マイページでわかる！売り時買い時
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

ガレリアヴェール

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 44848
お気に入り 新着を受け取る
所有物件として登録
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ガレリアヴェールの外観
  • ガレリアヴェールの外観
  • ガレリアヴェールの外観
  • ガレリアヴェールの外観
  • ガレリアヴェールの外観：TX線「万博記念公園」駅徒歩2分の駅近マンション登場！角部屋＆15階部分で眺望日当り良好！買い物施設なども近く住みやすい住環境！ペット飼育可・豊富な収納・床暖房等設備も充実！オススメ満載！
  • ガレリアヴェールの外観：外観もきれいです
  • ガレリアヴェール
  • ガレリアヴェール
  • ガレリアヴェール
  • ガレリアヴェール
  • ガレリアヴェールのエントランス
  • ガレリアヴェールのエントランス
  • ガレリアヴェールのエントランス
  • ガレリアヴェールのその他
  • ガレリアヴェールのその他
  • ガレリアヴェールのその他

もっと見る（28）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:410件
中古:252件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:65件 デメリット:56件 特徴:25件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約113万円/坪 賃料:約6611円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.03％
偏差値ランキング

つくば市
87物件中の順位

ガレリアヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市島名4433 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    410戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    島名小学校

  • 中学校区域

    高山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「カスミ万博記念公園駅前店」約280m ●公園「まもりの杜公園」約340m ●病院「大野病院」約1670m ●「セブンイレブン万博記念公園駅西店」約140m ●「ウエルシアつくば万博記念公園店」約340m ●「ダイソーピアシティ万博記念公園駅前店」約390m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●徒歩3分の場所に小学校新設予定　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ガレリアヴェールの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ガレリアヴェールの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 ガレリアヴェール
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月05日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 新着 ガレリアヴェール
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月05日

価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

287万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
ガレリアヴェール
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 閲覧数上位10% ガレリアヴェール
ガレリアヴェール

リノベorリフォーム済み

価格
4,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.6万円
専有面積
120.05m²
間取り
4LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

76万円 割安

販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「ガレリアヴェール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

住宅ローンをお考えの方へ

金利上昇局面の今だからこそ、「金利＋α」の魅力を備えた住宅ローンのご紹介です。マンションレビュー限定の特別な特典付き。新規購入をご検討の方・住宅ローンの借換をご検討の方はぜひご確認ください。

※提携先の「日本住宅ローン」よりご融資を受けられます。

詳細はこちら

ガレリアヴェールの【賃貸】物件情報

新着 ガレリアヴェール　926号室 926
ガレリアヴェール　926号室 926

情報取得日:2025年11月30日

賃料(管理費)
12.5万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.37m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
ガレリアヴェール 1126
ガレリアヴェール 1126
賃料(管理費)
16万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.37m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
ガレリアヴェ−ル
ガレリアヴェ−ル
賃料(管理費)
19.9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
80.7m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ガレリアヴェールの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 現在不動産価値は、都心など一部を除いて下落傾向ですが、その中でつくば市のこの物件は、周辺環境の良さも相まって、今後も上昇が見込まれています。物件もその物も、10年前とは思えない最新設備が充実し、敷地内には駐車場だけでなくフットサルやテニスコートまで完備されています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大型マンションなので、全体的にはレベル高いのは間違いありません。さらに、周辺環境も何だかんだ言っても、充実していますし、今後はさらに環境が整っていく気がします。それは、つくばという立地条件の良さでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は好き嫌いありますが、全体としては高評価です。共用部も駐車場に屋根があり、フットサル場や公園もあり、満足があります。また、敷地内にはコンビニも完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内に関しては、流石にファミリー向けを意識しただけあり、とても広々として使いやすくなっています。日照時間に関しても、南向きですしまったく問題ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは敷地内だから近く、徒歩範囲に大型スーパーがいくつもあり、日頃の生活で不便を感じる事は皆無です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 全体を見ればかなり満足が高いマンションであるのは間違いありません。特に家族連れで、東京などにお父さんが通勤するなら、その恩恵を多く感じるでしょう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年11月

みちかさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 閑静な住宅街の佇まいをしている。
子育てに良さそうではある。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年8月

haruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゲストルームが2部屋、ロビースペース、キッチンスタジオ、ヨガなどができる壁一面がミラー張りのスタジオルーム、キッズスペース、フットサルスタジオなど、共用施設の充実度は高いと思います。駐車場も平面駐車場で使いやすく、夜は管理会社、警備の方が見回りもしてくださっていて安心感もありました。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】近くの駐車場は安く駐車しやすい。コンビニも入っていて待ち時間に買い物しやすい。研究学園よりも安く新築アパートも多いためよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】近くにスーパーやドラッグストアがあり買い物しやすい。駅前には交番があり警察官もいるため安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】現在開拓中のためまだ近くにはお店がないがこれから増えるだろう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】近くに公園もありクルマ通りも激しくないためよい。
万博記念公園駅のデメリット（4件）
万博記念公園駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年12月 万博記念公園駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 秋葉原まで直通で47分程で行けるのが便利。
東京、埼玉、千葉、茨城を通っていると考えるとものすごいスピードで移動できるのがありがたい。
駅には常に駅員さんがいてくださるので安心感がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩すぐのところに、スーパー(カスミ)、ドラッグストア(ウェルシア)、ダイソー、コインランドリー、クリーニングがまとまっている所があり、生活用品を買うのには困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 地域密着型の個人経営のカフェが多い。
駅からすぐのところに店を構えているシフォンケーキ屋さんが美味しくて安いので、ちょっとした手土産におすすめ。
ちなみにここのシフォンケーキは駅すぐのスーパーカスミにも置いてある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からすぐのところに現在小学校を建てていて、2023年から開校予定。
ファミリー世帯が多く、子供に関しては寛容な雰囲気。
ちなみに小児科や内科は腕のいいところが多い印象。
駅はエレベーター、エスカレーター両方あるので子連れでも利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅のトイレなど、公共の場が汚れたり有れていることはほぼないため治安は良いと思う。
駅近くに住んでいますが、夜中に叫び声を聞いたり怒鳴り声などもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むだけならとても良い街だと思う。
都内にも一時間せずに出られることを考えたら、家賃などのコストパフォーマンスはとても高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・545文字）

2022年8月 万博記念公園駅

あべさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速の電車が止まりやすい。駅の周りの近くに駐車場が沢山あるので止めやすい。フリーWi-Fiがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット トイレなどが綺麗。自動販売機もエレベーターもあるしとてもいいとおもう。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はないが自動販売機なとが沢山あるので全然大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレがある。トイレが凄く綺麗です。
治安
3 		メリット 治安は全然良きです。悪い人などは全然いませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住み心地がいい。治安も悪くないし、平和です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・235文字）

2021年11月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅と会社が多く静かでとても綺麗な駅です。歩道も整備されていて歩きやすい。外灯もある。会社……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り267文字）

2021年11月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔は高速バスで東京まで1時間半かかっていましたが、今ではつくばエキスプレスで秋葉原まで最速……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガレリアヴェールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

つくば市ランキング

位
(87物件中)

つくば市島名ランキング

位
(5物件中)

万博記念公園駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,822万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　21.2　～　23.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,281円～6,942円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.03％
価格帯別判定 i

ガレリアヴェールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,108 ～ 4,204万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,917 ～ 4,108万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,726 ～ 3,917万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,535 ～ 3,726万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,344 ～ 3,535万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 52位 / 78物件中
つくば市島名 3位 / 3物件中
万博記念公園駅 3位 / 3物件中

坪賃料ランキング

つくば市 33位 / 59物件中
つくば市島名 2位 / 3物件中
万博記念公園駅 2位 / 3物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ガレリアヴェールの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月8日終値) の日経平均株価は 50,581.94 円 となります。

何年後

予測価格：3,682～3,871万円

※中央値：3,777万円

予測坪単価：112万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築16年11カ月)

つくば市ランキング

位
(43物件中)

つくば市島名ランキング

位
(3物件中)

万博記念公園駅ランキング

位
(3物件中)

ガレリアヴェールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年1月）		 1階 南
8階 南
8階 南
10階 南
12階 西
13階 南
13階 南
14階 南 /西
14階 西
15階 南
無料会員登録でモザイクを消す

ガレリアヴェールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 5階 4LDK 南 ー ー
2 2025年12月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
3 2025年9月 2025年9月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
4 2025年7月 販売中 7階 3LDK 西 専用庭 ー
5 2025年6月 2025年7月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
6 2025年5月 販売中 15階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年2月 2025年4月 14階 4SSLDK 南 ー ー
8 2025年1月 2025年4月 9階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年1月 2025年2月 7階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2024年12月 2025年3月 15階 3LDK 南 ー ー
11 2024年10月 2025年8月 7階 4LDK 西 ー ー
12 2024年4月 2024年6月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2024年1月 2024年2月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2023年12月 2024年2月 5階 4LDK 南 専用庭 ー
16 2023年12月 2024年2月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2023年10月 2023年10月 15階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2023年8月 2023年12月 8階 4LDK 南 専用庭 ー
20 2023年8月 2023年10月 15階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年8月 2023年8月 14階 3LDK 南 ー ー
22 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年5月 2023年5月 8階 3LDK 西 ー ー
24 2023年4月 2023年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2023年3月 2024年1月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
26 2022年11月 2023年3月 8階 3LDK 南 ー ー
27 2022年10月 2023年3月 12階 3LDK 西 ー ー
28 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南 ー ー
29 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
30 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2022年8月 2022年10月 10階 3SSLDK 南 ー ー
32 2022年8月 2022年12月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2022年7月 2022年8月 9階 3LDK 南 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 13階 3LDK 西 ー ー
35 2022年6月 2022年9月 13階 3LDK 西 ー ー
36 2022年5月 2022年7月 10階 3LDK 南 ー ー
37 2022年1月 2022年1月 6階 3LDK 西 ー ー
38 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 西 ー ー
39 2021年10月 2022年1月 11階 3LDK 南 ー ー
40 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 西 ー ー
42 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2021年3月 2021年4月 7階 4LDK 西 角部屋 ー
44 2021年2月 2021年3月 7階 3LDK 南 ー ー
45 2021年2月 2021年2月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
46 2021年1月 2021年2月 15階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
47 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2020年10月 2020年10月 11階 4LDK 南 ー ー
49 2020年9月 2020年10月 15階 3LDK 南 ー ー
50 2020年7月 2020年7月 15階 4LDK 南 ー ー
51 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2020年4月 2020年4月 11階 4LDK 南 ー ー
53 2020年3月 2020年7月 10階 3LDK 南 ー ー
54 2020年3月 2020年10月 15階 3LDK 南 ー ー
55 2020年3月 2020年4月 15階 3LDK 南 ー ー
56 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 南 ー ー
57 2020年1月 2020年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2019年12月 2020年2月 15階 4LDK ー ー ー
59 2019年11月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
60 2019年11月 2019年11月 8階 3LDK 南 ー ー
61 2019年9月 2019年12月 15階 4LDK ー ー ー
62 2019年9月 2019年11月 7階 3LDK 西 ー ー
63 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
64 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
65 2019年8月 2019年9月 15階 3LDK 南 ー ー
66 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
67 2019年6月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
68 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
69 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
70 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
71 2019年4月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
72 2019年4月 2019年5月 11階 3LDK 南 ー ー
73 2019年4月 2019年6月 9階 3LDK ー ー ー
74 2019年4月 2019年7月 6階 3LDK 南 ー ー
75 2019年1月 2019年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
76 2019年1月 2019年9月 7階 3LDK 西 ー ー
77 2018年12月 2019年1月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
78 2018年11月 2018年12月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
79 2018年10月 2018年12月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
80 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 西 ー ー
81 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK ー ー ー
82 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
83 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
84 2018年7月 2018年8月 7階 3LDK 西 ー ー
85 2018年7月 2018年11月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
86 2018年7月 2018年11月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2018年7月 2018年10月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
88 2018年7月 2018年7月 11階 4LDK 南 ー ー
89 2018年6月 2018年11月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
90 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南 ー ー
91 2018年6月 2018年7月 11階 4LDK 南 ー ー
92 2018年4月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
93 2018年4月 2018年7月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
94 2018年3月 2018年9月 10階 3LDK 西 ー ー
95 2018年3月 2018年10月 13階 3LDK ー ー ー
96 2018年3月 2018年4月 3階 4LDK 南 ー ー
97 2018年1月 2018年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
98 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
99 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 西 ー ー
100 2018年1月 2018年7月 11階 4LDK ー ー ー
101 2018年1月 2018年2月 15階 3LDK 南 ー ー
102 2017年12月 2018年1月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
103 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 南 ー ー
104 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 西 ー ー
105 2017年12月 2018年1月 15階 3LDK 南 ー ー
106 2017年11月 2017年11月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
107 2017年10月 2017年12月 12階 3LDK 南 ー ー
108 2017年10月 2018年1月 11階 4LDK ー ー ー
109 2017年9月 2017年11月 4階 4LDK 南 ー ー
110 2017年8月 2017年10月 10階 3LDK 西 ー ー
111 2017年8月 2018年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
112 2017年8月 2017年11月 11階 3SLDK 南 ー ー
113 2017年7月 2017年7月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
114 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
115 2017年6月 2017年10月 11階 4SLDK 南 ー ー
116 2017年6月 2017年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
117 2017年6月 2017年7月 14階 3LDK 西 ー ー
118 2017年6月 2017年7月 15階 3LDK 南 ー ー
119 2017年6月 2018年1月 7階 3LDK 西 ー ー
120 2017年5月 2017年6月 12階 3LDK 南 ー ー
121 2017年5月 2017年5月 2階 4LDK 南 専用庭 ー
122 2017年5月 2017年5月 4階 4LDK 南 ー ー
123 2017年3月 2017年5月 3階 4LDK 南 ー ー
