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中古

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 17443
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ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:157件
中古:121件
賃料履歴 2013年～: 18件
騰落率

データ有
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件
推定相場 売買:約165万円/坪
偏差値ランキング

千葉市花見川区
306物件中の順位

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／検見川駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩13分
    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『検見川駅』　京成千葉線　
    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    幕張小学校

  • 中学校区域

    幕張中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「つるかめランド」約990m ●公園「磯辺新田公園」約280m ●病院「千葉健生公園」約430m ●「セブンイレブン」約400m ●「千葉検見川郵便局」約780m ●「花見川区役所」約1920m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月19日

価格
3,880万円
坪単価
159万円
専有面積
80.31m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

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ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの口コミ・評判

2015年4月

ぽんぽ-んさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅は近い順で京成検見川駅、JR新検見川、JR幕張になります。京成検見川駅は徒歩５〜７分くらいの近さで、便利です。病院も徒歩７分内のエリアにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とても静かだと思います。外の廊下側から夜の景色を見るととても綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ペット飼育については許可さえもらえれば大丈夫です。管理状況はとてもいいです。毎日管理人さんや清掃係りの人が掃除してくれています。外観、デザイン性もとても満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 号室にもよるかもしれないですがほとんど日当たりがいいです。昼間はベランダまで光が入ります。天井高も高く、１８４センチの旦那がいても圧迫感を感じないくらいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット JR新検見川駅まで歩きますが、西友スーパーがあります。品揃えも良く、いつも利用しています。幕張駅まで行けばマックスバリューがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園が徒歩１０分内にありました。このマンションに住まれている方は家族が多いので、子供もたくさんいます。なので相談とかはしやすいかもしれません。病院も近くにあるので利用しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

だふさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は京成検見川駅です。バスが通る路線に面しているいるので雨の日も移動しやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川沿いの建物のため、上層階だと眺めが非常に良いです。夜景もよく見えると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスもきれいで管理がされていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチン、トイレ、洗面所設備は古さを感じず一般的な物でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 幕張新都心のイオンモールやコストコに行けば買い物に困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園から中学校まで多くあるようです。幕張海浜公園や稲毛海浜公園といった大規模な公園が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

kokekkoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外環・エントランスは、とても綺麗です。管理人さんが、常に見回り・手入れをしたり、外注さんで、お掃除もされてるので、満足度が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】混雑することが少ないのと、トイレも綺麗過ぎることはないですが不衛生ではないので利用しやすいです！podo が駅にあると便利なので、いつも助かっています！あと、新検見川は稲毛や幕張が近いので良いと思っています！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 新検見川駅

ちさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 主要な駅に近くて比較的どこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院、大きめのスーパーなど本当に最低限のものは揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くのたこ焼き屋さんとパン屋さんのものが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。
治安
3 		メリット 酔っ払いはめったに見かけないしあまり治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいと思う。
立地もそこまで悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年9月 新検見川駅

ガイヤさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平均すると10分に一本くらいのペースで運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には西友やコンビニなど買い物できる場所があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに西友やスーパーがあり、買い物に便利です。
治安
4 		メリット 街灯は周辺道路に多数あるため、夜でも暗くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 幕張や稲毛に比べると家賃が安く、コスパは良い方です。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・185文字）

2022年2月 幕張駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋が少ないので酔っ払いなどをあまり見かけない。これから都市開発をされるらしい。今は工事……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2021年12月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市花見川区ランキング

位
(306物件中)

千葉市花見川区幕張町ランキング

位
(62物件中)

検見川駅ランキング

位
(32物件中)
幕張駅の偏差値ランキング / 新検見川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,390万円

推定相場坪単価165万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,644 ～ 3,729万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,475 ～ 3,644万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,305 ～ 3,475万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,136 ～ 3,305万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,966 ～ 3,136万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市花見川区 22位 / 172物件中
千葉市花見川区幕張町 7位 / 47物件中
検見川駅 7位 / 28物件中
幕張駅 8位 / 52物件中
新検見川駅 10位 / 115物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月22日終値) の日経平均株価は 39,646.25 円 となります。

何年後

予測価格：3,261～3,429万円

※中央値：3,345万円

予測坪単価：163万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年10カ月)

千葉市花見川区ランキング

位
(48物件中)

千葉市花見川区幕張町ランキング

位
(19物件中)

検見川駅ランキング

位
(15物件中)
幕張駅の騰落率ランキング / 新検見川駅の騰落率ランキング

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 2階 東南東
3階 西南西
3階 東南東
4階 東南東
4階 西南西 /北北西
5階 東南東
6階 東南東
7階 東南東
8階 東南東
9階 東南東
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ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム
2 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム
3 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
4 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム
5 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム
6 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
7 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム
8 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南東 リノベーション
9 2024年5月 2024年8月 3階 3LDK 南西
10 2024年4月 2024年7月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
11 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
12 2024年2月 2024年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
13 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南東
14 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南
15 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
16 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南
17 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム
18 2023年11月 2024年1月 3階 3LDK 南東
19 2023年11月 2024年2月 7階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
20 2023年10月 2024年10月 6階 3LDK 南東
21 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
22 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 南東
23 2023年8月 2023年8月 5階 3LDK 南
24 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 南東
25 2023年7月 2023年7月 1階 3LDK 南東
26 2023年7月 2024年1月 5階 3LDK 南
27 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南東
28 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム
29 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南東
30 2023年6月 2023年6月 6階 3LDK 南東
31 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
32 2023年5月 2023年6月 6階 3LDK 南東
33 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 南東
34 2023年5月 2023年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム
35 2023年5月 2023年5月 6階 3LDK 南東
36 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南東
37 2023年3月 2023年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
38 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南東
39 2023年1月 2023年7月 5階 3LDK 南東
40 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム
41 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南東
42 2022年12月 2022年12月 6階 3LDK 南東
43 2022年10月 2022年11月 7階 3LDK 南東
44 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
45 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南東
46 2022年3月 2022年7月 4階 3LDK 南東
47 2022年1月 2022年6月 3階 3LDK 西 角部屋
48 2021年12月 2021年12月 8階 3LDK 南東
49 2021年11月 2021年12月 7階 3LDK 南東
50 2021年5月 2021年6月 1階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
専用庭
51 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 南東
52 2021年1月 2021年3月 8階 3LDK 南東 角部屋
53 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム
54 2020年12月 2020年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム
55 2020年11月 2021年5月 6階 3LDK 南東
56 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
57 2020年11月 2021年2月 10階 3LDK 南東
58 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム
59 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南東 リフォーム
60 2020年6月 2020年6月 8階 3LDK 南東
61 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK 南東
62 2020年5月 2020年11月 7階 3LDK 南東 リフォーム
63 2020年4月 2020年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム
64 2020年1月 2020年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム
65 2019年6月 2019年7月 7階 3LDK 南東
66 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南西
67 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南東
68 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK
69 2018年11月 2019年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
70 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南東
71 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 西
72 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 南東
73 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
74 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
75 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南東
76 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
77 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南東
78 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東
79 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南東
80 2017年11月 2017年11月 9階 3LDK 南東
81 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南東
82 2017年11月 2018年5月 2階 3LDK 南東
83 2017年10月 2018年1月 1階 3LDK 南東
84 2017年8月 2017年9月 3階 3LDK 南東
85 2017年3月 2017年4月 2階 3LDK 南東
86 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
87 2017年1月 2017年4月 2階 3LDK 南西
88 2016年12月 2017年2月 8階 3LDK 南東
89 2016年11月 2016年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
90 2016年11月 2016年12月 9階 3LDK 南東
91 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK
92 2016年4月 2016年9月 10階 3LDK 南東
93 2015年7月 2015年7月 9階 3LDK 南東
94 2015年5月 2015年7月 9階 3LDK 東
95 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK 西
96 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 南東
97 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
98 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東
99 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東
100 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東
101 2014年9月 ー 10階 3LDK 南東
102 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東
103 2014年3月 ー 4階 3LDK 南東
104 2014年2月 ー 5階 3LDK 東南東
105 2014年2月 ー 4階 3LDK 東南東
106 2014年2月 ー 7階 3LDK 南東
107 2013年11月 ー 4階 3LDK 東南東
108 2013年11月 ー 9階 3LDK 南東
109 2013年10月 ー 7階 3LDK 南東
110 2013年10月 ー 9階 3LDK 東南東
111 2013年9月 ー 4階 3LDK 東南東
112 2013年9月 ー 3階 3LDK 東南東
113 2013年9月 ー 7階 3LDK 南東
114 2013年6月 ー 1階 3LDK 南東
115 2013年5月 ー 1階 3LDK 東南東
116 2013年3月 ー 1階 3LDK 東南東
117 2012年11月 ー 9階 3LDK 東南東
118 2012年9月 ー 1階 3LDK 東南東
119 2012年5月 ー 2階 3LDK 東南東
120 2012年3月 ー 2階 3LDK 東南東
121 2012年2月 ー 1階 3LDK 東南東

…残り101件
平均 4階 71.11㎡ 13.13㎡ 2,928万円 ＠137万円 ＠42万円 10,986円
154円		 6,158円
86円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区幕張町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.37～75.57㎡｜69.31㎡ 2,727万円｜130万円/坪
3階～4階 65.37～80.31㎡｜73.7㎡ 3,040万円｜136万円/坪
5階～6階 65.3～70.76㎡｜68.31㎡ 3,151万円｜153万円/坪
7階～8階 67.61～70.76㎡｜69.61㎡ 2,778万円｜132万円/坪
9階～10階 67.61～80.22㎡｜75.2㎡ 2,831万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.3～80.31㎡｜71.15㎡ 2,990万円｜139万円/坪
東向き 65.37～80.31㎡｜70.8㎡ 2,587万円｜120万円/坪
西向き 70.76～75.57㎡｜73.96㎡ 2,640万円｜118万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 18 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 11 28 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 14 16 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 2 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年10月 8階 3LDK 南東 70.76
2020年9月 9階 3LDK 南東 70.76
2020年7月 9階 3LDK 南東 70.76
2019年11月 8階 3LDK 70.76
2019年4月 8階 3LDK 南東 70.76

…残り13件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズクオーレ幕張マークスフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■千葉市花見川区幕張町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 65.37～80.31㎡｜74.08㎡ 147,714円｜6,607円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 68.36～70.76㎡｜70.07㎡ 138,857円｜6,552円/坪
9階～10階 70.76～80.22㎡｜75.48㎡ 145,000円｜6,382円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.37～80.31㎡｜72.83㎡ 143,666円｜6,536円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    アーベントハイム幕張花見川

    アーベントハイム幕張花見川の外観
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    総戸数 108戸
    口コミ数 37
    偏差値 53
    アクセス数 10165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    アーベントハイム幕張花見川     		2,580万円 141.1万円 60.45m² 3LDK 2階 南東 相応
    アーベントハイム幕張花見川     		2,780万円 142万円 64.65m² 3LDK 8階 - 相応
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    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231番1号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩9分
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    階建 地上7階建
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    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
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    階建 地上5階建
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    口コミ数 324
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ペルル幕張     		2,890万円 140.7万円 67.93m² 3LDK 5階 南 429万円
    割安
    価格更新日:2025年01月22日
    割安
    ペルル幕張     		2,980万円 145万円 67.93m² 3LDK 5階 南 339万円
    割安
    割安
    ペルル幕張     		2,990万円 153.3万円 64.48m² 3LDK 4階 南 113万円
    割安
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    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391番6号
    最寄駅 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
    築年月 2006年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スターロワイヤル幕張     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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