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中古

ヴェレーナ東戸塚

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 33056
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ヴェレーナ東戸塚の外観
  • ヴェレーナ東戸塚の外観
  • ヴェレーナ東戸塚の外観：◇外観◇共用施設充実で快適生活♪キッズルーム、コミュニティルーム、カラオケルーム等多数あります！
  • ヴェレーナ東戸塚の外観：◇外観◇商業施設が揃う「東戸塚」駅利用可能！総戸数214戸ビッグコミュニティ！セキュリティ充実で安心してお住まい頂けます◎
  • ヴェレーナ東戸塚の外観：総戸数214戸(大規模修繕工事実施中)
  • ヴェレーナ東戸塚のエントランス
  • ヴェレーナ東戸塚のエントランス：◇エントランス◇24時間オンラインセキュリティシステム！敷地内や共用部の要所には防犯カメラがあるため、暮らしの安全を見守ります◎
  • ヴェレーナ東戸塚のエントランス：◇エントランス◇上質感漂うエントランスホール。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
  • ヴェレーナ東戸塚のエントランス：暖かさと気品に満ちたエントランス
  • ヴェレーナ東戸塚の設備：エントランスのインターホンと連動して、来訪者を声と映像で確認の上解錠するオートロックシステム。煩わしい勧誘や不審者等の立ち入り防止に配慮しています。
  • ヴェレーナ東戸塚のその他
  • ヴェレーナ東戸塚のその他：■ご案内豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。
  • ヴェレーナ東戸塚のその他：■東戸塚支店は「東戸塚」駅より徒歩3分。キッズスペース、無料駐車場完備。お気軽にお立ち寄り下さい！豊富な未公開物件情報も取り扱っております。
  • ヴェレーナ東戸塚のその他：◇ロビー◇共用部はいつもキレイに管理されてます！ロビーにはソファーもあり、休憩や待ち合わせにもお使いいただけます。
  • ヴェレーナ東戸塚のその他：◇眺望◇バルコニーからの眺望になります！前面には高い建物がなく開放感があります！陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります！
  • ヴェレーナ東戸塚のその他：その他

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:105件
中古:193件
賃料履歴 2015年～: 12件
騰落率

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:28件 特徴:11件
推定相場 売買:約162万円/坪 賃料:約8190円/坪 利回り:約6.07％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
625物件中の順位

ヴェレーナ東戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区前田町183-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    秋葉小学校

  • 中学校区域

    秋葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「オリンピックおりーぶ」約730m ●「前田町第二公園」約400m ●「和田医院」約480m ●「デイリーヤマザキ」約260m ●「ハックドラッグ」約750m ●「郵便局横浜柏尾局」約780m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヴェレーナ東戸塚の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヴェレーナ東戸塚
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

410万円 割安

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割安 ヴェレーナ東戸塚
ヴェレーナ東戸塚
価格
3,390万円
坪単価
151.9万円
専有面積
73.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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291万円 割安

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割安 ヴェレーナ東戸塚
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
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210万円 割安

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ヴェレーナ東戸塚II
ヴェレーナ東戸塚II
価格
3,780万円
坪単価
169万円
専有面積
73.88m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
54
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相応
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新着 ヴェレーナ東戸塚
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月14日

価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
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相応
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ヴェレーナ東戸塚
ヴェレーナ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格
3,980万円
坪単価
185.9万円
専有面積
70.81m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ヴェレーナ東戸塚
ヴェレーナ東戸塚

リノベorリフォーム済み

価格
3,999万円
坪単価
187万円
専有面積
70.55m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ヴェレーナ東戸塚の【賃貸】物件情報

ヴェレーナ東戸塚II
ヴェレーナ東戸塚II
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
90.11m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ヴェレーナ東戸塚の口コミ・評判

2012年2月

nakaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩も思ったより坂は急ではなく許容範囲。記載とおり約14分でつきます。
交通量はそこまで多いところは通らないので安全。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 電車音は全く聞こえない。
東戸塚自体はすごく整備されたきれいな町。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット カラオケルームなどは親族うけがいいです。
コミュニティールームは結構作りがよくパーティーに使えそう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 梁は少なく、部屋は広く感じます。全体的に明るく清潔感のある感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前が栄えているのでなにも問題ない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 隣町と比べると高級住宅地というわけではないので
ふつうに暮らせそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東戸塚駅に対する口コミ】駅の西口正面にはスーパーの東急ストアがあり、駅の東口から徒歩2分の場所にはスーパーのオーケーがあるため、仕事帰りの食品購入は便利である。
また、品川駅へは30分程度で行くことができ、東京駅へも40分程度で行くことができることから、東京都心への交通アクセスに優れている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年6月

へろへろさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東戸塚は駅前が充実していて一通りの物は揃う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 横浜駅からも二駅と近くて便利な場所だとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園やスーパー、銀行などもあるのがよい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスもきれいに清掃されているのでよい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 割りと日の光も入りやすい間取りなのでよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 横浜など都心部に出やすいので買い物には不自由しない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周囲に学校や病院もあるので通いやすい地域だと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 東戸塚駅

とみょさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。
飲食店の充実
4 		メリット コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。
治安
5 		メリット 東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・419文字）

2022年6月 東戸塚駅

まいこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜まで二駅ですぐなので、大体どこへでもすぐに出られて便利。
隣の戸塚まで行けば、大体なんでも揃うし、役所関係もすぐだから有難い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一通りの便利なお店が揃ってるのは有難い。
東口のオーロラモールは綺麗だし、テナントも使用頻度が高いものばかりで嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 一通りのお店が揃っていて便利。
改札前のコージーコーナーやスシローは手軽で助かる。
改札中のイベントスペースも、いつも違うお店が出店していて楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ての経験はないが、子育て世帯が多く住んでいるようなので、暮らしやすいのだと思う。
私自身も、将来家族ができた際は住みたい土地の一つではある。
治安
5 		メリット かなり民度が高く、夜でも安心して買い物出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩20分ほどのマンションに住んでいるが、家賃は安い。
団地も多く、あまり選ばなければそれなりに費用をかけずに生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・459文字）

2022年1月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに西武デパートなどショッピングできるところがあるので、買い物には困らない。横須賀線しか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2021年10月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングモールは、駅から雨にもぬれず行けるし、いろいろある（大きすぎて歩くの大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェレーナ東戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(625物件中)

横浜市戸塚区前田町ランキング

位
(40物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(405物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,719万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　17.8　～　19.7万円　 （坪賃料：7,781円～8,600円）
表面利回り　6.07％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,998 ～ 4,091万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,812 ～ 3,998万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,626 ～ 3,812万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,440 ～ 3,626万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,254 ～ 3,440万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ヴェレーナ東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 149位 / 452物件中
横浜市戸塚区前田町 15位 / 29物件中
東戸塚駅 81位 / 266物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 28位 / 165物件中
横浜市戸塚区前田町 1位 / 15物件中
東戸塚駅 11位 / 91物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月23日終値) の日経平均株価は 39,958.87 円 となります。

何年後

予測価格：3,572～3,755万円

※中央値：3,664万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年)

横浜市戸塚区ランキング

位
(139物件中)

横浜市戸塚区前田町ランキング

位
(11物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(81物件中)

