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分譲

サザンスカイタワーレジデンスの口コミ

総合評価 4.8 アクセス数10069
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:242
中古:97
賃料履歴 2013年~: 55件
騰落率

データ有

口コミ メリット:35 デメリット:27 特徴:20
推定相場 売買:322万円/坪 賃料:10000円/坪 利回り:4.20
偏差値ランキング

八王子市
749物件中の順位

サザンスカイタワーレジデンスの口コミ(口コミ投稿数7件 82項目)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

4.5
※緑色の線は全マンションの平均値です。
口コミ数
7
アクセス数
10,069

★ ピックアップ口コミ ★

2014年10月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

4
メリット 駅ホームまで雨に濡れずに行けます。各住居の玄関から改札までだと3分位でしょうか。中央線始発も出ているので、座って都内まで通勤することも可能です。
周辺環境

5
メリット 駅隣接のタワーマンションですが、従来、のどかな住宅街が広がっていた駅南側を再開発したので、マンション側(駅南側)は夜間も静かです。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット 清掃は徹底しています。各戸のベランダガラス面も、定期的に清掃が入ります。常時使用できるゴミステーションが各階にあり、毎日地下へ運んでもらえるので、ゴミ出しが楽です。
お部屋の仕様・設備

5
メリット 床暖房やディスポーザー、浴室乾燥などが標準装備されているため、暮らしやすいです。北側でも、街全体からの反射光で採光は十分です。
買い物・食事

5
メリット 同じビル内に、スーパーアルプス、セブンイレブン、くまざわ書店、トモズ(ドラッグストア)、セリア(100均)、手芸用品店、美容・理容店、ネイルサロン等の店舗と、市役所事務所、市民ホール、多摩信用金庫、クリニック(内科、歯科)などの施設があります。飲食店は、スターバックス、スイーツパラダイス、サイゼリア、日高屋、洋食店、すし店、和食(そば)店などが入っています。徒歩圏内に、駅周辺の店舗がすべて入るので便利です。
暮らし・子育て

3
メリット 隣のビルに、保育施設・学童保育所があります。小学校、保育園が10分以内にあり、同じビル以外にも徒歩数分の場所に、内科小児科、歯科、耳鼻科があります。マンション内では自治会があり、各階の顔合わせを兼ねた避難訓練などが行われます。七夕かざり、クリスマスツリーなど、お子さん向けのイベントも行われます。
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デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
隣接住戸からの音漏れ
居住者の雰囲気
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:2

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
  口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

2019年9月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

5
メリット 何と言っても、JR駅直結は、最大のメリット。シティタワーができたので、オンリーワンではなくなったが、今後は、もう駅直結マンションは作り得ない。
周辺環境

5
メリット とにかく、駅直結。市の出張所から、各種商業施設、飲食店が連接したビル内にあるという至便性は最高。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット タワーマンションにありがちな、余計な共用施設がないのがよい。
お部屋の仕様・設備

5
メリット 内部の仕様は高級でよい。私は、マンションは4件目であるが、今までで最高級。
買い物・食事

5
メリット とにかく、JR駅に直結しており、スーパーをはじめとして、極めて便利。
暮らし・子育て

5
メリット 暮らしの至便性、快適性は最高。子育ては、体験していないので、評価不能。
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デメリット(3項目)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:1

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2019年7月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

5
メリット 雨に濡れずに駅まで行けるのが本当に便利です。
周辺環境

5
メリット 買い物には不自由しません。公園はあまり利用しないのでわかりません。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット いつもきれいに保たれており、気持ちよく生活できます。
お部屋の仕様・設備

5
メリット 隣室からの音は気になったことがないです。
上下でも何か大きいものを落としたのかなという音がまれに聞こえる程度です。住んでる方がいいのかもしれません。
買い物・食事

5
メリット たくさんスーパーがあるので、気分によって買う場所を変えています。
いつもはアルプスで、おいしいお魚を買いたいときはセレオに行ったりします。ラーメンもおいしいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

5
メリット 下に市役所の出張所が入っているので、土日も手続きできて便利です。
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デメリット(5項目)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年5月

