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HOME > 中古マンション > 東京都 > 千代田区 > 神田淡路町 > 新御茶ノ水駅 > ワテラスタワーレジデンス

中古

ワテラスタワーレジデンス

総合評価 4.7 アクセス数33540
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ワテラスタワーレジデンスの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ワテラスタワーレジデンスの外観ひき
  • ワテラスタワーレジデンスの外観ひき
  • ワテラスタワーレジデンスの外観ひき
  • ワテラスタワーレジデンスの外観より
  • ワテラスタワーレジデンスの外観より
  • ワテラスタワーレジデンスの外観より
  • ワテラスタワーレジデンスの外観より
  • ワテラスタワーレジデンスの外観より
  • ワテラスタワーレジデンスのエントランス
  • ワテラスタワーレジデンスのエントランス
  • ワテラスタワーレジデンスのエントランス

※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:253
中古:102
賃料履歴 2013年~: 172件
口コミ メリット:41 デメリット:39 特徴:17
推定相場 売買:1,257万円/坪 賃料:21435円/坪 利回り:2.04
偏差値ランキング

千代田区
547物件中の順位

ワテラスタワーレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅より徒歩で3分
    JR中央線(快速)/御茶ノ水駅より徒歩で4分
    都営新宿線/小川町駅より徒歩で5分
    東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅より徒歩で5分
    JR山手線/秋葉原駅より徒歩で9分
    JR山手線/神田駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区神田淡路町2丁目101 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    333戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    昌平小学校

  • 中学校区域

    区立神田一橋中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オリンピックワテラスモール店」約10m ●「駿河台日大病院」約740m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ワテラスタワーレジデンスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ワテラスタワーレジデンスや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件が出たら教えて

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ワテラスタワーレジデンスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ワテラスタワーレジデンスの口コミ・評判

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水駅』 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線 『淡路町駅』 徒歩5分、JR中央・総武線 『御茶ノ水駅』 徒歩4分、都営新宿線 『小川町駅』 徒歩4分 … 東京のどこに行くにも近く、東京駅4分なので、新幹線で地方へのアクセスも良く、羽田への直通線の計画も決まり、自分が知る限り、日本最強の交通利便性です。かつ徒歩3分の新御茶ノ水駅へは専用通路を通り、雨に濡れずに行けます。更に敷地内にスーパー、飲食店も充実しており、言うことなしです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 都心に位置しますが、周辺は静かです。街の好みは年代性別や暮らしてきた環境で様々だと思いますが、個人的には神田神保町は美味しいお店が多いのと、日本橋や上野など、
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ガラス張りの外観は、晴れた日に雲を大きく映し出し、芸術的な美しさと高級感を兼ね備えています。20階のラウンジで一度エレベーターを乗り換えるのですが、都心の景色を一望にしながら乗り換えエレベータにアプローチする動線になっており、そのたび気持ちがアガります。フロア全体を使った20階のラウンジは都心を一望でき、ここに決めた理由のひとつです
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 北側の高層階でした。北側のお部屋のみ足元から天井までのハイウィンドウ仕様で、圧巻のパノラマビューでした。春は上野の杜の桜、夏は足立区の花火大会も見えます。北側は夏は暑すぎず、冬は暖かく自分にとってはベストチョイスでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 敷地内にスーパーのオリンピック、ドラッグストア、飲食店等があり、大変充実しています。特にオリンピックはレジデンスのエレベータから地下の専用通路でつながっているため、玄関を出て徒歩1分で雨に濡れずに買い物できます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 御茶ノ水なので、すぐ近くい医科歯科、順天堂、日大などの大学病院や専門の医院がたくさんあり、医療機関は申し分ありません。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR御茶ノ水駅も2025年3月には出来上がる予定とのことで、アクセスがよくなると思われます。駅構内に飲食店などができるとのことで楽しみにしています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR中央線御茶ノ水駅、山手線秋葉原駅、千代田線新御茶ノ水駅、そのほか新宿線、銀座線等、駅の充実具合は東京の中でも最高ランクだと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 夜は静かで治安も良いです。街も整備されており、不便に感じたことはありません
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット まずこの物件との出会いはは外観の非同一性に惚れ込んだところが始まりです。お茶の水のシンボルとも言うべき外観は一限の価値あり。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 基本的に静かです。高層階なので東向きの部屋は朝日が強く差し込み、朝の光で起きることができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット この立地に住むとレストランには困りません。ワテラスアネックスの地下にスーパーがありますが基本的なものは全て揃います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 定期的に防災訓練が行われます。単身者なので子育て等は割愛。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 電車の本数が多い
大都市の表参道や日比谷にもすぐにいける利便性がとても良く、都内にも千葉や埼玉方面にもすぐ行ける
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 新御茶ノ水駅周辺は飲食店や本屋もあり、少し歩けば必要なものはすぐに手に入るがビジネス街のため、繁華街のような賑わいや治安の悪さはない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は多くあり、ランチもディナーも色々な種類なものを選べる
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 御茶ノ水駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 北側の出口はJR御茶ノ水駅、南側の出口は都営新宿線の小川町・丸ノ内線の淡路町駅と接続でき、複数路線と乗り換えができて便利
生活利便施設の充実
4
メリット 一通りの生活に必要な店は揃っており、南側から出るとカレーで有名な神保町が近く、グルメも楽しめる
飲食店の充実
5
メリット 基本的に飲食店はなんでも揃っており、特にカレーが美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 近くに高校があり、そこに通う場合は便利そう
治安
4
メリット 千代田区でオフィス街ということもあり、節度を守った人が多い印象
コストパフォーマンス
3
メリット 基本的になんでも揃っている
出社やランチで利用するにはいい環境だと思う

