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物件外観

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  • 交通

    高崎駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄 

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市栄町16番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成20年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

高崎市坪単価ランキング
6位 (76物件中)

推定相場価格:3,672万円

推定相場坪単価:149万円/坪

推定相場㎡単価:45万円/㎡

想定賃料  15.5 ~ 17.2万円  (坪賃料:6,285円~6,946円)
表面利回り 5.36
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,948 ~ 4,040万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,764 ~ 3,948万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,581 ~ 3,764万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,397 ~ 3,581万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,213 ~ 3,397万円 87.5~92.5%

ポレスターステーションシティ高崎ピックアップ口コミ メリット抜粋

2015/09/15 10:44

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

駅から徒歩1分。途中コンビニもあり便利です。
周辺環境

評点: 5.0

駅からの途中に交番もあります。近くに公園もあります。繁華街ではないので治安は良いです。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

ペット飼育可です。宅配ボックスもあり便利です。平日は管理人さんが午前、午後いるので安心です。掃除もきちんとされています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

南向きなので日当たりもよく、風通りが良いです。キッチンも広く使いやすです。
買い物・食事

評点: 5.0

デパ地下や駅ビル、食料品購入にも歩いていけるので便利です。
ヤマダ電機もちかくにあり便利です。
暮らし・子育て

評点: 4.0

駅からの途中に歯医者もあり、市民病院、個人病院も徒歩圏内に充実しています。近くに公園もあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り27項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
高崎市ランキング


