ヴェレーナユーカリが丘
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:68件 中古:98件 |
賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約89万円/坪 賃料:約5921円/坪 利回り:約8.06% |
偏差値ランキング |
佐倉市 |
ヴェレーナユーカリが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/ユーカリが丘駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線
-
所在地(住所)
千葉県佐倉市中志津2丁目35-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
下志津小学校
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中学校区域
上志津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「カワグチ」約680m ●「なかよし公園」約410m ●「東邦大学医療センター佐倉病院」約1000m ●「京葉銀行」約140m ●「イオンタウン」約1450m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェレーナユーカリが丘の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンやユーカリプラザなど大型施設が多いです。ユーカリブラザ内には映画館もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 映画館やイオンなどの大型施設も徒歩圏内。田んぼなど田舎的要素も楽しめます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラあり。宅配BOXあり。駐車場あり。駐輪場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に日差しを遮る施設もなく、今後もおそらく立つことはないと思われます。日当たり良好。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 映画館やイオンなどの大型施設も徒歩圏内で、その他の個人経営の飲食店なども探せばそこそこあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅ナカに市役所の支所があるので行政サービスは受けやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
yaauさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駐車場のゲートが自動で開閉するのでかっこいい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターとエレベーターがついている。ベビーカーを使っても大丈夫。改札をでてすぐ、ファミリーマートがある。駅から商業施設まで屋根があるので雨の日も濡れずに移動できる。駅には、イートインできるパン屋さんがある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のユーカリが丘駅からは大通りを通って帰ってくるため、夜道も明るいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下志津大西緑地やユーカリが丘緑道があり、自然豊かな環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中世の洋館のようなエントランスで、とてもお洒落です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングは最初から床暖房仕様になっています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーチェーンカワグチ志津店や、セブンイレブン佐倉下志津店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 佐倉市立下志津小学校も佐倉市立下志津学童保育所も近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 ユーカリが丘駅
ニックさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスやタクシーはそこそこあるので、駅から東邦大学佐倉病院とかに行く場合はアクセスしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅からすぐに映画館が入った商業施設があるので、駅は利用しやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の下に居酒屋はあり、駅近くの商業施設には喫茶店やマクドナルドなど複数の飲食店が入っているので選びやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や小学校など駅近くに多くあり、また子供が遊べる場所も多数ある。0歳児でも遊べる施設もあるので安心して子育て出来る。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街は無いので、夜中酔いつぶれた人がいる感じではないので治安はいいと思います。基本的に住宅街がメインなので、昼間は子供連れやお年寄りが多く歩いていて、朝、夜は会社員や学生さんが多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそこまで高くない印象です。ファミリー向けの2LDKで10万くらい。OKというスーパーやBig-Aもあるので、食品を買うのもそんなに高くはない。 |
2023年9月 ユーカリが丘駅
くそなみさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | モノレールとの乗り換えができ小回りが可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | デパートが駅と繋がっている、歩けばイオンもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店が周りにあるイメージ駅のすぐのデパートにマックとかがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅構内は何故か広いのでベビーカー引っ張ってても安心。 |
治安 |
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メリット | ファミリー層が多いので、他と比べたらいいほうだと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高くは無い、バスで移動が行けるとおもう。 |
2023年4月 ユーカリが丘駅
こあらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山万グループ(地元では有名)が関係してる駅。大学病院行きのバスもあります。京成線が近くにあるので雨の日も助かります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設(イオン)が出来たことで賑わってます。今まで近くになかった家電量販店も施設内に入ってます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | イタリアン、ピザ、ファミレス、うどん屋など飲食店の幅は多岐にわたります。サイゼリアが2店舗あったかと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、中学校が近くにあります。公園はないものの憩いの場があります。 |
治安 |
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メリット | ロータリーの近くに交番があります。駅員さんが優しい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 【子育てしやすい街】を掲げるだけあって、近くの商業施設では子どもを遊ばせるスペースもありますよ。 教室もあります。 |
2023年1月 ユーカリが丘駅
タカキューさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京成線で、一本で都心まで行くことができます。さらに行先は上野であったり、羽田空港であったり、川崎方面であったりと多岐にわたるので、交通での利便性はよいでしょう。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 数年前に大型商業施設(イオン)ができ、買い物や飲食店には全くもって困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大型商業施設内はさることながら、その周辺にも飲食店は数多く存在しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てするには、うってつけの環境でしょう。幼稚園、小学校、中学校がユーカリが丘駅周囲に存在しています。 公園も多いので、子供を遊ばせるには非常に良いと思います。 |
治安 |
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メリット | 居酒屋が少ないせいか、酔っ払いは少なく、そのため、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 子育て世代、学生、一人暮らし、老後の方々、すべての世代で住みやすい環境だと思います。 |
ヴェレーナユーカリが丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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佐倉市ランキング![]() ![]() (150物件中) |
佐倉市中志津ランキング![]() ![]() (5物件中) |
ユーカリが丘駅ランキング![]() ![]() (29物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,265万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,435 ~ 2,492万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,322 ~ 2,435万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,209 ~ 2,322万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,095 ~ 2,209万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,982 ~ 2,095万円 | 87.5~92.5% |
ヴェレーナユーカリが丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
佐倉市 | 35位 | / 111物件中 |
---|---|---|
佐倉市中志津 | 1位 | / 4物件中 |
ユーカリが丘駅 | 10位 | / 26物件中 |
坪賃料ランキング
佐倉市 | 7位 | / 53物件中 |
---|---|---|
佐倉市中志津 | 1位 | / 4物件中 |
ユーカリが丘駅 | 6位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築16年6カ月) |
佐倉市ランキング![]() ![]() (47物件中) |
佐倉市中志津ランキング![]() ![]() (2物件中) |
ユーカリが丘駅ランキング![]() ![]() (11物件中) |
ヴェレーナユーカリが丘の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2008年8月) |
