シティハイツ森之宮
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,842円 |
| 平均坪単価 | ＠4,660円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：25件 39.6m²：6件 40.66m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 2LDK：12件 2DK：5件 |
シティハイツ森之宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2025年12月 森ノ宮駅
まつさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三路線使えてアクセスは抜群によいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | キューズモールが近く、生活するにはなにもこまらない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やよい軒、モスバーガーなどありいい感じかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪城公園がすぐのため遊ばせやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内としてはいい感じなんじゃないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだがアクセスの良さがあるからいいと思う。 |
2022年8月 森ノ宮駅
けふさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線のほかにも、大阪市営地下鉄の中央線、長堀鶴見緑地線と３Wayで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーKOHYOがあったり、マツキヨ、少し離れたところにキューズモールがあるので 大体のものはほぼそろいます。 そのうえ、駅の上のビルに病院も色々入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側に行くと、ホルモンで有名なきょろちゃんがあったり、鳥貴族があったり。 食べるものには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北に行けば、大阪城公園。 西側に行けば、あまり車が走っていない閑静な住宅街。 住むには最高の立地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかくいいです。 夜歩いていても、危ないと思ったことがありません。 西側の町の中には、交番も２か所ほどあり、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば、スーパーがあちこちにあるので、買い物には困らないと思います。 また東側は家賃も安めで、住みやすいです。 |
2022年1月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪城公園の南部にある駅で、大阪城に行く際には便利です。高速道路を挟んで南側はかなりの開発……
2018年12月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 地下鉄中央線の乗換え駅でもあるので、大阪市内を縦横に移動できて便利です。大阪城公園が目の前……
シティハイツ森之宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | 39.66 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 39.66 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.66 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.66 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
