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分譲

シティタワー宇都宮の評価レポート

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 19927
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:165件
中古:68件
賃料履歴 2013年～: 51件
騰落率

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:5件
推定相場 売買:約178万円/坪 賃料:約8000円/坪 利回り:約5.78％
偏差値ランキング

宇都宮市
146物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    東武宇都宮駅より徒歩で9分
    宇都宮駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    165戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    旭中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,767万円

推定相場坪単価：178万円/坪

推定相場㎡単価：54万円/㎡

想定賃料　　21.8　～　24.1万円　 （坪賃料：8,116円～8,971円）
表面利回り　5.78％

宇都宮市坪単価ランキング： 1位 (160物件中)
宇都宮市馬場通り坪単価ランキング： 1位 (1物件中)
東武宇都宮駅坪単価ランキング： 1位 (53物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,125 ～ 5,244万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,886 ～ 5,125万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,648 ～ 4,886万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,410 ～ 4,648万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,171 ～ 4,410万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

宇都宮市： 3位 (129物件中) / 宇都宮市馬場通り： 2位 (2物件中) / 東武宇都宮駅： 2位 (45物件中)

シティタワー宇都宮ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2015年5月

SAKU1668さん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 17項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

飲食店などが多く遊びには困りません。また近くにスーパー、コンビニもあるので便利です。
周辺環境

評点： 4.0

スーパー、コンビニが近く、買い物には困らないと思います。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 4.0

管理がよく行き届いていますので、気持ちよく生活できると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

上の階になると、周りにあまり高い建物がないこともあり、見晴らしが良いです。
買い物・食事

評点： 4.0

スーパー、コンビニはもちろん、少し歩けば繁華街に出るので楽しいです。
暮らし・子育て

評点： 4.0

小学校、幼稚園も近くにあり、子育てはしやすいと思います。
このマンションの口コミを全て見る（残り11項目・373文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（6項目）　 ■デメリット（6項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■隣接住戸からの音漏（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

東武宇都宮駅の地域情報の口コミ / 宇都宮駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 宇都宮市
ランキング
位
(146物件中)
宇都宮市馬場通り
ランキング
位
(2物件中)
東武宇都宮駅
ランキング
位
(48物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
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シティタワー宇都宮 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー宇都宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

シティタワー宇都宮の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2010年10月）		 2LDK 南 6●.●● 5.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