(89物件中)
【分譲マンション】
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ポレスターステーションシティ高崎 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスターステーションシティ高崎の売買相場 緑線 = 高崎市栄町の売買相場 青線 = 高崎市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスターステーションシティ高崎の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成20年9月)
3LDK 8●.●● 1● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ポレスターステーションシティ高崎の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 8階 3LDK
2 2016年3月 7階 3LDK
3 2014年3月 5階 3LDK
4 2011年7月 12階 3LDK
5 2011年7月 12階 3LDK
6 2011年1月 9階 3LDK
7 2010年3月 12階 3LDK
8 2010年2月 9階 3LDK
9 2009年8月 12階 3LDK
平均 9階 80.8㎡ 14㎡ 3,217万円 @132万円 @40万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 75.6~75.6㎡|75.59㎡ 2,480万円|108万円/坪
7階~9階 80.58~80.58㎡|80.58㎡ 3,322万円|136万円/坪
10階~12階 80.58~84.06㎡|82.32㎡ 3,297万円|132万円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6~84.06㎡|80.82㎡ 3,132万円|128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ポレスターステーションシティ高崎の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ポレスターステーションシティ高崎 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスターステーションシティ高崎の賃料相場 緑線 = 高崎市栄町の賃料相場 青線 = 高崎市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスターステーションシティ高崎の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 2階 85.04 4LDK
2016年10月 8階 82.62 2LDK
2016年9月 9階 80.58 3LDK
2016年9月 2階 80.58 3LDK
2016年3月 7階 80.58 3LDK
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 80.58~85.04㎡|82.81㎡ 154,000円|6,148円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 80.58~82.62㎡|80.98㎡ 156,000円|6,368円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.58~85.04㎡|81.5㎡ 155,428円|6,305円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ポレスターステーションシティ高崎の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ポレスターステーションシティ高崎の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
☆11/16更新!北部小学校まで約120mの近さ♪〈南道路〉下小塙町5期 ☆11/16更新!北部小学校まで約120mの近さ♪〈南道路〉下小塙町5期 群馬県高崎市下小塙町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩37分
2198万円 103.09m2
170.05m2
4LDK
2階建
【KEIAI】☆11/16更新!内覧した方の口コミあります♪〈5号棟〉2299万円♪上並榎町8期 【KEIAI】☆11/16更新!内覧した方の口コミあります♪〈5号棟〉2299万円♪上並榎町8期 群馬県高崎市上並榎町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩25分
2299~2778万円 105.07m2~117.58m2
181.97m2~182.00m2
4LDK~4LDK
2階建
☆11/16更新!南道路の明るい家♪〈ラスト1棟〉下中居町2期 ☆11/16更新!南道路の明るい家♪〈ラスト1棟〉下中居町2期 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
3198万円 105.99m2
189.10m2
4LDK+S
2階建
☆11/16更新!〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア ☆11/16更新!〈高崎問屋町駅まで徒歩11分〉浜尻町7期|浜尻小学校エリア 群馬県高崎市浜尻町
JR上越線 「高崎問屋町」駅 徒歩11分
2450~2850万円 104.33m2~107.75m2
186.22m2~205.00m2
3LDK~4LDK+S
2階建
☆11/16更新♪ラスト1棟!!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア ☆11/16更新♪ラスト1棟!!【高崎駅まで徒歩15分】竜見町5期|高松中学校エリア 群馬県高崎市竜見町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩15分
3190万円 106.27m2
174.90m2
4LDK
2階建
【KEIAI】11/16更新!高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 【KEIAI】11/16更新!高崎駅まで徒歩20分!!上中居町5期|佐野小学校エリア 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩20分
3290~3430万円 99.36m2~104.33m2
157.79m2~161.42m2
3LDK+S~3LDK+S
2階建
☆11/16更新!北高崎駅まで徒歩10分!! 飯塚町17期|第一中学校エリア ☆11/16更新!北高崎駅まで徒歩10分!! 飯塚町17期|第一中学校エリア 群馬県高崎市飯塚町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩40分
3280万円 109.91m2
204.67m2
4LDK
2階建
【KEIAI】☆11/16更新!〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 【KEIAI】☆11/16更新!〈閑静な住宅街〉下佐野町4期 群馬県高崎市下佐野町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩48分
2320~2520万円 102.68m2~107.17m2
200.10m2~212.37m2
4LDK~4LDK
2階建
☆六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 ☆六郷小学校まで約430m!!筑縄町7期 群馬県高崎市筑縄町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩30分
2798万円 106.30m2
160.63m2
4LDK
2階建
【KEIAI】11/16更新♪3棟ご成約済み!〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 【KEIAI】11/16更新♪3棟ご成約済み!〈徒歩10分圏内に商業施設充実〉下中居町3期 群馬県高崎市下中居町
JR高崎線 「高崎」駅 徒歩42分
3090~3390万円 102.67m2~115.09m2
165.42m2
4LDK~4LDK+S
2階建
ナイスパワーホーム中居町3丁目 ナイスパワーホーム中居町3丁目 群馬県高崎市中居町3丁目5-12
JR上越線「高崎」駅 徒歩34分
3580~3780万円 98.53~99.36m2
130.13~133.45m2
3LDK+WIC・4LDK
2階建
ナイスパワーホーム上中居町サウスコート ナイスパワーホーム上中居町サウスコート 群馬県高崎市上中居町
JR高崎線「高崎」駅 徒歩30分
4160~4240万円 100.81m2(約30.49坪)・117.58m2(約35.56坪)
148.29m2(約44.85坪)・148.37m2(約45.14坪)
2LDK・3LDK(別途有償にて4LDK~5LDKに間仕切り変更可能)
2階建
ナイスパワーホーム上中居町ウエストコート ナイスパワーホーム上中居町ウエストコート 群馬県高崎市上中居町388
JR高崎線「高崎」駅 徒歩23分
4280万 89.84m2
130.81m2
3LDK
2階建
ナイスパワーホーム上中居 陽だまりの街 【新規分譲住宅】 ナイスパワーホーム上中居 陽だまりの街 【新規分譲住宅】 群馬県高崎市上中居町134
JR上越新幹線「高崎」駅 徒歩18分
3980~4810万円 98.53m2~103.09m2
152.89m2~165.48m2
1LDK(別途有償にて2LDK~5LDKに間仕切り変更可能)、3LDK
2階建
ナイスパワーホーム 上中居イースト ナイスパワーホーム 上中居イースト 群馬県高崎市上中居町字宇名室1215-5
JR上越線「高崎」駅 徒歩29分
未定 67.07m2
188.58m2
1LDK(別途有償にて、2LDKまで間仕切り変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム上中居センタースクエア ナイス パワーホーム上中居センタースクエア 群馬県高崎市上中居町字平塚122番38
JR上越線「高崎」駅 徒歩18分
3680万円 103.51m2
134.76m2
1LDK(別途有償にて2LDK~4LDKに間仕切り変更可能)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアガーデン城北 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアガーデン城北 (分譲住宅) 群馬県高崎市並榎町413-36他
JR信越本線「北高崎」駅から徒歩17分
3,552万円(13号地)~3,985万円(42号地) 99.46m2(46号地)~102.77m2(13号地、36号地、50号地)
152.64m2(50号地)~160.85m2(39号地) 全て私道負担なし
3LDK(36号地、39号地、46号地、49号地)、4LDK(13号地、14号地、42号地、48号地、50号地、51号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ八千代町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ八千代町 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 群馬県高崎市八千代町一丁目21番23
上越新幹線「高崎」駅から車約6分(約2290m)
4,620万円(2号地) 112.32m2(2号地)
171.47m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア江木町 (分譲住宅) 群馬県高崎市江木町字北屋敷1181-17他
JR上越新幹線「高崎」駅から約1,840m
3,970万円(2号地)、4,195万円(3号地) 103.06m2(2号地)、110.11m2(3号地)
190.05m2(2号地)、190.06m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、3号地)
2階建
【北西角地!!】高崎市筑縄町6期|六郷小学校まで徒歩7分! 【北西角地!!】高崎市筑縄町6期|六郷小学校まで徒歩7分! 群馬県高崎市筑縄町
JR信越本線 「北高崎」駅 徒歩33分
2898万円 104.33m2
235.54m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ポレスターステーションシティ高崎と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ツインシティヴェール高崎 高崎市東町9丁目 高崎駅徒歩3分
南高崎駅徒歩20分
64 平成6年1月 地下1階付15階建 150戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
高崎タワー21 高崎市栄町 高崎駅徒歩2分
62 平成10年2月 地下1階付22階建 172戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
ポレスター高崎グランディオース 高崎市栄町 高崎駅徒歩4分
62 平成19年8月 14階建 104戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
レーベン高崎フレシア 高崎市旭町 高崎駅徒歩5分
60 平成27年2月 15階建 71戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アパガーデンパレス高崎 高崎市旭町 高崎駅徒歩1分
59 平成15年12月 14階建 109戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
APAガーデンズ高崎駅前 高崎市八島町 高崎駅徒歩1分
59 平成17年11月 地下1階付14階建 107戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
レジェンド高崎 高崎市真町 高崎駅徒歩5分
58 平成15年11月 14階建 82戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
セレストタワー高崎 高崎市あら町 高崎駅徒歩7分
58 平成21年2月 地下1階付21階建 140戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
アルファステイツ高崎駅東 高崎市栄町 高崎駅徒歩5分
58 平成27年2月 15階建 71戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エバーグリーン高崎倉賀野壱番館 高崎市倉賀野町 倉賀野駅徒歩5分
57 平成5年3月 11階建 211戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
 上記は、「ポレスターステーションシティ高崎」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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