コンドミニアム美園の外観
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コンドミニアム美園のその他：その他
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コンドミニアム美園のその他：その他
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コンドミニアム美園のその他：その他
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コンドミニアム美園のその他：その他
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コンドミニアム美園のその他：セキュリティ
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コンドミニアム美園のその他：展望
コンドミニアム美園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／絹延橋駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩8分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『絹延橋駅』 能勢電鉄妙見線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市美園町7-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
川西市立川西北小学校
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中学校区域
川西市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンドミニアム美園の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川西能勢口駅
くすけさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅まで一本で行けるのが便利です。 朝の通勤時間も時間によっては座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、病院も多く生活には困りません。美容室もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やケーキ屋など、それなりにあります。川西阪急があるのでそこのデパ地下などを利用すると便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園はたくさんあります。待機児童を解消するため幼稚園と保育園を合体させこども園にするなど市が頑張っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。駅も綺麗です。エレベーターもありベビーカーで行っても不便はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通だと思います。利便性がいいので妥当な価格設定です。周辺の市に比べたら比較的安いです。駅近はやはり高いです。 |
2023年4月 川西能勢口駅
お寿司さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで急行で1本で、駅から歩道橋を数分歩けばJRもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設（スーパーやダイソー等）や、飲食店共に多彩にあるため、仕事帰りに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キッズからシニアまで好みの店が多いと思う。 改札すぐにマクドや、最近では、くら寿司もできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに商業施設が複数ならんでいるので、困ったときは駅に向かえば何でも手に入ると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪い印象がありません。自分の行動範囲はきれいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に住んでいない為相場が分かりませんが、少し離れたところは自然が豊かで、子育てにはもってこいだと思います |
2023年1月 川西池田駅
こりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、梅田まで30分もあればでることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急の川西能勢口まで歩道橋で行け、商業施設も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川西能勢口方面に行けば、人気チェーン店があり最低限のものは手に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には川西こども園や保育園もあります。また、隣接している阪急百貨店のなかのベビールームは広くてきれいで使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川西池田駅前ではありませんが、川西能勢口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪のベッドタウンとして発達した部分があるので、住みやすいです。 |
2022年8月 川西能勢口駅
麻里奈さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。 |
コンドミニアム美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市美園町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 33,256円｜6,108円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜18.5㎡ | 33,000円｜5,900円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜18.15㎡ | 33,307円｜6,068円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 32,965円｜6,055円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
