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中古

ポレスター自治医大駅前

総合評価 3.5 アクセス数26372
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  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:64
中古:9
賃料履歴 2014年~: 6件
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:4
偏差値ランキング

下野市
13物件中の順位

ポレスター自治医大駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市医大前4丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    下野市立祇園小学校

  • 中学校区域

    下野市立南河内第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ポレスター自治医大駅前の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 人気の路線で、宇都宮線で都内に出やすい。小山駅で新幹線にも乗り換え可能。宇都宮から東北にも出やすい。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 街並みが清潔でる。緑や公園が多いのでファミリー向けにおすすめ。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 駅前で全面南向き。非常に便利。グレーとブラウンで落ち着いた配色。街に馴染んでいる。駐車場が全面地上で使いやすい。いつも綺麗に手入れされている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 全面南向きでとても日当たりが良い。南側に高い建物が無いので、ベランダからの景色も気持ち良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが近く、駅前にツタヤがあり何かと便利。日常生活には不便なくお店が揃っている。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 大学病院があり安心。小児科やクリニックも多い。幼稚園小学校中学校が近くにあり子育てにとても便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【自治医大駅に対する口コミ】宇都宮駅から近く大学病院があるので全体的に交通の便はとても良い。生活面では宇都宮に近く便利なのはとても便利でいいと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【自治医大駅に対する口コミ】駅前も周辺もとても開けていて、お店もたくさんあるので便利と思います。治安はとてもいいと聞きました。自分も何度もいってますが人通りも多くて安全かなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【自治医大駅に対する口コミ】美味しい飲食店は駅前にもたくさんあるし、家族でも楽しるところは多いです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【自治医大駅に対する口コミ】頭のいい子が多くて、子育ての環境はとてもいいと聞きました。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【自治医大駅に対する口コミ】ロータリーの前にはTSUTAYAがありその中にタリーズコーヒーが入っているためちょっとしたお茶などをするのに利用しやすい。
駅の前にはいつもタクシーが数台いて利用しやすい環境にある。
また近くには飲食店が多くありとても便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【自治医大駅に対する口コミ】程よく田舎で、テレワークが増えたこともあるので、移住しても良いかとも思えるくらい過ごしやすいです。都心まで電車で一本で、そこまで混んでいないこともメリットだと思います。スーパーも物が安いので、家族が住むにも良いかと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 自治医大駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 宇都宮から近く大学病院があるので全体的に交通の便はとても良い。
生活利便施設の充実
4
メリット 前も周辺もとても開けていて、お店もたくさんあるので便利と思います。
飲食店の充実
5
メリット 美味しい飲食店前にもたくさんあるし、家族でも楽しるところは多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 頭のいい子が多くて、子育て環境はとてもいいと聞きました。
治安
5
メリット 治安はとてもいいと聞きました。自分も何度もいってますが人通りも多くて安全かなと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 生活面では宇都宮に近く便利なのはとても便利でいいと思います。

2022年6月 自治医大駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR東北本線 自治医大
電車で宇都宮まで数、上野まで数時間で到着するので、利便性に優れている
ターミナルバス停があり、からの交通も整っている
生活利便施設の充実
4
メリット 自治医大病院のほかにも、病院の数は多い。
スーパーコンビニなどあり、徒歩圏内でも生活して行くだけなら普段の買い物には困らない
飲食店の充実
5
メリット 周辺は絶えず新しいレストランが入れ替わっていてグルメを楽しめる。
ファミレスを始めとした飲食店の数は多い方だ。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園から中学校まで教育施設の数が多い。介護施設もある。
公園がとにかく多い。花や木が植えられたきれいな遊歩道もあり、子育てには最適な街である。
治安
5
メリット 静かな住宅地で、道が広く、きれいに整備されており、治安はとてもよい。
街灯も十分にある。中に女性が一人で散歩していても安心
コストパフォーマンス
4
メリット まで徒歩数分の便利な場所でも家賃は比較的安い。

