ザ・ガーデンアイル
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:314件 中古:110件 |
賃料履歴 | 2014年~: 14件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:14件 |
推定相場 | 売買:約109万円/坪 賃料:約4894円/坪 利回り:約5.41% |
偏差値ランキング |
市原市 |
ザ・ガーデンアイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線/八幡宿駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『八幡宿駅』 JR内房線
-
所在地(住所)
千葉県市原市五所1972-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
318戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
八幡小学校
-
中学校区域
八幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「トライアル」約80m ●「八幡運動公園」約240m ●「せき内科クリニック」約350m ●「ローソン」約360m ●「ヤマダ電機」約160m ●「ジョイフル本田」約800m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ガーデンアイルの口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは徒歩15分程度で行動範囲が広がりやすい。広い道が広がっている街なので、車があればより便利に過ごせる。 駅前にはコンビニが二件、飲み屋が四件程ある。遠回りにはなるが大通りを通れば車が通っているので暗くない。 駅まで向かう道の途中、役所(支所)と図書館がある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
飲食店やスーパー、病院など揃っているので生活しやすい。 近くが工場地帯だが、あまり気にならない。 車があれば、広い道は店が多く、隣の駅近くにイトーヨーカドー系のショッピングモールがあるので、楽しめる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
中庭には色々な植物が植えられており、季節ごとに色々な顔を見せる。特に梅雨時期は紫陽花が綺麗。 フロントは、たまにいない時間帯もあるが、ゲストルーム、来客用駐車場、台車等の貸出をしてくれている。 郵送も頼めるのでとても便利。 宅配BOXもあり、受け取れない時は後からそこから取り出せる。 ゴミ収集場所も24時間出せる。 清掃員さんがいつも綺麗にしてくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
棟名がサウスアイルとノースアイルで分かれており、サウスの方が日当たりは良い。 部屋は広く、床暖房が付いているので冬は快適。部屋も広い。 部屋によってだが、部屋の中は温かいので、夏は暑くて冬は暖かい。 部屋の中は段差がなく、バリアフリーとなっている。 住んでいた場所は一階だったので、庭があった。ガーデニングなどが出来る広々とした庭。 結構隣の部屋の声や音が響かないので、隣が赤ちゃんを育てているようだったが、泣き声など全然聞こえない。 ペット可。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションの隣に24時間営業しているスーパーがあり、増税したとは思えない程の安さで食品や生活雑貨だけでなく、服や化粧品、家電製品、ペット用品、薬局(処方箋は受け付けていない)等様々な物を販売している。 コンビニも近くにあり、コンビニ内で調剤薬局もやっているので、近くの病院からすぐに薬を受け取れる。 一番近くの病院は内科と整形外科で、土日も空いている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ほぼほぼ子供のいるご家族が住んでいる。 よく中庭では主婦の方達が談笑しており、子供達が遊んでいる。 近くの病院は、小児科もある。幼稚園、保育園も近い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ママさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 24時間のスーパーが隣にあり、かなり便利。駐車場が自走式なのもポイントです。掃除の方も毎日いてくれていつも綺麗です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は比較的いい方だと思います。 子供が安心して遊べます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃状況などとてもいいです。 ゲストルームやキッズルーム、パーティールームなど充実しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、冬でも暖かいのが購入の決め手でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣に24時間のスーパーがあり、飲食店なども少し歩けば充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 神社でのお祭りや節分のイベントがあり、とても楽しいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ボニョリンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | となりに24時間営業のス-パ-であるトライアルがあり大変便利です。スーパートライアルは、他のスーパーより商品の価格が安いので重宝しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡宿駅に対する口コミ】駅から出てすぐの場所に夜9時までやっているスーパーがあるので、便利に暮らすことができます。自転車置き場に困りません。有料ですが、自転車置き場があり、かなり広いため、駐車しきれないということはないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八幡宿駅
ちきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 比較的静かで人が少ないので混雑はほぼない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 総合病院、眼科、医師会等とりあえず一通りの病院はあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 並んで待つと言うような人気点がないのですぐに入れる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くに保育園があるので、それは非常に良い点だと思います。 |
治安 |
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メリット | サイレンの音は少ないので治安は悪くない方だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地自体も家付きであっても、いずれにしても価格帯は低い方です。 |
2024年1月 八幡宿駅
鈴木さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 問題なく使いやすい、蘇我まで近くて乗り換えも少なく楽です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の目の前に、せんどうがあり買い物などには充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店も安くて、美味しいコスパがいいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校も中学校もあり充実している。 |
治安 |
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メリット | 治安は良い方、で酔っ払いもすくなくて平和 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近くて家賃もそこそこで人もすくない。 |
2022年7月 八幡宿駅
けけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 人が少なく開放感がある 渋滞もあまりすない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに塾などがある 比較的静かな街なので勉強に集中できる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいご飯屋がある 有名なイカ焼き屋さんもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 犯罪なども少なく安全 事件になったことは聞いたことがない |
治安 |
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メリット | とてもよい 街頭などもあり夜でも明るいから安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も高くない良い スーパーなども許容範囲であるのでよい |
2022年2月 八幡宿駅





【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
ザ・ガーデンアイルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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市原市ランキング![]() ![]() (139物件中) |
市原市五所ランキング![]() ![]() (4物件中) |
八幡宿駅ランキング![]() ![]() (32物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,494万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,681 ~ 2,743万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,556 ~ 2,681万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,431 ~ 2,556万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,307 ~ 2,431万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,182 ~ 2,307万円 | 87.5~92.5% |
ザ・ガーデンアイルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
市原市 | 12位 | / 108物件中 |
---|---|---|
市原市五所 | 2位 | / 4物件中 |
八幡宿駅 | 4位 | / 33物件中 |
坪賃料ランキング
市原市 | 23位 | / 42物件中 |
---|---|---|
市原市五所 | 2位 | / 2物件中 |
八幡宿駅 | 6位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築15年11カ月) |
市原市ランキング![]() ![]() (31物件中) |
市原市五所ランキング![]() ![]() (2物件中) |
八幡宿駅ランキング![]() ![]() (10物件中) |
ザ・ガーデンアイルの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2009年3月) |
5階 | 南東 | ![]() |
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5階 | 南東 | ![]() |
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6階 | 南東 | ![]() |
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6階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 南東 | ![]() |
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8階 | 南東 | ![]() |
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9階 | 南東 /北東 | ![]() |
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10階 | 南東 | ![]() |
