ブランズシティ守谷の評価レポート
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
42859
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:284件 中古:236件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 54件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:81件 デメリット:77件 特徴:26件 |
| 推定相場 | 売買:約138万円/坪 賃料:約7148円/坪 利回り:約6.24％ |
| 偏差値ランキング |
守谷市 |
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市ひがし野2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付30階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
550戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
守谷市小学校
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中学校区域
愛宕中学校
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備考
バリアフリー
■全戸対応 自走式駐車場完備
■24時間常駐、管理会社フロント常駐
■コンシェルジュデスク・ゲストルーム(最上階ビュースイート)・キッズルーム・パーティールーム・ヨガスタジオ・スタディールーム・シアタールーム・カラオケルーム・BBQスペース・プライベートガーデン・洗車スペース・各戸前トランクルーム・個別契約トランクルーム・敷地内3店舗(セブンイレブン、クリーニング、パン屋)完備 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
現在適正価格・将来価格予測
推定相場
推定相場価格：3,325万円
推定相場坪単価：138万円/坪
推定相場㎡単価：42万円/㎡
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,574 ～ 3,657万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,408 ～ 3,574万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,242 ～ 3,408万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,075 ～ 3,242万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,909 ～ 3,075万円 | 87.5～92.5％ |
ブランズシティ守谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来価格予測について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来価格予測
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリットピックアップ口コミ メリット抜粋
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2012年6月 mizumizuさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿 |
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最寄り駅の充実度 |
評点：
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立地・治安・周辺環境 |
評点：
またTX高架沿いに立地しておりますが、TXに一番近いアーバン側でもほとんど電車通過時の音は聞こえません。ペアガラスのおかげでしょうか。 |
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点：
エレベータはエアリタワーに3台、アーバン・ガーデンそれぞれに2台ずつの計7台あり、朝の慌しい時間にも何分も待つということはほとんどありません。 |
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点：
比較的新しいマンションなので仕様や設備は充実してますね。特に床暖房はリビングに居る限りは他の暖房設備が必要ないので本当に重宝しております。多少ガス代は嵩みますが・・・。またディスポーザも標準装備なので、部屋の中も臭くならずありがたいです。またスロップシンクが付いていて、バルコニー幅も２ｍあるのでガーデニングとか楽しみたい人にはいいかと思いますよ。 |
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買い物・飲食店充実度 |
評点：
ここの店では新鮮なお刺身12点盛りが付いたランチがなんと1000円で食せるようなので今度トライしてみたいと思います。 http://r.tabelog.com/ibaraki/A0803/A080301/8011113/ 道を挟んでマンションの向かいにはドラッグストアウェルシアがあるので、生鮮食品以外のものならなんでもそろいます。しかもあまり商品の回転がよくないせいか、21時以降に行くと色々なものが20円引きや半額で購入できてお財布にはやさしい限りです（笑） |
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| 暮らし・防災・子育て |
評点：
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ブランズシティ守谷の口コミ（残り178件・11881文字）には、下記の項目が投稿されています。
メリット（81件） デメリット（77件） どのような方にお勧め（9件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（7件） 総合レビュー（10件）
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マンション偏差値
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偏差値
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守谷市 ランキング 
 位(20物件中) |
守谷市ひがし野 ランキング
位(4物件中) |
守谷駅 ランキング 
位(20物件中) |
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズシティ守谷の売買相場
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前月比
(2023年04月)
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前年比
(2022年05月)
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■守谷市ひがし野の売買相場
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前月比
(2023年04月)
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前年比
(2022年05月)
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■守谷市の売買相場
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前月比
(2023年04月)
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前年比
(2022年05月)
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■守谷駅の売買相場
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前月比
(2023年04月)
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前年比
(2022年05月)
-%
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新築分譲価格
| 築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
110 | 1階 | 西南西 |  |
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| 112 | 1階 | 西南西 | |
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| 113 | 1階 | 西南西 | |
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| 114 | 1階 | 南南東 | |
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| 115 | 1階 | 南南東 | |
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| ...残り279件 | |
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過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 21階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年8月 | 20階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2022年2月 | 8階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年1月 | 23階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2021年11月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2021年10月 | 19階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年8月 | 16階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2021年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2021年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2021年5月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2021年5月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2021年4月 | 22階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2021年3月 | 22階 | 3LDK | ||||||||||
| 32 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2020年12月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2020年12月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2020年11月 | 20階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2020年11月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2020年10月 | 24階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2020年10月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2020年10月 | 24階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2020年8月 | 14階 | 3SSLDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2020年7月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2020年5月 | 17階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2020年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2020年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 51 | 2020年3月 | 19階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2020年3月 | 17階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2020年3月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2020年2月 | 19階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2020年1月 | 17階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2020年1月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2020年1月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 62 | 2020年1月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 63 | 2019年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 64 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2019年11月 | 19階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 66 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 68 | 2019年10月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 71 | 2019年8月 | 24階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2019年7月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2019年5月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 76 | 2019年3月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 78 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 79 | 2019年3月 | 17階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 82 | 2018年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 83 | 2018年10月 | 21階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2018年10月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 86 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 87 | 2018年6月 | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 88 | 2018年5月 | 28階 | 2LDK | ||||||||||
| 89 | 2018年5月 | 20階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2018年5月 | 20階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 93 | 2018年2月 | 20階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2018年2月 | 20階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2018年1月 | 20階 | 4SLDK | ||||||||||
| 96 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 97 | 2017年12月 | 18階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 99 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 100 | 2017年10月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 101 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 102 | 2017年9月 | 16階 | 4LDK | ||||||||||
| 103 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 104 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 105 | 2017年6月 | 21階 | 3LDK | ||||||||||
| 106 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | ||||||||||