シティタワー宇都宮の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年9月 19階 2LDK 南
2 2020年9月 10階 4LDK 東
3 2020年9月 10階 4LDK 南東
4 2020年8月 10階 4LDK 南東
5 2020年6月 10階 4LDK 南東
6 2020年3月 14階 3LDK 東
7 2020年3月 19階 2LDK 南
8 2020年2月 14階 3LDK 東
9 2020年1月 14階 2LDK 南
10 2020年1月 19階 2SLDK 西
11 2019年12月 11階 2LDK 南
12 2019年10月 19階 2SLDK 西
13 2019年10月 11階 2LDK 南
14 2019年7月 22階 2LDK 南
15 2019年6月 5階 3LDK 南
16 2019年6月 6階 3LDK 西
17 2019年6月 22階 2LDK 南
18 2019年5月 19階 2LDK 南
19 2019年4月 19階 2LDK 南
20 2019年4月 11階 2LDK 南
21 2018年12月 11階 2LDK 南
22 2018年12月 6階 3LDK 西
23 2018年11月 4階 2LDK 南
24 2018年10月 3階 3LDK 南
25 2018年9月 6階 3LDK
26 2018年7月 10階 2LDK
27 2018年6月 11階 2LDK
28 2018年6月 10階 2LDK 北
29 2018年4月 10階 2LDK 北
30 2018年2月 8階 3LDK
31 2017年6月 10階 2LDK
32 2017年5月 8階 2LDK
33 2017年4月 8階 2LDK 北東
34 2017年3月 7階 2LDK 南
35 2017年3月 22階 3LDK 南
36 2017年1月 24階 2LDK 南
37 2016年12月 7階 2SLDK 北
38 2016年12月 23階 4LDK 南
39 2016年11月 24階 2LDK 南
40 2016年10月 7階 2SLDK 北
41 2016年7月 7階 2LDK 西
42 2016年6月 18階 4LDK 南
43 2016年6月 20階 3LDK 東
44 2016年5月 6階 3LDK 南
45 2016年5月 3階 3LDK 東
46 2016年5月 7階 2LDK 西
47 2016年3月 8階 2LDK 南
48 2016年3月 7階 2SLDK 北西
49 2016年3月 23階 4LDK 南
50 2016年2月 7階 2SLDK 北西
51 2016年1月 18階 3LDK 南東
52 2015年12月 6階 3LDK 南西
53 2015年4月 7階 2LDK 南
54 2015年4月 7階 2LDK 南
55 2015年4月 15階 2LDK 南
56 2015年3月 15階 3LDK 北
57 2015年2月 15階 3LDK 北
58 2014年12月 10階 4LDK 南
59 2014年11月 21階 3SLDK 北
60 2014年11月 21階 3SLDK 北
61 2014年9月 13階 3LDK 南
62 2014年9月 15階 3LDK 南
63 2014年7月 10階 4LDK 南
64 2014年7月 15階 3LDK 南
65 2014年6月 24階 2LDK 南
66 2014年2月 9階 4LDK 南
67 2013年12月 11階 2LDK 南
68 2013年11月 5階 3LDK 南
平均 12階 76.09㎡ 8.35㎡ 3,831万円 ＠166万円 ＠51万円 16,681円 11,620円
中古販売履歴を全て見る（全68件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 61.27～72.98㎡｜69.83㎡ 3,218万円｜153万円/坪
6階～10階 61.27～89.71㎡｜74.33㎡ 3,504万円｜156万円/坪
11階～15階 61.27～100.62㎡｜76.96㎡ 3,820万円｜163万円/坪
16階～20階 65.13～100.62㎡｜80.05㎡ 4,653万円｜189万円/坪
21階～24階 65.13～100.62㎡｜79.45㎡ 4,364万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.27～100.62㎡｜77.68㎡ 3,996万円｜169万円/坪
東向き 72.98～100.62㎡｜87.38㎡ 4,556万円｜171万円/坪
西向き 64.88～81.92㎡｜72.91㎡ 3,301万円｜150万円/坪
北・北東・北西向き 61.27～81.92㎡｜68.54㎡ 3,294万円｜159万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築10年1カ月)

新築時騰落率
宇都宮市ランキング

位
(66物件中)

新築時騰落率
宇都宮市馬場通りランキング

位
(1物件中)

新築時騰落率
東武宇都宮駅ランキング

位
(24物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。
宇都宮駅の騰落率ランキング

シティタワー宇都宮の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
レポートを全て見る

シティタワー宇都宮 の販売価格×面積プロット

シティタワー宇都宮 の平均販売価格×面積グラフ

シティタワー宇都宮 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 5 10 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー宇都宮 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー宇都宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

シティタワー宇都宮の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全51件）
2020年10月 18階 92.85 3LDK 南
2020年9月 4階 61.27 2LDK
2020年9月 9階 71.74 2LDK 南
2020年8月 14階 100.62 3LDK
2020年6月 20階 71.93 3LDK 西
平均 13階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 61.27～71.44㎡｜66.23㎡ 161,428円｜8,067円/坪
6階～10階 61.27～72.98㎡｜70.13㎡ 175,083円｜8,260円/坪
11階～15階 64.88～100.62㎡｜75.15㎡ 181,705円｜8,050円/坪
16階～20階 71.93～92.85㎡｜79.12㎡ 201,818円｜8,482円/坪
21階～24階 71.93～100.62㎡｜84.33㎡ 200,000円｜7,888円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.27～100.62㎡｜78.71㎡ 192,150円｜8,134円/坪
東向き 71.74～72.98㎡｜72.41㎡ 183,000円｜8,356円/坪
西向き 64.88～71.93㎡｜68.67㎡ 176,230円｜8,465円/坪
北・北東・北西向き 64.88～89.71㎡｜75.29㎡ 170,428円｜7,523円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

