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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 市谷薬王寺町 > 牛込柳町駅 > パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア

中古

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12176
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア　外観
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの外観
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの外観
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの外観
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの外観：外観もきれいです
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのエントランス
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのエントランス
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのエントランス：建物の内部です
  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのその他：その他
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  • パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアのその他：セキュリティ

もっと見る（23）

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:65件
中古:46件
賃料履歴 2013年～: 116件
騰落率

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場 売買:約414万円/坪 賃料:約14031円/坪 利回り:約4.07％
偏差値ランキング

新宿区
1911物件中の順位

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩14分
    東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷薬王寺町63-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    牛込仲之小学校

  • 中学校区域

    牛込第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの【賃貸】物件情報

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
賃料(管理費)
18.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.51m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 803
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 803
賃料(管理費)
18.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.57m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
賃料(管理費)
20万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
50.51m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの口コミ・評判

2023年11月

kottyさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1LDKのお部屋。写真で見た時よりも横に広く感じた。玄関の仕切りがなく、高級そうな作り。収納もやはり想像よりも広く、コンパクトだけど無駄がないいいお部屋に感じた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 機密性が高い収納が多いデザインがおしゃれ一部内廊下

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

tarutaruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 綺麗で問題なかった。トイレや洗面スペースは広くて問題ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年5月

y-oさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ダブルオートロックでセキュリティは万全。とても優しい管理人さんが常駐されており、ゴミ置き場も常に清潔に保たれています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 市ケ谷駅

syutetuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市ヶ谷駅のメリットとしましては、乗り換えがしやすいところです。JR線に乗り換える時は、新宿駅まで行くと新宿駅は大きなターミナル駅ですが、かなり広いので歩く距離が多く大変です。しかし、市ヶ谷駅での乗り換えだと改札を抜けて少し歩くとそのまま他会社路線の市ヶ谷駅に着くので非常に便利です。JR線の場合はその駅で新宿駅に行けば、JR線のどの路線の乗り換えの距離も少なく、非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ユニクロやマルエツ、成城石井などの有名スーパーがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家やガスト、松屋などのチェーン店があり、JR線の駅ナカはスタバがあり、立ち寄る際に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有楽町線は、乗り換える時には近くにエレベーターがあるため、直接乗り換えて便利です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設もあり、すぐ近くに新宿駅があるので、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・404文字）

2023年1月 市ケ谷駅

juguさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線は、観光地も多く
また、空港へのアクセス時もとても便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレなど複合施設が多く
とても便利ある。
飲食店の充実
4 		メリット 複合施設や駅内の飲食店は、バラエティーが豊富である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 会社員が多い路線なので、児童施設が多く便利だと思う。
治安
5 		メリット 繁華街が多いものの住みやすい街がおおくちあんも悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 会社員むけの立ち飲み屋やせんべろも多く経済的である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2021年10月 早稲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線沿線内にある駅のため、池袋は徒歩圏内ですし、新宿にも自転車でも行けてしまうくらい交通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

2020年1月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市ヶ谷駅はそこそこたくさんの電車が乗り入れているため、乗り換えがしやすい。また、駅の周辺は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1911物件中)

新宿区市谷薬王寺町ランキング

位
(31物件中)

牛込柳町駅ランキング

位
(162物件中)
曙橋駅の偏差値ランキング / 四谷三丁目駅の偏差値ランキング / 市ケ谷駅の偏差値ランキング / 早稲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,750万円

推定相場坪単価414万円/坪

推定相場㎡単価126万円/㎡

想定賃料　　28.2　～　31.1万円　 （坪賃料：13,330円～14,733円）
表面利回り　4.07％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,406 ～ 9,625万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,969 ～ 9,406万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,531 ～ 8,969万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,094 ～ 8,531万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,656 ～ 8,094万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 498位 / 1,543物件中
新宿区市谷薬王寺町 9位 / 28物件中
牛込柳町駅 62位 / 133物件中
曙橋駅 105位 / 235物件中
四谷三丁目駅 103位 / 188物件中
市ケ谷駅 164位 / 225物件中
早稲田駅 71位 / 229物件中

坪賃料ランキング

新宿区 371位 / 1,284物件中
新宿区市谷薬王寺町 2位 / 25物件中
牛込柳町駅 32位 / 111物件中
曙橋駅 56位 / 183物件中
四谷三丁目駅 60位 / 144物件中
市ケ谷駅 100位 / 186物件中
早稲田駅 43位 / 197物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月22日終値) の日経平均株価は 39,646.25 円 となります。

何年後

予測価格：8,412～8,843万円

※中央値：8,628万円

予測坪単価：408万円/坪

予測㎡単価：124万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年5カ月)

新宿区ランキング

位
(492物件中)

新宿区市谷薬王寺町ランキング

位
(6物件中)