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総合レビュー
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2012年12月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

5
メリット 駅からとても近く、傘がなくても改札まで行けるのでとても便利ですし、スーパーやデパートや病院も近いので安心します。
周辺環境

4
メリット 景色がとても良く、最上階は海が見えると噂が出ている程です。
オリンパスホールも入っていて好きなミュージシャンが来ると見れるので楽しみです。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット まだマンションも出来たばかりでとても綺麗で使いやすく、周囲の方も良いです。
お部屋の仕様・設備

5
メリット 部屋の中の間取りも気に入ってますし、窓から見える景色はとたも清々しいです。
買い物・食事

5
メリット 一階に、スーパーアルプスや商業施設が入っているので、コンビニ感覚でいけますので、とても便利に利用してます。
暮らし・子育て

4
メリット 駅の所に託児所があったり、安全で便利です。
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デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:3

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2012年6月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

4
メリット 駅直結で傘いらずなのはとても便利。周辺には八王子セレオ、東急スクエアといった商業ビルや商店街があり、そこそこ充実している。都心部まではJR中央線で一本であり、通勤時間帯では新宿まで1時間ほど(昼間は50分弱)なので、都内としてはアクセスのいい方かと思う。始発電車もあるので、座って通勤することも可能。
周辺環境

4
メリット 周辺では唯一の高層マンションなので、景観はよい。ビルの商業エリアには八王子市役所の出張所があり、ほとんどのサービスが受けられ、また土日も開いているので大変便利。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット レジデンス棟と商業フロアは出入口もエレベーターも完全に分かれており、鍵も最新のものを使っているとのことなので、セキュリティー対策は万全。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 周りに遮るものが何もないので、日当たりはよい。もちろんバリアフリーで、上下左右からの音は気にならない。
買い物・食事

4
メリット 駅周辺にお店や飲食店がたくさんあるし、マンション下の商業エリアにもスーパーや飲食店、物販店のほか、病院も入っているので、荒天時にも傘なしで濡れることなくこれらを利用できる。
暮らし・子育て

4
メリット 駅のロータリー内(セレオ八王子内)に学研が運営する幼児教室・保育園・学童が一緒になった施設がある。とても綺麗で、学研監修のカリキュラムなので安心して通わせることができる。
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デメリット(4項目)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:16

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2011年5月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

5
メリット ペデストリアンデッキで駅直結は文句なし
周辺環境

4
メリット タワー内に役所の出張所がある
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット オリンパスホールもひとつの共用施設と考えれば、すばらしいかな。
お部屋の仕様・設備

3
メリット 特になし。
買い物・食事

4
メリット タワー内にスーパーアルプス
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デメリット(3項目)
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数:20

