パークホームズ横濱山下町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
30467
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:171件 中古:59件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約422万円/坪
賃料:約12418円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.53％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
パークホームズ横濱山下町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／石川町駅 徒歩5分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩7分
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利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山下町158-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
172戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
元町小学校
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中学校区域
港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「食品館あおば元町店」約240m ●「山下町公園」約330m ●「横浜中央病院」約200m ●「元町ショッピングストリート」約240m ●「山下公園」約780m ●「横浜市役所」約840m ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ横濱山下町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
パークホームズ横濱山下町と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
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40代 Oさま
タカウル自体は良い仕組みだと思う
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50代 Oさま
多くの査定により、相場の把握ができたこと。
パークホームズ横濱山下町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ横濱山下町の【賃貸】物件情報
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パークホームズ横濱山下町の口コミ・評判
2012年2月
kuntacyanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
元町中華街駅と石川町駅が利用でき便利です。 少し石川町駅よりですが、両駅とも５分前後の徒歩圏です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
元町にも中華街、山下公園、みなとの見える丘公園にも近く、週末は楽しむことができると思います。 とても情緒溢れる雰囲気のよいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 単身から家族向けの部屋が用意され、外観も、洗練されたフォルムです。駐車場も駐輪場も十分あるかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
標準設備で十分だと思います。 天井も高めで圧迫感はなく、採光がとりやすくサッシュも高い構造です。 内廊下であるため、風通しも良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 元町、中華街に近いため、買い物、食事に困ることはなく、逆に楽しめる場所だと思います。元町にも、石川町駅近くにもスーパーがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校に近いため、通学は便利かと思います。 近くに、インターナショナルスクールもあり、駅では英語が飛び交っております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2025年6月
ネイティヴダンサーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 石川町や元町中華街駅は横浜まで10分以内、東京主要駅まで直通と文句なしの利便性です。石川町は中華街側はいつも賑やかで深夜でもそれほど不安に感じることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山側の山手町や海側の山下公園、中華街など観光スポットが沢山あり、横浜の中でも最高の立地だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理体制は非常に良好で、スタッフの方も良い方ばかりで全く不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 高級感という点ではそれほど無いかもしれませんが、満足できる設備を有しており不満は特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 石川町駅前のあおばやコンビニ、まいばすけっと、新山下方面のドンキホーテ、オーケーなど充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中区役所や横浜中央病院、各科専門クリニックや医療モール、みこころ幼稚園、元町小学校、港中学校など全てが揃っており、暮らしや子育てにおいて不便を感じることは無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石川町駅に対する口コミ】昔からあるとても静かな駅です。近くに元町商店街という大きな商店街があり、元町マダムが通う上品なお店が並んでいます。季節ごとに様々なイベントが催されており、歩くだけでも楽しい場所です。観光も充実しており、中華街、山手の洋館巡り、みなとみらい方面へのお散歩、など使えます。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
gooさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 元町中華街駅、石川町駅の両駅を使用可能で、大変便利且つ買い物も大抵のものは徒歩圏内で揃えることが可能な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年2月 元町・中華街駅
チョコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みなとみらい線の始発駅なので、座って乗車することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出て直ぐに中華街また元町商店街があり、買い物や病院、食事等不便を感じることがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 元町は話題のベーカリーや有名なレストランもあり選択肢がある。 個人的には、中華街の重慶飯店が好きなので良くそちらにいきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが広々しているので、子連れでも安心だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。ただ、夜の人のはけが早いので、寂しい感じはするが治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までも電車一本で行けるので、利便性はとても良いと思う。 |
2022年8月 元町・中華街駅
ハマのたかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で待ち時間を気にすることなく電車に乗ることができます。観光地のわりに土日も余り混雑することなく乗り降りもスムーズです。横浜駅までも近いので、いちばん早く乗れる電車に乗れば、乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに元町ショッピングストリートで、中華街もすぐ近くです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんが多いです。ポンパドウル本店やウチキパンはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本一女子校の多い街で、みんな真面目な子たちなのでとても雰囲気がいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と静かでいい街です。駅周辺がライトアップしてるので、常に明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、誇りが持てる街です。普通に買い物する分には近隣にスーパー複数もあるので、便利です。 |
2021年11月 石川町駅
5.0
【メリット】 観光地ということもあり連日人がおおく、駅にも活気があります。
駅も清……
2021年10月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 元町･中華街駅が出来るまでは、JR線の石川町や関内からは歩くと距離のある山下公園あたりへ行……
パークホームズ横濱山下町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(726物件中) |
横浜市中区山下町ランキング
位(61物件中) |
石川町駅ランキング
位(261物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,917万円
推定相場坪単価422万円/坪
推定相場㎡単価128万円/㎡
パークホームズ横濱山下町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,585 ～ 9,808万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,140 ～ 9,585万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,694 ～ 9,140万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,248 ～ 8,694万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,802 ～ 8,248万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市中区 | 36位 | / 547物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区山下町 | 12位 | / 58物件中 |
| 石川町駅 | 20位 | / 202物件中 |
| 元町・中華街駅 | 24位 | / 133物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市中区 | 70位 | / 455物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区山下町 | 10位 | / 53物件中 |
| 石川町駅 | 24位 | / 166物件中 |
| 元町・中華街駅 | 27位 | / 112物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年11カ月) |
横浜市中区ランキング
位(220物件中) |
横浜市中区山下町ランキング
位(26物件中) |
石川町駅ランキング
位(71物件中) |
パークホームズ横濱山下町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
1階 | 南南東 /西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 9階 | 東北東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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パークホームズ横濱山下町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 2 | 2025年4月 | 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2023年8月 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 11 | 2023年5月 | 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 専用庭 | |
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| 12 | 2023年5月 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2023年1月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 15 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 16 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | ー | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2020年11月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 24 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 25 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | リノベーション | |
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| 26 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 27 | 2020年2月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 28 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 29 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 30 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 31 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 32 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 34 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 35 | 2018年2月 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 38 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 39 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 40 | 2017年6月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 41 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 42 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 47 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 48 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 専用庭 | |
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| 49 | 2016年2月 | 2016年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 専用庭 | |
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ー | |
| 51 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 52 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 53 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 54 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 55 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2014年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2014年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 58 | 2013年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 59 | 2012年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | 56.86㎡ | 11.2㎡ | 5,335万円 | ＠312万円 | ＠95万円 | 12,316円 210円 |
7,943円 137円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ横濱山下町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市中区山下町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■石川町駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークホームズ横濱山下町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |
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| 2025年9月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.71 | |
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| 2025年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 68.65 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.71 | |
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| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.6 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ横濱山下町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市中区山下町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