2021年10月 自治医大駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 の周辺にはたくさんの塾がある。また、TSUTAYAなどの本屋やスーパー等も沢山あり少し歩……

2021年10月 自治医大駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 名の通り自治医科大学病院の最寄りの大学病院へは東口からスーパーや薬局、個人病院等の通……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター自治医大駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ポレスター自治医大駅前の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2010年6月)
1階 南南西
1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西 /北北東
3階 南南西
3階 南南西
4階 南南西
6階 南南西
6階 南南西
6階 南南西

ポレスター自治医大駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 5階 2SLDK 角部屋
2 2021年12月 2022年3月 2階 3LDK
3 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK
4 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK
5 2021年1月 2021年2月 6階 2LDK
6 2020年11月 2020年12月 6階 3LDK
7 2019年12月 2020年1月 1階 3LDK
8 2018年11月 2018年12月 2階 3SLDK 角部屋
9 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK
平均 3階 75.87㎡ 14.46㎡ 3,088万円 @135万円 @41万円 13,515円
178円
9,160円
120円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスター自治医大駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスター自治医大駅前の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 下野市医大前の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 下野市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 自治医大駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 75.33~89.7㎡|84.38㎡ 3,282万円|128万円/坪
3階~3階 61.08~64.95㎡|63.01㎡ 2,480万円|130万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 86.25~86.25㎡|86.25㎡ 3,880万円|148万円/坪
6階~6階 61.08~71.98㎡|66.53㎡ 2,915万円|143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.08~89.7㎡|75.87㎡ 3,088万円|134万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ポレスター自治医大駅前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 3LDK 71.98
2022年2月 1階 3LDK 78.63
2020年4月 4階 3LDK 86.25
2016年2月 1階 3LDK 南西 78.63
2015年5月 5階 3LDK 86.25

…残り1

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスター自治医大駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスター自治医大駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 下野市医大前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 下野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 自治医大駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 78.63~78.63㎡|78.63㎡ 140,000円|5,886円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 71.98~86.25㎡|79.11㎡ 130,000円|5,496円/坪
5階~5階 86.25~86.25㎡|86.25㎡ 110,000円|4,216円/坪
6階~6階 75.31~75.31㎡|75.31㎡ 150,000円|6,584円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.98~86.25㎡|79.5㎡ 133,333円|5,594円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ポレスター自治医大駅前の周辺地図

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周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエト・コリーナ 00201 リエト・コリーナ 00201 11.6万円
    (7,000円)
    2ヶ月 56.57m² 2LDK 2階 南西
    リエト・コリーナ 00103 リエト・コリーナ 00103 11.6万円
    (7,000円)
    2ヶ月 61.14m² 2LDK 1階 南西
    リエト・コリーナ 00203 リエト・コリーナ 00203 11.9万円
    (7,000円)
    2ヶ月 61.14m² 2LDK 2階 南西
    リエト・コリーナ 00105 リエト・コリーナ 00105 11.9万円
    (7,000円)
    2ヶ月 61.52m² 2LDK 1階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクリプス 106 エクリプス 106 8.7万円
    (5,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.27m² 1LDK 1階
    エクリプス 207 エクリプス 207 9万円
    (5,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.27m² 1LDK 2階
    エクリプス 307 エクリプス 307 9.5万円
    (5,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.27m² 1LDK 3階 南西
    エクリプス 108 エクリプス 108 9.8万円
    (5,500円)
    98,000円 98,000円 38.51m² 1LDK 1階 南西
    エクリプス 208 エクリプス 208 10.1万円
    (5,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 38.51m² 1LDK 2階
    エクリプス 102 エクリプス 102 10.5万円
    (5,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.27m² 1LDK 1階 南西
    エクリプス 202 エクリプス 202 11万円
    (5,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.27m² 1LDK 2階 -
    エクリプス 203 エクリプス 203 11万円
    (5,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 40.27m² 1LDK 3階
    エクリプス 302 エクリプス 302 11.5万円
    (5,500円)
    115,000円 115,000円 40.27m² 1LDK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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