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中古

リヴァリエA棟

総合評価 4.6 アクセス数38278
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リヴァリエA棟 外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:261
中古:173
賃料履歴 2013年~: 95件
騰落率

データ有

口コミ メリット:33 デメリット:32 特徴:12
推定相場 売買:291万円/坪 賃料:11248円/坪 利回り:4.64
偏差値ランキング

川崎市川崎区
584物件中の順位

リヴァリエA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急大師線/港町駅より徒歩で1分
    京急本線/京急川崎駅より徒歩で19分
    JR京浜東北線/川崎駅より徒歩で22分

  • 利用可能路線

    『港町駅』 京急大師線 
    『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線 
    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区港町5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    455戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    旭町小学校

  • 中学校区域

    富士見中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー川崎港町店」約710m ●「富士見公園」約700m ●「オーケーストア」約700m ●「県立川崎図書館」約1200m

  • 物件特設サイト

    https://riverie.kq-mansion.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【リヴァリエA棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

リヴァリエA棟の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

リヴァリエA棟の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リヴァリエA棟の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅の周辺には特に施設はありません。普段は静かな駅といえると思います。北口はマンションの公開敷地につながっています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 川と線路に挟まれた敷地になっているため、一般通行者の少ない地域です。駅から近いので治安の面でも問題になるようなことはなく、騒音などもありません。駅近でありながら静かな環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティ、宅配BOX数、駐輪場などの設備は一般的な住宅で考えられる最高レベルのものだと思います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット スケールメリットを生かした設備としてはディスポーザーがあります。特に上や横の部屋から音が聞こえてくることもなく、静かな居室です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩3分ほどの場所にマーケットスクエア川崎イーストがあり、普段の買い物はそこで十分です。イトーヨーカドーのネットスーパーも利用できます。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 複数の幼稚園がマンション前まで幼稚園バスを運行しています。幼稚園も大師線の駅近くに立地している園が多く、用事で行くときも電車移動が可能です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 京急川崎駅で乗り換えて一駅。空港によく行く人には特に便利で航空会社勤務の方も多い。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 駅の目の前なので、安心。マンションのセキュリティもしっかりしている。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット マンションのセキュリティは万全で、ポスティングも少ない。また、駅前の広場で子供たちが遊べるのも嬉しい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 周りには高い建物もなく、日当たりは良好。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最寄り駅周辺にはなにもないが、お隣の鈴木町まで行けば、だいたい揃う。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子育て世帯が多く、目の前に保育園もあるので助かる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 港町駅の目の前で便利。買い物は1階にコンビニ(デイリーヤマザキ)があり、マーケットスクエア(あおばスーパー、ヤマダ電気、マツモトキヨシ)まで徒歩5分位、イトーヨーカドーまで徒歩7分位と立地は良かったです。治安も競馬場が近い割には気になりませんでした。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 付近唯一のタワーマンション、存在感が有り価値が落ちにくいのではないか。付近では知名度も有りまた目立つ為ランドマーク的でも有る。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 川崎駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数の路線が通っており、都内へのアクセスもいい
生活利便施設の充実
5
メリット ラゾーナがあり、生活必需品が揃っている為特に困ることはない
飲食店の充実
5
メリット ラゾーナ以外にも飲食街があり、グルメも豊富
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供やご老人の方も過ごしやすいくらい設備はしっかりしている。
治安
2
メリット 昼間は子供連れの親子が良く出歩いており治安は悪くない
コストパフォーマンス
4
メリット 都内と比較したらコストパフォーマンスはいいとおもう。

2022年2月 川崎駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は広くてとてもきれいです。トイレも多目的トイレがあり、音声もついているので迷いにくい……

2022年1月 京急川崎駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 京急川崎駅周辺には、アゼリア地下街があります。その中には多くの飲食店がありランチやカフェを……

2020年2月 川崎駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナ川崎プラザに直結しており、仕事後買い出しをして帰ることができる。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴァリエA棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,245万円

推定相場坪単価291万円/坪

推定相場㎡単価88万円/㎡

想定賃料  22.9 ~ 25.3万円  (坪賃料:10,686円~11,810円)
表面利回り 4.64
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,713 ~ 6,869万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,401 ~ 6,713万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,089 ~ 6,401万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,776 ~ 6,089万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,464 ~ 5,776万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

