× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 茨城県 > 守谷市 > 中央 > 守谷駅 > ポレスター守谷ステーションフロント

中古

ポレスター守谷ステーションフロント

総合評価 3.7 アクセス数19400
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ポレスター守谷ステーションフロントの外観
  • ポレスター守谷ステーションフロントの外観:【2010年1月建築】鉄筋コンクリート造14階建マンション 総戸数78戸、ペット飼育可能(細則有り)
  • ポレスター守谷ステーションフロントの外観:つくばエクスプレス線「守谷」駅 徒歩1分、次世代型オール電化マンション!お買い物に便利な立地です
  • ポレスター守谷ステーションフロントのエントランス
  • ポレスター守谷ステーションフロントのエントランス:エントランスアプローチ、四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です
  • ポレスター守谷ステーションフロントのエントランス:オートロック、防犯カメラ、24時間遠隔監視システムで安心のセキュリティです
  • ポレスター守谷ステーションフロントのその他
  • ポレスター守谷ステーションフロントのその他
  • ポレスター守谷ステーションフロントのその他
  • ポレスター守谷ステーションフロントのその他:約4.6帖の洋室、クローゼットがございます
  • ポレスター守谷ステーションフロントのその他:約7.3帖のゆったりとした洋室です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:78
中古:43
賃料履歴 2014年~: 22件
騰落率

データ有

口コミ メリット:20 デメリット:20 特徴:3
推定相場 売買:185万円/坪 賃料:7046円/坪 利回り:4.59
偏差値ランキング

守谷市
21物件中の順位

ポレスター守谷ステーションフロントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線 

  • 所在地(住所)

    茨城県守谷市中央3丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    守谷小学校

  • 中学校区域

    守谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守谷市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「フードオフストッカー」約530m ●公園「土塔森林公園」約580m ●病院「下村医院(小・内)」約340m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ポレスター守谷ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ポレスター守谷ステーションフロント」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

ポレスター守谷ステーションフロントの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ポレスター守谷ステーションフロントの口コミ・評判

2012年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット まず守谷駅まで徒歩1分というのが非常に有利な物件です。つくばエクスプレスの守谷駅は快速に乗れば秋葉原まで32分というアクセスの良さです。またつくばエクスプレスの半数程度は守谷駅が始発なので、座って通勤することができるのがとても良い所です。終電も守谷止まりなので安心して寝て帰れます(笑)
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 自然環境が豊かな守谷なので、徒歩範囲でも綺麗に整備されている公園があちらこちらにあります。歩いていける守谷沼は釣りスポットでもあります。利根川までも車でならば10分程度ですし、鬼怒川までも車で10分程度です。ゴルフ場も車で30分圏内には、7,8箇所あるので、ゴルフ好きな方には良い所ですね。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット この物件が経ってまだ数年しか立っていないのでとても綺麗ですよ。豪華なエントランスというわけではありませんが、非常に清潔感があります。セキュリティもしっかりしているので、万一の時にも安全かと思います。あと駅前なので、有料のパーキングエリアがとても充実しております。1日最大500円というパーキングエリアも近くにありますので、車でゲストの方が来られても不自由しないでしょう。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 基本的に南向き(やや西向き?)なので、日当たりは良好です。内装も比較的豪華なので、チープさを感じることはありません。まだ完成して数年しか経っていないため、浴室などの設備も最新のものなので、こういったところは、いいところかと感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩範囲にイオンモールがあるので、買い物には不自由しません。また駅前なので、つくばエクスプレスに乗り、2つ先の駅の柏の葉キャンパス駅前にはららぽーともあります。ららぽーとまでDoor to Doorで、10分です(笑)。また車で5分程度のところには超大型のホームセンター(ジョイフル本田)がありますし、生活するには不自由しません。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【守谷駅に対する口コミ】秋葉原まで30分のつくばエクスプレスがあります。東京までつくばエクスプレス一本で出られるので便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【守谷駅に対する口コミ】駅ちかに大型のショッピングセンターがあります。夜も明かるさがあり、交番も駅前にあります、
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【守谷駅に対する口コミ】駅内にも有名な飲食店があり、居酒屋も駅前にあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【守谷駅に対する口コミ】エレベーター、スロープ、多機能トイレなど設備は整ってます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【守谷駅に対する口コミ】関東鉄道常総線が通っており、水海道や取手駅から守屋駅で乗り換えて秋葉原まで行けるようになりとても便利です。また、駅構内にはフードコートやコンビニエンスストア、銀行までが完備されておりとても使いやすい駅です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【守谷駅に対する口コミ】常総線の中では1番綺麗で大きい駅かと思います。
駅にお店もフードコートやカフェもありますし、近くには居酒屋やビジネスホテルも揃ってます。

