グリーンパーク日本橋久松町レジデンス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:32件 |
賃料履歴 | 2015年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分
都営新宿線/浜町駅 徒歩7分
JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『浜町駅』 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋久松町4-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
-
築年月
2009年4月
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総戸数
40戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 上野まで1本、15分以内に行くことが出来、規制等で新幹線を利用するときは非常に便利。駅周辺も飲食店が多く、食事には困らない。近くに水天宮駅(半蔵門線、渋谷方面)、浜町駅(都営新宿線、新宿駅)があり、乗り換えのアクセスも抜群。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜町駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。 また都営浅草線、東京メトロ日比谷線や半蔵門線の駅にも徒歩で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。バス乗り場が設置されています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー(ピーコック、オーケーなど)やコンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。また明治座が近いため、歌舞伎からミュージカルの鑑賞まで、幅広く楽しめると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス(サイゼリヤやジョナサン、ガスト)が揃っていて、その他ブラザーズやフレッシュネスバーガーがあるため、おいしいハンバーガーを楽しむことができると思います。居酒屋も人形町駅方面に行くと多くのお店が営業しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカも含めて複数の保育園が設置されています。 駅から徒歩圏内にある浜町公園は、かなり広く、遊具・スポーツ施設が充実、キャンプやお花見も楽しむことができて、また隅田川が近くを流れているため、水辺の景色を楽しむこともできます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番と警察署があり、警察官によるパトロールが行われているため、治安がいい地域だと思います。 駅周辺の歩道がきれいに舗装されています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、駅周辺に生活必需品や日用品が購入できるお店もあり便利な地域です。 駅前はオフィス街でビジネスマン中心に人通りが多いですが、住宅街は閑静で下町情緒が残るのんびりとした雰囲気があり、住みやすいと感じるため、コスパはいいと思います。 |
2021年12月 人形町駅
【メリット】 昔ながらの下町情緒漂う雰囲気が魅力的。甘酒横丁には無数の飲み屋や飲食店が立ち並び、グルメな……
2021年11月 浜町駅
【メリット】 乗り継ぎに便利。
なので、この駅を経由して色々な場所に行く事が可能。
……
2020年10月 浜町駅
【メリット】 近隣にここより便利な駅がたくさんあるので、通勤ラッシュの時間帯でも駅に人があまりいません(……
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
中央区ランキング
位
(1033物件中) |
中央区日本橋久松町ランキング
位
(7物件中) |
馬喰町駅ランキング
位
(485物件中) |
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2009年4月) |
3階 | 北西 | |||||
4階 | 南西 | ||||||
4階 | 北西 | ||||||
5階 | 北西 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
9階 | 北西 | ||||||
9階 | 南西 | ||||||
10階 | 南西 | ||||||
12階 | 南西 |
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | ||||||||||
3 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
4 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
5 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
6 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
7 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
8 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
9 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2014年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
13 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2014年8月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
15 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
16 | 2013年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2012年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2012年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
19 | 2012年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2012年8月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
21 | 2012年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2012年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2012年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2012年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
25 | 2011年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2011年9月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
27 | 2011年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
28 | 2011年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
29 | 2011年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2011年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
31 | 2011年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2010年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り12件 |
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平均 | 7階 | 49.62㎡ | 6.55㎡ | 4,746万円 | @314万円 | @95万円 | 11,887円 | 6,363円 | 239円 | 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋久松町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 40.25~46.93㎡|42㎡ | 3,820万円|300万円/坪 |
4階~6階 | 40.25~44.9㎡|41.99㎡ | 3,678万円|291万円/坪 |
7階~8階 | 44.9~44.9㎡|44.9㎡ | 4,380万円|322万円/坪 |
9階~10階 | 54.56~60.72㎡|56.68㎡ | 6,280万円|363万円/坪 |
11階~12階 | 54.56~60.72㎡|58.58㎡ | 5,671万円|321万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.9~60.72㎡|55.05㎡ | 5,303万円|316万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.25~54.56㎡|45.45㎡ | 4,156万円|299万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 3階 | 1LDK | 40.47 | ||||||||
2020年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.47 | |||||||
2020年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.47 | |||||||
2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 55.73 | |||||||
2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 54.56 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区日本橋久松町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 40.25~40.47㎡|40.39㎡ | 151,000円|12,357円/坪 |
4階~6階 | 40.47~40.47㎡|40.47㎡ | 152,000円|12,416円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 54.56~55.73㎡|55.14㎡ | 210,000円|12,591円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.47~55.73㎡|50.25㎡ | 189,666円|12,451円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.25~40.47㎡|40.39㎡ | 151,333円|12,384円/坪 |