124 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK 西 ー ー
125 2017年2月 2017年2月 8階 3LDK 北西 ー ー
126 2017年2月 2017年6月 11階 3SLDK 南 ー ー
127 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 西 ー ー
128 2017年1月 2017年5月 12階 3LDK 南 ー ー
129 2016年12月 2017年5月 10階 3LDK 南 ー ー
130 2016年12月 2017年1月 13階 4LDK 南 ー ー
131 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK 南 ー ー
132 2016年11月 2016年12月 6階 4LDK 南 ー ー
133 2016年11月 2017年1月 2階 4LDK ー ー ー
134 2016年10月 2016年11月 12階 3LDK 南 ー ー
135 2016年10月 2017年1月 15階 3LDK 南 ー ー
136 2016年10月 2016年10月 10階 4LDK ー ー ー
137 2016年9月 2016年10月 13階 4LDK 南 ー ー
138 2016年9月 2016年10月 15階 4LDK 南 ー ー
139 2016年9月 2016年12月 9階 3LDK 南 ー ー
140 2016年9月 2016年12月 7階 4LDK 南 ー ー
141 2016年9月 2017年2月 9階 4LDK 南 ー ー
142 2016年9月 2016年11月 14階 4LDK 南 ー ー
143 2016年7月 2016年12月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
144 2016年5月 2016年11月 15階 4LDK 南 ー ー
145 2016年5月 2017年6月 14階 3LDK 西 ー ー
146 2016年5月 2016年10月 14階 3LDK 西 ー ー
147 2016年5月 2016年6月 4階 4LDK 南 ー ー
148 2016年4月 2016年12月 11階 3LDK 南 ー ー
149 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK ー ー ー
150 2016年4月 2016年7月 15階 4LDK 南 ー ー
151 2016年4月 2016年5月 5階 4LDK 南 ー ー
152 2016年3月 2016年10月 12階 3LDK 南 ー ー
153 2016年3月 2016年3月 10階 4LDK 南 ー ー
154 2016年3月 2016年6月 7階 4LDK 南 ー ー
155 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
156 2016年2月 2016年4月 7階 4LDK 南 ー ー
157 2016年2月 2016年3月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
158 2016年2月 2016年10月 9階 ー 南 ー ー
159 2016年1月 2016年3月 8階 3LDK 南 ー ー
160 2015年12月 2016年1月 7階 4LDK 南 ー ー
161 2015年12月 2016年1月 10階 4LDK 南 ー ー
162 2015年12月 2016年1月 14階 4LDK 南 ー ー
163 2015年12月 2016年3月 14階 3LDK 南 ー ー
164 2015年12月 2016年4月 15階 3LDK ー ー ー
165 2015年12月 2016年7月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
166 2015年12月 2015年12月 11階 3SLDK 南 ー ー
167 2015年11月 2016年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
168 2015年11月 2016年3月 10階 4LDK 南 ー ー
169 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK 南 ー ー
170 2015年11月 2016年4月 5階 3LDK 西 ー ー
171 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南 ー ー
172 2015年11月 2016年12月 14階 3LDK 西 ー ー
173 2015年11月 2015年12月 14階 3LDK 西 ー ー
174 2015年11月 2015年11月 7階 4LDK 南 ー ー
175 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南 ー ー
176 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
177 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
178 2015年10月 2015年11月 15階 4LDK 南 ー ー
179 2015年10月 2015年11月 15階 3LDK ー ー ー
180 2015年9月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
181 2015年9月 2015年10月 11階 3SLDK 南 ー ー
182 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
183 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 西 ー ー
184 2015年8月 2015年9月 10階 4LDK 南 ー ー
185 2015年8月 2015年11月 5階 4LDK 南 ー ー
186 2015年8月 2015年11月 6階 4LDK 南 ー ー
187 2015年8月 2015年11月 7階 4LDK 南 ー ー
188 2015年8月 2015年9月 9階 ー 南 ー ー
189 2015年7月 2015年10月 14階 4LDK 南 ー ー
190 2015年7月 2015年11月 14階 3LDK 西 ー ー
191 2015年6月 2015年8月 10階 4LDK 南 ー ー
192 2015年5月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
193 2015年5月 2015年5月 10階 4LDK 南 ー ー
194 2015年4月 2015年8月 8階 3LDK 南 ー ー
195 2015年4月 2015年7月 11階 3SLDK 南 ー ー
196 2015年4月 2015年7月 11階 3LDK 南 ー ー
197 2015年4月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
198 2015年4月 2015年11月 14階 3LDK 西 ー ー
199 2015年3月 2015年7月 5階 4LDK 西 ー ー
200 2015年3月 2015年4月 3階 3LDK 南 ー ー
201 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 南 ー ー
202 2015年2月 2015年6月 12階 3SLDK 西 ー ー
203 2015年2月 2015年9月 15階 4LDK 南 ー ー
204 2014年12月 2015年3月 10階 4LDK 南 ー ー
205 2014年12月 2015年1月 11階 3SLDK 南 ー ー
206 2014年12月 2015年6月 14階 3LDK 西 ー ー
207 2014年12月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
208 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 南 ー ー
209 2014年12月 2015年3月 4階 4LDK 南 ー ー
210 2014年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
211 2014年11月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
212 2014年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
213 2014年10月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
214 2014年9月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
215 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
216 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
217 2014年9月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
218 2014年7月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
219 2014年7月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
220 2014年7月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
221 2014年2月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
222 2014年2月 ー 14階 3LDK 西 ー ー
223 2014年2月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
224 2014年2月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
225 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
226 2013年12月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
227 2013年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
228 2013年9月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
229 2013年9月 ー 7階 3SLDK 南 ー ー
230 2013年9月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
231 2013年9月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
232 2013年8月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
233 2013年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
234 2013年7月 ー 14階 4LDK 南 ー ー
235 2013年3月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
236 2013年3月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
237 2013年2月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
238 2013年1月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
239 2013年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
240 2012年12月 ー 10階 3LDK 西 ー ー
241 2012年11月 ー 15階 3LDK 西 ー ー
242 2012年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
243 2012年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
244 2012年10月 ー 15階 3LDK 西 ー ー
245 2012年8月 ー 13階 4LDK 南 ー ー
246 2012年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
247 2012年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
248 2012年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
249 2012年1月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
250 2011年10月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
251 2011年9月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
252 2011年7月 ー 6階 4LDK 南 ー ー