また、少し歩けばイオンやカラオケ、飲食店が一通り揃っているので困るということはないと思う駅です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 守谷駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 構内の清潔感がある。
がバイパスの近くにあるため、に行きやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット の周囲にココスやショッピングセンターがあるため利便性
飲食店の充実
4
メリット 居酒屋があるため、週末などは仕事帰りそのまま立ち寄れる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 守谷から都内まで乗り換えなしで行けるため便利
治安
4
メリット そんなに治安が悪い印象はない。比較的いいほうなのでは。
コストパフォーマンス
3
メリット 守谷周辺に住んだことがないため、家賃等はわからないが、利便性高いと思う

2023年5月 守谷駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 本数もそこそこ多く、つくばエクスプレスの始発・終着になる場合もある。
生活利便施設の充実
2
メリット 改札外にコンビニとマツキヨがある程度。
飲食店の充実
3
メリット 改札外にちょっとしたフードコート的なものがある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公演はちょこちょこあるので、遊ぶ場所はなくはない。
治安
2
メリット 街灯は多い方だと思う。の周りに人が変に集まっていることもないと思う。
コストパフォーマンス
3
メリット つくばエクスプレスで都内に30分ほどで行けるので、利便性高い

2022年6月 守谷駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 私が利用している守谷では、数分間ごとに電車が来るので気軽に自分のタイミングで電車に乗れる。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに大型ショッピングモールのイオンタウン守谷店があるのでかなり便利立地です。
飲食店の充実
4
メリット サイゼリヤや回転寿司など安くて美味しく味わえる飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 中学校や高校が何校もあります。距離があっても電車バスなど頻繁に通っているので心配ないです。
治安
4
メリット の近くに交番があったり、街頭も多くあるのででもかなり安全地域です。
コストパフォーマンス
3
メリット 少し値段が高くても周りに多くのお店があるので、値段以上に住みやすい土地です。

2022年2月 守谷駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに住んでいて、守谷まで行ってそこから、つくばエクスプレス線に乗り換えることで1時間以……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター守谷ステーションフロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,786万円

推定相場坪単価185万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料  13.7 ~ 15.2万円  (坪賃料:6,694円~7,399円)
表面利回り 4.59
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,070 ~ 4,164万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,880 ~ 4,070万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,691 ~ 3,880万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,502 ~ 3,691万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,312 ~ 3,502万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ポレスター守谷ステーションフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

守谷市 4 / 15物件中
守谷市中央 4 / 6物件中
守谷駅 4 / 15物件中

坪賃料ランキング

守谷市 5 / 10物件中
守谷市中央 3 / 5物件中
守谷駅 5 / 11物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月23日終値) の日経平均株価は 39,958.87 円 となります。

何年後

予測価格:3,7243,915万円

※中央値:3,820万円

予測坪単価:186万円/坪

予測㎡単価:57万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年)

守谷市ランキング


(9物件中)

守谷市中央ランキング


(4物件中)

守谷駅ランキング


(9物件中)

ポレスター守谷ステーションフロントの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2010年1月)
2階 南西 /北東
2階 南西
3階 南西
5階 南西
5階 南西
6階 南西 /北東
11階 南西
11階 南西 /北東
12階 南西
13階 南西 /南東 /北東

ポレスター守谷ステーションフロントの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2階 2LDK 南西
2 2024年11月 4階 2SLDK 南西
3 2024年10月 3階 1LDK 南西
4 2024年9月 2024年11月 2階 2LDK 南西
5 2024年6月 2025年1月 6階 2LDK 南西
6 2024年4月 2024年5月 12階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
7 2024年4月 2024年6月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
8 2024年4月 2024年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
9 2024年2月 2024年4月 7階 3LDK 南西
10 2023年12月 2024年2月 8階 2LDK 南西
11 2023年11月 2024年1月 11階 2SLDK 南西 角部屋
12 2023年9月 2023年10月 5階 2LDK 南西
13 2023年8月 2023年9月 10階 2LDK 南西 リフォーム
14 2023年6月 2023年6月 12階 2LDK 南西
15 2023年2月 2023年4月 14階 3LDK 南西
16 2023年2月 2023年3月 5階 4LDK 南西 角部屋
17 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 南西 角部屋
18 2022年8月 2022年9月 5階 4LDK 南西 角部屋
19 2021年7月 2021年8月 7階 2LDK 南西
20 2021年4月 2021年4月 13階 2LDK 南西
21 2021年4月 2021年6月 13階 2LDK 南西
22 2020年6月 2020年11月 5階 2LDK 南西
23 2020年3月 2020年7月 12階 2SLDK 南西 角部屋
24 2019年12月 2020年1月 11階 3LDK 南西
25 2019年12月 2019年12月 14階 3LDK 南西
26 2019年10月 2019年11月 5階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
27 2019年8月 2019年11月 7階 3LDK 南西
28 2019年7月 2019年11月 10階 3LDK 南西 角部屋
29 2019年4月 2019年9月 5階 2SLDK 南西 角部屋
30 2019年1月 2019年8月 7階 3LDK 南西
31 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
32 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南西
33 2018年8月 2018年11月 4階 3LDK 南西 角部屋
34 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK 南西
35 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 南西
36 2017年2月 2017年3月 4階 2LDK
37 2016年2月 2016年11月 3階 2SLDK 南西
38 2015年5月 2015年7月 7階 2LDK 南西
39 2013年12月 10階 3LDK 南西
40 2013年3月 11階 3LDK 南西
41 2013年2月 3階 2LDK 南西
42 2013年1月 3階 2LDK 南西
43 2012年10月 3階 2LDK 南西

