| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 39件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約517万円/坪 賃料:約13263円/坪 利回り:約3.07％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
コノエ東日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／東日本橋駅 徒歩3分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩5分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩6分
都営新宿線／浜町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区東日本橋1丁目9-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2011年9月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コノエ東日本橋の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コノエ東日本橋の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】道が平坦で道路幅と歩道が広い。街灯があり明るい。警察署が近く（久松警察署）、歩道は歩行者用と自転車用のレーンに分かれている。治安は良い方。地上へのエレベーターあり（上り方向のみ）。地下通路だけで３路線３駅使える。上りは羽田空港（直通に乗れば空港内に乗り入れてるので、浜松町で乗り換え不要）・下りは成田空港（これも、快速等乗れば1本で成田空港に着くが、空港からの帰りは直通ではない事がある）にアクセスが容易なので、飛行機よく使う人に便利。日比谷線へは上り方向1駅で着くので、恵比寿や北千住へのアクセスもよい。人形町駅・浅草橋駅へは、時間があれば地上を歩き移動も苦ではないくらいの距離感。地下通路で移動できるのは、馬喰町駅・馬喰横山駅・東日本橋駅の3駅。水天宮駅は乗り換えの駅に指定されますが、東日本橋駅からは10分以上歩くので、人形町駅まで乗って徒歩をオススメします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
かえでさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東日本橋駅、馬喰横山駅、浜町駅が徒歩圏内で通勤買い物食事どれをとっても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
かえでさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東日本橋駅、馬喰横山駅、浜町駅が徒歩圏内で通勤買い物食事どれをとっても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | マンションの30年保証があり、設備の故障について、対応がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 人形町駅
かりんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人形町駅のほか、馬喰横山、浜町、水天宮など、いろんな路線の駅が近くに点在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道が平坦で広い。スーパー、薬局、100円ショップなど、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋さんがある。食べログ高評価のお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が複数ある。道が平坦なのでベビーカーには優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良い。ほどよく人が少ない。住んでいる人の民度が高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いが、それだけの価値がある。交通利便性と民度が満点。 |
2020年5月 人形町駅
3.0
【メリット】 駅前はにぎやかであり、日比谷線の他に、都営浅草線の人形町駅も利用することが出来るので、都内……
2020年1月 人形町駅
3.0
【メリット】 日比谷線では銀座や六本木方面、または上野や北千住に行くにも便利です。都営浅草線では成田空港……
2019年12月 浜町駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には「トルナーレ日本橋浜町」という、大手スーパーやレストラン街、保育園、トレーニン……
コノエ東日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1031物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位(62物件中) |
東日本橋駅ランキング
位(487物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,253万円
推定相場坪単価517万円/坪
推定相場㎡単価157万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,722 ～ 6,878万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,409 ～ 6,722万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,096 ～ 6,409万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,784 ～ 6,096万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,471 ～ 5,784万円 | 87.5～92.5％ |
コノエ東日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 204位 | / 837物件中 |
|---|---|---|
| 中央区東日本橋 | 8位 | / 51物件中 |
| 東日本橋駅 | 45位 | / 241物件中 |
| 馬喰横山駅 | 45位 | / 241物件中 |
| 馬喰町駅 | 45位 | / 241物件中 |
| 浜町駅 | 45位 | / 189物件中 |
| 人形町駅 | 67位 | / 295物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 414位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 中央区東日本橋 | 23位 | / 47物件中 |
| 東日本橋駅 | 119位 | / 221物件中 |
| 馬喰横山駅 | 119位 | / 221物件中 |
| 馬喰町駅 | 119位 | / 221物件中 |
| 浜町駅 | 86位 | / 166物件中 |
| 人形町駅 | 146位 | / 270物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年4カ月) |
中央区ランキング
位(397物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位(27物件中) |
東日本橋駅ランキング
位(135物件中) |
コノエ東日本橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年9月） |
3階 | 南東 |  |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 8階 | 北西 | |
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| 9階 | 北西 | |
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| 11階 | 南東 /北東 | |
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コノエ東日本橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年12月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 24 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2016年2月 | 2016年7月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 26 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2015年12月 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2015年6月 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 31 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2011年12月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | 53.92㎡ | 6.24㎡ | 4,780万円 | ＠331万円 | ＠101万円 | 14,037円 260円 |
6,103円 113円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コノエ東日本橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区東日本橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■馬喰町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.84～274.92㎡｜98.05㎡ | 5,740万円｜316万円/坪 |
| 4階～6階 | 42.23～53.84㎡｜44.57㎡ | 4,960万円｜371万円/坪 |
| 7階～9階 | 42.23～53.84㎡｜43.34㎡ | 4,288万円｜327万円/坪 |
| 10階～11階 | 42.23～55.03㎡｜44.85㎡ | 4,620万円｜337万円/坪 |
| 12階～13階 | 42.23～53.84㎡｜51.9㎡ | 4,865万円｜310万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.23～55.03㎡｜48.13㎡ | 4,925万円｜338万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.23～274.92㎡｜71.31㎡ | 4,342万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
コノエ東日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 42.23 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 42.23 | |
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| 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 53.84 | |
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|
| 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 42.33 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 42.33 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コノエ東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.23～68.48㎡｜46.46㎡ | 172,333円｜12,181円/坪 |
| 4階～6階 | 42.23～54.12㎡｜48.72㎡ | 190,666円｜13,023円/坪 |
| 7階～9階 | 42.23～42.34㎡｜42.26㎡ | 160,166円｜12,528円/坪 |
| 10階～11階 | 42.23～55.03㎡｜43.68㎡ | 172,000円｜13,012円/坪 |
| 12階～13階 | 42.23～53.84㎡｜48.05㎡ | 187,500円｜12,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.23～55.03㎡｜49.19㎡ | 190,352円｜12,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 162,000円｜12,682円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.23～68.48㎡｜43.88㎡ | 168,750円｜12,703円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
