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賃貸

パークアクシスうつぼ公園

総合評価 4.3 アクセス数3027
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パークアクシスうつぼ公園の外観
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  • パークアクシスうつぼ公園の外観:外観・土地
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賃料履歴 2013年~: 701件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
平均賃料相場 104,114
平均坪単価 @10,025
平均m²単価 @3,033
上位専有面積 30.65m²:224 30.24m²:102 30.53m²:81
上位間取り 1K475 1LDK94 ワンルーム57

パークアクシスうつぼ公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分
    京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
    大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 
    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『中之島駅』 京阪中之島線 
    『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    133戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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パークアクシスうつぼ公園の【賃貸】物件情報

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パークアクシスうつぼ公園の口コミ・評判

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット すぐそばにうつぼ公園があり、スーパーは歩いてすぐ、カフェも徒歩圏内にいくつもあり、とても便利で暮らしやすい。大通りに面していることに加え、近くに中国の領事館があるので警察官が24時間立っていて治安も良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 非常に壁の質が良く騒音はほとんど聞こえません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くに中国の大阪総領事館があるので警察官が24時間立っています。マンションのエントランスは大通り沿いなので夜も不安感はありません。うつぼ公園に隣接しているので緑豊かで、環境は大阪市内では屈指だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 本町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 乗り換えれるがたくさんあります。利便性抜群です。
生活利便施設の充実
5
メリット 住宅街というよりかはオフィス街です。地下にはコンビニあり。
飲食店の充実
5
メリット かなり充実していると思います。オフィス街向けのランチ居酒屋など。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット オフィス街というのもありランチ営業しているお店もあるのでお子さんを預けて友達とランチとか最高だと思います。
治安
5
メリット 治安に関してはあまり詳しくないのでなんとも言えません
コストパフォーマンス
2
メリット 住めば都、退屈もしないし心斎橋も近いので買い物には困らないかと。

2020年12月 本町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り入れが多いですが、乗り換えがわかりやすく表示されていたので、初めて行った時も迷うこと……

2020年8月 渡辺橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街であるため周辺にはコンビニ飲食店スーパー、ドラッグストアなど商業施設充実……

2020年1月 本町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ・チェーン店から居酒屋まで飲食店が多数あり
・梅田やなんば等へのアクセス良好

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシスうつぼ公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 14階 2LDK 52.85
2024年11月 13階 1K 南東 30.65
2024年11月 6階 ワンルーム 北東 30.24
2024年11月 14階 1K 南東 30.65
2024年11月 7階 1K 30.24

…残り696

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市西区靱本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 渡辺橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 30.24~52.85㎡|36.34㎡ 99,971円|9,138円/坪
4階~6階 30.24~52.85㎡|34.73㎡ 95,850円|9,208円/坪
7階~9階 30.24~52.85㎡|34.4㎡ 100,621円|9,749円/坪
10階~12階 30.05~52.85㎡|34.5㎡ 103,670円|10,022円/坪
13階~15階 30.24~53㎡|36㎡ 114,161円|10,437円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.05~52.85㎡|31.81㎡ 94,761円|9,865円/坪
東向き 30.24~52.85㎡|45.42㎡ 135,814円|9,912円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.24~53㎡|42.13㎡ 123,124円|9,744円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 440 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 113 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 31 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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