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サザンスカイタワーレジデンスの住み替え情報

買いたい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
サザンスカイタワー八王子 サザンスカイタワー八王子 5,280万円 62.55m² 15.05m² 2LDK 10階
駅至近のタワーマンション。 サザンスカイタワーレジデンス 駅至近のタワーマンション。 サザンスカイタワーレジデンス 10,800万円 100.64m² 23.05m² 3LDK 41階 北東
サザンスカイタワーレジデンス41階 八王子駅歩1分 サザンスカイタワーレジデンス41階 八王子駅歩1分 11,300万円 100.64m² 23.05m² 3LDK 41階
サザンスカイタワーレジデンス サザンスカイタワーレジデンス 11,300万円 100.64m² 23.05m² 3LDK 41階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン多摩センターBeaut レーベン多摩センターBeaut 東京都八王子市松が谷17番地(地番)
京王相模原線「京王多摩センター」駅より京王バス6分「松が谷」バス停より徒歩3分
2,998万円 3LDK
11階建
239戸
株式会社タカラレーベン
ルネ八王子トレーシア ルネ八王子トレーシア 東京都八王子市八日町10-7(地番)
JR中央線「八王子」駅 徒歩10分
4,098万円 ~ 4,308万円 4LDK
15階建
86戸
総合地所株式会社 国土交通大臣(4)第6814号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-0014 東京都港区芝 2-31-19 バンザイビル4階
サンクレイドル西八王子 サンクレイドル西八王子 東京都八王子市元本郷町二丁目27番1(地番)
JR中央線「西八王子」駅 徒歩14分
2,858万円~2,998万円 2LDK・3LDK
8階建
47戸
株式会社アーネストワン
サンクレイドル八王子横山町 サンクレイドル八王子横山町 東京都八王子市横山町121番1 (地番)
JR中央線「八王子」駅 徒歩7分
2,998万円~47,873,361円 2LDK~3LDK
15階建
110戸
株式会社アーネストワン
プライム西八王子 プライム西八王子 東京都八王子市散田町三丁目736番(予定)(地番)
JR中央本線「西八王子」駅 徒歩4分
未定 1LDKS(納戸)~4LDK
6階建
81戸
京急不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
-売-主-東栄住宅の分譲シリーズ 八王子市大谷町2棟~長期優良住宅~ -売-主-東栄住宅の分譲シリーズ 八王子市大谷町2棟~長期優良住宅~ 東京都八王子市大谷町47-15 付近
JR八高線「北八王子」駅 徒歩10分
3,490万円(2号棟) 96.87m2(2号棟)
103.98m2(2号棟)
4LDK
2階建
パークナードテラス八王子高倉 パークナードテラス八王子高倉 東京都八王子市高倉町14-18
中央本線豊田駅より京王バス7分「大和田坂上」バス停下車・徒歩5分
4830万円(1区画) 84.17m2
105.76m2
3LDK
階建
デュオアベニュー八王子2 デュオアベニュー八王子2 東京都八王子市子安町一丁目376番24他(地番)
JR中央線「八王子」駅 徒歩12分
未定 96.36m2~116.57m2
120.09m2~131.05m2
4LDK、3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市丸山町第5■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市丸山町第5■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市丸山町
JR八高線(八王子~高麗川) 「小宮」駅 徒歩27分
2580万円 93.96m2
126.13m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市大谷町■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市大谷町■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市大谷町
JR中央本線 「八王子」駅 バス11分 「バイパス大谷」バス停 停歩7分
2480万円 95.06m2
123.17m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市元横山町1丁目第3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市元横山町1丁目第3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市元横山町1丁目
JR中央本線 「八王子」駅 徒歩10分
4480万円 104.90m2
75.17m2<私道負担あり:1.27m2
4LDK
3階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市台町1丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市台町1丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市台町1丁目
JR中央線 「八王子」駅 徒歩12分
3550万円 99.62m2
154.96m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市上壱分方町18-4期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市上壱分方町18-4期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市上壱分方町
JR中央本線 「西八王子」駅 バス20分 「神戸会館」バス停 停歩3分
2280~2480万円 97.70m2~99.99m2
125.07m2~130.45m2
3LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市中野上町2丁目第6■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市中野上町2丁目第6■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市中野上町2丁目
JR中央本線 「八王子」駅 バス10分 「川口川橋」バス停 停歩9分
2700~2830万円 106.81m2
143.59m2~147.67m2
3LDK+S~3LDK+S
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市弐分方町19-1期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市弐分方町19-1期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市弐分方町
JR中央本線 「八王子」駅 バス29分 「弐分方入口」バス停 停歩4分
2830万円 105.57m2
146.78m2<私道負担あり:17.75m2
5LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市上壱分方町第27■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市上壱分方町第27■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市上壱分方町
JR中央本線 「八王子」駅 バス21分 「神戸」バス停 停歩4分
1980万円 98.00m2
125.21m2<私道負担あり:78.00m2×持分1/2>
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市暁町1丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市暁町1丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市暁町1丁目
JR中央線 「八王子」駅 徒歩18分
3280万円 92.74m2
111.81m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市中野上町5丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市中野上町5丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市中野上町5丁目
JR中央線 「八王子」駅 バス17分 「東楢原」バス停 停歩4分
