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中古

中央林間レジデンス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9326
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:182件
中古:126件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約181万円/坪 賃料:約7211円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.79％
偏差値ランキング

大和市
487物件中の順位

中央林間レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市中央林間西6丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

中央林間レジデンスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

  • 40代 Oさま

    タカウル自体は良い仕組みだと思う

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    多くの査定により、相場の把握ができたこと。

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中央林間レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 中央林間レジデンスハウスウエスト
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

642万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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中央林間レジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

中央林間レジデンスの口コミ・評判

2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとエトモというおしゃれな雑貨屋や飲食店などが入っている商業施設があります。ホームセンターやスーパー、商店街、薬局、郵便局などもあり、生活に困らないためとても住みやすいです。居酒屋も割と多いため、お酒が好きな人は楽しめる町だと思います。
中央林間駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線も乗り入れているのですごく便利！新宿も渋谷も乗り換えなし一本で行けます。駅隣接の建物もカルディコーヒーファームやキャンドゥ、タリーズコーヒー、図書館、飲食店が入っています。小田急から田園都市線の乗り換え途中にもコンビニなどあり便利です。
中央林間駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年4月 中央林間駅

R.Aさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の規模が大きいので買い物などが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋があり、その本屋はまあまあ大きいです。
飲食店の充実
5 		メリット 中華料理屋の東秀が私の一押しの飲食店です！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れたところにも人が住んでいるので話しやすいです。
治安
5 		メリット 治安はめちゃいいです！ヤバい人とかもいないです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎過ぎない、かと言って都会すぎもしないいいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年2月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに東急スクエアがあってそこに行けば大体のものは揃うし、なくても少し歩けばホームセンター……

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（残り220文字）

2022年1月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田園都市線の始発なので座れる場合が多く、小田急線はすべての急行が停まるので使い勝手が良く、……

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（残り151文字）

2019年4月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは、田園都市線の終点駅なので、必ず座る事が可能です。
小田急線江ノ島線の……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中央林間レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和市ランキング

位
(487物件中)

大和市中央林間西ランキング

位
(10物件中)

中央林間駅ランキング

位
(121物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,821万円

推定相場坪単価181万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,851円～7,572円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.79％
価格帯別判定 i

中央林間レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,108 ～ 4,203万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,917 ～ 4,108万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,725 ～ 3,917万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,534 ～ 3,725万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,343 ～ 3,534万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大和市 59位 / 370物件中
大和市中央林間西 2位 / 12物件中
中央林間駅 29位 / 94物件中

坪賃料ランキング

大和市 40位 / 140物件中
大和市中央林間西 2位 / 6物件中
中央林間駅 14位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年11月14日終値) の日経平均株価は 50,376.53 円 となります。

何年後

予測価格：3,737～3,929万円

※中央値：3,833万円

予測坪単価：182万円/坪

予測㎡単価：55万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年9カ月)

大和市ランキング

位
(151物件中)

大和市中央林間西ランキング

位
(6物件中)

中央林間駅ランキング

位
(43物件中)

中央林間レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年2月）		 1階 南南東
2階 西南西 /東北東 /北北西
2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
3階 東北東 /北北西
4階 南南東
4階 南南東
7階 南南東
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中央林間レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2025年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年9月 2025年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年7月 2025年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
4 2025年5月 2025年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年5月 2025年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
7 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
8 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2024年12月 2025年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
11 2024年10月 2025年2月 3階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年9月 2025年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年7月 2024年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年3月 2024年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
20 2023年3月 2023年6月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2023年3月 2023年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年9月 2023年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
24 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
25 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
27 2022年1月 2022年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2022年1月 2022年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年1月 2022年5月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
31 2021年12月 2022年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2021年11月 2021年11月 7階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
33 2021年11月 2021年12月 7階 3LDK 南 専用庭 ー
34 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
35 2021年10月 2022年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
36 2021年10月 2022年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 北東 ー ー
38 2021年10月 2022年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
39 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 南 ー ー
40 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 東 ー ー
41 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 北東 ー ー
42 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
43 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK 南 ー ー
44 2021年4月 2021年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
45 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年1月 2021年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
47 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 北 専用庭
リフォーム		 ー
48 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 北東 専用庭
リフォーム		 ー
49 2020年11月 2020年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
50 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
51 2020年8月 2020年11月 7階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2020年6月 2020年9月 4階 4LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
53 2020年3月 2020年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
54 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
55 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 北東 専用庭
リフォーム		 ー
56 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 北東 専用庭
リフォーム		 ー
58 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 東 ー ー
59 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 東 ー ー
60 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 東 ー ー
61 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
62 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
63 2019年5月 2019年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
64 2019年5月 2019年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
65 2019年4月 2019年11月 1階 3LDK 北東 専用庭
リフォーム		 ー
66 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南 専用庭 ー
67 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
68 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
69 2019年1月 2019年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
70 2018年11月 2019年2月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
71 2018年10月 2018年11月 1階 3LDK 南 ー ー
72 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
73 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
74 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
75 2018年9月 2019年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
76 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
77 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 南 ー ー
78 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
79 2018年5月 2018年10月 2階 3LDK 南東 専用庭
リノベーション		 ー
80 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
81 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
82 2018年4月 2018年9月 3階 3LDK 南 ー ー
83 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南 ー ー
84 2018年2月 2018年4月 2階 3LDK 北東 ー ー
85 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
86 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
87 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
88 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
89 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
91 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
92 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 南東 専用庭 ー
93 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 北東 ー ー
94 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
95 2017年10月 2017年10月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
96 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
97 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
98 2017年7月 2017年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
99 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
100 2017年7月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
101 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
102 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
103 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
104 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
105 2017年4月 2017年4月 3階 4LDK ー 角部屋 ー
106 2017年4月 2017年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
107 2017年2月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
108 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
109 2017年1月 2017年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
110 2017年1月 2017年4月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
111 2017年1月 2017年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
112 2016年10月 2017年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
113 2016年10月 2017年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
114 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
115 2016年8月 2016年11月 5階 4LDK ー 角部屋 ー
116 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 南 ー ー
117 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
118 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
119 2016年2月 2016年5月 3階 3LDK 北東 ー ー
120 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK 南 ー ー
121 2015年12月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
122 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
123 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
124 2015年2月 2015年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
125 2015年1月 2015年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
126 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南東 ー ー