2021年11月 神田駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りの飲食店はかなり充実しており、すごいと思う。飲み会が好きな方たちには聖地のような駅……

2021年10月 御茶ノ水駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 御茶ノ水駅は、総武線の他にもすぐ近隣に千代田線が通っているので都心へのアクセスは良いです。……

2021年10月 秋葉原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JRのターミナル駅で乗り換え等には非常に便利である。また、日比谷線やつくばエクスプレス等の……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワテラスタワーレジデンスの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格26,976万円

推定相場坪単価1,257万円/坪

推定相場㎡単価380万円/㎡

想定賃料  43.7 ~ 48.3万円  (坪賃料:20,363円~22,506円)
表面利回り 2.04
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 29,000 ~ 29,674万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 27,651 ~ 29,000万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 26,302 ~ 27,651万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 24,953 ~ 26,302万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 23,604 ~ 24,953万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ワテラスタワーレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千代田区 4 / 470物件中
千代田区神田淡路町 1 / 6物件中
新御茶ノ水駅 1 / 185物件中
御茶ノ水駅 1 / 185物件中
小川町駅 1 / 70物件中
淡路町駅 1 / 70物件中
秋葉原駅 1 / 215物件中
神田駅 1 / 117物件中

坪賃料ランキング

千代田区 12 / 448物件中
千代田区神田淡路町 1 / 5物件中
新御茶ノ水駅 1 / 170物件中
御茶ノ水駅 1 / 170物件中
小川町駅 2 / 72物件中
淡路町駅 2 / 72物件中
秋葉原駅 2 / 210物件中
神田駅 2 / 119物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:26,62427,990万円

※中央値:27,307万円

予測坪単価:1272万円/坪

予測㎡単価:385万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ワテラスタワーレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ワテラスタワーレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 千代田区神田淡路町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ワテラスタワーレジデンスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2013年3月)
2005 20階 南南西
2007 20階 南南西
2209 22階 南南西
2211 22階 南南西
2213 22階 西北西
...残り248

ワテラスタワーレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年12月 24階 2LDK 北東
2 2023年12月 32階 3LDK 北西
3 2023年11月 28階 2LDK 南東
4 2023年10月 28階 1LDK 北西
5 2023年10月 24階 2LDK 北東
6 2023年9月 20階 1R 南西
7 2023年9月 26階 2LDK 南東
8 2023年9月 40階 3LDK 西
9 2023年8月 34階 3LDK
10 2023年7月 28階 2LDK 南東
11 2023年7月 34階 3LDK 南西
12 2023年4月 36階 2LDK 西
13 2023年4月 26階 2LDK 南東
14 2023年3月 20階 1R 南西
15 2023年3月 24階 2LDK 北西
16 2022年11月 30階 2LDK
17 2022年9月 32階 2LDK 北西
18 2022年9月 40階 2LDK 南東
19 2022年9月 36階 3LDK 西
20 2022年8月 30階 2LDK 西
21 2022年8月 32階 2LDK 北東
22 2022年5月 28階 2LDK 北東
23 2022年4月 28階 2LDK 北東
24 2022年3月 28階 2LDK 北東
25 2022年3月 40階 2LDK 南東
26 2022年2月 32階 3LDK 北西
27 2021年12月 28階 2LDK 北東
28 2021年9月 30階 2LDK 南西
29 2021年7月 23階 2LDK 北西
30 2021年4月 23階 2LDK 北西
31 2021年3月 27階 3LDK 南西
32 2021年1月 27階 1LDK 北東
33 2021年1月 37階 1LDK 北東
34 2020年11月 27階 1LDK 北東
35 2020年7月 30階 1LDK
36 2020年6月 33階 1LDK 北東
37 2019年11月 21階 1LDK 北東
38 2019年8月 35階 2LDK 南東
39 2019年5月 21階 1LDK 南東
40 2019年5月 28階 1LDK 北東
41 2019年4月 21階 1LDK 南東
42 2019年4月 22階 1LDK 北西
43 2019年4月 35階 2LDK
44 2019年4月 37階 1LDK 北東
45 2019年2月 23階 2LDK
46 2019年2月 33階 2LDK 西
47 2019年2月 23階 2LDK
48 2019年2月 35階 2LDK 南東
49 2019年1月 23階 2LDK 南西
50 2019年1月 28階 1LDK 北東
51 2018年12月 34階 3LDK 南西
52 2018年12月 27階 2LDK
53 2018年11月 35階 2LDK 南東
54 2018年11月 28階 1LDK 北東
55 2018年11月 28階 1LDK 北西
56 2018年9月 28階 1LDK
57 2018年8月 27階 2LDK
58 2018年7月 28階 2LDK 北西
59 2018年7月 31階 1SLDK 南東
60 2018年7月 33階 1LDK
61 2018年7月 31階 1SLDK 南東
62 2018年6月 33階 1LDK
63 2018年4月 20階 2LDK
64 2018年3月 28階 2LDK 北西
65 2018年3月 20階 2LDK
66 2017年11月 28階 2LDK
67 2017年10月 38階 2LDK
68 2017年9月 29階 2LDK 北東
69 2017年7月 29階 2LDK 北東
70 2017年6月 29階 2LDK 北東
71 2017年4月 28階 1LDK
72 2017年3月 24階 3LDK 西北西
73 2017年3月 39階 3LDK 南南西
74 2016年9月 39階 3LDK 南南西
75 2016年8月 28階 3LDK 東南東
76 2016年8月 28階 2LDK 東南東
77 2016年7月 28階 2LDK 東南東
78 2016年4月 28階 2LDK 東南東
79 2016年3月 41階 3LDK 東南東
80 2016年2月 34階 3LDK 南西
81 2016年2月 41階 3LDK 東南東
82 2016年2月 27階 3LDK 南西
83 2016年2月 27階 3LDK 南南西
84 2016年2月 25階 2LDK
85 2016年2月 40階 2LDK 西北西
86 2016年2月 25階 2LDK
87 2016年1月 40階 2LDK
88 2015年9月 23階 3LDK 北東
89 2015年8月 28階 2LDK 北東
90 2015年8月 28階 3LDK
91 2015年8月 25階 2LDK 北東
92 2015年7月 33階 2LDK 西
93 2015年7月 25階 2LDK 北西
94 2015年6月 29階 2LDK 北西
95 2015年5月 39階 3LDK 南西
96 2015年4月 28階 2LDK 北東
97 2015年3月 34階 2LDK 北東
98 2015年3月 29階 2SLDK 北西
99 2014年9月 34階 2LDK 北東
100 2014年9月 39階 1LDK
101 2014年4月 38階 3LDK
102 2014年2月 39階 1LDK

…残り82

平均 29階 70.6㎡ 9.42㎡ 17,851万円 @824万円 @250万円 27,891円 8,821円 395円 124円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 データなし データなし
10階~17階 データなし データなし
18階~25階 53.22~72.76㎡|65.78㎡ 16,883万円|842万円/坪
26階~33階 45.16~100.65㎡|64.7㎡ 15,475万円|788万円/坪
34階~41階 51.04~114.97㎡|85.36㎡ 23,025万円|875万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.69~114.97㎡|78.32㎡ 21,265万円|907万円/坪
東向き 71.65~96.91㎡|82.74㎡ 18,388万円|728万円/坪
西向き 60.01~104.36㎡|83.86㎡ 24,900万円|934万円/坪
北・北東・北西向き 45.16~81.71㎡|61.71㎡ 14,877万円|786万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ワテラスタワーレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ワテラスタワーレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 千代田区神田淡路町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ワテラスタワーレジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 26階 2LDK 77.4
2024年1月 24階 2LDK 北西 72.76
2023年12月 37階 4LDK 南西 108.75
2023年11月 23階 3LDK 72.76
2023年11月 34階 3LDK 73.89

…残り167

平均 28階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 データなし データなし
10階~17階 データなし データなし
18階~25階 48~108.18㎡|63.75㎡ 364,810円|18,814円/坪
26階~33階 45.14~100.65㎡|64.68㎡ 363,653円|18,512円/坪
34階~41階 45.16~115.83㎡|79.51㎡ 481,592円|19,809円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.14~115.83㎡|77.06㎡ 461,544円|19,457円/坪
東向き 45.14~98.98㎡|73.14㎡ 419,428円|18,590円/坪
西向き 51.04~71.49㎡|62.9㎡ 349,166円|18,377円/坪
北・北東・北西向き 45.16~108.18㎡|64.2㎡ 368,928円|18,969円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    東京パークタワー
    34,800万円 100.65m² 40.13m² 3LDK 29階 相応
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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