シティタワー宇都宮の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
レポートを全て見る

シティタワー宇都宮 の賃料×面積プロット

シティタワー宇都宮 の平均賃料×面積グラフ

シティタワー宇都宮 の過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 12 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 15 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シティタワー宇都宮の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
レーベン宇都宮元今泉GRANXE レーベン宇都宮元今泉GRANXE 栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番（地番）
ＪＲ東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅 徒歩10分 		3,200万円台～5,000万円台（予定） 2LDK+S(納戸)～4LDK
14階建
109戸 		株式会社タカラレーベン、日鉄興和不動産株式会社
サーパス ザ・タワー宇都宮 サーパス ザ・タワー宇都宮 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-6(地番)
JR東北本線「宇都宮」駅徒歩5分（約350m） 		4,290万円(18階) 3LDK
19階建
124戸 		株式会社穴吹工務店　北関東支店
ポレスター駅東公園ザ・タワー ポレスター駅東公園ザ・タワー 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-1、1-2（地番）
ＪＲ東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分 		3,410万円 ～ 5,110万円 2LDK、3LDK
20階建
114戸 		株式会社マリモ
グランセリオ八幡山 グランセリオ八幡山 栃木県宇都宮市下戸祭1-103（地番）
関東自動車「競輪場前」バス停 徒歩2分 		2,580万円（1戸）～4,230万円（1戸） 2LDK・3LDK
14階建
39戸 		株式会社平成コーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
いろどりアイタウン 宇都宮市岩曽町《ZNEXT》 いろどりアイタウン 宇都宮市岩曽町《ZNEXT》 栃木県宇都宮市岩曽町-
東北新幹線・山形新幹線・東北本線・日光線・烏山線・湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅よりバス10分 地蔵前バス停より徒歩1分 		2,890万円（税込） 106.40m2
114.75m2 		2LDK
2階建
いろどりアイタウン 宇都宮市今泉新町 いろどりアイタウン 宇都宮市今泉新町 栃木県宇都宮市今泉新町-
東北新幹線・山形新幹線・東北本線・日光線・烏山線・湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅よりバス6分 竹林十文字バス停より徒歩9分 		2,790万円（税込） 108.47m2
146.76m2 		4LDK
2階建
いろどりアイタウン 宇都宮市戸祭3丁目 いろどりアイタウン 宇都宮市戸祭3丁目 栃木県宇都宮市戸祭3丁目-
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅よりバス17分 体育館前バス停より徒歩5分 		2,290万円（税込） 100.19m2
115.61m2 		4LDK
2階建
【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市越戸2期1号棟｜教育施設1ｋｍ圏内 【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市越戸2期1号棟｜教育施設1ｋｍ圏内 栃木県宇都宮市越戸１丁目
JR東北本線（宇都宮線） 「宇都宮」駅 徒歩37分 		3390万円 109.45m2
154.00m2 		4ＬＤＫ
階建
【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市越戸2期2号棟｜コンビニ徒歩約3分 【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市越戸2期2号棟｜コンビニ徒歩約3分 栃木県宇都宮市越戸１丁目
JR東北本線（宇都宮線） 「宇都宮」駅 徒歩37分 		3390万円 109.30m2
154.00m2 		4ＬＤＫ
階建
【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市竹林町2期1号棟｜パノラマ公開中｜大型分譲地 【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市竹林町2期1号棟｜パノラマ公開中｜大型分譲地 栃木県宇都宮市竹林町
JR東北本線（宇都宮線） 「宇都宮」駅 徒歩30分 		2898万円 104.33m2
175.86m2 		4ＬＤＫ+Ｓ
2階建