…残り23

平均 7階 81.9㎡ 20.9㎡ 3,884万円 @157万円 @48万円 14,842円
181円
16,862円
205円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスター守谷ステーションフロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスター守谷ステーションフロントの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 守谷市中央の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 守谷市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 守谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 67.42~88.19㎡|73.39㎡ 3,113万円|141万円/坪
4階~6階 67.42~96.31㎡|86.25㎡ 3,952万円|152万円/坪
7階~9階 67.42~96.31㎡|81.86㎡ 4,034万円|162万円/坪
10階~12階 70.13~96.31㎡|86.78㎡ 4,390万円|168万円/坪
13階~14階 63.2~83.94㎡|74.62㎡ 3,760万円|166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.2~96.31㎡|82.24㎡ 3,915万円|158万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 8 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 5 3 5 3 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ポレスター守谷ステーションフロントの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 6階 2LDK 70.13
2024年4月 2階 3LDK 84.54
2024年2月 4階 2LDK 南西 67.42
2022年4月 6階 2LDK 南西 65.62
2020年6月 3階 1LDK 65.62

…残り17

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスター守谷ステーションフロントの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスター守谷ステーションフロントの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 守谷市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 守谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 守谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.62~84.54㎡|81.07㎡ 164,777円|6,722円/坪
4階~6階 65.62~83.94㎡|70.99㎡ 142,388円|6,647円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 63.2~67.42㎡|66.36㎡ 132,500円|6,603円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.2~84.54㎡|74.27㎡ 149,750円|6,670円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 2 2 6 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ポレスター守谷ステーションフロントの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ポレスター守谷ステーションフロントの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

ポレスター守谷ステーションフロントの最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

ポレスター守谷ステーションフロントの賃料一括査定をすることができます。

ポレスター守谷ステーションフロントの周辺地図

ポレスター守谷ステーションフロントの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ブランズシティ守谷18階
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月24日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    サーパスシティ守谷
    4,380万円 155万円 92.85m² 4LDK 4階 193万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MORIYAA-ONE

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MORIYA A-ONE 302 MORIYA A-ONE 302 12.3万円
    (5,500円)
    2ヶ月 54.35m² 2LDK 3階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MORIYA A-ONE 302 MORIYA A-ONE 302 12.3万円
    (5,500円)
    2ヶ月 54.35m² 2LDK 3階
  • 賃貸

    Prendre

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Prendre 101 Prendre 101 10.8万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 55m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    MIRAI’S

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MIRAI’S 101 MIRAI’S 101 12.5万円
    (5,000円)
    1ヶ月 50.36m² 2LDK 1階 -
    MIRAI’S 102 MIRAI’S 102 12.6万円
    (5,000円)
    1ヶ月 51.8m² 2LDK 1階 -
    MIRAI’S 201 MIRAI’S 201 12.7万円
    (5,000円)
    1ヶ月 50.36m² 2LDK 2階 -
    MIRAI’S 202 MIRAI’S 202 12.8万円
    (5,000円)
    1ヶ月 51.8m² 2LDK 2階 -
    MIRAI’S 301 MIRAI’S 301 12.9万円
    (5,000円)
    1ヶ月 50.36m² 2LDK 3階 -
    MIRAI’S 302 MIRAI’S 302 13万円
    (5,000円)
    1ヶ月 51.8m² 2LDK 3階 -
    MIRAI’S 103 MIRAI’S 103 13.6万円
    (5,000円)
    1ヶ月 60.49m² 2LDK 1階 -
    MIRAI’S 203 MIRAI’S 203 13.8万円
    (5,000円)
    1ヶ月 60.49m² 2LDK 2階 -
    MIRAI’S 303 MIRAI’S 303 14万円
    (5,000円)
    1ヶ月 60.49m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    ボナール

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ポレスター守谷ステーションフロントとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。