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分譲

シティタワー宇都宮の評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 17202
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:165件
中古:54件
賃料履歴 2013年～: 43件
騰落率

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:5件
推定相場 売買:約160万円/坪 賃料:約7000円/坪 利回り:約6.30％
偏差値ランキング

宇都宮市
145物件中の順位

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  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    東武宇都宮駅より徒歩で9分
    宇都宮駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    165戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    旭中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,002万円

推定相場坪単価：160万円/坪

推定相場㎡単価：49万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　 （坪賃料：7,960円～8,798円）
表面利回り　6.30％

宇都宮市坪単価ランキング： 3位 (152物件中)
宇都宮市馬場通り坪単価ランキング： 1位 (1物件中)
東武宇都宮駅坪単価ランキング： 2位 (51物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,302 ～ 4,402万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,102 ～ 4,302万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,902 ～ 4,102万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,702 ～ 3,902万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,502 ～ 3,702万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

宇都宮市： 1位 (123物件中) / 宇都宮市馬場通り： 1位 (1物件中) / 東武宇都宮駅： 1位 (42物件中)

シティタワー宇都宮ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2015年5月

SAKU1668さん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 17項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

飲食店などが多く遊びには困りません。また近くにスーパー、コンビニもあるので便利です。
周辺環境

評点： 4.0

スーパー、コンビニが近く、買い物には困らないと思います。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 4.0

管理がよく行き届いていますので、気持ちよく生活できると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 3.0

上の階になると、周りにあまり高い建物がないこともあり、見晴らしが良いです。
買い物・食事

評点： 4.0

スーパー、コンビニはもちろん、少し歩けば繁華街に出るので楽しいです。
暮らし・子育て

評点： 4.0

小学校、幼稚園も近くにあり、子育てはしやすいと思います。
このマンションの口コミを全て見る（残り11項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（6項目）　 ■デメリット（6項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■隣接住戸からの音漏（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

東武宇都宮駅の地域情報の口コミ / 宇都宮駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 宇都宮市
ランキング
位
(145物件中)
宇都宮市馬場通り
ランキング
位
(2物件中)
東武宇都宮駅
ランキング
位
(47物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
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シティタワー宇都宮 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー宇都宮の売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市馬場通りの売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

シティタワー宇都宮の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2010年10月）		 2LDK 南 6●.●● 5.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

シティタワー宇都宮の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年10月 19階 2SLDK 西
2 2019年10月 11階 2LDK 南
3 2019年7月 22階 2LDK 南
4 2019年6月 5階 3LDK 南
5 2019年6月 6階 3LDK 西
6 2019年6月 22階 2LDK 南
7 2019年5月 19階 2LDK 南
8 2019年4月 19階 2LDK 南
9 2019年4月 11階 2LDK 南
10 2018年12月 11階 2LDK 南
11 2018年12月 6階 3LDK 西
12 2018年11月 4階 2LDK 南
13 2018年10月 3階 3LDK 南
14 2018年9月 6階 3LDK
15 2018年7月 10階 2LDK
16 2018年6月 11階 2LDK
17 2018年6月 10階 2LDK 北
18 2018年4月 10階 2LDK 北
19 2018年2月 8階 3LDK
20 2017年6月 10階 2LDK
21 2017年5月 8階 2LDK
22 2017年4月 8階 2LDK 北東
23 2017年3月 7階 2LDK 南
24 2017年3月 22階 3LDK 南
25 2017年1月 24階 2LDK 南
26 2016年12月 7階 2SLDK 北
27 2016年12月 23階 4LDK 南
28 2016年11月 24階 2LDK 南
29 2016年10月 7階 2SLDK 北
30 2016年7月 7階 2LDK 西
31 2016年6月 18階 4LDK 南
32 2016年6月 20階 3LDK 東
33 2016年5月 6階 3LDK 南
34 2016年5月 3階 3LDK 東
35 2016年5月 7階 2LDK 西
36 2016年3月 8階 2LDK 南
37 2016年3月 23階 4LDK 南
38 2015年12月 6階 3LDK 南西
39 2015年4月 7階 2LDK 南
40 2015年4月 7階 2LDK 南
41 2015年4月 15階 2LDK 南
42 2015年3月 15階 3LDK 北
43 2015年2月 15階 3LDK 北
44 2014年12月 10階 4LDK 南
45 2014年11月 21階 3SLDK 北
46 2014年11月 21階 3SLDK 北
47 2014年9月 13階 3LDK 南
48 2014年9月 15階 3LDK 南
49 2014年7月 10階 4LDK 南
50 2014年7月 15階 3LDK 南
51 2014年6月 24階 2LDK 南
52 2014年2月 9階 4LDK 南
53 2013年12月 11階 2LDK 南
54 2013年11月 5階 3LDK 南
平均 12階 73.74㎡ 7.71㎡ 3,651万円 ＠164万円 ＠50万円
中古販売履歴を全て見る（全54件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 61.27～72.98㎡｜69.83㎡ 3,218万円｜153万円/坪
6階～10階 61.27～89.71㎡｜72.48㎡ 3,380万円｜155万円/坪
11階～15階 61.27～86.08㎡｜72.34㎡ 3,525万円｜161万円/坪
16階～20階 65.13～100.62㎡｜75.15㎡ 4,184万円｜182万円/坪
21階～24階 65.13～100.62㎡｜79.45㎡ 4,364万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.27～100.62㎡｜75.45㎡ 3,800万円｜166万円/坪
東向き 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ 3,640万円｜165万円/坪
西向き 64.88～81.92㎡｜73.1㎡ 3,286万円｜149万円/坪
北・北東・北西向き 61.27～81.92㎡｜69.15㎡ 3,370万円｜161万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築9年)

