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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋久松町 > 馬喰町駅 > グリーンパーク日本橋久松町レジデンス

中古

グリーンパーク日本橋久松町レジデンス

総合評価 3.4 アクセス数5892
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  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:35
中古:32
賃料履歴 2015年~: 7件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分
    都営新宿線/浜町駅 徒歩7分
    JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『浜町駅』 都営新宿線 
    『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋久松町4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    久松小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの口コミ・評判

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 上野まで1本、15分以内に行くことが出来、規制等で新幹線を利用するときは非常に便利。駅周辺も飲食店が多く、食事には困らない。近くに水天宮駅(半蔵門線、渋谷方面)、浜町駅(都営新宿線、新宿駅)があり、乗り換えのアクセスも抜群。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浜町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都営新宿線が利用でき、新宿まで乗り換えなしで行けます。
また都営浅草線、東京メトロ日比谷線や半蔵門線のにも徒歩で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパー(ピーコック、オーケーなど)やコンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。また明治座が近いため、歌舞伎からミュージカルの鑑賞まで、幅広く楽しめると思います。
飲食店の充実
4
メリット ファミレス(サイゼリヤやジョナサン、ガスト)が揃っていて、その他ブラザーズやフレッシュネスバーガーがあるため、おいしいハンバーガーを楽しむことができると思います。居酒屋も人形町方面に行くと多くのお店が営業しています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
チカも含めて複数の保育園が設置されています。
から徒歩圏内にある浜町公園は、かなり広く、遊具・スポーツ施設充実、キャンプやお花見も楽しむことができて、また隅田が近くを流れているため、水辺の景色を楽しむこともできます。
治安
4
メリット 周辺に交番警察署があり、警察官によるパトロールが行われているため、治安がいい地域だと思います。
周辺の歩道がきれいに舗装されています。
コストパフォーマンス
4
メリット 交通の便がよく、周辺に生活必需品や日用品が購入できるお店もあり便利地域です。
前はオフィス街でビジネスマン中心に人通りが多いですが、住宅街は閑静で下町情緒が残るのんびりとした雰囲気があり、住みやすいと感じるため、コスパはいいと思います。

2021年12月 人形町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの下町情緒漂う雰囲気が魅力的。甘酒横丁には無数の飲み屋飲食店が立ち並び、グルメな……

2021年11月 浜町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り継ぎに便利
なので、このを経由して色々な場所に行く事が可能。
……

2020年10月 浜町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣にここより便利がたくさんあるので、通勤ラッシュの時間帯でもに人があまりいません(……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2009年4月)
3階 北西
4階 南西
4階 北西
5階 北西
5階 南西
9階 北西
9階 南西
10階 南西
12階 南西

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 9階 3LDK 南東
2 2018年4月 12階 2LDK
3 2018年3月 4階 1LDK
4 2018年2月 7階 2LDK
5 2017年7月 3階 1LDK
6 2017年5月 3階 1LDK
7 2017年5月 3階 1LDK
8 2016年2月 5階 1LDK 北西
9 2015年12月 2階 2LDK 南西
10 2015年10月 2階 2LDK 南西
11 2015年3月 10階 2LDK 南西
12 2014年10月 5階 1LDK 北西
13 2014年9月 10階 2LDK 南西
14 2014年8月 9階 2LDK 北西
15 2014年2月 5階 1LDK 北西
16 2013年12月 11階 3LDK 南西
17 2012年11月 11階 3LDK 南西
18 2012年10月 2階 1LDK 北西
19 2012年10月 5階 2LDK 南西
20 2012年8月 12階 2LDK 北西
21 2012年5月 5階 2LDK 南西
22 2012年5月 5階 2LDK 南西
23 2012年5月 11階 3LDK 南西
24 2012年2月 2階 1LDK 北西
25 2011年12月 2階 1LDK 北西
26 2011年9月 12階 2LDK 北西
27 2011年7月 12階 2LDK 北西
28 2011年7月 12階 3LDK 南西
29 2011年7月 11階 3LDK 南西
30 2011年5月 5階 1LDK 北西
31 2011年3月 12階 3LDK 南西
32 2010年5月 12階 3LDK 南西

…残り12

平均 7階 49.62㎡ 6.55㎡ 4,746万円 @314万円 @95万円 11,887円 6,363円 239円 128円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 中央区日本橋久松町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 浅草橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 40.25~46.93㎡|42㎡ 3,820万円|300万円/坪
4階~6階 40.25~44.9㎡|41.99㎡ 3,678万円|291万円/坪
7階~8階 44.9~44.9㎡|44.9㎡ 4,380万円|322万円/坪
9階~10階 54.56~60.72㎡|56.68㎡ 6,280万円|363万円/坪
11階~12階 54.56~60.72㎡|58.58㎡ 5,671万円|321万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.9~60.72㎡|55.05㎡ 5,303万円|316万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.25~54.56㎡|45.45㎡ 4,156万円|299万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年11月 3階 1LDK 40.47
2020年10月 6階 1LDK 北西 40.47
2020年10月 6階 1LDK 北西 40.47
2019年12月 11階 2LDK 南西 55.73
2019年12月 11階 2LDK 南西 54.56

…残り2

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 中央区日本橋久松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 浅草橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 40.25~40.47㎡|40.39㎡ 151,000円|12,357円/坪
4階~6階 40.47~40.47㎡|40.47㎡ 152,000円|12,416円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 54.56~55.73㎡|55.14㎡ 210,000円|12,591円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.47~55.73㎡|50.25㎡ 189,666円|12,451円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.25~40.47㎡|40.39㎡ 151,333円|12,384円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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