| 107 | 2017年6月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 108 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 109 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 110 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 111 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 112 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 113 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 114 | 2017年3月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 115 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 116 | 2017年1月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 117 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 118 | 2016年12月 | 21階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 119 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 120 | 2016年11月 | 17階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 121 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 122 | 2016年11月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 123 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 124 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 125 | 2016年10月 | 18階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 126 | 2016年10月 | 18階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 127 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 128 | 2016年10月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 129 | 2016年9月 | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 130 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 131 | 2016年8月 | 26階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 132 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 133 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 134 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 135 | 2016年6月 | 26階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 136 | 2016年6月 | 18階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 137 | 2016年5月 | 22階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 138 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 139 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 140 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 141 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 142 | 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 143 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 144 | 2016年1月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 145 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 146 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 147 | 2015年11月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 148 | 2015年10月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 149 | 2015年10月 | 22階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 150 | 2015年10月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 151 | 2015年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 152 | 2015年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 153 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 154 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 155 | 2015年7月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 156 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 157 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 158 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 159 | 2015年6月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 160 | 2015年5月 | 20階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 161 | 2015年5月 | 21階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 162 | 2015年4月 | 16階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 163 | 2015年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 164 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 165 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 166 | 2015年3月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 167 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 168 | 2015年2月 | 25階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 169 | 2015年1月 | 25階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 171 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 172 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 173 | 2014年10月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 174 | 2014年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 175 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 176 | 2014年9月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 177 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 178 | 2014年9月 | 30階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 179 | 2014年7月 | 14階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 180 | 2014年7月 | 21階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 181 | 2014年7月 | 30階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 182 | 2014年6月 | 30階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 183 | 2014年5月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 184 | 2014年4月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 185 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 186 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 187 | 2014年2月 | 10階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 188 | 2014年2月 | 14階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 189 | 2014年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 190 | 2013年11月 | 17階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 191 | 2013年11月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 192 | 2013年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 193 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 194 | 2013年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 195 | 2013年9月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 196 | 2013年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 197 | 2013年7月 | 17階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 198 | 2013年7月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 199 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 200 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 201 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 202 | 2013年6月 | 30階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 203 | 2013年5月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 204 | 2013年4月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 205 | 2013年4月 | 14階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 206 | 2013年4月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 207 | 2013年2月 | 26階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 208 | 2013年1月 | 15階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 209 | 2012年11月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 210 | 2012年10月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 211 | 2012年9月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 212 | 2012年9月 | 22階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 213 | 2012年9月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 214 | 2012年7月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 215 | 2012年6月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 216 | 2012年6月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 217 | 2012年6月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 218 | 2012年5月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 219 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 220 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 221 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 222 | 2012年3月 | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 223 | 2012年3月 | 12階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 224 | 2012年2月 | 7階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 225 | 2012年2月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 226 | 2012年2月 | 11階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 227 | 2011年12月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 228 | 2011年12月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 229 | 2011年12月 | 18階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 230 | 2011年9月 | 26階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 231 | 2011年9月 | 7階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 232 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 233 | 2011年8月 | 15階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 234 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 235 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 236 | 2009年11月 | 23階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
…残り216件 |
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| 平均 | 12階 | 83.88㎡ | 15.04㎡ | 2,831万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 13,064円 | 11,448円 | 155円 | 136円 | |||
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 68.75～110.29㎡｜82.9㎡ | 2,722万円｜108万円/坪 |
| 7階～12階 | 65.85～110.29㎡｜84.21㎡ | 2,835万円｜111万円/坪 |
| 13階～18階 | 74.09～110.29㎡｜82.23㎡ | 2,756万円｜111万円/坪 |
| 19階～24階 | 68.75～110.29㎡｜86.91㎡ | 3,040万円｜115万円/坪 |
| 25階～30階 | 68.75～101.22㎡｜89.12㎡ | 3,181万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.85～110.29㎡｜84.17㎡ | 2,838万円｜111万円/坪 |
| 東向き | 68.75～75.72㎡｜72.23㎡ | 2,580万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 77.88～101.22㎡｜82.79㎡ | 2,795万円｜111万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
新築時価格からの騰落率
新築時騰落率
(築14年5カ月) |
守谷市ランキング
 位(10物件中) |
守谷市ひがし野ランキング
位(2物件中) |
守谷駅ランキング
位(10物件中) |
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騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。 騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。 |
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|---|---|---|---|
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズシティ守谷の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
-%
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前年比
(2022年05月)
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■守谷市ひがし野の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
-%
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前年比
(2022年05月)
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■守谷市の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
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前年比
(2022年05月)
-%
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2023年04月)
-%
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前年比
(2022年05月)
-%
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賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 71.36 | |
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| 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 81.46 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.85 | |
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| 2022年6月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 71.36 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 81.29 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 10階 | |
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| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 65.85～101.22㎡｜86.35㎡ | 140,777円｜5,546円/坪 |
| 7階～12階 | 77.49～81.46㎡｜80.78㎡ | 147,266円｜6,027円/坪 |
| 13階～18階 | 71.36～91.65㎡｜81.69㎡ | 149,588円｜6,086円/坪 |
| 19階～24階 | 80.56～81.46㎡｜81.07㎡ | 149,142円｜6,084円/坪 |
| 25階～30階 | 77.88～81.46㎡｜80.23㎡ | 149,333円｜6,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.85～101.22㎡｜81.97㎡ | 147,388円｜5,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
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過去9年間の賃料内訳
周辺地図
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