新築時騰落率
宇都宮市ランキング

位
(62物件中)

新築時騰落率
宇都宮市馬場通りランキング

位
(1物件中)

新築時騰落率
東武宇都宮駅ランキング

位
(24物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。
宇都宮駅の騰落率ランキング

シティタワー宇都宮の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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シティタワー宇都宮 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー宇都宮の賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市馬場通りの賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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シティタワー宇都宮の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全43件）
2019年10月 18階 92.85 3LDK 南
2019年9月 4階 64.88 2LDK
2019年9月 20階 71.93 3LDK 西
2019年8月 9階 71.74 2LDK 東
2019年7月 10階 72.98 3LDK 東
平均 12階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 64.88～71.44㎡｜67.06㎡ 161,666円｜7,973円/坪
6階～10階 61.27～72.98㎡｜69.81㎡ 173,100円｜8,206円/坪
11階～15階 64.88～89.71㎡｜73.56㎡ 180,562円｜8,143円/坪
16階～20階 71.93～92.85㎡｜77.25㎡ 200,000円｜8,595円/坪
21階～24階 71.93～100.62㎡｜84.33㎡ 200,000円｜7,888円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.27～100.62㎡｜76.99㎡ 190,533円｜8,218円/坪
東向き 71.74～72.98㎡｜72.48㎡ 182,800円｜8,339円/坪
西向き 64.88～71.93㎡｜68.08㎡ 173,727円｜8,416円/坪
北・北東・北西向き 64.88～89.71㎡｜75.29㎡ 170,428円｜7,523円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