牛込柳町駅ランキング

位
(50物件中)
曙橋駅の騰落率ランキング / 四谷三丁目駅の騰落率ランキング / 市ケ谷駅の騰落率ランキング / 早稲田駅の騰落率ランキング

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年8月）		 1階 東南東
3階 東南東 /南南西
3階 東南東
3階 西北西 /北北東
5階 西北西 /南南西
5階 東南東 /南南西
9階 西北西 /南南西
10階 東南東 /南南西
12階 西北西 /南南西
12階 西北西
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年11月 12階 1LDK 南西
2 2024年3月 2024年5月 5階 1K 東
3 2023年11月 2024年2月 3階 1SLDK 西 角部屋
4 2023年11月 2024年3月 9階 2LDK 東
5 2023年5月 2023年8月 4階 2SLDK 南東 角部屋
6 2023年4月 2023年4月 1階 1LDK 南東
7 2022年11月 2022年11月 6階 1LDK 北西 リフォーム
8 2022年7月 2022年11月 6階 1LDK 北西
9 2021年12月 2022年5月 4階 1SLDK 西
10 2021年9月 2021年12月 4階 1SLDK 西 角部屋
11 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
12 2021年6月 2022年4月 2階 2LDK 南東
13 2021年5月 2021年5月 9階 1LDK 西
14 2021年5月 2021年5月 4階 1SLDK 西 角部屋
15 2020年10月 2020年12月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
16 2019年2月 2019年3月 3階 1LDK 西
17 2018年10月 2018年11月 2階 1LDK 西 角部屋
18 2018年8月 2018年9月 4階 1SLDK 西 角部屋
19 2018年8月 2018年9月 5階 1K 西 ルーフバルコニー
20 2018年6月 2018年6月 12階 1LDK 北西
21 2018年5月 2018年5月 4階 1SLDK 西
22 2018年3月 2018年10月 2階 1LDK 北
23 2018年3月 2018年3月 13階 2SLDK 角部屋
24 2017年12月 2018年2月 4階 1SLDK
25 2017年12月 2017年12月 2階 2LDK 東
26 2017年11月 2017年12月 4階 1LDK
27 2017年11月 2017年12月 2階 1LDK 東
28 2017年10月 2017年10月 13階 1LDK 北西
29 2017年9月 2017年9月 5階 1LDK 東
30 2017年7月 2017年10月 13階 1LDK 北西
31 2017年3月 2017年3月 2階 1SLDK 南西 角部屋
32 2017年2月 2017年5月 6階 1LDK 西 リフォーム
33 2017年1月 2017年1月 6階 1LDK 北西 リフォーム
34 2017年1月 2017年2月 2階 1SLDK 西 角部屋
35 2016年4月 2016年10月 7階 2LDK 東
36 2015年11月 2015年11月 3階 1LDK 西
37 2015年8月 2015年11月 3階 1LDK 西
38 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南
39 2013年1月 ー 5階 1 R 東南東
40 2013年1月 ー 3階 1LDK 西北西
41 2012年11月 ー 5階 1 R 東南東
42 2012年3月 ー 11階 2LDK 東南東
43 2012年2月 ー 11階 2LDK 東南東
44 2011年11月 ー 10階 1LDK 西北西
45 2011年11月 ー 11階 2LDK 東南東
46 2011年7月 ー 4階 1LDK 東南東

…残り26件
平均 5階 52.32㎡ 6.18㎡ 5,389万円 ＠340万円 ＠103万円 13,158円
251円		 7,530円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷薬王寺町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 41.24～68.14㎡｜51.18㎡ 4,977万円｜320万円/坪
4階～6階 28.86～70.78㎡｜49.18㎡ 5,477万円｜361万円/坪
7階～9階 45.79～67.62㎡｜58.92㎡ 6,786万円｜384万円/坪
10階～11階 50.51～67.62㎡｜63.34㎡ 5,430万円｜283万円/坪
12階～13階 43.57～98.27㎡｜54.93㎡ 5,424万円｜338万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.24～70.78㎡｜57.72㎡ 6,645万円｜378万円/坪
東向き 28.86～67.62㎡｜50.65㎡ 4,853万円｜317万円/坪
西向き 28.86～59.02㎡｜50.62㎡ 5,233万円｜340万円/坪
北・北東・北西向き 43.57～47.31㎡｜44.42㎡ 4,637万円｜345万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 1LDK 西 50.51
2024年10月 13階 2LDK 西 98.27
2024年9月 5階 1K 東 28.86
2024年5月 13階 ワンルーム 南 28.86
2024年4月 5階 ワンルーム 南 28.86

…残り111件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.8～68.14㎡｜37.11㎡ 129,175円｜11,527円/坪
4階～6階 28.86～70.78㎡｜46.02㎡ 175,150円｜12,533円/坪
7階～9階 24.8～70.78㎡｜44.87㎡ 162,065円｜12,102円/坪
10階～11階 43.57～67.62㎡｜51.76㎡ 187,166円｜11,937円/坪
12階～13階 28.86～98.27㎡｜47.05㎡ 180,958円｜12,832円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.86～70.78㎡｜49.78㎡ 190,900円｜12,949円/坪
東向き 28.86～98.27㎡｜43.08㎡ 151,000円｜11,724円/坪
西向き 24.8～98.27㎡｜43.85㎡ 159,242円｜11,916円/坪
北・北東・北西向き 24.8～45.79㎡｜42.17㎡ 158,000円｜12,772円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 4 5 49 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,138万円
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    160万円
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    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 9169
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,380万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,486万円
    448万円
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    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
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    階建 地上7階建
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    リノベorリフォーム済み
    牛込台マンション     		5,490万円 356万円 50.91m² 2LDK 5階 西 相応
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    • 70㎡換算時
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    口コミ数 0
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    ボヌール市谷 501 ボヌール市谷 501 15.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.99m² 1LDK 5階 南西
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    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス 34.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 61.7m² 2LDK 6階 西
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    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア市ヶ谷 カスタリア市ヶ谷 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.54m² 1LDK 4階 西

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    スコア 4.7
    投票数 14票
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    スコア 4.5
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    階建 地上5階 地下1階建
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    間取り 3期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 2951

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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