ヴェレーナ東戸塚の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年1月）		 1階 南
1階 南西
3階 東
3階 東
3階 南
4階 南
4階 南
4階 東
5階 南 /西
7階 南 /西
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ヴェレーナ東戸塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 3階 3LDK 西
2 2024年12月 3階 3LDK 南
3 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
4 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年10月 2024年12月 1階 3LDK 南
6 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 東
7 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 東
8 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 西
9 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム
10 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 東
11 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
12 2024年9月 2024年10月 7階 3LDK 南 リフォーム
13 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 東
14 2024年7月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
15 2024年7月 2024年11月 4階 3LDK 南
16 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK 南 リフォーム
17 2024年6月 1階 3LDK 東 専用庭
18 2024年4月 2024年10月 4階 3LDK 南
19 2024年4月 2024年4月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
20 2024年4月 2024年7月 7階 3LDK 東 リフォーム
21 2024年4月 2024年9月 4階 3LDK 南西
22 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
23 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
24 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 東
25 2024年2月 2024年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2024年2月 2024年4月 4階 3LDK 南西
27 2024年2月 2024年2月 5階 2LDK 東
28 2024年1月 2024年3月 4階 3LDK 南
29 2024年1月 2024年12月 1階 3LDK 南 リフォーム
30 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南西
31 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南西
32 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 東
33 2023年12月 2024年2月 5階 2LDK 東
34 2023年12月 2024年6月 6階 3LDK 東
35 2023年11月 2024年4月 7階 3LDK 東
36 2023年11月 2023年12月 6階 3LDK 東 角部屋
37 2023年10月 2024年2月 6階 4LDK 東 リフォーム
38 2023年10月 2024年2月 3階 3LDK 東
39 2023年9月 2023年12月 4階 3LDK 東
40 2023年9月 2023年12月 5階 2LDK 東
41 2023年9月 2024年8月 3階 3LDK 東
42 2023年7月 2023年11月 1階 3LDK 南
43 2023年7月 2023年9月 4階 3LDK 南
44 2023年6月 2023年9月 4階 3LDK 東
45 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK
46 2023年5月 2024年7月 7階 3LDK 南
47 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 東
48 2023年3月 2023年3月 7階 3LDK 南
49 2023年1月 2023年1月 6階 4LDK 東 リフォーム
50 2023年1月 2023年1月 1階 4LDK 東 リフォーム
51 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南
52 2023年1月 2023年1月 6階 3LDK 南 リフォーム
53 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK
54 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南
55 2022年9月 2023年2月 1階 3LDK 南
56 2022年6月 2023年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
57 2022年5月 2022年6月 6階 3LDK 南
58 2021年12月 2022年2月 5階 3LDK 南
59 2021年12月 2022年2月 3階 3LDK 南
60 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南
61 2021年9月 2021年12月 1階 3LDK 東 専用庭
62 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 西 角部屋
63 2021年8月 2021年10月 3階 3LDK 南 角部屋
64 2021年7月 2021年10月 3階 3LDK 南
65 2021年6月 2021年12月 3階 3LDK 南
66 2021年5月 2021年7月 3階 3LDK 東
67 2021年3月 2021年8月 2階 3LDK 東
68 2021年2月 2021年3月 7階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
69 2021年1月 2021年3月 3階 3LDK 東
70 2020年11月 2021年1月 5階 3LDK 南
71 2020年10月 2020年12月 1階 3LDK 南
72 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南
73 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南
74 2020年7月 2020年10月 3階 3LDK 西 角部屋
75 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 東 角部屋
76 2019年11月 2020年3月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
77 2019年11月 2020年3月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
78 2019年10月 2019年12月 7階 3LDK 東
79 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 東
80 2019年3月 2020年9月 1階 3LDK 南
81 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南
82 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 西
83 2019年3月 2019年7月 3階 3LDK 東
84 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南
85 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 南
86 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 南西
87 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 南
88 2019年1月 2019年1月 2階 3LDK 南
89 2019年1月 2019年3月 6階 3LDK 南
90 2019年1月 2019年3月 2階 3LDK 南
91 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
92 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
93 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
94 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南西
95 2018年12月 2019年3月 3階 3LDK 東
96 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 西
97 2018年12月 2018年12月 3階 3LDK 東
98 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 南
99 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 南西
100 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 南
101 2018年11月 2019年1月 2階 3LDK 南
102 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 西
103 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南
104 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
105 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 東
106 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 東
107 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南
108 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南
109 2018年9月 2019年9月 1階 3LDK 東
110 2018年9月 2018年12月 6階 3LDK 南
111 2018年9月 2018年9月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
112 2018年8月 2019年1月 6階 3LDK 南 角部屋
113 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
114 2018年7月 2018年9月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
115 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南西
116 2018年6月 2018年9月 4階 3LDK 南
117 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
118 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 西
119 2018年5月 2018年6月 4階 南西
120 2018年5月 2018年10月 5階 3LDK 南
121 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
122 2018年4月 2018年4月 1階 3LDK 南西 角部屋
123 2018年4月 2018年6月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
124 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK 西
125 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 東
126 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 西
127 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南西
128 2018年2月 2018年5月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー
129 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 東
130 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 東 角部屋
131 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南
132 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー
133 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー
134 2017年12月 2018年3月 4階 3LDK 南西
135 2017年11月 2017年12月 7階 3LDK
136 2017年11月 2018年5月 5階 3LDK 南
137 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 東
138 2017年10月 2018年7月 4階 3LDK 東
139 2017年10月 2018年2月 5階 3LDK 南
140 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南
141 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南
142 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 東
143 2017年5月 2017年10月 5階 3LDK 南
144 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 東
145 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南
146 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南西
147 2016年12月 2018年1月 6階 3LDK 南
148 2016年11月 2016年12月 4階 3LDK 東 ルーフバルコニー
149 2016年11月 2017年2月 1階 3LDK
150 2016年11月 2017年7月 3階 3LDK 南
151 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 南西
152 2016年10月 2016年10月 4階 3LDK 東
153 2016年10月 2017年1月 1階 3LDK 南
154 2016年8月 2016年10月 4階 3LDK 東
155 2016年8月 2016年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
156 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 東
157 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK 南
158 2016年5月 2016年6月 6階 3LDK 東
159 2016年3月 2016年8月 4階 3LDK 東
160 2016年3月 2016年7月 1階 3LDK 南
161 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK 東
162 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南
163 2015年11月 2016年1月 3階 3LDK
164 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 南
165 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
166 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 東
167 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 南
168 2015年8月 2015年9月 7階 3LDK 南
169 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 南
170 2015年5月 2015年8月 7階 3LDK 南
171 2015年5月 2015年5月 7階 3LDK 南
172 2015年5月 2015年11月 7階 3LDK 南西
173 2015年4月 2015年5月 7階 3LDK 南
174 2015年4月 2015年10月 5階 3LDK 東 ルーフバルコニー
175 2015年3月 2015年3月 5階 3LDK 南
176 2015年2月 2015年5月 1階 3LDK
177 2015年1月 2015年11月 6階 3LDK 東
178 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 東
179 2014年12月 2015年5月 7階 3LDK 南西
180 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南
181 2014年12月 2015年6月 5階 3LDK 南
182 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南
183 2014年11月 ー 5階 3LDK 南
184 2014年11月 ー 7階 3LDK 南
185 2014年11月 ー 7階 3LDK 南西
186 2014年9月 ー 7階 3LDK 南
187 2014年9月 ー 6階 3LDK 東
188 2014年9月 ー 5階 2SLDK 西
189 2014年5月 ー 7階 3LDK 南
190 2014年5月 ー 5階 2LDK 西
191 2014年4月 ー 7階 3LDK 南
192 2014年3月 ー 6階 3LDK 東
193 2013年9月 ー 2階 3LDK 東

