メゾンセナリオ小竹町の外観
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メゾンセナリオ小竹町の外観
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メゾンセナリオ小竹町の外観
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メゾンセナリオ小竹町のエントランス
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メゾンセナリオ小竹町のその他：テラス
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メゾンセナリオ小竹町のその他：テラス
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メゾンセナリオ小竹町のその他：テラス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
メゾンセナリオ小竹町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩6分
西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区小竹町2丁目41-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小竹小学校
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中学校区域
旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メゾンセナリオ小竹町の所有者様へ】
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
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査定額を比較できて良かった。
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50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
メゾンセナリオ小竹町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メゾンセナリオ小竹町の【賃貸】物件情報
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メゾンセナリオ小竹町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】クリオロというおしゃれなケーキ屋さんがあります。近所の方には人気なようでバレンタインやクリスマス前には特に賑わっていますが、普段もちょっとしたプレゼントやお土産を購入したり、店内飲食を利用しています。駅の近くにスーパーもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 江古田駅
マルコとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋近く、練馬も近い割と大きいところにすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町リーズナブル価格で家計に優しいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同じくリーズナブルでお財布には優しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり混み合っていないため過ごしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町でもあり過ごしやすい。犯罪ないんじゃないかと思うくらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルです。お財布に優しいと思います |
2022年8月 小竹向原駅
るんるんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこへ行くにも乗り換えが便利 都内なか30分ちょっとで、どこでもいけます。 電車遅延、運休になっても池袋から歩いても来れるし、タクシーワンメーターちょっとで駅まで来れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高層階なら景色、夜景がキレイで新宿ビル、スカイツリーも見えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるものから選ぶので、お店選びに迷うことがない。 美味しいケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全てにおいて最低限は確保されているとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審者情報はあまりない。 朝はワンコの散歩の人も多いので見回りになっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く交通の便がよいので住んでいます。 足りないものは池袋で補っているので、住むには問題なし。 |
2021年10月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 乗り換えの駅として、ほぼ毎日利用しています。
有楽町線と副都心線での乗り換え時、……
2021年10月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 有楽町線の中で池袋周辺の駅としては、比較的閑静な住宅が立ち並び、高級感もある土地として扱わ……
メゾンセナリオ小竹町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1686物件中) |
練馬区小竹町ランキング
位(22物件中) |
小竹向原駅ランキング
位(127物件中) |
メゾンセナリオ小竹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | -1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2020年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年1月 | 2016年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 88.26㎡ | 10.81㎡ | 6,593万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 21,188円 240円 |
13,370円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンセナリオ小竹町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■練馬区小竹町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンセナリオ小竹町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 63.29 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 81.53 | |
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| 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 81.53 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンセナリオ小竹町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■練馬区小竹町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