リヴァリエA棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市川崎区 62 / 566物件中
川崎市川崎区港町 3 / 10物件中
港町駅 8 / 35物件中
京急川崎駅 83 / 265物件中
川崎駅 98 / 673物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 55 / 378物件中
川崎市川崎区港町 2 / 5物件中
港町駅 6 / 31物件中
京急川崎駅 74 / 224物件中
川崎駅 88 / 470物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月30日終値) の日経平均株価は 38,054.13 円 となります。

何年後

予測価格:6,0736,385万円

※中央値:6,229万円

予測坪単価:291万円/坪

予測㎡単価:88万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築11年2カ月)

川崎市川崎区ランキング


(194物件中)

川崎市川崎区港町ランキング


(6物件中)

港町駅ランキング


(14物件中)

リヴァリエA棟の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2013年3月)
4階 南西
4階 北東
5階 北東
5階 北西
7階 南東
9階 北東
14階 南東
16階 北西
26階 北西
28階 南東

リヴァリエA棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年5月 3階 4LDK 南西
2 2024年5月 8階 3LDK 北西
3 2024年4月 15階 3LDK 南西
4 2024年4月 14階 3LDK 北東
5 2024年4月 12階 3LDK 南西
6 2024年3月 20階 4LDK 北東
7 2024年3月 3階 4LDK 南西
8 2024年2月 14階 3LDK 北東
9 2024年2月 15階 3LDK 南西
10 2024年2月 6階 3LDK 北東
11 2024年2月 13階 3SSLDK 北東
12 2024年1月 15階 3LDK 南西
13 2023年10月 18階 2LDK 北西
14 2023年7月 18階 2LDK 北西
15 2023年5月 12階 3LDK 南西
16 2023年4月 3階 3LDK 北西
17 2023年4月 22階 4LDK 北東
18 2023年4月 26階 2LDK 北西
19 2023年4月 12階 2LDK
20 2023年4月 3階 3LDK 北西
21 2023年3月 18階 2LDK 北西
22 2023年3月 12階 2LDK
23 2023年3月 7階 2LDK 北西
24 2023年3月 14階 3LDK 南西
25 2023年2月 7階 2LDK 北西
26 2023年2月 5階 3LDK
27 2023年1月 7階 2LDK 北東
28 2023年1月 13階 3LDK 南西
29 2023年1月 3階 3LDK 北西
30 2022年12月 7階 2LDK 北西
31 2022年12月 13階 3LDK 南西
32 2022年11月 26階 2LDK 南西
33 2022年11月 22階 4LDK 北東
34 2022年10月 26階 2LDK 南西
35 2022年9月 12階 3LDK
36 2022年9月 14階 3LDK 南西
37 2022年8月 13階 3LDK 南西
38 2022年8月 6階 3LDK 南東
39 2022年7月 7階 2LDK 北西
40 2022年7月 13階 3LDK 北西
41 2022年5月 13階 3LDK 北西
42 2022年4月 7階 2LDK 北西
43 2022年3月 25階 4LDK 南西
44 2022年3月 12階 3LDK 北東
45 2022年3月 4階 3LDK 北東
46 2022年2月 12階 3LDK 北西
47 2022年2月 12階 3LDK 北西
48 2021年12月 12階 3LDK 北東
49 2021年12月 12階 3LDK 北西
50 2021年12月 12階 3LDK 北東
51 2021年11月 12階 3LDK 北西
52 2021年11月 23階 2LDK 北西
53 2021年11月 4階 3LDK 北東
54 2021年10月 23階 2LDK 北西
55 2021年10月 26階 2LDK 北西
56 2021年10月 23階 2LDK 北西
57 2021年10月 7階 2LDK 北東
58 2021年9月 6階 3LDK 南東
59 2021年9月 15階 3LDK 北東
60 2021年9月 6階 3LDK 南東
61 2021年6月 29階 1LDK
62 2021年6月 11階 2SLDK 北東
63 2021年4月 15階 3LDK 北東
64 2021年2月 12階 2LDK 南東
65 2021年1月 27階 3LDK 北東
66 2021年1月 29階 1LDK
67 2021年1月 15階 3LDK 南西
68 2020年12月 19階 3LDK 南西
69 2020年12月 19階 3LDK 南西
70 2020年12月 15階 3LDK
71 2020年11月 3階 3LDK 南西
