ポレスター鹿島町参番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5973
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
日立市 |
ポレスター鹿島町参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／日立駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日立駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県日立市鹿島町1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
39戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日立市立中小路小学校
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中学校区域
日立市立駒王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター鹿島町参番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター鹿島町参番館の【賃貸】物件情報
ポレスター鹿島町参番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【日立駅に対する口コミ】特急ひたちが止まります。 高速バスもあります。 物価は安く、比較的住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに病院があり、設備は充実しています。のどかな街で、治安はいいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【日立駅に対する口コミ】チェーン店、個人料理店もいろいろあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】スロープや多機能トイレは充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】とにかく海が近く、海が一望できる素敵な駅。駅中にあるシーバーズカフェが人気。ストリートピアノもある。駅近には飲食店や科学館などがあり、多少であれば時間はつぶせる。大きな広場があり、たまにイベントが行われている。冬はイルミネーションが綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅の近くに、コンビニ 居酒屋 カフェ サーティーワンアイスクリーム ヨークベニマルといったショッピングモールがあります。また冬にはイルミネーション 春には桜など季節ごとに雰囲気が変わる綺麗な駅でもあります。また近くには図書館もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【日立駅に対する口コミ】駅がリニューアルしてから、とてもキレイになりました。そして日立駅と言ったら、眺めが本当素晴らしいです！海のキレイな事！水平線があんなにキレイとは！魅力のない県、茨城県ではありますが、あの眺望は世界レベルだと思います！ちなみに一つだけあるレストランも美味しいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 日立駅
ひさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急ひたちが止まります。 高速バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに病院があり、設備は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人料理店もいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープや多機能トイレは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな街で、治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、比較的住みやすい街だと思います。 |
2022年7月 日立駅
おくさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急停車駅が停車する。複雑な路線ではないためきっぷ売り場や改札、ホームもわかりやすくてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 海が見えて綺麗。必要最低限の店はある。仕事利用にはちょうどよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 海が見えるカフェと蕎麦屋、居酒屋と一通り揃ってはいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 綺麗にはなっているし、海が見えるため子どもは喜ぶと思う。ちかくに図書館や科学館、遊ぶところもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 時間帯にもよるが人通りがあるので安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 図書館や科学館、子どもが遊べる場所があるのは良いと思う。駅から少し歩けば飲み屋もある。 |
2022年1月 日立駅
5.0
【メリット】 すごくオシャレな駅だと思います。
目の前が海です。
海に浮いているよう……
2021年10月 日立駅
3.0
【メリット】 日立駅で降りるとそこからは海が見えるとても景色の良い駅です。
駅構内はとても綺麗……
ポレスター鹿島町参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日立市ランキング
 位(27物件中) |
日立市鹿島町ランキング
位(6物件中) |
日立駅ランキング
位(21物件中) |
ポレスター鹿島町参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年11月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 |  |
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| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 13階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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ポレスター鹿島町参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年1月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2012年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2011年12月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 82.74㎡ | 15.34㎡ | 2,200万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,975円 111円 |
10,825円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター鹿島町参番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立市鹿島町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■日立駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.02～90.09㎡｜83.37㎡ | 1,880万円｜74万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ | 2,217万円｜91万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.46～90.09㎡｜87.21㎡ | 2,586万円｜98万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.02～90.09㎡｜84.04㎡ | 2,134万円｜84万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.02～90.09㎡｜83.06㎡ | 2,238万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