…残り173件
平均 4階 75.69㎡ 14.42㎡ 3,538万円 ＠155万円 ＠47万円 11,454円
151円		 12,295円
162円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェレーナ東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェレーナ東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区前田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.17～90.11㎡｜74.54㎡ 3,365万円｜149万円/坪
3階～4階 70.15～85.06㎡｜75.66㎡ 3,525万円｜154万円/坪
5階～5階 70.15～86.13㎡｜74.7㎡ 3,446万円｜152万円/坪
6階～6階 73.81～90.11㎡｜78.31㎡ 3,767万円｜159万円/坪
7階～7階 70.17～86.53㎡｜74.63㎡ 3,535万円｜157万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.17～80.01㎡｜73.98㎡ 3,484万円｜156万円/坪
東向き 75.1～90.11㎡｜79.28㎡ 3,676万円｜153万円/坪
西向き 70.15～75.02㎡｜73.87㎡ 3,422万円｜153万円/坪
北・北東・北西向き 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ 3,850万円｜169万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 84 17 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 49 18 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 12 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェレーナ東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 3LDK 南 73.81
2024年8月 4階 3LDK 南 73.81
2024年3月 4階 3LDK 南 73.81
2023年7月 7階 3LDK 東 86.53
2017年6月 5階 3LDK 西 80.05

…残り7件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェレーナ東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェレーナ東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区前田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 85.06～85.06㎡｜85.06㎡ 150,000円｜5,830円/坪
3階～4階 73.81～75.27㎡｜74.17㎡ 176,500円｜7,874円/坪
5階～5階 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ 135,000円｜5,575円/坪
6階～6階 73.81～80.71㎡｜75.53㎡ 135,500円｜5,928円/坪
7階～7階 75.02～86.53㎡｜80.77㎡ 150,000円｜6,083円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.81～85.06㎡｜75.36㎡ 153,000円｜6,731円/坪
東向き 75.27～86.53㎡｜80.83㎡ 158,000円｜6,451円/坪
西向き 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ 135,000円｜5,575円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    • 70㎡換算時
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    163万円
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    139万円
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 743戸
    口コミ数 2
    偏差値 63
    アクセス数 6347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    グランドメゾン東戸塚     		4,480万円 193万円 76.35m² 2LDK 2階 東 550万円
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    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピアコート東戸塚 1C セピアコート東戸塚 1C 12.2万円
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    投票数 0票
    アクセス数 322

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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