72 2020年10月 15階 3LDK 南西
73 2020年9月 15階 3LDK 南西
74 2020年9月 8階 3LDK 北西
75 2020年9月 13階 2LDK 北西
76 2020年9月 15階 3LDK 南西
77 2020年8月 25階 3LDK 北西
78 2020年7月 29階 1LDK 南東
79 2020年6月 28階 2LDK 北西
80 2020年4月 25階 3LDK 北東
81 2020年3月 3階 3LDK 北東
82 2020年2月 28階 2LDK 北西
83 2020年2月 4階 3LDK 南西
84 2020年2月 19階 2LDK 北東
85 2020年2月 25階 3LDK 北西
86 2020年1月 13階 3LDK 南西
87 2020年1月 8階 3LDK 南西
88 2019年12月 28階 2LDK 北西
89 2019年12月 8階 3LDK 南西
90 2019年11月 21階 3SLDK 南東
91 2019年11月 19階 3LDK 北西
92 2019年11月 28階 2LDK 北西
93 2019年10月 4階 3LDK 南西
94 2019年10月 8階 3LDK 南西
95 2019年10月 13階 3LDK 南西
96 2019年10月 28階 2LDK 北西
97 2019年10月 20階 2LDK 北西
98 2019年10月 28階 2SLDK 南東
99 2019年9月 17階 2LDK 北西
100 2019年9月 27階 3LDK 南西
101 2019年9月 8階 3LDK 南西
102 2019年9月 7階 3LDK 北東
103 2019年9月 3階 3LDK 北東
104 2019年8月 4階 3LDK 南西
105 2019年7月 19階 3LDK 北西
106 2019年6月 28階 2SLDK 南東
107 2019年6月 19階 3LDK 北西
108 2019年6月 3階 3LDK 北東
109 2019年6月 12階 3LDK 北東
110 2019年5月 27階 3LDK 南西
111 2019年2月 22階 3LDK 北東
112 2019年2月 26階 2SLDK 南東
113 2018年12月 10階 3LDK 北東
114 2018年12月 22階 3LDK 北東
115 2018年11月 12階 3LDK 南西
116 2018年10月 10階 3LDK 北東
117 2018年9月 14階 3LDK
118 2018年9月 14階 3LDK 南西
119 2018年8月 13階 2LDK
120 2018年6月 10階 3LDK
121 2018年6月 18階 2LDK 北西
122 2018年4月 7階 2LDK 北西
123 2018年3月 13階 2LDK
124 2018年2月 18階 2LDK
125 2018年2月 4階 3LDK 北東
126 2018年2月 13階 2LDK 北西
127 2018年1月 18階 2LDK 北西
128 2018年1月 12階 3LDK
129 2018年1月 23階 2LDK 南西
130 2018年1月 6階 3LDK
131 2017年12月 26階 2SLDK
132 2017年12月 6階 3LDK
133 2017年12月 26階 4LDK
134 2017年12月 7階 2LDK 北西
135 2017年11月 16階 4LDK
136 2017年11月 9階 2SLDK
137 2017年11月 26階 4LDK
138 2017年11月 21階 2LDK
139 2017年11月 26階 2SLDK
140 2017年11月 18階 2LDK
141 2017年10月 29階 3LDK
142 2017年10月 9階 2SLDK
143 2017年10月 16階 4LDK
144 2017年10月 26階 2SLDK
145 2017年10月 9階 2SLDK
146 2017年10月 29階 3LDK 北西
147 2017年9月 19階 2LDK 南西
148 2017年9月 23階 2LDK
149 2017年9月 12階 3LDK 南西
150 2017年8月 9階 2LDK
151 2017年8月 19階 3LDK
152 2017年8月 23階 2LDK
153 2017年7月 21階 2LDK
154 2017年7月 12階 3LDK
155 2017年7月 23階 2LDK 南西
156 2017年6月 12階 3LDK
157 2017年6月 18階 2LDK 北西
158 2017年6月 23階 2LDK 南西
159 2017年5月 16階 3LDK 南西
160 2017年4月 19階 3LDK 北西
161 2017年4月 16階 3LDK 南西
162 2017年3月 3階 3LDK 南西
163 2017年2月 16階 3LDK 南西
164 2017年1月 3階 3LDK 南西
165 2016年9月 20階 3LDK 北東
166 2016年5月 20階 3LDK 北東
167 2015年12月 21階 3LDK 南西
168 2015年12月 14階 3LDK 南西
169 2015年9月 14階 3LDK 南東
170 2015年9月 3階 3LDK 南西
171 2014年4月 29階 3LDK 南西
172 2014年4月 29階 3LDK 南西
173 2014年3月 14階 3LDK 北東

