アズベリーヒルズ
アズベリーヒルズの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:178件 中古:110件 |
賃料履歴 | 2013年~: 3件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:10件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約149万円/坪 |
偏差値ランキング |
流山市 |
アズベリーヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線/流山駅より徒歩で3分
流鉄流山線/平和台駅より徒歩で6分
つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅より徒歩で14分
つくばエクスプレス/南流山駅よりバスで7分
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利用可能路線
『流山駅』 流鉄流山線
『平和台駅』 流鉄流山線
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市平和台2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
182戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
流山小学校
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中学校区域
南部中学校
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ヨークマート」約360m ●公園「平和台2号公園」約240m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
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主な登録企業
PRアズベリーヒルズや近隣エリアの【中古】販売情報
アズベリーヒルズの口コミ・評判
2012年8月
ラスカルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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アズベリーヒルズの口コミ(残り26件・1625文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(18件) デメリット(10件) どのような方にお勧め(2件) 総合レビュー(2件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 流山駅
ed22045さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 流鉄流山線の始発駅で電車で座れる。 タクシー乗り場がある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 流山市役所が近い。 自動販売機がたくさんある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩くと焼き肉屋、洋食屋(茶豆蘭)、パスタ屋(丁子屋)がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 流山市としては子育てに力を入れている。流山北小学校が徒歩10分ほどのところにある。 |
治安 |
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メリット | 住宅地なので治安はいい。店も少ないので人が集まらない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安い。駅から近いところに住めば多少時間がかかるが快適に通勤できる。 |
2022年8月 流山駅
ぷぎさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 昔ながらの2両編成の電車を毎日のように利用しています。 今の時代には珍しいので、乗れているのは貴重なんだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 市役所にとても近いことは、市民にとっては便利かと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から少し歩けば、お洒落なカフェが何軒かあるところです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くにある市役所に公園が併設されているのでお子さんと遊ぶのにぴったりだと思います。 |
治安 |
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メリット | 他の地域に比べてポイ捨ても少なく、治安は良い印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も土地の値段も恐らく安いほうかと思います。 |
2022年5月 流山駅
きのこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても小さな駅なので、電車にはすぐにのれます。もともとあまり混むようなことはありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 住宅街ですでお店はとても少ないですが、生活に困るほどではありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 定食屋さんなど、必要最小限のお店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住むには静かでいい街だと思います。ファミリーが多いので、安心感があります。 |
治安 |
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メリット | 昼間は静かでのんびりしていて、とてもいい街です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の利便性が良くない分、家賃は安いです。 |
2022年2月 流山駅





2022年1月 流山駅





アズベリーヒルズの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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流山市
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流山市平和台
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流山駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格3,413万円
推定相場坪単価149万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,669 ~ 3,754万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,498 ~ 3,669万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,327 ~ 3,498万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,157 ~ 3,327万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,986 ~ 3,157万円 | 87.5~92.5% |
アズベリーヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
流山市 | 47位 | / 183物件中 |
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流山市平和台 | 1位 | / 2物件中 |
流山駅 | 2位 | / 23物件中 |
平和台駅 | 4位 | / 7物件中 |
流山セントラルパーク駅 | 4位 | / 20物件中 |
南流山駅 | 15位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アズベリーヒルズの売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■流山市平和台の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■南流山駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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アズベリーヒルズの新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
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新築時 (2009年2月) |
101 | 1階 | 南 | ![]() |
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102 | 1階 | 南 | ![]() |
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103 | 1階 | 南 | ![]() |
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104 | 1階 | 南 | ![]() |
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105 | 1階 | 南 | ![]() |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築14年10カ月) |
流山市ランキング![]() ![]() (66物件中) |
流山市平和台ランキング![]() ![]() (1物件中) |
流山駅ランキング![]() ![]() (6物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
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アズベリーヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
4 | 2022年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
7 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
8 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2019年9月 | 4階 | 4SLDK | 西 | |||||||||
14 | 2019年6月 | 4階 | 4SLDK | 西 | |||||||||
15 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2019年5月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
17 | 2019年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
18 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
23 | 2019年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
27 | 2018年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
28 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
29 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
30 | 2018年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
31 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2018年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
33 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
34 | 2018年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
35 | 2018年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
36 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
37 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
38 | 2018年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
39 | 2018年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
40 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
41 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
42 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
43 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
44 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
45 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
46 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
47 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
48 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
49 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
50 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
51 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
52 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
53 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
54 | 2017年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
55 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
56 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
57 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
58 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
59 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
60 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
61 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
63 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
64 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
65 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
66 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
67 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
69 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
70 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
71 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2016年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
73 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2016年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
75 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
76 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
78 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
79 | 2015年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
80 | 2015年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
81 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
83 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
84 | 2015年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
85 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
86 | 2015年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
87 | 2015年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
88 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
89 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
90 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
91 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
92 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
93 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
94 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
95 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
96 | 2013年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
97 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2013年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
100 | 2012年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
101 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
102 | 2012年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
103 | 2012年6月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
104 | 2012年6月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
105 | 2012年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
106 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
107 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
108 | 2012年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
109 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
110 | 2009年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り90件 |
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平均 | 4階 | 82.58㎡ | 12.73㎡ | 2,790万円 | @112万円 | @34万円 | 12,161円 | 9,269円 | 147円 | 112円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.94~90.2㎡|78.4㎡ | 2,483万円|105万円/坪 |
3階~4階 | 62.67~95.18㎡|82.87㎡ | 2,999万円|120万円/坪 |
5階~6階 | 75.36~93.57㎡|79.16㎡ | 2,622万円|109万円/坪 |
7階~8階 | 81.28~94.77㎡|89.36㎡ | 3,031万円|112万円/坪 |
9階~10階 | 75.55~95.18㎡|84.02㎡ | 2,889万円|114万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.67~95.18㎡|81.74㎡ | 2,751万円|111万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 90.2~90.2㎡|90.2㎡ | 3,335万円|122万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アズベリーヒルズの賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■流山市平和台の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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アズベリーヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 81.28 | ![]() |
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2013年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 74.92 | ![]() |
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2013年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 83.91 | ![]() |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 83.91~83.91㎡|83.91㎡ | 100,000円|3,940円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 74.92~81.28㎡|78.09㎡ | 119,000円|5,026円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.92~83.91㎡|80.03㎡ | 112,666円|4,664円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
