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分譲

ザ・レジデンス宇都宮の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数12985
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    宇都宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付18階建

  • 築年月

    平成23年1月

  • 総戸数

    87戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

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マンション偏差値

偏差値
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(142物件中)
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ザ・レジデンス宇都宮の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,114万円

    131.8万円/坪

    39万円/㎡

    2,245万円

    140.0万円/坪

    42万円/㎡

  • 賃料査定

    12.9万円

    8,067円/坪

    2,441円/㎡

    14.2万円

    8,917円/坪

    2,697円/㎡

  • 表面利回り

    7.49

ザ・レジデンス宇都宮の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ザ・レジデンス宇都宮 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・レジデンス宇都宮の売買相場 緑線 = 宇都宮市駅前通りの売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・レジデンス宇都宮の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成23年1月)
1 K 南南西 3●.●● 5.●● ●●● ●●.● ●●.●●
3LDK 1●● 2●.●● ●●●● ●●●.● ●●.●●

ザ・レジデンス宇都宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年2月 6階 1LDK
2 2017年12月 6階 1DK
3 2017年8月 8階 1LDK
4 2017年8月 3階 1LDK
5 2016年12月 4階 3LDK 南南西
6 2015年11月 14階 2LDK
7 2015年7月 7階 1LDK
8 2015年6月 11階 2LDK
9 2015年2月 14階 1LDK 南東
10 2015年2月 3階 3LDK
11 2014年9月 9階 3LDK
12 2014年9月 2階 3LDK
13 2014年9月 9階 2LDK
14 2014年5月 4階 1LDK
15 2012年11月 3階 2LDK 南南西
16 2012年5月 7階 3LDK 南南西
17 2011年9月 7階 1 K 東南東
平均 6階 60.77㎡ 10.61㎡ 2,430万円 @130万円 @39万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 48.39~76.5㎡|66.13㎡ 2,521万円|124万円/坪
5階~8階 40.35~76.5㎡|51.6㎡ 2,038万円|128万円/坪
9階~12階 67.42~76.5㎡|70.44㎡ 3,076万円|144万円/坪
13階~15階 48.03~67.42㎡|57.72㎡ 2,365万円|133万円/坪
16階~18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.35~76.5㎡|62.05㎡ 2,500万円|131万円/坪
東向き 40.35~40.35㎡|40.35㎡ 1,320万円|108万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年5カ月)

新築時騰落率
宇都宮市ランキング


(58物件中)

新築時騰落率
宇都宮駅ランキング


(47物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザ・レジデンス宇都宮の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

