グランツオーベル逗子海岸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
9700
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
グランツオーベル逗子海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩10分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩11分
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利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市新宿1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
逗子市立逗子小学校
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中学校区域
逗子市立逗子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツオーベル逗子海岸の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【逗子・葉山駅に対する口コミ】JRの方が乗り換え的に便利ですが、京急の方が上大岡を超えると生活臭が減り、解放的でイイ感じです。葉山女子旅きっぷを使って、葉山マリーナや逗子マリーナに行って食事やクルージングを楽しみ、リゾート旅行気分を気軽に味わえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 逗子駅
Toppo66さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで1本で行けるので通勤が苦にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大型店はないが暮らしに困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食い蕎麦が美味しい。 外に出ればファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高に良い。 海山などが近いため環境は最高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度が高く非常に良い。 ハイセンスで気取らず排他的でなく心地よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海山の自然な暮らしが好きで都心まで電車で通う人には十分良い |
2022年5月 逗子・葉山駅
みみぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海と山が近くて風光明媚な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にちょっとしたスーパーがあり日常生活に不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マニアックなお店が多い。観光客目当てのお店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海や山が近く、子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなく安全だと思いますが、しいて言えば・・・ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元の野菜などは安く手に入ります。フリーマーケットもあり。 |
2021年10月 逗子駅
4.0
【メリット】 京急線への乗換に使えます。また、バスで葉山方面に行く人も多いようです。少し歩けば逗子海岸に……
2021年10月 逗子駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、スタバ、マクドナルド等あり困りません。葉山方面や鎌倉方面に繋がるバスターミ……
グランツオーベル逗子海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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逗子市ランキング
 位(122物件中) |
逗子市新宿ランキング
位(22物件中) |
逗子・葉山駅ランキング
位(98物件中) |
グランツオーベル逗子海岸の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 /南南東 | |
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| 3階 | 東北東 /北北西 /南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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グランツオーベル逗子海岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 15 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 72.75㎡ | 11.52㎡ | 5,983万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 18,300円 251円 |
6,897円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランツオーベル逗子海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.69～73.95㎡｜72.41㎡ | 6,125万円｜280万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.27～88.75㎡｜70.87㎡ | 5,408万円｜248万円/坪 |
| 3階～3階 | 88.75～88.75㎡｜88.75㎡ | 8,880万円｜330万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.69～88.75㎡｜75.67㎡ | 6,638万円｜288万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.69～71.6㎡｜70.87㎡ | 5,377万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 3,170万円｜200万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