2550~2780万円 92.34m2~97.20m2
122.68m2~122.69m2
4LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市清川町18-1期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市清川町18-1期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市清川町
JR中央本線 「西八王子」駅 バス14分 「東楢原」バス停 停歩6分
2750~2750万円 98.94m2~99.78m2
99.46m2~100.05m2
3LDK~3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市中野上町3丁目3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市中野上町3丁目3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市中野上町3丁目
JR中央線 「八王子」駅 バス23分 「遺跡公園」バス停 停歩4分
2950万円 102.68m2
137.79m2<私道負担あり:130.00m2×持分1/18>
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市上壱分方町第12■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市上壱分方町第12■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市上壱分方町
JR中央本線 「八王子」駅 バス23分 「神戸」バス停 停歩5分
2200~2680万円 101.01m2~105.98m2
133.36m2~146.98m2<私道負担あり:12.00m2~14.00m2
3LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市大楽寺町第2期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市大楽寺町第2期■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市大楽寺町
JR中央本線 「八王子」駅 バス25分 「神戸会館入口」バス停 停歩1分
2480万円 105.16m2
190.97m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市犬目町第22■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市犬目町第22■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市犬目町
JR中央本線 「八王子」駅 バス22分 「犬目」バス停 停歩10分
2300万円 112.61m2
145.04m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市犬目町第21■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市犬目町第21■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市犬目町
JR中央本線 「八王子」駅 バス22分 「犬目」バス停 停歩10分
1990~2300万円 101.02m2~101.84m2
131.09m2~131.91m2
3LDK~3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市楢原町第19■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■八王子市楢原町第19■内覧予約受付中(当日可)♪ 東京都八王子市楢原町
JR中央本線 「八王子」駅 バス25分 「神社前」バス停 停歩8分
2380~2680万円 104.33m2~130.81m2
130.75m2~137.55m2<私道負担あり:223.68m2×持分1/6~223.68m2×持分1/6>
4LDK~4LDK
2階建
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サザンスカイタワーレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
オハナ八王子オークコート 八王子市子安町1丁目 八王子駅徒歩10分
京王八王子駅徒歩10分
66 2015年7月 14階建 350戸 3,705万円/坪175万円/㎡53万円
コスモレジデンス八王子 八王子市子安町1丁目 京王八王子駅徒歩9分
八王子駅徒歩6分
61 2006年11月 地下1階付10階建 44戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
プラウド八王子 八王子市子安町1丁目 八王子駅徒歩5分
京王八王子駅徒歩12分
60 2011年12月 7階建 49戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
グランコート八王子 八王子市子安町1丁目 八王子駅徒歩6分
京王八王子駅徒歩10分
56 2001年8月 地下1階付11階建 66戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
→ 【販売中】グランコート八王子    ㎡    階  
ロイヤルシャトー八王子 八王子市子安町1丁目 八王子駅徒歩4分
55 1996年9月 7階建 59戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
レクセルプラザ八王子 八王子市子安町1丁目 八王子駅徒歩5分
京王八王子駅徒歩13分
53 2004年2月 地下1階付8階建 113戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
八王子パークファミリア 八王子市子安町3丁目 八王子駅徒歩7分
53 1983年8月 地下1階付5階建 46戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ルモン八王子 八王子市子安町1丁目 八王子駅徒歩9分
京王八王子駅徒歩10分
52 1999年7月 地下1階付8階建 75戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
レールシティ八王子かえで通り 八王子市子安町1丁目 八王子駅徒歩9分
京王八王子駅徒歩11分
~50 1998年1月 6階建 79戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町4丁目 八王子駅徒歩3分
~50 1987年8月 5階建 56戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
 上記は、「サザンスカイタワーレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

八王子市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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マンション偏差値

偏差値


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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

物件概要物件を編集する

  • 交通

    八王子駅より徒歩で1分
    京王八王子駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市子安町4丁目7番1号 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付41階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    390戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第六小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「アルプス」約10m ●「子安公園」約320m ●「清智会記念病院」約430m ●「八王子駅南口総合事務所」約10m ●「オリンパスホール」約10m ●「セブンイレブン」約10m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アルプス」約10m ●「子安公園」約320m ●「清智会記念病院」約430m

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