レアージュ館山オーシャンテラス
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴 | 2020年~: 1件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
館山市 |
レアージュ館山オーシャンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線/館山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『館山駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県館山市湊493-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
市立北条小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イオン館山店」約300m ●公園「北条中央公園」約2400m ●病院「亀田ファミリークリニック」約700m ●「イオンタウン館山」約120m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レアージュ館山オーシャンテラスの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【館山駅に対する口コミ】エレベーターが有って、障がい者や足の悪い人が使いやすいしNEWDAYSが有るので、軽食が買える駅良くわからないけど、住みやすい感じはある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【館山駅に対する口コミ】郵便局が近いし、レンタカー屋さんが近いので便利だと思います昼間は人がまあまあ居るので問題無いと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【館山駅に対する口コミ】近いところにパン屋や食べ物屋さんがあるので便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【館山駅に対する口コミ】障がい者用トイレは有るけど、ベビーベットが無いので便利とは言い切れない |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【館山駅に対する口コミ】静か。電車はあまり混んでいない。駅前の花が綺麗に植えられており綺麗。待ち合わせはしやすいと思う。エレベーターもある。駅周辺にお店はあまりないが、近くにパン屋がある。朝早くから営業しておりぜひ寄ってほしい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
osamuさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは自転車圏内、頑張れば徒歩も可能 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにイオンタウンがあり、なんでも揃う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 東急リゾートが管理している物件だけあってとても綺麗に維持されている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣のイオンタウンには買い物から食事まですべてできる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【館山駅に対する口コミ】関東の駅百選に選定されており、オレンジ色と白の外観が美しい駅です。 駅から羽田空港行きの京浜急行バスが発着しており、空港まで乗り換え無しで90分で到着します。 駅構内には車イス対応の多目的トイレがあり、バリアフリーに対応した駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 館山駅
エイグルさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 海が近くて海が見えるとってもきれい、手軽に行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物できる所がある。安売りなどを頻繁にやってるれるので良い |
飲食店の充実 |
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メリット | おいしい所がおおい、観光名所で有名なところが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 図書館が近くにあって便利ではある。勉強できるスペースもある。 |
治安 |
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メリット | 駅の前の通りがなんといっても美しい。海も見える。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安く、涼しいので一年中過ごしやすい。 |
2020年2月 館山駅





【メリット】 電車はほとんど混雑しないので通勤時間でも座ることができます。駅は観光地ということもあり比較……
2018年11月 館山駅





【メリット】 駅は東口、西口がある。東口は、なかぱんが駅を降りてすぐある。喫茶店やコンビニなどもある。坂……
2018年10月 館山駅





【メリット】 海がすぐ近くなので、海のアクティビティが好きな人には最高だと思います。
観光地な……
レアージュ館山オーシャンテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
レアージュ館山オーシャンテラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
7 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
平均 | 3階 | 83.8㎡ | 28.23㎡ | 3,171万円 | @126万円 | @38万円 | 32,771円 391円 |
13,450円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■館山市湊の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■館山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■館山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 86.21~86.21㎡|86.21㎡ | 3,257万円|125万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 80.6~80.6㎡|80.59㎡ | 3,056万円|125万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.6~86.21㎡|83.4㎡ | 3,233万円|128万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

レアージュ館山オーシャンテラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 80.6 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアージュ館山オーシャンテラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■館山市湊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■館山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■館山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 80.6~80.6㎡|80.59㎡ | 220,000円|9,023円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.6~80.6㎡|80.59㎡ | 220,000円|9,023円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
