    4LDK 1●●.●● 1●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●.●●

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2021年12月 15階 1LDK 南西
    2 2021年11月 27階 3LDK 南西
    3 2021年11月 19階 2LDK 北西
    4 2021年10月 36階 3LDK
    5 2021年10月 26階 3LDK 南西
    6 2021年8月 19階 3LDK 南西
    7 2021年7月 9階 2LDK 南西
    8 2021年4月 29階 3LDK 南西
    9 2021年2月 18階 1LDK 北東
    10 2021年2月 32階 3LDK
    11 2021年1月 28階 2LDK 北西
    12 2020年12月 39階 3LDK 南東
    13 2020年12月 20階 2LDK 北西
    14 2020年10月 39階 3LDK 南東
    15 2020年8月 14階 3SLDK 南東
    16 2020年6月 18階 1LDK 北東
    17 2020年6月 16階 3LDK 北西
    18 2020年6月 14階 3SLDK 南東
    19 2020年5月 20階 2LDK 北西
    20 2020年3月 16階 3LDK
    21 2020年3月 16階 3LDK 北西
    22 2020年3月 40階 2LDK 北東
    23 2019年12月 18階 1LDK 北東
    24 2019年12月 33階 3SLDK 南西
    25 2019年12月 16階 3LDK 北西
    26 2019年12月 32階
    27 2019年11月 35階 3LDK 北西
    28 2019年9月 24階 3SLDK 南東
    29 2019年7月 18階 2LDK 北西
    30 2019年6月 24階 3SLDK 南東
    31 2019年6月 40階 3LDK 西
    32 2019年6月 24階 3SLDK 南東
    33 2019年4月 18階 2LDK 北西
    34 2019年3月 40階 2LDK 北東
    35 2019年3月 32階 3LDK 南東
    36 2019年3月 32階 3LDK 南東
    37 2019年1月 32階 3LDK 南東
    38 2019年1月 19階 2SLDK
    39 2018年12月 35階 3LDK 南東
    40 2018年11月 35階 3LDK 南東
    41 2018年11月 23階 2SLDK 南東
    42 2018年10月 23階 2LDK 南東
    43 2018年10月 18階 2LDK 南西
    44 2018年10月 22階 2LDK 南西
    45 2018年10月 23階 2SLDK
    46 2018年9月 23階 2SLDK
    47 2018年8月 17階 2LDK
    48 2018年8月 34階 2LDK
    49 2018年7月 22階 3SLDK 北東
    50 2018年7月 19階 2SLDK 南西
    51 2018年5月 23階 2SLDK
    52 2018年3月 39階 2LDK 北西
    53 2018年3月 39階 2LDK
    54 2018年2月 9階 2SLDK
    55 2018年1月 9階 南西
    56 2018年1月 31階 2LDK
    57 2017年12月 19階 2LDK
    58 2017年12月 36階 3LDK
    59 2017年12月 32階 1LDK
    60 2017年11月 9階 2SLDK
    61 2017年10月 32階 1LDK
    62 2017年10月 19階 2LDK
    63 2017年9月 30階 2LDK 北西
    64 2017年9月 32階 1LDK
    65 2017年8月 32階 1LDK
    66 2017年7月 30階 2LDK
    67 2017年7月 9階 2SLDK
    68 2017年7月 31階 2LDK
    69 2017年7月 32階 1LDK
    70 2017年7月 10階 3LDK
    71 2017年7月 9階 2SLDK
    72 2017年6月 29階 1LDK
    73 2017年6月 30階 2LDK
    74 2017年6月 9階 2SLDK
    75 2017年5月 10階 3LDK 南東
    76 2017年5月 12階 2LDK
    77 2017年5月 31階 2LDK
    78 2017年3月 20階 2LDK 西北西
    79 2016年10月 30階 3LDK 南南西
    80 2016年10月 26階 2LDK 南南西
    81 2016年10月 36階 3LDK 東南東
    82 2016年8月 30階 1SLDK
    83 2016年8月 14階 2LDK 西北西
    84 2016年7月 39階 2LDK 北西
    85 2016年6月 6階 1LDK 西北西
    86 2016年5月 18階 1LDK 北北東
    87 2016年2月 6階 1LDK 西北西
    88 2016年1月 27階 2LDK 北西
    89 2015年11月 14階 2SLDK 南西
    90 2015年11月 9階 2LDK 北西
    91 2015年11月 27階 2LDK 北西
    92 2015年10月 14階 2SLDK 南西
    93 2015年10月 23階 3LDK 南西
    94 2015年10月 23階 3LDK 南南西
    95 2015年9月 14階 1LDK 北東
    96 2015年9月 9階 2LDK 北西
    97 2015年8月 9階 2LDK 北西
    98 2015年8月 19階 2LDK 北西
    99 2015年6月 22階 2LDK 北東
    100 2015年6月 6階 1LDK 北東
    101 2015年6月 22階 2LDK 北東
    102 2015年2月 6階 1LDK 北西
    103 2015年1月 28階 2LDK 北西
    104 2014年10月 21階 3LDK 南西
    105 2014年9月 22階 3LDK 北西
    106 2014年9月 18階 3LDK 北西
    107 2014年9月 22階 3LDK 北西
    108 2014年4月 26階 2LDK 南西
    109 2014年2月 26階 2LDK 南西
    110 2014年2月 22階 2LDK 北東
    111 2014年2月 28階 2LDK 北西
    112 2013年12月 30階 3LDK 南西
    113 2013年10月 22階 3LDK 北西
    114 2013年10月 30階 3LDK 南西
    115 2013年10月 30階 3LDK 南西
    116 2013年10月 26階 2LDK 南西
    117 2013年9月 26階 2LDK 南西
    118 2013年9月 26階 2LDK 南西
    119 2013年8月 22階 2LDK 北西
    120 2013年8月 30階 3LDK 南西
    平均 23階 64.27㎡ 8.6㎡ 6,093万円 @315万円 @96万円 17,869円 7,189円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~8階 33.41~33.41㎡|33.4㎡ 3,425万円|339万円/坪
    9階~16階 44.48~79.61㎡|65.48㎡ 5,991万円|302万円/坪
    17階~24階 44.48~97.07㎡|68.85㎡ 6,351万円|306万円/坪
    25階~32階 43.47~83.41㎡|61.37㎡ 5,850万円|315万円/坪
    33階~40階 55.36~81.24㎡|65.73㎡ 6,846万円|344万円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 56.6~97.07㎡|72.29㎡ 6,951万円|318万円/坪
    東向き 72.38~76.84㎡|74.61㎡ 7,280万円|322万円/坪
    西向き 33.41~74.55㎡|50.67㎡ 4,888万円|318万円/坪
    北・北東・北西向き 33.41~79.61㎡|58㎡ 5,367万円|308万円/坪
    組み合わせ平均値

