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分譲

ルーブル練馬弐番館の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3210
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    練馬駅より徒歩で10分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『桜台駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉中2丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    平成22年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊玉東小学校

  • 中学校区域

    豊玉第二中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
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(1416物件中)
【分譲マンション】
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(272物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ルーブル練馬弐番館の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,505万円

    248.8万円/坪

    1,598万円

    264.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    10,663円/坪

    7.1万円

    11,785円/坪

  • 表面利回り

    5.24

ルーブル練馬弐番館の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル練馬弐番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ルーブル練馬弐番館の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉中の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル練馬弐番館の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成22年2月)
1 R 南南東 2●.●● 2.●● ●●●● ●●●.●●
1 R 2●.●● 3.● ●●●● ●●●.●●

ルーブル練馬弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 6階 1K
2 2017年9月 8階 1K 南西
3 2017年5月 2階 1K 南西
4 2016年11月 2階 1K 南西
5 2016年8月 4階 1K 南西
6 2016年2月 4階 1K 南西
7 2015年12月 4階 1K
8 2015年3月 2階 1K 西
9 2014年10月 5階 1 R 東北東
10 2014年7月 6階 1 R 東北東
11 2014年2月 5階 1 R 東北東
12 2013年10月 1階 1 R 南南東
13 2013年7月 2階 1K 北東
平均 3階 20.52㎡ 3.27㎡ 1,598万円 @257万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 20.52~20.53㎡|20.52㎡ 1,514万円|243万円/坪
3階~4階 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,761万円|283万円/坪
5階~6階 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,557万円|250万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,700万円|273万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,680万円|270万円/坪
東向き 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,486万円|239万円/坪
西向き 20.52~20.52㎡|20.52㎡ 1,490万円|240万円/坪
北・北東・北西向き 20.53~20.53㎡|20.53㎡ 1,300万円|209万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年10カ月)

新築時騰落率
練馬区ランキング


(455物件中)

新築時騰落率
桜台駅ランキング


(31物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ルーブル練馬弐番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