ザ・レジデンス宇都宮 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・レジデンス宇都宮の賃料相場 緑線 = 宇都宮市駅前通りの賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・レジデンス宇都宮の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 12階 81.37 3LDK
2018年5月 3階 33.84 ワンルーム
2017年1月 2階 40.35 1DK
2017年1月 12階 48.03 1LDK
2016年7月 7階 33.84 1R
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 33.84~40.35㎡|37.09㎡ 89,500円|7,955円/坪
5階~8階 33.84~76.5㎡|44.97㎡ 103,400円|7,812円/坪
9階~12階 48.03~81.37㎡|61.36㎡ 147,000円|8,030円/坪
13階~15階 48.03~50.48㎡|49.01㎡ 127,000円|8,569円/坪
16階~18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.84~81.37㎡|49.67㎡ 126,833円|8,578円/坪
東向き 33.84~81.37㎡|50.26㎡ 118,636円|7,863円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザ・レジデンス宇都宮の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス南大通りグランゲート サーパス南大通りグランゲート 栃木県宇都宮市南大通り一丁目1番8
JR「宇都宮」駅より徒歩7分(約560m)
3,390万円~4,550万円 3LDK
15階建
56戸
株式会社穴吹工務店
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 栃木県宇都宮市本町10番9(地番)
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩8分
2,970万円~4,260万円 3LDK・4LDK
18階建
118戸
ナイス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
宇都宮市大曽2丁目18-P1 宇都宮市大曽2丁目18-P1 栃木県宇都宮市大曽2丁目
東北新幹線・山形新幹線・東北本線・日光線・烏山線・湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅よりバス7分 大曽十文字バス停より徒歩2分
2,690万円(税込) 106.81m2
133.30m2
4LDK
2階建
宇都宮市上戸祭町13-P1 (モダンズヒル宇都宮市上戸祭) 宇都宮市上戸祭町13-P1 (モダンズヒル宇都宮市上戸祭) 栃木県宇都宮市上戸祭町字大塚2989番4 他
東北新幹線・山形新幹線・東北本線・日光線・烏山線・湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅よりバス17分 第二グリーンヒル北バス停より徒歩7分
1,790万円~2,290万円(税込) 96.88m2~104.33m2
161.04m2~198.54m2
4LDK
2階建
ナイスパワーホーム御幸町【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 ナイスパワーホーム御幸町【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市御幸町103番9他
JR東北本線「宇都宮」駅 バス11分「南御幸町」停 徒歩3分
2,980万円 113.44m2(約34.31坪)
149.30m2(約45.16坪)
1LDK(別途、有償にて2・3・4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
ナイスパワーホーム元今泉5丁目【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 ナイスパワーホーム元今泉5丁目【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市元今泉5丁目5番1他
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩15分
3,680万円 92.74m2(約28.05坪)
100.82m2(約30.49坪)
1LDK(別途、有償にて2・3・4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム平松本町【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム平松本町【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市平松本町字屋敷102番5他
JR東北本線「宇都宮」駅 バス15分 「平松自転車屋前」バス停徒歩5分
3,800万円~4,100万円 110.75m2(約33.50坪)~107.06m2(約32.38坪)
150.37m2(約45.48坪)~163.02m2(約49.31坪)
1LDK(別途、有償にて2・3・4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム中一の沢町【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム中一の沢町【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市中一の沢町83番1他
JR東北本線「宇都宮」駅 バス15分『睦町』バス停 徒歩5分
3,480万円 102.68m2(約31.06坪)
164.42m2(約49.73坪)
No.7/3LDK
2階建
ナイス パワーホーム泉が丘2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム泉が丘2丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目2616番105他
JR東北本線「宇都宮」駅 バス12分今泉町バス停 徒歩5分
3,920万円 110.98m2(約33.57坪)
145.22m2(約43.92坪)
2LDK(別途、有償にて3・4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア石井町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア石井町 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市石井町字上野2986番40
JR東北本線「宇都宮」駅から東野交通「海星・清原系統」約7分乗車「工学部前」バス停下車、徒歩7分
4,340万円(1号地) 104.43m2(1号地)
165.04m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町1356-8他
JR東北本線「宇都宮」駅から関東自動車「釜井台系統」約15分乗車「地蔵前」バス停下車、徒歩6分
3,990万円(2号地)、3,980万円(4号地)、3,990万円(5号地) 106.08m2(2号地)、105.25m2(4号地)、112.90m2(5号地)
191.36m2(2号地)、188.01m2(4号地)、186.21m2(5号地) 私道負担なし
4LDK(2号地、4号地、5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下栗町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下栗町 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市下栗町2276-10
JR東北本線「宇都宮」駅から東野交通「花園・卸団地循環系統」約18分乗車「東高校前」バス停下車、徒歩3分
3,950万円(2号地) 109.59m2(2号地)
190.74m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町1130番24
JR東北本線「宇都宮」駅から約1,900m
5,980万円(1号地) 123.95m2(1号地)
192.47m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア今泉町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア今泉町 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市今泉町字赤法花410番6、411番5他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約3分(約1,800m)
