プレジオ中之島の外観
-
プレジオ中之島の外観：プレジオ中之島 外観
-
プレジオ中之島の外観：プレジオ中之島
-
プレジオ中之島のエントランス
-
プレジオ中之島のエントランス：プレジオ中之島
-
プレジオ中之島のエントランス：プレジオ中之島 エントランス
-
プレジオ中之島のその他：その他共有部分
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 オートロック
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 キッチンスペース
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 ダイニングキッチン
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 メールボックス
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 モニター付きインターホン
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 ロビー
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 宅配ボックス
-
プレジオ中之島のその他：プレジオ中之島 敷地内ゴミ置き場
プレジオ中之島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『中之島駅』 京阪中之島線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
-
小学校区域
大阪市立西船場小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレジオ中之島と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
-
60代 Iさま
-
Tさま
-
Mさま
-
30代 Oさま
-
50代 Hさま
-
40代 Yさま
-
Yさま
プレジオ中之島の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレジオ中之島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジオ中之島の口コミ・評判
2024年11月
わにゃわぎゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
◆バス 徒歩1〜2分で大阪駅方面に向かうバス停(土佐堀一丁目)があります。 ◆電車 徒歩5分圏内に駅はない代わりに 10分ほどで肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線)、渡辺橋駅(京阪中之島線) 15分ほどで淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線、京阪本線)、福島駅(阪神本線)に行けます。 さらにもう少し歩けるなら新福島駅(JR東西線)、福島駅(大阪環状線)にも歩いて行けます。 歩くのが苦ではない人であれば、 色んな路線を利用できて重宝すると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
隣がライフです。 深夜0:00までやっているので、 遅くまで働いている人にとっても重宝します。 ビジネス街なので落ち着いていながら、 コンビニや飲食店もあり料理しない人にも適した環境です。 たまに外国人観光客がちらほらいますが、 繁華街と比較すると全然少ないですし生活に支障はないと思います。 治安が悪いと思った事は一切ありません。 昼夜ともに道は明るく、 夜になるにつれて相対的に少なくなるものの 人通り、車通りがない時間はないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
共用部の設備は豪華というわけではありませんが、 宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ捨て場、椅子やテーブルなどの来客用スペースがあります。 掃除もちゃんとされているので、気になった事は1回もありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
浴室に暖房や乾燥機がついています。 暖房については特に冬の寒い時は重宝しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
本マンション周辺〜肥後橋駅周辺までだけでも以下があります。 スーパーマーケット：ライフ(マンション隣) コンビニ：ファミマ、ローソン、セブンイレブン ドラッグストア：ダイコクドラッグ 飲食店： コメダ珈琲店、CoCo壱、鶴丸うどん(この3つは大通り向いの土佐堀ダイビルにあります) すき家、なか卯、シアトルズベストコーヒー、スターバックス その他ラーメン屋等の個人店も多数 個人的には申し分ないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
近くに靭公園があります。 広域避難場所であり、子供を遊ばせるのに良い場所です。 大きめの病院は中之島方面に集まっており、 細々とした病院は多くはないけどあるにはある、 といった規模感ですかね、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
Ph .sakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 一人暮らしの部屋にしては、比較的広い部屋が多いと思う。天井高は高めで、構造がすっきりしていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
おろしさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とても綺麗なつくりで、共用のエントランスにはくつろげるソファが用意されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
makiponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 十分な広さがある。テレビモニター付きインターホンなのでセキュリティも安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年10月 渡辺橋駅
m10969mさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも難波にも行きやすい。地下鉄なので天候や事故の影響を受けにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のため比較的静か。大きい公園もあるためペット連れにも住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店が多い。おいしいパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もあり、大きな公園があるので子育てにもいい街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物価が高いエリアなためか住んでいる人も上品な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪の中心部であるためどこへ行くにもアクセスが良い。治安も悪くない。 |
2022年2月 中之島駅
4.0
【メリット】 駅が新しいためとても綺麗だと思う。地下にホームがあるが暖房完備されており、冬場も暖かい。ト……
2022年1月 阿波座駅
5.0
【メリット】 駅のホームなど、清潔でいつもキレイ。ゴミなど、落ちているところを
見たことがあり……
2019年11月 渡辺橋駅
4.0
【メリット】 通勤通学の時間帯は非常に混んでいる。ビジネス街なこともあり、当駅で降りる人もいれば、駅前の……
プレジオ中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 27.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2026年5月 | 9階 | 1K | 西 | 27.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 27.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 27.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2026年4月 | 11階 | 1DK | 東 | 27.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り545件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレジオ中之島の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-
-
-
-
■大阪市西区土佐堀の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
-
■渡辺橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年03月)
-%
-
-
前年比
(2025年04月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