…残り232件
平均 8階 95.87㎡ 17.14㎡ 2,496万円 ＠87万円 ＠27万円 15,243円
158円		 12,604円
131円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ガレリアヴェールの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は100m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ガレリアヴェールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ガレリアヴェールの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■つくば市島名の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■万博記念公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 14 17 5 1 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 30 20 54 8 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 8 6 27 17 2 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 2 6 1 6 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 6 5 1 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガレリアヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年12月 9階 3LDK 西 75.37
2025年11月 11階 2LDK ー 75.37
2025年10月 3階 3LDK 西 80.7
2025年9月 4階 3LDK ー 94.11
2025年8月 4階 3LDK ー 100

…残り58件
平均 6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガレリアヴェールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ガレリアヴェールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■つくば市島名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■万博記念公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 8 5 0 6 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 4 5 9 2 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 1 2 7 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 1 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ガレリアヴェールの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ガレリアヴェールの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

ガレリアヴェールの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

ガレリアヴェールの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ガレリアヴェールの周辺地図

ガレリアヴェールの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ガレリアヴェールA棟

    住所 茨城県つくば市島名4433番
    最寄駅 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩4分
    築年月 2009年1月
    階建 地上16階建 地下1階
    総戸数 410戸
    口コミ数 9
    偏差値 61
    アクセス数 2609
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガレリアヴェール
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ガレリアヴェール     		4,600万円 126.6万円 120.05m² 4LDK 15階 南 76万円
    割安
  • 中古

