ダイアパレス高崎東町の外観
画像提供: マンションパートナーズ おおの企画
※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:14件 |
賃料履歴 | 2013年~: 56件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
推定相場 | 売買:約165万円/坪 賃料:約7075円/坪 利回り:約5.15% |
偏差値ランキング |
高崎市 |
ダイアパレス高崎東町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/高崎駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
-
所在地(住所)
群馬県高崎市東町155-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
69戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高崎市立城東小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス高崎東町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ダイアパレス高崎東町の口コミ・評判
2023年5月
福さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅まで7分で便利です。新幹線は始発があります。駅から各方面にバスも出ている為、旅行好きには最適と思われます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 裏に公園もあり、環境はいいと思います。夜間音をきにすることなく過ごせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | エントランスにトイレがあるため、部屋に戻る必要がありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 2重床・2重天井で作りはしっかりとしていると思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
スーパー、コンビニなど数多くあり非常に便利だと思います。 パスタ好きな人には徒歩圏難に何店舗もあるためおすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
群馬県内でおすすめな高松中学校区域です。 図書館が駅の中にあり便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
上毛かるたさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | とても静かな地域で子どもが集まる公園も近く住みやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】路線が多く、新幹線も止まるので都内までのアクセスには便利だと思います。賑やかすぎず静かすぎず、ちょうどいいバランスだと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅ビルなど様々なジャンルのお店が多く、充実していると思います。駅前に交番があります。街灯も多いので、夜も比較的明るい印象です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅ビルに飲食店が多数入っていて、友人との待ち合わせにもぴったりです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】多機能トイレがあるので、赤ちゃんを連れている方も利用しやすいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】新幹線も乗り降り出来るため緊急に都内に出掛ける事もできる。マンションなども駅に近くにかなりあり物件探しは出来る。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】近くに有名デパートがたくさんあり便利である。駅前の治安はいいが近くの中央銀座は閑散とした日が多い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】よく行くスタバや串カツなどが近くにあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅前にラビタカサキができて買い物の充実が図れ中にも飲食店が入っている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高崎駅
とっつぁんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用出来る。主要駅。始発駅で座れる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃うため不便を感じない。 駅ナカでも買い物できる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってる。駅ビルや付近の商業施設内にたくさんお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援が増えたと思うし、保育園も増えたと感じた |
治安 |
5 |
メリット | 駅の出口に交番がある。駅・駅周辺はきれいに整っていると感じる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金がある人には住みやすいと思う。 通勤・通学する人には便利 |
2023年4月 高崎駅
しゅんきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まる 駅ビルや徒歩圏内に大きな商業施設があり利用したくなる バス停、タクシー乗り場がある 付近にコンビニ、ATMが複数ある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファッション、本、雑貨、カフェ、スーパー、家電量販、コンビニ、病院あらゆるものが徒歩圏内にある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近にスターバックスが3店舗ありよく利用している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、手すりはいたるところにある |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、遺失物の相談を親身に受けて頂いた |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 付近に集合住宅複数あり 物件数は少なくない為選択肢は多いかと |
2021年10月 高崎駅
【メリット】 通勤で利用してきました。
駅内では地元名産品を購入したできたり
レスト……
2021年10月 高崎駅
【メリット】 駅の前、歩いてすぐのところにヤマダ電機の本店があります。本店だけあって品揃えがとても豊富な……
ダイアパレス高崎東町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
高崎市ランキング
位
(99物件中) |
高崎市東町ランキング
位
(5物件中) |
高崎駅ランキング
位
(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,487万円
推定相場坪単価165万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,748 ~ 3,835万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,574 ~ 3,748万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,399 ~ 3,574万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,225 ~ 3,399万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,051 ~ 3,225万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレス高崎東町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
高崎市 | 17位 | / 90物件中 |
---|---|---|
高崎市東町 | 3位 | / 5物件中 |
高崎駅 | 15位 | / 68物件中 |
坪賃料ランキング
高崎市 | 20位 | / 80物件中 |
---|---|---|
高崎市東町 | 3位 | / 5物件中 |
高崎駅 | 19位 | / 64物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年5カ月) |
高崎市ランキング
位
(37物件中) |
高崎市東町ランキング
位
(3物件中) |
高崎駅ランキング
位
(30物件中) |
ダイアパレス高崎東町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2008年8月) |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /東 /北 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
10階 | 南 | ||||||
11階 | 南 /西 /北 | ||||||
13階 | 南 /東 /北 |
ダイアパレス高崎東町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年9月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2013年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 75.8㎡ | 14.74㎡ | 2,749万円 | @121万円 | @37万円 | 12,561円 165円 |
13,211円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス高崎東町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■高崎市東町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.61~83.54㎡|75.53㎡ | 2,827万円|125万円/坪 |
4階~6階 | 74~74㎡|74㎡ | 2,291万円|102万円/坪 |
7階~9階 | 74~83.54㎡|77.18㎡ | 2,980万円|127万円/坪 |
10階~12階 | 74~83.54㎡|77.18㎡ | 3,026万円|129万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.61~83.54㎡|75.8㎡ | 2,749万円|120万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス高崎東町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
2024年7月 | 9階 | 3LDK | 74 | ||||||||
2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74 | |||||||
…残り51件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス高崎東町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高崎市東町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高崎市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 74~74㎡|74㎡ | 146,857円|6,561円/坪 |
4階~6階 | 74~83.54㎡|75.19㎡ | 150,125円|6,611円/坪 |
7階~9階 | 74~80.45㎡|74.71㎡ | 154,555円|6,839円/坪 |
10階~12階 | 74~83.54㎡|77.57㎡ | 161,250円|6,892円/坪 |
13階~14階 | 74~85.07㎡|77.69㎡ | 159,777円|6,830円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74~85.07㎡|75.56㎡ | 153,160円|6,710円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |