ビガーポリス112（日本橋）
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
935
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,966円 |
| 平均坪単価 | ＠7,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,360円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：22件 25.22m²：22件 25.33m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：51件 1R：5件 ワンルーム：4件 |
ビガーポリス112（日本橋）の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビガーポリス112（日本橋）の口コミ・評判
2021年11月
みつるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | お店が多くすごく便利です。ローソンストア100が近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪難波駅
ヒマワリさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅のひとつで、近鉄だけじゃなくてJR、地下鉄なども多くあってお店も沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨、医薬品、日用品、飲食店がたくさんあるので困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェも喫茶店もファミレスも全て充実してる |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は居酒屋利用のおっさん達がいるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミレスとか家族に優しいお店は多いと思う。 |
2024年8月 大阪難波駅
neki627さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、近鉄、南海、JRと数多くの路線がありどこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当に少し駅から歩けばなんでもあって、買いたいものは何でも揃えられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪名物のたこ焼きや串カツをはじめ、ファーストフード、和洋中すべての飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てにはちょっと都会すぎて合わないと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については良くもなく悪くもなくという印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅自体が色んなところに行ける大阪のハブ的な場所でいいが、その分家賃などは普通の都市と比べて高い |
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 何といっても大阪の南の中心部。周辺の商業施設・飲食店は無いものはないぐらいの充実度で、御堂……
2020年12月 難波駅
5.0
【メリット】 大阪の中でも都会なので色々な店があり飲食や買い物に困ることが無いです。また近辺に南海、地下……
ビガーポリス112（日本橋）の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 25.28 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北 | 25.22 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | ー | 25.22 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | ー | 25.28 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | ー | 25.28 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～25.33㎡｜25.27㎡ | 56,500円｜7,392円/坪 |
| 3階～4階 | 25.22～25.33㎡｜25.27㎡ | 57,285円｜7,493円/坪 |
| 5階～6階 | 25.22～25.33㎡｜25.27㎡ | 56,050円｜7,333円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～25.33㎡｜25.24㎡ | 57,263円｜7,498円/坪 |
| 9階～9階 | 25.22～25.33㎡｜25.27㎡ | 58,200円｜7,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.22～25.33㎡｜25.3㎡ | 57,307円｜7,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.33㎡｜25.25㎡ | 56,648円｜7,416円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