    ミレニオつくば万博記念公園

    住所 茨城県つくば市島名2323番
    最寄駅 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分
    築年月 2007年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 69
    偏差値 57
    アクセス数 15116
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ミレニオつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アデニウムつくば万博記念公園

    アデニウムつくば万博記念公園の外観
    住所 茨城県つくば市島名2483番
    最寄駅 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩3分
    築年月 2008年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 59
    偏差値 58
    アクセス数 15807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    アデニウムつくば万博記念公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年12月04日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アデニウムつくば万博記念公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
    アデニウムつくば万博記念公園
    アデニウムつくば万博記念公園     		3,400万円 128.8万円 87.24m² 4LDK 6階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランパント

    ブランパントの外観
    住所 茨城県つくば市島名4番
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分
    築年数 2026年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランパント 00202
    ブランパント 00202     		11.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 62.43m² 2LDK 2階 南
    ブランパント 00101
    ブランパント 00101     		11.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.37m² 2LDK 1階 南
    ブランパント 00302
    ブランパント 00302     		11.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 62.43m² 2LDK 3階 南
    ブランパント 00201
    ブランパント 00201     		11.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 63.37m² 2LDK 2階 南
    ブランパント 00301
    ブランパント 00301     		11.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 63.37m² 2LDK 3階 南
    ブランパント 00203
    ブランパント 00203     		11.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 65.08m² 2LDK 2階 南
    ブランパント 00401
    ブランパント 00401     		11.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 63.37m² 2LDK 4階 南
    ブランパント 00303
    ブランパント 00303     		12万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 65.08m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    DsLIENA

    DsLIENAの外観
    住所 茨城県つくば市島名13番17号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩26分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D’s LIEN　A 102
    D’s LIEN　A 102     		10.9万円
    (6,000円)    		 無 無 55.2m² 1LDK 1階 東
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 105
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 105     		11.2万円
    (6,000円)    		 無 無 56.25m² 1LDK 1階 南西
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 205
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 205     		11.3万円
    (6,000円)    		 無 無 56.25m² 1LDK 1階 南西
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 305
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 305     		11.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 56.25m² 1LDK 3階 南西
    D’s LIEN　A 202
    D’s LIEN　A 202     		11.5万円
    (6,000円)    		 無 無 55.2m² 1LDK 2階 東
    D’s LIEN　A 105
    D’s LIEN　A 105     		11.7万円
    (6,000円)    		 無 無 56.25m² 1LDK 1階 西
    D’s LIEN　A 205
    D’s LIEN　A 205     		11.8万円
    (6,000円)    		 無 無 56.25m² 1LDK 2階 西
    D’s LIEN　A 305
    D’s LIEN　A 305     		11.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 56.25m² 1LDK 3階 西
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 101
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 101     		12.3万円
    (6,000円)    		 無 無 62.07m² 2LDK 1階 南西
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 201
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 201     		12.4万円
    (6,000円)    		 無 無 62.07m² 2LDK 2階 南西
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 301
    Ｄ’ｓ ＬＩＥＮ　Ａ 301     		12.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 62.07m² 2LDK 3階 南西
    D’s LIEN　A 101
    D’s LIEN　A 101     		12.9万円
    (6,000円)    		 無 無 62.07m² 2LDK 1階 東
    D’s LIEN　A 103
    D’s LIEN　A 103     		12.9万円
    (6,000円)    		 無 無 62.02m² 2LDK 1階 南
    D’s LIEN　A 201
    D’s LIEN　A 201     		13万円
    (6,000円)    		 無 無 62.07m² 2LDK 2階 東
    D’s LIEN　A 203
    D’s LIEN　A 203     		13万円
    (6,000円)    		 無 無 62.02m² 2LDK 2階 南
    D’s LIEN　A 301
    D’s LIEN　A 301     		13.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 62.07m² 2LDK 3階 東
    D’s LIEN　A 303
    D’s LIEN　A 303     		13.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 62.02m² 2LDK 3階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミストつくば研究学園

    プレミストつくば研究学園
    価格 未定
    所在地 茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 602戸
    専有面積 61.67㎡～108.17㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 675
  • 新築

    アルファステイツつくばみどりの

    アルファステイツつくばみどりの
    価格 未定
    所在地 茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩1分 （西出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 59.13㎡～90.27㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 289

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ガレリアヴェールとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,402人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,402人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る