4,390万円(1号地)、4,490万円(2号地) 109.41m2(1号地)、105.26m2(2号地)
180.41m2(1号地)、180.57m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市元今泉7丁目4-9の一部
JR東北本線「宇都宮」駅から車約3分(約1,800m)
4,980万円(1号地)、5,880万円(2号地) 105.25m2(1号地)、108.68m2(2号地)
169.69m2(1号地)、160.87m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下川俣 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下川俣 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市下川俣町字兵庫内60-4の一部他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約6分(約4,000m)
3,580万円(1号地)、3,390万円(2号地)、3,880万円(3号地)、3,950万円(4号地)、3,850万円(5号地) 103.60m2(1号地)、109.50m2(2号地)、112.72m2(3号地)、108.62m2(4号地)、108.65m2(5号地)
173.12m2 私道負担あり 178.36m2のうち4分の1の負担持分(1号地)、208.79m2 私道負担あり 178.36m2のうち4分の1の負担持分(2号地)、213.26m2 私道負担なし(3号地)、211.03m2 私道負担あり 178.36m2のうち4分の1の負担持分(4号地)、174.19m2 私道負担あり 178.36m2のうち4分の1の負担持分(5号地)
4LDK(1号地、2号地、3号地、4号地、5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア平松本町IV (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア平松本町IV (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町11120-1の一部
JR東北本線「宇都宮」駅から車約3分(約1,900m)
4,780万円(2号地) 106.27m2(2号地)
209.69m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部I (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部I (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町字下並塚813他(従前地)
JR東北本線「宇都宮」駅から車約5分(約3,000m)
4,280万円(1号地)、4,380万円(2号地)、4,790万円(3号地) 107.05m2(1号地)、107.05m2(2号地)、116.13m2(3号地)
162.67m2(1号地)、162.65m2(2号地)、170.40m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)、4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町字下並塚805-20他(従前地)
JR東北本線「宇都宮」駅から車約5分(約3,140m)
3,760万円(1号地)、3,740万円(2号地)、3,880万円(3号地)、3,990万円(4号地) 106.04m2(1号地)、106.08m2(2号地)、107.86m2(3号地)、113.83m2(4号地)
166.42m2(1号地)、170.49m2(2号地)、135.85m2(3号地)、136.03m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(1号地、2号地、3号地、4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部III (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部III (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町字下並塚810-1他(従前地)
JR東北本線「宇都宮」駅から車約5分(約3,100m)
4,180万円(1号地)、4,490万円(2号地)、4,580万円(3号地) 108.68m2(1号地)、112.72m2(2号地)、106.25m2(3号地)
186.81m2(1号地)、186.83m2(2号地)、186.81m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(1号地、2号地、3号地)
2階建
◇◆KEIAI◆◇おかげさまで最終2棟となりました|宇都宮市若草2期 ◇◆KEIAI◆◇おかげさまで最終2棟となりました|宇都宮市若草2期 栃木県宇都宮市若草4丁目
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩53分
3120~3280万円 106.27m2~108.35m2
182.62m2~231.50m2
4LDK~4LDK
階建
カーザスタイル宇都宮市峰1期 カーザスタイル宇都宮市峰1期 栃木県宇都宮市峰2丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「宇都宮」駅 徒歩30分
2898~3098万円 101.84m2~105.57m2
164.58m2~188.64m2
3LDK~3LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ザ・レジデンス宇都宮と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー宇都宮 宇都宮市馬場通り1丁目 宇都宮駅徒歩16分
東武宇都宮駅徒歩9分
69 平成22年10月 地下1階付24階建 165戸 3,345万円/坪158万円/㎡47万円
オヴェスト宇都宮ザ・タワー 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩2分
62 平成12年10月 23階建 169戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
センチュリー宇都宮弐番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩3分
60 平成28年3月 20階建 133戸 3,155万円/坪149万円/㎡45万円
→ 【販売中】センチュリー宇都宮弐番館  3,180万円  75.41㎡  3LDK  16階  南東
ナイスシティアリーナ駅東公園 宇都宮市東宿郷4丁目 宇都宮駅徒歩8分
58 平成17年2月 14階建 79戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
シンフォニックガーデン宇都宮 宇都宮市中今泉2丁目 宇都宮駅徒歩12分
57 平成17年8月 10階建 108戸 2,286万円/坪108万円/㎡32万円
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 東武宇都宮駅徒歩4分
宇都宮駅徒歩18分
57 平成21年11月 18階建 95戸 2,498万円/坪118万円/㎡35万円
レーベンリヴァーレフォートヴィル 宇都宮市東宿郷6丁目 宇都宮駅徒歩12分
57 平成21年8月 15階建 61戸 2,456万円/坪116万円/㎡35万円
→ 【販売中】レーベンリヴァーレフォートヴィル  2,990万円  82.06㎡  3LDK  11階  南
→ 【販売中】レーベンリヴァーレフォートヴィル  2,380万円  70.22㎡  3LDK  11階  南
センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩4分
57 平成26年4月 19階建 91戸 2,837万円/坪134万円/㎡40万円
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント 宇都宮市南大通り1丁目 宇都宮駅徒歩6分
東武宇都宮駅徒歩18分
56 平成1年10月 地下1階付11階建 223戸 868万円/坪41万円/㎡12万円
→ 【販売中】宇都宮ダイカンプラザスポーツメント  300万円  13.84㎡  1K  6階  北西
シンフォニックステージ元今泉 宇都宮市元今泉2丁目 宇都宮駅徒歩9分
56 平成27年3月 15階建 64戸 3,303万円/坪156万円/㎡47万円
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