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ザ・ガーデンアイルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年5月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2023年2月 | 2023年7月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
16 | 2022年8月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
28 | 2020年2月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
30 | 2020年2月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2020年1月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2020年1月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
33 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2019年11月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2019年11月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
43 | 2018年11月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2018年9月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
47 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
48 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2018年4月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2018年1月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2017年12月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
53 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
54 | 2017年8月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2016年11月 | 2016年11月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
56 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
58 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2016年4月 | 2016年11月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2016年4月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
62 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
63 | 2016年1月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2015年11月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
65 | 2015年10月 | 2015年10月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
67 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
69 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
70 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
71 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
72 | 2015年4月 | 2015年7月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
73 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
74 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
76 | 2014年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
77 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
78 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
79 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
81 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
82 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
83 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
84 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
85 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
86 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
87 | 2013年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
88 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
89 | 2013年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
90 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
91 | 2013年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
92 | 2013年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
93 | 2013年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
94 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
95 | 2013年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
96 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
97 | 2012年12月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
98 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
99 | 2012年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
100 | 2012年5月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
101 | 2012年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
102 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
103 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
104 | 2012年1月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
105 | 2011年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
106 | 2011年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
107 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
108 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
109 | 2011年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
110 | 2009年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り90件 |
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平均 | 7階 | 77.38㎡ | 12.59㎡ | 2,169万円 | @93万円 | @29万円 | 14,178円 183円 |
8,070円 104円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ガーデンアイルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市原市五所の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八幡宿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 67.98~90.77㎡|74.93㎡ | 2,046万円|91万円/坪 |
4階~5階 | 70.9~90.77㎡|78.25㎡ | 2,164万円|92万円/坪 |
6階~7階 | 70.09~90.77㎡|74.46㎡ | 2,105万円|94万円/坪 |
8階~9階 | 70.9~102.4㎡|78.89㎡ | 2,169万円|91万円/坪 |
10階~11階 | 67.72~102.4㎡|79.71㎡ | 2,285万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.72~102.4㎡|77.71㎡ | 2,184万円|93万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ザ・ガーデンアイルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 7階 | 3LDK | 70.9 | ![]() |
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2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 80.69 | ![]() |
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2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 70.9 | ![]() |
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2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 70.9 | ![]() |
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2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 70.9 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ガーデンアイルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市原市五所の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八幡宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 70.9~71.96㎡|71.82㎡ | 107,125円|4,929円/坪 |
8階~9階 | 80.69~80.69㎡|80.69㎡ | 160,000円|6,555円/坪 |
10階~11階 | 70.9~70.9㎡|70.9㎡ | 100,800円|4,700円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.9~80.69㎡|72.22㎡ | 110,076円|5,023円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