【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市竹林町2期2号棟｜パノラマ公開中｜教育施設徒歩圏内｜ 【KEIAI】-LUSHIE-宇都宮市竹林町2期2号棟｜パノラマ公開中｜教育施設徒歩圏内｜ 栃木県宇都宮市竹林町
JR東北本線（宇都宮線） 「宇都宮」駅 徒歩30分 		3390万円 104.20m2
178.80m2 		4ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】-和楽-宇都宮市西一の沢町1期3号棟｜パノラマ公開中｜南道路で日当たり良好｜ 【KEIAI】-和楽-宇都宮市西一の沢町1期3号棟｜パノラマ公開中｜南道路で日当たり良好｜ 栃木県宇都宮市西一の沢町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩29分 		3098万円 115.10m2
174.29m2 		4ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】-LUSHIEー宇都宮市鶴田町20期 【KEIAI】-LUSHIEー宇都宮市鶴田町20期 栃木県宇都宮市鶴田町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩43分 		2798～3190万円 109.30m2～117.73m2
222.66m2～226.78m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ+Ｓ
2階建
【KEIAI】-和楽-宇都宮市西一の沢町1期3号棟 【KEIAI】-和楽-宇都宮市西一の沢町1期3号棟 栃木県宇都宮市西一の沢町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩29分 		3098万円 115.10m2
174.29m2 		4ＬＤＫ
2階建
宇都宮市西一の沢町 新築住宅 宇都宮市西一の沢町 新築住宅 栃木県宇都宮市中一の沢町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 バス4分 「睦町」バス停 停歩5分 		2790万円 97.71m2
233.75m2 		4ＬＤＫ
2階建
宇都宮市鶴田町21期 新築分譲住宅 宇都宮市鶴田町21期 新築分譲住宅 栃木県宇都宮市鶴田町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 バス3分 「関東バス睦町」バス停 停歩8分 		2750万円 96.88m2
221.93m2 		4ＬＤＫ
2階建
宇都宮市戸祭町　新築分譲住宅 宇都宮市戸祭町　新築分譲住宅 栃木県宇都宮市戸祭町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 バス4分 「松原交差点」バス停 停歩3分 		2490～2990万円 96.46m2～99.78m2
166.86m2～167.61m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】-和楽-宇都宮市西一の沢町1期｜子育てしやすい住環境 【KEIAI】-和楽-宇都宮市西一の沢町1期｜子育てしやすい住環境 栃木県宇都宮市西一の沢町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩29分 		3098万円 115.10m2
174.29m2 		4ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】-ルシエ-小山市犬塚町17期｜都市ガスエリア｜区画整理されたキレイな住宅地 【KEIAI】-ルシエ-小山市犬塚町17期｜都市ガスエリア｜区画整理されたキレイな住宅地 栃木県小山市犬塚８丁目
JR東北本線（宇都宮線） 「小山」駅 徒歩37分 		2798万円 109.21m2
198.00m2 		4ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】-ルシエ-宇都宮市鶴田町20期2号棟 【KEIAI】-ルシエ-宇都宮市鶴田町20期2号棟 栃木県宇都宮市鶴田３丁目
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩40分 		2798万円 109.30m2
222.66m2 		4ＬＤＫ
2階建
-LUSHIE-小山市土塔5期／都市ガス／全棟南庭／全居室収納 -LUSHIE-小山市土塔5期／都市ガス／全棟南庭／全居室収納 栃木県小山市大字土塔
ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子） 「宇都宮」駅 徒歩33分 		3150～3250万円 108.47m2～114.68m2
223.00m2 		4ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ+Ｓ
2階建
＜宇都宮市砥上町第3期＞スーパーも徒歩圏内で利便性の高い立地です【横尾材木店】 ＜宇都宮市砥上町第3期＞スーパーも徒歩圏内で利便性の高い立地です【横尾材木店】 栃木県宇都宮市砥上町字東原247番6(周辺)
ＪＲ日光線「鶴田」駅 徒歩30分 		2780万円～3080万円（税込） 108.47m2～110.96m2（32.74坪～33.49坪）