    新築時価格からの騰落率

    新築時騰落率

    (築8年8カ月)

    市川市ランキング


    (249物件中)

    市川市八幡ランキング


    (8物件中)

    本八幡駅ランキング


    (51物件中)

    騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

    騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
    新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
    騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去9年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報

    赤線 = グランドターミナルタワー本八幡の賃料相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    賃料履歴

    ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
    ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

    賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
    2022年1月 6階 49.3 2LDK 南西
    2022年1月 7階 33.41 1DK 南東
    2021年12月 31階 55.36 2LDK 北西
    2021年10月 23階 55.36 2LDK 北西
    2021年10月 23階 55.36 2LDK 北西
    平均 18階
    賃料履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
    1階~8階 29.83~58.44㎡|40.26㎡ 135,477円|11,242円/坪
    9階~16階 44.48~80.03㎡|60.4㎡ 190,409円|10,476円/坪
    17階~24階 42.93~74.27㎡|57.54㎡ 190,288円|10,990円/坪
    25階~32階 43.47~85㎡|58.29㎡ 192,285円|10,967円/坪
    33階~40階 43.47~83.41㎡|52.56㎡ 185,806円|11,843円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 29.83~85㎡|56.66㎡ 180,988円|10,674円/坪
    東向き 30.78~30.78㎡|30.78㎡ 99,000円|10,633円/坪
    西向き 30.78~74.55㎡|50.61㎡ 170,076円|11,250円/坪
    北・北東・北西向き 29.83~83.41㎡|49.98㎡ 170,212円|11,341円/坪
    組み合わせ平均値