ルーブル練馬弐番館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ルーブル練馬弐番館の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉中の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル練馬弐番館の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 8階 20.52 1K 北東
2017年12月 2階 20.52 1K
2017年11月 3階 20.52 ワンルーム 南西
2017年11月 8階 20.52 1K
2017年11月 7階 20.52 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル練馬弐番館の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ光が丘ナチュラコート パレステージ光が丘ナチュラコート 東京都練馬区高松六丁目4460番1 [地 番]
都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩12分
4,580万円 3LDK
5階建
56戸
日神不動産株式会社
リビオ氷川台 リビオ氷川台 東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅2番出口より徒歩9分
4,200万円台~7,000万円台(予定)※100万円単位 2LDK~3LDK
6階建
49戸
新日鉄興和不動産株式会社
ブランズ練馬 ブランズ練馬 東京都練馬区豊玉北五丁目3番13他(地番)
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線 「練馬」駅から徒歩3分(南口)
4,170万円(1戸)~7,880万円(1戸) 1LDK~3LDK
14階建
53戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 東京都練馬区関町南3丁目820番2
JR中央線「吉祥寺」駅バス9分バス停から徒歩2分
4758万円(1戸)~8798万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(10戸)
3階建
269戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 練馬美術の森 ザ・パークハウス 練馬美術の森 東京都練馬区貫井1丁目183番1(地番)
西武池袋線「中村橋」駅(北口)より 徒歩2分
6,788万円 3LDK
6階建
68戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【MELDIA豊玉南】~価~格~改~定~光熱費も軽減 エネファームを採用した住宅でエコライフを 【MELDIA豊玉南】~価~格~改~定~光熱費も軽減 エネファームを採用した住宅でエコライフを 東京都練馬区豊玉南3丁目
西武新宿線「野方」駅 徒歩11分
6280万円 114.71m2
77.88m2
4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス桜台ストリート 【現地案内予約受付中】オープンプレイス桜台ストリート 東京都練馬区桜台2丁目
西武池袋線「桜台」駅徒歩8分
4,680万円 83.01m2
85.41m2
2LDK+S
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ練馬桜台 TRADCOURT(建売) 【セキスイハイム】スマートハイムシティ練馬桜台 TRADCOURT(建売) 東京都練馬区桜台5丁目
西武池袋線 「練馬」駅 徒歩13分
8890~8890万円 98.77m2
100.09m2
4LDK
階建
【2駅2路線ご利用可能】 桜台1丁目 ~子育て環境が充実の邸宅~  【2駅2路線ご利用可能】 桜台1丁目 ~子育て環境が充実の邸宅~  東京都練馬区桜台1-35-15
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
6,990~7,490万円 87.35m2~99.42m2
84.05m2~145.02m2
2LDK+2S~4LDK
2階建
【残1区画】 ~南西向整形地35坪・LDK20帖・車庫並列2台・高台の開放感~ 【残1区画】 ~南西向整形地35坪・LDK20帖・車庫並列2台・高台の開放感~ 東京都練馬区桜台6
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩6分
7,180万円 104.33m2
118m2
3SLDK
2階建
【デザイナーズ住宅】桜台、お洒落な新築戸建です 【デザイナーズ住宅】桜台、お洒落な新築戸建です 東京都練馬区桜台2丁目
西武池袋線「桜台」駅 徒歩8分
4880万円~5480万円 97.7m2~99.88m2
106.01m2~110.79m2
4LDK
2階建
駅徒歩8分。LDK22帖超・設備充実の大型住宅【練馬区桜台6丁目】 駅徒歩8分。LDK22帖超・設備充実の大型住宅【練馬区桜台6丁目】 東京都練馬区桜台6丁目
副都心線 「氷川台」駅 徒歩8分
6780万円 104.68m2~106.91m2
108.90m2~108.97m2
2LDK+2S~3LDK+S
階建
【桜台3丁目新築戸建全5棟 好評につき残り1棟】 ~地下車庫付きの高級邸宅~ 【桜台3丁目新築戸建全5棟 好評につき残り1棟】 ~地下車庫付きの高級邸宅~ 東京都練馬区桜台3
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩6分
7,480万円 129.94m2
78.23m2
4LDK
2階建
【大和ハウスグループ】■グランフォーラム練馬富士見台■駅徒歩7分■石神井公園も徒歩圏・生活圏 【大和ハウスグループ】■グランフォーラム練馬富士見台■駅徒歩7分■石神井公園も徒歩圏・生活圏 東京都練馬区富士見台三丁目374番8他(地番)
西武池袋線「練馬高野台」駅南口よりサウスコートまで徒歩7分、エアリーコートまで徒歩8分
未定 100.67m2・128.87m2
100.11m2・122.03m2
3LDK(フレックスウォール施工時)
2階建
【桜台・練馬駅徒歩5分圏内】車庫付の3LDK物件が堂々登場~練馬区桜台~ 【桜台・練馬駅徒歩5分圏内】車庫付の3LDK物件が堂々登場~練馬区桜台~ 東京都練馬区桜台4
西武池袋線「桜台」駅 徒歩3分
5745万円 86.49m2
40.48m2
3LDK
3階建
【駅徒歩5分の交通便利な好立地】 練馬区桜台1丁目・ビルトホーム 【駅徒歩5分の交通便利な好立地】 練馬区桜台1丁目・ビルトホーム 東京都練馬区桜台1-36
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
1号棟:6,990万円 2号棟:7,290万円 3号棟:7,490万円 87.35m2~89.42m2
84.06m2~145.02m2
2LDK+2S・4LDK
2階建
~桜台1丁目~ ~桜台1丁目~ 東京都練馬区桜台1
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
6,990~7,490万円 87.35m2~89.42m2
84.06m2~145.02m2
2SLDK~4LDK
2階建
Luxsis 氷川台 Vol.3 Luxsis 氷川台 Vol.3 東京都練馬区早宮1丁目