シティタワー宇都宮の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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シティタワー宇都宮の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
サーパス南大通りグランゲート サーパス南大通りグランゲート 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1番8(地番）
JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩7分（約560m） 		3,174.2万円～3,681.3万円 3LDK
15階建
56戸 		株式会社穴吹工務店
サーパス東武宇都宮ウエストスクエア サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 栃木県宇都宮市西二丁目1341(地番)
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩6分（約460m） 		3,290万円～3,490万円 3LDK
12階建
33戸 		株式会社穴吹工務店　北関東支店
サーパス城東小ウエストスクエア サーパス城東小ウエストスクエア 栃木県宇都宮市簗瀬四丁目568番5　他(地番)
JR東北本線「宇都宮」駅徒歩15分（約1,180m） 		未定 3LDK
12階建
44戸 		株式会社穴吹工務店
アルファステイツ東宿郷 アルファステイツ東宿郷 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16
関東自動車「東宿郷東」バス停　徒歩2分 		2,980万円～4,430万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
84戸 		穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【10/21新価格】◆ＫＥＩＡ I◆広いお庭×駐車場3台以上駐車可能｜宇都宮市下栗町3期｜全2棟 【10/21新価格】◆ＫＥＩＡ I◆広いお庭×駐車場3台以上駐車可能｜宇都宮市下栗町3期｜全2棟 栃木県宇都宮市下栗町
JR東北本線（宇都宮線） 「宇都宮」駅 徒歩55分 		3098万円 108.97m2
203.13m2 		4ＬＤＫ
2階建
KEIAI◆広々敷地×駐車場2台以上確保｜宇都宮市下岡本町4期 KEIAI◆広々敷地×駐車場2台以上確保｜宇都宮市下岡本町4期 栃木県宇都宮市下岡本町
JR東北本線（宇都宮線） 「岡本」駅 徒歩30分 		3250万円 115.92m2
217.10m2 		4ＳＬＤＫ
2階建
【10/21価格改定】KEIAI◆宇都宮市花房本町2期◆西原小◆一条中エリア◆都市ガス物件 【10/21価格改定】KEIAI◆宇都宮市花房本町2期◆西原小◆一条中エリア◆都市ガス物件 栃木県宇都宮市花房本町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩14分 		2498～2598万円 104.33m2
161.49m2～170.76m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ+Ｓ
2階建
◆ＫＥＩＡＩグループ◆【はなまるハウス】小中学校近く!子育て世帯に優しい住環境｜宇都宮市下岡本町3期 ◆ＫＥＩＡＩグループ◆【はなまるハウス】小中学校近く!子育て世帯に優しい住環境｜宇都宮市下岡本町3期 栃木県宇都宮市下岡本町
JR東北本線（宇都宮線） 「岡本」駅 徒歩27分 		3250万円 115.92m2
243.00m2 		4ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】10/22更新◆都市ガス◆いつでも内覧可能◆宝木町9期◆ 【KEIAI】10/22更新◆都市ガス◆いつでも内覧可能◆宝木町9期◆ 栃木県宇都宮市宝木町１丁目
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩43分 		2898万円 114.27m2
217.86m2 		4ＬＤＫ
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町1356-6
JR東北本線「宇都宮」駅から関東自動車「釜井台系統」約15分乗車「地蔵前」バス停下車、徒歩6分 		3,810万円(4号地) 105.25m2(4号地)
188.01m2(4号地)　私道負担なし 		4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町字下並塚805-20他(従前地)
JR東北本線「宇都宮」駅から車約5分(約3,140m) 		3,920万円(4号地) 113.83m2(4号地)
136.03m2(4号地)　私道負担なし 		4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア中一の沢町　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア中一の沢町　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市中一の沢町111番1
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から車約3分(約1,760m) 		4,220万円(1号地) 105.36m2(1号地)
269.61m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア幸町　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア幸町　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市幸町35番1
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から約1,900m 		4,280万円(1号地) 101.94m2(1号地)
206.84m2(1号地)　私道負担なし 		4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下栗町II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下栗町II　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市下栗町字守子塚699番112他
JR東北本線「宇都宮」駅から関東バス「瑞穂野団地」約22分乗車「東高校前」バス停下車、徒歩6分 		3,610万円(1号地)、3,520万円(2号地) 104.76m2(1号地)、104.76m2(2号地)
131.03m2(1号地)、131.86m2(2号地)　全て私道負担なし 		4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町字中丸1428-616、1428-626他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約12分（約4,500m） 		3,810万円(1号地)、3,710万円(4号地)、3,630万円(5号地)、3,640万円(9号地)、3,730万円(10号地) 111.70m2(1号地)、109.45m2(4号地)、105.26m2(5号地)、103.71m2(9号地)、108.70m2(10号地)
173.98m2(1号地)、174.52m2(4号地)、179.37m2(5号地)、175.90m2(9号地)、175.65m2(10号地)　私道負担なし 		3LDK(9号地、10号地)、4LDK(1号地、4号地、5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮女子高南　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮女子高南　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市西原1丁目2151番4他
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅から徒歩13分 		4,590万円(2号地)、4,700万円(4号地) 105.26m2(2号地)、105.26m2(4号地)