    過去の賃料・専有面積・階数の割合

    賃料
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

    賃料×面積プロット

    平均賃料×面積グラフ

    過去9年間の賃料内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~12.5 0 3 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~15 0 0 18 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~17.5 0 0 0 35 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~20 0 0 0 6 50 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~25
    ~30
    ~35
    ~40
    ~45
    ~50
    50~

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        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    ルネ市川国府台 ルネ市川国府台 千葉県市川市市川4丁目3194-7(地番)
    京成電鉄本線「国府台」駅 徒歩5分
    未定 2LDK ~ 3LDK
    12階建
    44戸
    総合地所株式会社
    センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト) センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト) 千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)、新井一丁目22-14(住居表示)
    東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
    4,158万円~5,598万円 3LDK~4LDK
    7階建
    77戸
    パラダイスリゾート株式会社
    グローベル本八幡プレミアム グローベル本八幡プレミアム 千葉県市川市南八幡5丁目630番1(地番)
    都営新宿線「本八幡」駅 徒歩1分
    未定 1LDK~1LDK+WIC+SIC
    14階建
    49戸
    株式会社グローベルス

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        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    市川市北方1丁目 新築一戸建て 全2棟 京成線「鬼越」駅徒歩5分のお家(29522447) 市川市北方1丁目 新築一戸建て 全2棟 京成線「鬼越」駅徒歩5分のお家(29522447) 千葉県市川市北方1丁目
    京成本線「鬼越」駅 徒歩5分
    4590万円~4690万円 77.63m²~85.7m²
    82.48m²~89.51m²
    3LDK
    2階建
    【JR総武線「市川」駅まで徒歩10分】市川市新田1丁目 新築戸建 【JR総武線「市川」駅まで徒歩10分】市川市新田1丁目 新築戸建 千葉県市川市新田1丁目
    JR総武線「市川」駅 徒歩10分
    6390万円 115.02m²(公簿)
    81.42m²(公簿)
    3LDK+S
    3階建
    【安心の高台立地・小学校徒歩8分、中学校徒歩6分と子育てファミリーにオススメ】市川市下貝塚1丁目 新 【安心の高台立地・小学校徒歩8分、中学校徒歩6分と子育てファミリーにオススメ】市川市下貝塚1丁目 新 千葉県市川市下貝塚1丁目
    JR総武線「本八幡」駅 バス9分 貝塚入口歩5分
    3290万円・3590万円 91.08m²・91.50m²(公簿)
    96.06m²・112.94m²(公簿)
    3LDK・4LDK
    2階建
    【採光溢れる南6m公道に面した明るい戸建】市川市宮久保2丁目 新築戸建 全2棟 【採光溢れる南6m公道に面した明るい戸建】市川市宮久保2丁目 新築戸建 全2棟 千葉県市川市宮久保2丁目
    JR総武線「本八幡」駅 バス8分 宮久保坂上歩2分
    4090万円・4190万円 98.12m²・98.95m²(公簿)
    109.47m²・117.24m²(公簿)
    4LDK・4LDK+S
    2階建
    【まるで注文住宅のような戸建です】市川市平田2丁目 新築戸建 全5棟 【まるで注文住宅のような戸建です】市川市平田2丁目 新築戸建 全5棟 千葉県市川市平田2丁目
    JR総武線「本八幡」駅 徒歩10分
    6180万円 81.62m²・83.30m²(公簿)
    83.32m²・83.40m²(公簿)
    3LDK
