モナークレジデンス大宮公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7601
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
モナークレジデンス大宮公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩8分
東武野田線／大宮公園駅 徒歩8分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮公園駅』 東武野田線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
43戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大宮東小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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モナークレジデンス大宮公園の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は、徒歩10分の場所にある東武野田線の大宮公園駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食品購入は便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションの西側は住宅街となっているため、落ち着いて生活できる。また、徒歩5分の場所には敷地面積の広い大宮第二公園や大和田公園があるため、子供たちを遊ばせることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場など共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路となっているため日照条件は良好である。また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。 さらには二重天井となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大宮公園駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩5分の場所に広大な敷地を持つ、大宮第二公園があるため休日はスポーツや散歩を楽しむことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】電車の本数が本当に多くて助かるし、都会程うるさい訳でもなく利用しやすい。路線が多い。やや駅から離れればリーズナブルな物件がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカのお店が充実してる。 突然プレゼントが必要になった時に本当に便利。駅周辺に居酒屋などがあり、利用しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】ふらっと立ち寄れるお店がある。 小腹がすいた時に立ち寄れる店も多く楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、子供のオムツ替えのスペースがあるため利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】発達している駅。都内へのアクセスが簡単で新幹線も通る。ルミネやエキュートもあるため大宮駅だけで全てを完結することができる。最近では「全国ご当地グルメコート大宮横丁」も完成し、大宮駅だけで日本全国の食事を楽しめるようになった。個人的に嬉しいことはGODIVAやスターバックスが入っていることだ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】長野、群馬、宮城方面の新幹線もあり、在来線も埼玉から東京、神奈川方面に向かう電車もあり、とても便利です。また、駅構内にはエキュートがあり、手土産やお惣菜、食事も取ることができ、駅構内でも楽しめる施設が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
rsnさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線（東北、長野、北陸）、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線、川越線、東武東上線などの乗り換え駅であり、東西南北の起点となる。関東地方から移動する場合には、大宮駅利用が便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2005年にエキュート大宮が開業以来、買い物・商業施設としての側面も強い。電車利用だけではなく大宮駅でショッピングなどを楽しむことも十分できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の充実とともに飲食店も数多く入っている。和洋中、軽食と多岐にわたる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 関東の起点となる大宮駅であり、多くの人間が集中するために数多くの企業が周辺に存在している。また、数多くのイベント会場も存在しており、日々企業の会議、総会が開かれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数多くの人が行き来するが、治安は比較的よいと私は感じている。東口、西口それぞれに大宮警察署の交番があり、鉄道警察隊の派遣所もあるなど警察官の数も多く治安維持に一役買っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | これだけ多くの人が利用する場所であり、ある程度家賃が高めに設定されるのはやむを得ないと感じる。 |
2024年4月 大宮駅
にらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え可能で、新幹線も通っており文句なしの埼玉で1番の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や生活に必要な施設はなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんありすぎて迷ってしまうレベルである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てなね必要な支援や施設はかなり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な環境が整っており、治安が悪いと感じたことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京までのアクセスもよく、ベットタウンとしては良い |
2023年9月 大宮駅
ミサモさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急も停車する上、たくさんの種類の路線があり利便性がたかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大宮駅の規模や利用者数の多さのためか、周辺も含め駅は買い物できる場所と多く非常に便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手土産になるようなお菓子類も充実している。お弁当屋も多く良く購入している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所も充実しており、小学校も中学校も十分である。塾も多くあり子育てしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の規模も大きく、常に人通りが多いため人の目があるという点で治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京へのアクセスもよく、周辺施設も充実している割には地価も安く、物価も高くなく生活しやすい。 |
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 いろいろな店があって楽しいです。特にお勧めは、スイーツだと、改札内だとベイク、改札外だとr……
モナークレジデンス大宮公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区寿能町ランキング
位(12物件中) |
大宮駅ランキング
位(351物件中) |
モナークレジデンス大宮公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 南 /東 /西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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モナークレジデンス大宮公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2019年6月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | 75.77㎡ | 9.15㎡ | 2,925万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 13,495円 178円 |
6,688円 88円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナークレジデンス大宮公園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区寿能町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.32～84.99㎡｜80.83㎡ | 3,000万円｜123万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.79～68.32㎡｜59.67㎡ | 2,577万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.32～75.6㎡｜71.95㎡ | 2,835万円｜130万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.93～66.93㎡｜66.93㎡ | 3,300万円｜162万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.79～84.99㎡｜76.98㎡ | 2,913万円｜127万円/坪 |
| 東向き | 68.32～75.24㎡｜70.62㎡ | 2,980万円｜139万円/坪 |
| 西向き | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 2,980万円｜144万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
モナークレジデンス大宮公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 68.32 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区寿能町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 109,000円｜5,274円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 109,000円｜5,274円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