206.52m2～212.43m2（62.47坪～64.25坪） 		3LDK+S(納戸)＋WIC/4LDK/4LDK＋WIC/4LDK＋WIC
2階建
【ダイワハウス】セキュレア中一の沢町　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア中一の沢町　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市中一の沢町111番1
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から車約3分(約1,760m) 		4,220万円(1号地) 105.36m2(1号地)
269.61m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下栗町II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下栗町II　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市下栗町字守子塚699番18
JR東北本線「宇都宮」駅から関東バス「瑞穂野団地」約22分乗車「東高校前」バス停下車、徒歩6分 		3,520万円(2号地) 104.76m2(2号地)
131.86m2(2号地)　私道負担なし 		4LDK(2号地)
2階建
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シティタワー宇都宮と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
センチュリー宇都宮弐番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩3分
 64 2016年3月 20階建 133戸
2,964万円（70㎡換算時）
140万円（坪単価）
/㎡43万円
ザ・レジデンス宇都宮 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩3分
 63 2011年1月 地下1階付18階建 87戸
2,773万円（70㎡換算時）
131万円（坪単価）
/㎡40万円
オヴェスト宇都宮ザ・タワー 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩2分
 62 2000年10月 23階建 169戸
2,329万円（70㎡換算時）
110万円（坪単価）
/㎡34万円
→　【販売中】オヴェスト宇都宮ザ・タワー　　2,990万円　　72.01㎡　　2SLDK　　10階　　南
宇都宮ピークス 宇都宮市馬場通り3丁目 東武宇都宮駅徒歩11分
宇都宮駅徒歩12分
 62 2019年1月 地下1階付31階建 247戸
3,832万円（70㎡換算時）
181万円（坪単価）
/㎡55万円
→　【販売中】宇都宮ピークス　　3,490万円　　71.11㎡　　3LDK　　4階　　西
→　【販売中】宇都宮ピークス　　4,280万円　　71.11㎡　　3LDK　　18階　　西
→　【販売中】宇都宮ピークス　　4,950万円　　80.24㎡　　3LDK　　21階　　北東
→　【販売中】宇都宮ピークス　　7,000万円　　76.04㎡　　3LDK　　30階　　東
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 東武宇都宮駅徒歩8分
 61 2018年2月 18階建 118戸
3,705万円（70㎡換算時）
175万円（坪単価）
/㎡53万円
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 東武宇都宮駅徒歩4分
宇都宮駅徒歩18分
 60 2009年11月 18階建 95戸
2,562万円（70㎡換算時）
121万円（坪単価）
/㎡37万円
センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩4分
 60 2014年4月 19階建 91戸
2,773万円（70㎡換算時）
131万円（坪単価）
/㎡40万円
ノブレス元今泉エスアリーナ 宇都宮市元今泉2丁目 宇都宮駅徒歩8分
 60 2020年3月 15階建 58戸
-万円（70㎡換算時）
-万円（坪単価）
/㎡-万円
サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り1丁目 宇都宮駅徒歩7分
 59 2019年8月 15階建 56戸
3,155万円（70㎡換算時）
149万円（坪単価）
/㎡46万円
→　【販売中】サーパス南大通りグランゲート　　3,680万円　　82.34㎡　　3LDK　　3階　　南
サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 宇都宮市西2丁目 東武宇都宮駅徒歩6分
 59 2019年9月 12階建 33戸
-万円（70㎡換算時）
-万円（坪単価）
/㎡-万円
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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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