    2階建
    【本八幡駅徒歩7分】公道約7mに面す整形地に新築戸建が新登場【限定1棟】 【本八幡駅徒歩7分】公道約7mに面す整形地に新築戸建が新登場【限定1棟】 千葉県市川市八幡1丁目
    JR総武線「本八幡」駅 徒歩7分
    6,380万円 99.56m²(30.11坪)
    79.37m²(24.00坪)
    4LDK
    3階建
    【限定1棟】 ホームメイトタウン 市川市大和田5丁目 ~住環境良好~ 【限定1棟】 ホームメイトタウン 市川市大和田5丁目 ~住環境良好~ 千葉県市川市大和田5丁目
    JR総武線「本八幡」駅 徒歩22分
    4680万円 94.40m²
    105.58m²
    4LDK
    2階建
    ポラスの分譲住宅 リーズン下総中山ヴィサージ ポラスの分譲住宅 リーズン下総中山ヴィサージ 千葉県市川市若宮3丁目444番1(地番)他
    JR中央・総武線 下総中山駅より徒歩22分
    4,880万円 97.71m²
    117.39m² / 私道負担あり 125m²(持分5分の1)
    4LDK+ステージリビング+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクローゼット
    2階建
    ポラスの分譲住宅 リラ市川 III ポラスの分譲住宅 リラ市川 III 千葉県市川市国府台1丁目476-4他
    JR中央・総武線 市川駅よりバス12分 じゅん菜池バス停より徒歩2分
    3,790万円~4,790万円 90.25m²~100.19m²
    125.8m²~146.97m² / 私道負担あり 85m²(持分5分の1)
    2LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+パントリー+エントランスクローク+ホール物入+フラットテラス ~ 4LDK+フリースペース+ウォークインクロゼット+パントリー+エントランスクローク
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目2棟 千葉県市川市中国分1丁目231番1
    総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス13分 中国分坂上バス停より徒歩3分
    4,190万円~4,280万円 107.22m²(約32.43坪)~107.43m²(約32.49坪)
    169.98m²(約51.41坪)~169.99m²(約51.42坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市東菅野2丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市東菅野2丁目2棟 千葉県市川市東菅野2丁目1053番2(地番)、千葉県市川市東菅野2-12-9(住居表示)
    京成電鉄本線 京成八幡駅より徒歩13分
    5,330万円~5,530万円 85.49m²(約25.86坪)~87.77m²(約26.55坪)
    89.62m²(約27.11坪)~89.64m²(約27.11坪)
    3LDK~3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市国府台1丁目1棟 ブルーミングガーデン 市川市国府台1丁目1棟 千葉県市川市国府台1丁目502番7
    北総鉄道 矢切駅より徒歩18分
    5,290万円 103.91m²(約31.43坪)
    190.39m²(約57.59坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市曽谷6丁目3棟 ブルーミングガーデン 市川市曽谷6丁目3棟 千葉県市川市曽谷6丁目1695番1同番2、1696番1、同番3
    総武本線・総武・中央緩行線 市川駅よりバス12分 曽谷橋バス停より徒歩3分
    4,780万円~4,980万円 106.82m²(約32.31坪)~107.65m²(約32.56坪)
    195.10m²(約59.01坪)~199.33m²(約60.29坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目1棟 ブルーミングガーデン 市川市中国分1丁目1棟 千葉県市川市中国分1丁目127番27(地番)
    北総鉄道 北国分駅より徒歩20分
    4,980万円 107.23m²(約32.43坪)
    182.82m²(約55.30坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 市川市稲荷木3丁目2棟 ブルーミングガーデン 市川市稲荷木3丁目2棟 千葉県市川市稲荷木3丁目709番3
    総武・中央緩行線・東京都新宿線 本八幡駅より徒歩22分
    4,050万円~4,480万円 104.53m²(約31.62坪)~106.19m²(約32.12坪)
    80.71m²(約24.41坪)~88.04m²(約26.63坪)
