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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋人形町 > 浜町駅 > ブリリア日本橋人形町

中古

ブリリア日本橋人形町

総合評価 3.8 アクセス数7618
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:45
中古:19
賃料履歴 2013年~: 11件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:545万円/坪 賃料:14687円/坪 利回り:3.23
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

ブリリア日本橋人形町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/浜町駅 徒歩4分
    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋人形町2丁目32-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ブリリア日本橋人形町の口コミ・評判

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅周辺には飲食街が多く、程近くに大型商業施設があります。小型スーパーやドラッグストアもありますので日常生活には困りません。都心部という土地柄もあり、都内各所へのアクセスも良好です。駅周辺はフラットですし、昼夜問わずに人通りが多い印象です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 人形町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターでの利用がしやすく子供がいるご家庭にとっては非常に便利だと感じるです。個人的……

2022年1月 人形町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 他の路線も含めて複数が利用できるので、どこに行くのもアクセスはとてもいいです。スーパーや……

2021年11月 人形町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都心の中でも下町感もあり飲食店も多く住みやすい町です。水天宮、浜町徒歩10分圏内なので……

2017年11月 人形町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には小規模な飲食店が多数あり、平日・休日を問わず食事するところに困ることはない。電車……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア日本橋人形町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,194万円

推定相場坪単価545万円/坪

推定相場㎡単価165万円/㎡

想定賃料  28.6 ~ 31.7万円  (坪賃料:13,952円~15,421円)
表面利回り 3.23
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,034 ~ 12,313万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 11,474 ~ 12,034万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,914 ~ 11,474万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,354 ~ 10,914万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,795 ~ 10,354万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブリリア日本橋人形町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 137 / 854物件中
中央区日本橋人形町 8 / 29物件中
浜町駅 25 / 193物件中
水天宮前駅 28 / 273物件中
人形町駅 37 / 307物件中

坪賃料ランキング

中央区 190 / 770物件中
中央区日本橋人形町 10 / 27物件中
浜町駅 41 / 173物件中
水天宮前駅 54 / 242物件中
人形町駅 64 / 279物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月9日終値) の日経平均株価は 39,277.96 円 となります。

何年後

予測価格:11,09611,665万円

※中央値:11,380万円

予測坪単価:554万円/坪

予測㎡単価:168万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築13年7カ月)

中央区ランキング


(432物件中)

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(14物件中)

浜町駅ランキング


(114物件中)

ブリリア日本橋人形町の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2011年3月)
2階 南西
3階 南東
3階 南東
3階 北東
5階 南東
5階 南東
7階 南東
7階 南西
8階 南東
10階 南西

ブリリア日本橋人形町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 6階 2LDK 南東
2 2023年5月 5階 3LDK 南東
3 2023年1月 3階 2LDK 南東
4 2022年10月 7階 2LDK
5 2022年2月 2階 1LDK 北東
6 2018年10月 3階 2LDK 南東
7 2018年7月 2階 1LDK
8 2018年5月 5階 1LDK
9 2018年1月 5階 2LDK
10 2017年4月 4階 1LDK 北東
11 2016年10月 8階 3LDK
12 2016年4月 6階 2LDK
13 2016年3月 2階 1LDK 北東
14 2016年2月 2階 1LDK 北東
15 2015年11月 3階 2LDK 南東
16 2013年11月 2階 2LDK 南西
17 2013年2月 5階 3LDK 南東
18 2012年10月 5階 3LDK 南東
19 2011年5月 3階 2LDK 南西
平均 4階 56.05㎡ 6.88㎡ 6,666万円 @392万円 @119万円 18,013円 9,648円 321円 172円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリア日本橋人形町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア日本橋人形町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 中央区日本橋人形町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 40.27~58.31㎡|49.98㎡ 5,493万円|367万円/坪
4階~5階 40.27~70.49㎡|58.5㎡ 6,680万円|373万円/坪
6階~7階 54.1~70.49㎡|59.56㎡ 9,220万円|506万円/坪
8階~9階 85.46~85.46㎡|85.46㎡ 9,480万円|366万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.1~70.49㎡|61.49㎡ 7,663万円|412万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.27~45.19㎡|43.96㎡ 4,877万円|369万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブリリア日本橋人形町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 1LDK 北東 45.19
2024年1月 8階 3LDK 北東 85.46
2023年9月 5階 3LDK 南東 70.49
2022年11月 5階 1LDK 40.27
2020年3月 5階 2LDK 54.1

…残り6

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリア日本橋人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア日本橋人形町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 中央区日本橋人形町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 45.19~70.49㎡|62.05㎡ 246,000円|13,287円/坪
4階~5階 40.27~70.49㎡|52.28㎡ 219,142円|13,835円/坪
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 85.46~85.46㎡|85.46㎡ 380,000円|14,699円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.27~70.49㎡|59.51㎡ 246,857円|13,844円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.19~85.46㎡|55.25㎡ 231,000円|13,624円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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ブリリア日本橋人形町の周辺地図

ブリリア日本橋人形町の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (10,000円)
    1ヶ月 25.27m² 1K 10階 北西
    ミリアレジデンス日本橋人形町 0906 ミリアレジデンス日本橋人形町 0906 15.5万円
    (10,000円)
    1ヶ月 25.07m² 1K 9階 北西
    ミリアレジデンス日本橋人形町 902 ミリアレジデンス日本橋人形町 902 15.5万円
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    1ヶ月 25.27m² 1K 9階 北西
    ミリアレジデンス日本橋人形町 906 ミリアレジデンス日本橋人形町 906 15.5万円
    (10,000円)
    1ヶ月 25.07m² 1K 3階 北西
    ミリアレジデンス日本橋人形町 1102 ミリアレジデンス日本橋人形町 1102 15.8万円
    (10,000円)
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    1ヶ月 1ヶ月 51.51m² 1LDK 4階 南東
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    ルクレ日本橋蛎殻町 303 ルクレ日本橋蛎殻町 303 18.9万円
    (20,000円)
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    1ヶ月 45.03m² 1LDK 5階 北東
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