…残り106件
平均 3階 72.28㎡ 13.15㎡ 3,128万円 ＠143万円 ＠44万円 11,911円
164円		 13,485円
186円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 中央林間レジデンスの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 中央林間レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央林間レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間西の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 47 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 10 23 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 8 6 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

中央林間レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 7階 3LDK 南東 70.38
2018年8月 5階 3LDK 南東 70.38
2016年11月 7階 3LDK 南東 68.52
2016年10月 7階 3LDK 南 68.52
2014年12月 7階 3LDK 南 65.4
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 中央林間レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央林間レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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    中央林間レジデンスハウスウエスト

    住所 神奈川県大和市中央林間西6丁目9番5号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩14分
    築年月 2011年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 11615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    中央林間レジデンスハウスウエスト     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 719万円
    割安
  • 中古

    中央林間レジデンスハウスイースト

    住所 神奈川県大和市中央林間西6丁目9番5号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩13分
    築年月 2011年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 9920
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    ファーネスト中央林間

    ファーネスト中央林間の外観
    住所 神奈川県大和市中央林間西6丁目8番23号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩13分
    築年月 2007年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 8394
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファーネスト中央林間
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ファーネスト中央林間     		3,680万円 157.9万円 77.02m² 2SLDK 2階 南西 73万円
    割安
    情報取得日:2025年11月10日
  • 中古

    エステスクエア小田急相模原

    エステスクエア小田急相模原の外観
    住所 神奈川県座間市相模が丘6丁目34番1号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩16分
    築年月 2004年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 451戸
    口コミ数 94
    偏差値 58
    アクセス数 17380
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステスクエア小田急相模原ステージIV
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステスクエア小田急相模原ステージIV     		2,880万円 122.1万円 77.97m² 3LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年11月09日
    エステ・スクエア小田急相模原ステージI 1006
    新着
    エステ・スクエア小田急相模原ステージI 1006     		3,190万円 144.6万円 72.89m² 3LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年11月14日
    エステ・スクエア小田急相模原ステージIII
    新着 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア小田急相模原ステージIII     		3,280万円 149.2万円 72.65m² 3LDK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年11月04日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エステスクエア小田急相模原1507     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 755万円
    割安
  • 中古

    エステスクエア小田急相模原ステージ１

    住所 神奈川県座間市相模が丘6丁目34番1号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩16分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 5494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・スクエア小田急相模原ステージVI
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エステ・スクエア小田急相模原ステージVI     		2,880万円 122.1万円 77.97m² 3LDK 5階 南 123万円
    割安
    情報取得日:2025年11月09日
    エステ・スクエア小田急相模原ステージI 1006
    新着
    エステ・スクエア小田急相模原ステージI 1006     		3,190万円 144.6万円 72.89m² 3LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年11月14日

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    ブランズ中央林間

    ブランズ中央林間
    価格 4,690万円～8,180万円
    所在地 神奈川県大和市中央林間一丁目4179-1（地番）
    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 132戸
    専有面積 53.64㎡～92.20㎡
    間取り 1SLDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 3290
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    ポレスター大和中央

    ポレスター大和中央
    価格 3,988万円～6,598万円
    所在地 神奈川県大和市中央一丁目505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.24㎡～67.72㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第2期3次 3LDK ／ 第2期4次 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1938
  • 新築

    ポレスター大和ステーションビュー

    ポレスター大和ステーションビュー
    価格 未定
    所在地 神奈川県大和市中央四丁目508-2（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩2分
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    専有面積 44.83㎡～74.57㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 193
  • 新築

    プレミスト中央林間

    プレミスト中央林間
    価格 未定
    所在地 神奈川県大和市中央林間五丁目4146番8（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 45戸
    専有面積 67.29㎡～89.22㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
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  • 新築

    プレシス鶴間レジデンス

    プレシス鶴間レジデンス
    価格 3,990万円～6,990万円
    所在地 神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）、神奈川県大和市深見西7丁目4番11号（住居表示）
    交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 58.92㎡～81.43㎡
    間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期・第4期最終期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 2397

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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