    3LDK~3LDK
    3階建
    東栄住宅【ブルーミングガーデン】市川市東菅野4丁目8棟 東栄住宅【ブルーミングガーデン】市川市東菅野4丁目8棟 千葉県市川市東菅野4丁目2088番4の一部
    総武・中央緩行線・東京都新宿線 本八幡駅より徒歩27分
    4,280万円~4,480万円 100.81m²(約30.49坪)~103.91m²(約31.43坪)
    118.14m²(約35.73坪)~119.64m²(約36.19坪)
    3LDK~4LDK
    2階建
    市川市東菅野4丁目 新築一戸建て 全8棟 食洗器のあるお家(27605252) 市川市東菅野4丁目 新築一戸建て 全8棟 食洗器のあるお家(27605252) 千葉県市川市東菅野4丁目
    総武線「本八幡」駅 バス13分 東菅野4丁目下車 停歩4分
    4280万円~4480万円 100.81m²~103.91m²
    118.14m²~119.64m²<私道負担面積149.04m² 私道負担割合1/8>
    3LDK~4LDK
    2階建
    市川市田尻5丁目 新築一戸建て 全8棟 設備仕様充実のお家(29418843) 市川市田尻5丁目 新築一戸建て 全8棟 設備仕様充実のお家(29418843) 千葉県市川市田尻5丁目
    東西線「原木中山」駅 徒歩12分
    4630万円 103.5m²
    119.53m²<私道負担面積156.76m² 私道負担割合1/10>
    4LDK
    2階建
    市川市国分3丁目 新築一戸建て 全16棟 収納充実、WICのあるお家(27086419) 市川市国分3丁目 新築一戸建て 全16棟 収納充実、WICのあるお家(27086419) 千葉県市川市国分3丁目
    総武本線「市川」駅 バス7分 和洋女子大下車 停歩8分
    3790万円~4390万円 91.5m²~99.57m²
    125.02m²~130.05m²<私道負担面積127m² 私道負担割合1/7>
    3LDK~4LDK
    2階建
    市川市八幡6丁目 新築一戸建て 全2棟 南向きLDKのお家(13617764) 市川市八幡6丁目 新築一戸建て 全2棟 南向きLDKのお家(13617764) 千葉県市川市八幡6丁目
    京成本線「鬼越」駅 徒歩15分
    3980万円~4180万円 81m²~81.8m²
    103.3m²~103.39m²<私道負担面積25.15m²>
    3LDK
    2階建
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    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    ガレリアサーラ 市川市八幡2丁目 本八幡駅徒歩1分
    京成八幡駅徒歩3分
    69 2009年3月 地下1階付34階建 250戸 7,601万円/坪359万円/㎡109万円
    プリームスクエア本八幡 市川市八幡3丁目 本八幡駅徒歩1分
    京成八幡駅徒歩4分
    62 2002年3月 地下2階付24階建 127戸 5,314万円/坪251万円/㎡76万円
    本八幡キャピタルタワー 市川市八幡3丁目 京成八幡駅徒歩1分
    61 1999年11月 地下2階付24階建 113戸 4,891万円/坪231万円/㎡70万円
    本八幡パークハウス 市川市八幡1丁目 京成八幡駅徒歩6分
    58 1994年10月 8階建 29戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
    サングランデ本八幡 市川市八幡3丁目 本八幡駅徒歩4分
    京成八幡駅徒歩7分
    58 2020年7月 6階建 25戸 6,458万円/坪305万円/㎡93万円
    アクス本八幡 市川市八幡3丁目 京成八幡駅徒歩1分
    56 1997年3月 地下2階付9階建 87戸 5,018万円/坪237万円/㎡72万円
    → 【販売中】アクス本八幡  4,750万円  66.3㎡  2LDK  8階  南東
    ディアステージ本八幡 市川市八幡2丁目 京成八幡駅徒歩4分
    55 2004年3月 14階建 73戸 5,293万円/坪250万円/㎡76万円
    サングランデ市川八幡 市川市八幡4丁目 京成八幡駅徒歩8分
    55 2008年12月 8階建 34戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
    パークナード市川八幡 市川市八幡4丁目 京成八幡駅徒歩4分
    55 2008年9月 3階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    ライオンズシティ本八幡 市川市八幡1丁目 京成八幡駅徒歩7分
    53 1997年10月 9階建 83戸 3,853万円/坪182万円/㎡56万円

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