…残り153

平均 15階 75.64㎡ 12.08㎡ 5,426万円 @238万円 @72万円 18,974円 9,487円 250円 125円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リヴァリエA棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リヴァリエA棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 川崎市川崎区港町の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 69.03~90.52㎡|76.11㎡ 5,169万円|223万円/坪
7階~12階 64.55~90.52㎡|73.79㎡ 5,375万円|241万円/坪
13階~18階 64.55~93.81㎡|74.48㎡ 5,385万円|240万円/坪
19階~24階 68.85~84.75㎡|73.61㎡ 5,141万円|230万円/坪
25階~29階 69.03~93.81㎡|81.42㎡ 6,032万円|245万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.03~93.81㎡|77.78㎡ 5,606万円|238万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.55~84.75㎡|73.07㎡ 5,395万円|244万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 17 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

リヴァリエA棟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 16階 3LDK 南西 79.78
2024年5月 16階 3LDK 北東 69.03
2024年4月 16階 3LDK 北東 69.03
2024年2月 16階 3LDK 北東 69.03
2024年2月 23階 2SLDK 南東 78.84

…残り90

平均 17階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リヴァリエA棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リヴァリエA棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 川崎市川崎区港町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 70.08~83.62㎡|75.64㎡ 207,200円|9,086円/坪
7階~12階 71.43~80.43㎡|72.79㎡ 190,600円|8,662円/坪
13階~18階 64.55~93.81㎡|76.87㎡ 208,225円|9,068円/坪
19階~24階 64.55~81.47㎡|73.62㎡ 215,933円|9,684円/坪
25階~29階 69.03~85.79㎡|76.17㎡ 231,322円|10,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.55~93.81㎡|76.73㎡ 212,182円|9,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.55~85.79㎡|74.06㎡ 215,877円|9,626円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 6 24 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    リヴァリエA棟
    6,500万円 311.3万円 69.03m² 3LDK 12階 南西 相応
    情報取得日:2024年05月30日
    新着
    リヴァリエB棟
    7,580万円 304.1万円 82.43m² 4LDK 12階 相応
    情報取得日:2024年05月29日
    高資産価値・割安
    リヴァリエB棟
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 199万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    リヴァリエA棟
    6,500万円 311.3万円 69.03m² 3LDK 12階 南西 相応
    情報取得日:2024年05月30日
    リヴァリエ
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    リヴァリエB棟
    7,580万円 304.1万円 82.43m² 4LDK 12階 相応
    情報取得日:2024年05月29日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リヴァリエ C棟
    6,480万円 299万円 71.43m² 3LDK 19階 南西 相応
    リヴァリエC棟
    6,880万円 322万円 70.47m² 3LDK 26階 南西 相応
    リヴァリエC棟
    6,980万円 280万円 82.35m² 3LDK+納戸(S) 9階 北東 相応
    リヴァリエC棟
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リヴァリエC棟22階部分
    8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    クレストフォルム川崎スカイタワー 802
    6,690万円 290万円 76.27m² 3LDK 8階 南西 相応
    価格更新日:2024年05月21日
    クレストフォルム川崎スカイタワー
    6,790万円 294万円 76.27m² 3LDK 8階 南西 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス蒲田南II KDXレジデンス蒲田南II 18.8万円
    (15,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 50.69m² 2LDK 5階 北西

周辺の新築マンション

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1 2 3 4 5

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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