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
6,390~6,990万円(税込) 118.65~119.60m2
77.04m2~77.16m2
4LDK
3階建
【マトリックスセレクション】車2台駐車可 高台・南西6m道路に佇む桜台5丁目邸宅 【マトリックスセレクション】車2台駐車可 高台・南西6m道路に佇む桜台5丁目邸宅 東京都練馬区桜台5-40-13
西武池袋線「桜台」駅 徒歩11分
5980万円 86.73m2
86.75m2
3LDK
2階建
イデアガーデン中野区野方6丁目 新築 全3棟 イデアガーデン中野区野方6丁目 新築 全3棟 東京都中野区野方6丁目
西武新宿線「野方」駅 徒歩4分
5690万円・6180万円 86.32m2・86.38m2
73.09m2・74.13m2
2LDK+S
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区東大泉7丁目654番16他
西武池袋線 大泉学園駅より徒歩10分
6,880万円~7,980万円 94.48m2~106.6m2
102.93m2~116m2 / 私道負担なし
3LDK+小屋裏収納+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+小屋裏収納+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 アルブール大泉学園 ポラスの分譲住宅 アルブール大泉学園 東京都練馬区西大泉4丁目1329番1他
西武池袋線 大泉学園駅よりバス13分 久保新田バス停より徒歩2分
4,790万円~5,080万円 96.05m2~99.67m2
97.39m2~100.12m2 / 私道負担あり 75m2(持分5分の1)
4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼット+小屋裏収納 ~ 4LDK+3ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉I STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉I STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目135番20他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩14分
5,480万円~6,580万円 89.83m2~108.08m2
110.11m2~110.83m2 / 私道負担なし
3LDK+ストレージ+小屋裏収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉III STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉III STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目136番149他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩12分
5,980万円・8,700万円 98.01m2~99.95m2
103.23m2~140.81m2 / 私道負担なし
4LDK+ウォークインクロゼット+小屋裏収納 ~ 4LDK+ロフト+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉II STAND×6(2×6工法) ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉II STAND×6(2×6工法) 東京都練馬区南大泉1丁目133番10他
西武新宿線 武蔵関駅より徒歩16分
5,480万円・6,780万円 94.9m2~104.43m2
100.11m2~110.98m2 / 私道負担あり 359m2(持分13分の1)
4LDK+玄関クローク+小屋裏収納 ~ 4LDK+2ウォークインクロゼット+小屋裏収納
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.5万円 20.52m² 1K 8階
ルーブル練馬弐番館 707 ルーブル練馬弐番館 707 7.0万円 20.52m² 1K 7階
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.9万円 20.52m² 1K 2階 北東
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.9万円 20.52m² 1K 3階 南西
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.6万円 20.52m² 1K 1階
ルーブル練馬弐番館 212 ルーブル練馬弐番館 212 6.9万円 20.52m² 1K 2階 西
ルーブル練馬弐番館 806 ルーブル練馬弐番館 806 7.0万円 20.52m² 1K 8階
ルーブル練馬弐番館 313 ルーブル練馬弐番館 313 6.9万円 20.52m² 1K 3階 西
ルーブル練馬弐番館 ルーブル練馬弐番館 6.9万円 20.52m² ワンルーム 3階 南西
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ルーブル練馬弐番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
ヴィークステージ練馬豊玉楓ハウス 練馬区豊玉中4丁目 練馬駅徒歩11分
53 平成28年12月 4階建 34戸 -万円/坪-万円
ヴィークステージ練馬豊玉桜ハウス 練馬区豊玉中4丁目 練馬駅徒歩13分
52 平成28年12月 4階建 76戸 -万円/坪-万円
フェアロージュ豊玉 練馬区豊玉中2丁目 練馬駅徒歩14分
桜台駅徒歩15分
新江古田駅徒歩18分
野方駅徒歩15分
~50 平成10年3月 5階建 16戸 3,366万円/坪159万円
アクサス練馬 練馬区豊玉中3丁目 練馬駅徒歩6分
~50 平成28年8月 5階建 34戸 -万円/坪-万円
ミュージション新江古田 練馬区豊玉中2丁目 桜台駅徒歩10分
新江古田駅徒歩13分
練馬駅徒歩11分
~50 平成17年2月 地下1階付14階建 67戸 4,404万円/坪208万円
レーベンリヴァーレ新江古田 練馬区豊玉中2丁目 新江古田駅徒歩12分
桜台駅徒歩13分
練馬駅徒歩14分
~50 平成15年2月 地下1階付6階建 30戸 -万円/坪-万円
ミオカステーロ練馬 練馬区豊玉中4丁目 練馬駅徒歩9分
~50 平成19年2月 4階建 24戸 4,086万円/坪193万円
ライフヴィラ豊玉 練馬区豊玉中3丁目 練馬駅徒歩11分
~50 平成8年3月 5階建 32戸 3,388万円/坪160万円
→ 【販売中】ライフヴィラ豊玉  4,480万円  69.4㎡  1SLDK  2階  南
エルデンシア練馬 練馬区豊玉中2丁目 桜台駅徒歩14分
練馬駅徒歩13分
~50 平成22年1月 6階建 25戸 4,150万円/坪196万円
パレドール豊玉中 練馬区豊玉中1丁目 新江古田駅徒歩11分
桜台駅徒歩7分
練馬駅徒歩14分
~50 平成3年2月 4階建 32戸 2,498万円/坪118万円
 上記は、「ルーブル練馬弐番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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