サーパスシティ桜通りの外観：とても高級感溢れる外観です☆
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サーパスシティ桜通りのエントランス：共用部
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サーパスシティ桜通りのその他：リビング
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サーパスシティ桜通りのその他：夜の眺望は絶景ですね・・・
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サーパスシティ桜通りのその他：廊下
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約114万円/坪
賃料:約5737円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.08％ |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパスシティ桜通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩23分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩36分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年10月
-
総戸数
71戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宇都宮市立桜小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパスシティ桜通りの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サーパスシティ桜通りの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅から上野駅まで新幹線を使わなくても2時間以内に移動することができる。また、駅内の商業施設も以前より充実しており、時間を潰すために利用することも可能。日光線のホームにも最近、待合室ができたため、冬も風にさらされて20-30分電車を待つような状況が解消された。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅のいい所は東京から新幹線で1時間でいけるところです。宇都宮市自体東京からの通勤圏なのでわざわざ宇都宮から新幹線で通っている人も中にはいます。宇都宮市自体は非常に住みやすい町なので環境的にもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅に隣接した商業施設が２つあるほか、駅周辺には飲食店が数多く立ち並んでいます。 交通面では路線バスが充実しており、市内各地へは主にバスで移動できるため、自動車を持っていなくても、交通手段に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東武宇都宮駅
みさきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武宇都宮線の始発駅で駅を降りると、タクシー乗り場とバス停がそれぞれ有る。通勤時間帯は15分に一本の割合で電車が出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から東武百貨店に直結しており、買い物には便利。クリニックも駅の建物内に有る。外に出るとコンビニやアーケード付き商店街が有り、美容室やパン屋、飲食店も有り雨の日も殆ど濡れる事なく行ける。その他にも眼科や歯科等、病院は多数有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多数有る。カフェや手軽に入れる居酒屋は多数、他にもラーメン屋や和食処に寿司など選択肢が多い。名物の宇都宮餃子も食べられる店が有る。割合、安価な店も多い。弁当屋は無いが、百貨店内のデパ地下で購入出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに教会が有り、併設の幼稚園が有る。小学校は徒歩30分圏内に4.5校有り、一貫教育を行なっている学校も作新学院を始め数カ所有る。駅はホームと改札は同階で階段は無く迷う事は無い。改札近くにトイレ、外には西側にスロープとエレベーターが有る。 出るとバスロータリーとタクシー乗り場がある。県庁と市役所には徒歩20分程度。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側出口は病院や学校等のエリアな為、概ね治安は良い。近くに交番も有る。北側は居酒屋等が多いエリアの昼間は問題無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的に家賃は高くはない。JR宇都宮線も使えて東武宇都宮線は途中で乗り換えを一度すると浅草線に乗り換え出来る。駅から徒歩30分圏内に公園や学校、役所、病院が有り大規模なショッピングモールに行けるバスも出ている。 |
2019年8月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 宇都宮駅は、湘南新宿ライン、東京上野ラインで、東京まで直行できます。通勤時間は電車が混雑し……
2018年7月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 ・駅前にデパートやコンビニ、居酒屋が盛ん
・始発終点の場合が多いので、比較的電車……
2018年6月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 都心方面へのアクセスは、新幹線が走っているので、誰でも気軽に利用出来きて、便利です。また、……
サーパスシティ桜通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(165物件中) |
宇都宮市桜ランキング
位(10物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(58物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,907万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
サーパスシティ桜通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,125 ～ 3,198万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,980 ～ 3,125万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,835 ～ 2,980万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,689 ～ 2,835万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,544 ～ 2,689万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 宇都宮市 | 51位 | / 166物件中 |
|---|---|---|
| 宇都宮市桜 | 2位 | / 10物件中 |
| 東武宇都宮駅 | 13位 | / 52物件中 |
| 宇都宮駅 | 44位 | / 132物件中 |
坪賃料ランキング
| 宇都宮市 | 60位 | / 137物件中 |
|---|---|---|
| 宇都宮市桜 | 3位 | / 9物件中 |
| 東武宇都宮駅 | 17位 | / 44物件中 |
| 宇都宮駅 | 54位 | / 112物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年5カ月) |
宇都宮市ランキング
位(68物件中) |
宇都宮市桜ランキング
位(6物件中) |
東武宇都宮駅ランキング
位(22物件中) |
サーパスシティ桜通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年10月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 7階 | 南南西 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 12階 | 南南西 | |
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| 13階 | 南南西 /西北西 | |
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| 13階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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サーパスシティ桜通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年8月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年3月 | 2017年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年1月 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 30 | 2012年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | 77.29㎡ | 15.17㎡ | 2,408万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 10,900円 141円 |
5,982円 77円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ桜通りの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■宇都宮市桜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.05～83.65㎡｜82.53㎡ | 2,504万円｜100万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.37～83.65㎡｜76.27㎡ | 2,306万円｜99万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.93～87.7㎡｜79.62㎡ | 2,505万円｜104万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.81～83.65㎡｜74.25㎡ | 2,344万円｜104万円/坪 |
| 13階～14階 | 73.37～87.7㎡｜79.7㎡ | 2,583万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.81～87.7㎡｜77.62㎡ | 2,414万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
サーパスシティ桜通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.37 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.93 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.93 | |
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| 2018年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 87.7 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | 73.37 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ桜通りの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■宇都宮市桜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.37～76.93㎡｜74.08㎡ | 126,700円｜5,654円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 73.37～87.7㎡｜79.33㎡ | 118,333円｜4,903円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.37～87.7㎡｜75.64㎡ | 126,090円｜5,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.37～73.37㎡｜73.37㎡ | 117,500円｜5,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