172.67m2(2号地)、171.14m2(4号地)　全て私道負担なし 		4LDK(2号地、4号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町1130番24
JR東北本線「宇都宮」駅から約1,900m 		5,980万円(1号地) 123.95m2(1号地)
192.47m2(1号地)　私道負担なし 		3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市元今泉7丁目4-9他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約3分（約1,800m） 		4,610万円(1号地)、5,520万円(2号地) 105.25m2(1号地)、108.68m2(2号地)
170.18m2(1号地)、161.12m2(2号地)　全て私道負担なし 		4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下川俣　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下川俣　(分譲住宅) 栃木県宇都宮市下川俣町字兵庫内60-20
JR東北本線「宇都宮」駅から車約6分（約4,000m） 		3,680万円(5号地) 108.65m2(5号地)
174.19m2 私道負担あり 181.00m2のうち4分の1の負担持分(5号地) 		4LDK(5号地)
2階建
【KEIAI】宇都宮市中岡本町3期｜岡本北小まで徒歩10分 【KEIAI】宇都宮市中岡本町3期｜岡本北小まで徒歩10分 栃木県宇都宮市中岡本町
JR東北本線（宇都宮線） 「岡本」駅 徒歩23分 		2598～2950万円 105.99m2～107.32m2
231.42m2～287.56m2 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
<土屋ホーム>【北海道生まれの住宅・太陽の木漏れ日が刺す優しい空間】平出リアルサイズモデル提案住宅 <土屋ホーム>【北海道生まれの住宅・太陽の木漏れ日が刺す優しい空間】平出リアルサイズモデル提案住宅 栃木県宇都宮市平出町3768番30
ＪＲ東北本線「宇都宮」駅 徒歩60分 		3680万円 110.13m2
206.38m2 		4ＫＤＫ
2階建
ナイス パワーホーム泉が丘6丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム泉が丘6丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市泉が丘６丁目2558番303他
ＪＲ東北本線「宇都宮」駅 バス15分 「バイパス東」徒歩2分 		4,180万円 111.78m2（約33.78坪）
141.18m2（約42.70坪） 		2LDK+フリースペース　※別途有償にて3～4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム松原2丁目【分譲戸建】 ナイス パワーホーム松原2丁目【分譲戸建】 栃木県宇都宮市松原２丁目1848-38他
ＪＲ東北本線「宇都宮」駅 バス18分 「松原交差点」バス停徒歩3分 		6,880万円 118.82m2（約35.94坪）
486.18m2（約147.06坪）※都市計画道路予定約92.86m2を含む 		3LDK
2階建
ナイス パワーホーム元今泉マロニエパークサイド【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム元今泉マロニエパークサイド【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市元今泉６丁目8番4他
ＪＲ東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩20分 		4,380万円 113.88m2（約34.44坪）
151.41m2（約45.80坪） 		2LDK　※別途有償にて3LDK～4LDKに間仕切り変更可能
2階建
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シティタワー宇都宮と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
オヴェスト宇都宮ザ・タワー 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩2分
 63 2000年10月 23階建 169戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
ザ・レジデンス宇都宮 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩3分
 63 2011年1月 地下1階付18階建 87戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
センチュリー宇都宮弐番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩3分
 63 2016年3月 20階建 133戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
宇都宮ピークス 宇都宮市馬場通り3丁目 東武宇都宮駅徒歩11分
宇都宮駅徒歩12分
 62 2019年1月 地下1階付31階建 247戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→　【販売中】宇都宮ピークス　　5,800万円　　90.32㎡　　4LDK　　15階　　南
センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩4分
 60 2014年4月 19階建 91戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→　【販売中】センチュリー宇都宮壱番館　　3,400万円　　79.72㎡　　4LDK　　18階　　南東
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 東武宇都宮駅徒歩8分
 60 2018年2月 18階建 118戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
→　【販売中】ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク　　3,640万円　　78.3㎡　　4LDK　　4階　　南
→　【販売中】ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク　　4,460万円　　83.48㎡　　4LDK　　7階　　-
→　【販売中】ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク　　4,480万円　　83.48㎡　　3LDK　　14階　　-
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 東武宇都宮駅徒歩4分
宇都宮駅徒歩18分
 59 2009年11月 18階建 95戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
シンフォニックステージ元今泉 宇都宮市元今泉2丁目 宇都宮駅徒歩9分
 58 2015年3月 15階建 64戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 宇都宮駅徒歩8分
 58 2018年1月 15階建 70戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
→　【販売中】サーパス宇都宮一番町セントマークス　　3,500万円　　70.9㎡　　3LDK　　2階　　南東
サーパス南大通りグランゲート 宇都宮市南大通り1丁目 宇都宮駅徒歩7分
 58 2019年8月 15階建 56戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
　上記は、「シティタワー宇都宮」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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