1階 | 南南東 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ![]() |
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2階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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2階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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7階 | 南南東 | ![]() |
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ヴェレーナユーカリが丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2024年4月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2024年1月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2024年1月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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23 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
25 | 2023年10月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
32 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
34 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
37 | 2021年8月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
39 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2021年1月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
43 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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46 | 2019年7月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年3月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2018年11月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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50 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
53 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
54 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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57 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
59 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
60 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
62 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2016年6月 | 2017年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
64 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
66 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
67 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
68 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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70 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
72 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
73 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
74 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
75 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
76 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
78 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
79 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
80 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
81 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
83 | 2014年3月 | ー | 1階 | 南東 | ||||||||||
84 | 2013年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
85 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
86 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
87 | 2012年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
88 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
89 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
90 | 2012年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
91 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
92 | 2012年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
93 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
94 | 2011年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
95 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
96 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
97 | 2011年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
98 | 2009年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
…残り78件 |
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平均 | 3階 | 83.02㎡ | 17.09㎡ | 2,167万円 | @87万円 | @27万円 | 20,515円 247円 |
14,210円 171円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェレーナユーカリが丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市中志津の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ユーカリが丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 72.3~90.35㎡|84.17㎡ | 2,161万円|85万円/坪 |
3階~4階 | 70~85.05㎡|80.28㎡ | 2,117万円|87万円/坪 |
5階~5階 | 75.07~90㎡|85.62㎡ | 2,173万円|84万円/坪 |
6階~6階 | 70~85㎡|77.07㎡ | 2,037万円|88万円/坪 |
7階~7階 | 72.3~90㎡|86.04㎡ | 2,500万円|96万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~90.35㎡|83㎡ | 2,169万円|86万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ヴェレーナユーカリが丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.44 | ![]() |
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2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.44 | ![]() |
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2023年4月 | 1階 | 4LDK | 75.07 | ![]() |
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2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.3 | ![]() |
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2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.3 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェレーナユーカリが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市中志津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ユーカリが丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 75.07~75.07㎡|75.06㎡ | 128,000円|5,637円/坪 |
3階~4階 | 71.44~80.26㎡|75.73㎡ | 121,700円|5,317円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.44~80.26㎡|75.67㎡ | 122,272円|5,347円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
