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中古

リヴァリエＡ棟

総合評価：

4.6 アクセス数： 42342

販売中物件：7件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

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リヴァリエＡ棟の外観
多摩川側より

画像提供：ＪＮＳ不動産

リヴァリエＡ棟の眺望
南方向

画像提供：ＪＮＳ不動産
リヴァリエＡ棟の眺望
北方向

画像提供：ＪＮＳ不動産
リヴァリエＡ棟の外観
リヴァリエＡ棟の外観
リヴァリエＡ棟の外観：◆外観◆オール電化レジデンスになりキッチンは火を使わないIHクッキングヒーターを採用！お好きなタイミングで受け取れる宅配ボックス付き！24時間ゴミ出し可能！ペットの飼育も可能です！（細則有）
リヴァリエＡ棟の外観：◆外観◆京浜急行電鉄大師線「港町」駅徒歩3分の好立地！「川崎」駅、「京急川崎」駅も徒歩圏内のアクセス良好な立地！キッズルームやコンシェルジュ等共有施設充実！
リヴァリエＡ棟の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
リヴァリエＡ棟の外観：外観
リヴァリエＡ棟の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
リヴァリエＡ棟のエントランス：◆エントランス◆ロビーエントランスには椅子とテーブルが備わった開放感ある空間です！こちらのスペースでの来客対応も可能です！
リヴァリエＡ棟のエントランス：◆エントランス◆高級感のあるエントランスはホテルのラウンジのような空間で居住者様をお迎えします！照明や空間デザインも洗練されています！
リヴァリエＡ棟のエントランス：エントランス
リヴァリエＡ棟のエントランス：シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
リヴァリエＡ棟の玄関：住む人や訪れる人やさしくエスコートするエントランスアプローチ。
リヴァリエＡ棟のその他

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※一部の画像は「ＪＮＳ不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:261件中古:157件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 113件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:33件デメリット:32件特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約302万円/坪賃料:約11072円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.40％
偏差値ランキング	川崎市川崎区 601物件中の順位

リヴァリエＡ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急大師線／港町駅徒歩1分
京急本線／京急川崎駅徒歩19分
JR京浜東北線／川崎駅徒歩22分
利用可能路線
『港町駅』　京急大師線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区港町5-1 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付29階建
築年月
2013年3月
総戸数
455戸
管理方式
日勤
主方位
北東
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
旭町小学校
中学校区域
富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
●ペット可 ●「イトーヨーカドー川崎港町店」約710m ●「富士見公園」約700m ●「オーケーストア」約700m ●「県立川崎図書館」約1200m
物件特設サイト
https://riverie.kq-mansion.com/

詳細スペック

建物構造

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共用施設

共用設備

専有設備

管理詳細

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークインクローゼット
納戸

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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主な登録企業

リヴァリエＡ棟の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

リヴァリエ

価格: 5,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 346.4万円

専有面積: 57.15m²

間取り: 2LDK

所在階: 17階

向き: 南東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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リヴァリエ

価格: 6,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 346.1万円

専有面積: 61.88m²

間取り: 2LDK

所在階: 24階

向き: 北東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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リヴァリエB棟

価格: 6,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 303.9万円

専有面積: 70.47m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着リヴァリエB棟

情報取得日:2025年05月10日

価格: 6,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 322.4万円

専有面積: 67.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 北西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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リヴァリエＢ棟

オーナーチェンジ

価格: 6,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 327.9万円

専有面積: 70.47m²

間取り: 3LDK

所在階: 16階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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価格値下げリヴァリエＣ棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年05月13日

価格: 8,399万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 381.0万円

専有面積: 72.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 北東

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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リヴァリエＢ棟

価格: 8,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 348.7万円

専有面積: 85.13m²

間取り: 3LDK

所在階: 21階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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リヴァリエＡ棟の口コミ・評判

2020年3月

takaransさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅の周辺には特に施設はありません。普段は静かな駅といえると思います。北口はマンションの公開敷地につながっています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川と線路に挟まれた敷地になっているため、一般通行者の少ない地域です。駅から近いので治安の面でも問題になるようなことはなく、騒音などもありません。駅近でありながら静かな環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティ、宅配BOX数、駐輪場などの設備は一般的な住宅で考えられる最高レベルのものだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	スケールメリットを生かした設備としてはディスポーザーがあります。特に上や横の部屋から音が聞こえてくることもなく、静かな居室です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩3分ほどの場所にマーケットスクエア川崎イーストがあり、普段の買い物はそこで十分です。イトーヨーカドーのネットスーパーも利用できます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	複数の幼稚園がマンション前まで幼稚園バスを運行しています。幼稚園も大師線の駅近くに立地している園が多く、用事で行くときも電車移動が可能です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

シマリスさんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	京急川崎駅で乗り換えて一駅。空港によく行く人には特に便利で航空会社勤務の方も多い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅の目の前なので、安心。マンションのセキュリティもしっかりしている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションのセキュリティは万全で、ポスティングも少ない。また、駅前の広場で子供たちが遊べるのも嬉しい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	周りには高い建物もなく、日当たりは良好。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	最寄り駅周辺にはなにもないが、お隣の鈴木町まで行けば、だいたい揃う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育て世帯が多く、目の前に保育園もあるので助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ksakaniwaさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	港町駅の目の前で便利。買い物は1階にコンビニ(デイリーヤマザキ)があり、マーケットスクエア(あおばスーパー、ヤマダ電気、マツモトキヨシ)まで徒歩5分位、イトーヨーカドーまで徒歩7分位と立地は良かったです。治安も競馬場が近い割には気になりませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

おじさんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	付近唯一のタワーマンション、存在感が有り価値が落ちにくいのではないか。付近では知名度も有りまた目立つ為ランドマーク的でも有る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月川崎駅

いもこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線の複数路線が利用でき、少し歩けば京急も利用できる。アクシデントで1路線が不通になっても、他の路線で迂回すれば目的地に辿り着ける可能性が高い。電車の本数も多く、タクシーも常に停まっているのでとても利便性は高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のアトレやラゾーナがあり、他にも駅周辺には商業施設がいくつもあるので、買い物や生活には全く困らない。川崎に来ればなんでも揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には飲食店がとても豊富。チェーン店はもちろんのこと、様々な国の料理や高級からB級まで多種多様な食べ物が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリーも多いので、学校の数や遊ぶ場所も多い。駅や商業施設の多機能トイレ、エレベーター、ベビーカー用のスロープなども当たり前にある。
治安	4	メリット	西口側は治安は非常に良い。駅や駅周辺も綺麗で設備も整っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	10年ぐらい前までは家賃も比較的安く、物価も安かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年1月川崎駅

TeTeさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能であり、予定外の遅延等でも京急川崎まで徒歩圏という利便性は文句無し。南武線は始発駅の為に座ることが可能である点もプラス。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中や駅前のショッピング施設が充実していることはもちろん、映画館や近年水族館等も新規にオープンしより魅力が高まっていると思う。個人的には駅直結の商業施設のクリニックが営業時間も長くて利用しやすく、非常に助かっている。
飲食店の充実	5	メリット	まず、駅直結の商業施設の中にレストランフロアが充実している。（アトレ内のラーメンフロアがお気に入り）また、地下通路内や商店街にも非常にお店が多く、いろいろな目的でお店を探すのに全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベビーカーで利用しやすいようなバリヤフリーの施設が充実している印象であり、近年は歩道整備により歩道の道幅も広く利用しやすくなっている。
治安	4	メリット	治安については駅の東側と西側で大きく違う印象。ニュースを賑わせたり事件があったりするのは常に東側が多いが、西側を選べば閑静な住宅街が広がっており、利便性を確保しながら静かで安全な生活が送れると感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京（大田区）から多摩川を隔てているだけであるのに、家賃にまだまだ割安感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年11月京急川崎駅

黒死病さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	早く都心へ行きたいときには快特、特急、急行が停車駅になっているので利便性が高い川崎駅で乗車遅延が発生しても振替乗車できる利点もある
生活利便施設の充実	4	メリット	京急川崎駅から近い商業施設もある徒歩ですぐならば川崎DICEなど衣食住が揃っている京急川崎駅からかかりつけ薬局も多数あるから安心感はある
飲食店の充実	5	メリット	京急川崎駅周辺は飲食店が多く、居酒屋やチェーン店など和食、洋食、中華料理店も多くある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	京急川崎エリアの近くは、老人ホームや病院やコンビニやスーパーや学校や保育園など少なくなく一定数以上あるから住まいの環境としては充実していると思う
治安	2	メリット	川崎駅と京急川崎駅はそれそれ広い構内なので警備員や交番が近くにあります
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は激安ほどではないが、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場は納得できる値段かと衣食住はそろっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の裏手側にかなり大きめのショッピングモール「ラゾーナ」があります。
飲食店や服……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴァリエＡ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港町駅ランキング

位
(38物件中)

京急川崎駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,491万円

推定相場坪単価302万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　29.5　～　32.7万円　（坪賃料：10,519円～11,626円）

表面利回り　4.40％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	9,128 ～ 9,340万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	8,703 ～ 9,128万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	8,279 ～ 8,703万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	7,854 ～ 8,279万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	7,429 ～ 7,854万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区	58位	/ 493物件中
川崎市川崎区港町	4位	/ 10物件中
港町駅	10位	/ 33物件中
京急川崎駅	74位	/ 239物件中
川崎駅	85位	/ 586物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区	72位	/ 294物件中
川崎市川崎区港町	4位	/ 7物件中
港町駅	9位	/ 27物件中
京急川崎駅	86位	/ 186物件中
川崎駅	103位	/ 359物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月16日終値) の日経平均株価は 37,753.72 円となります。

何年後

予測価格：8,278～8,703万円

※中央値：8,491万円

予測坪単価：302万円/坪

予測㎡単価：92万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 56,630.58 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,876.86 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年2カ月)

川崎市川崎区ランキング

位
(185物件中)

川崎市川崎区港町ランキング

位
(5物件中)

港町駅ランキング

位
(13物件中)

京急川崎駅の騰落率ランキング / 川崎駅の騰落率ランキング

リヴァリエＡ棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2013年3月）	4階	南西 /北西
	4階	北東
	5階	北東
	5階	北西
	7階	南東
	9階	北東
	14階	南東 /北東
	16階	北西
	26階	北西
	28階	南東

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リヴァリエＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年4月	15階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年2月	2025年4月	15階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年1月	2025年1月	26階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年12月	2025年1月	26階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年12月	2025年1月	18階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年10月	2024年12月	26階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年8月	2025年1月	20階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年8月	2024年8月	3階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年7月	2024年8月	26階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年5月	2024年6月	8階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年4月	2024年5月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年3月	2024年8月	20階	4LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年3月	2024年5月	3階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年2月	2024年4月	14階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年2月	2024年6月	15階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2024年2月	2024年3月	6階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2024年2月	2024年3月	13階	3SSLDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2024年1月	2024年2月	15階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年10月	2023年10月	18階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2023年7月	2023年9月	18階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年4月	2023年4月	22階	4LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2023年4月	2023年8月	26階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2023年4月	2023年4月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2023年3月	2023年7月	18階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2023年3月	2023年3月	7階	2LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2023年3月	2023年5月	12階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2023年3月	2023年5月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2023年2月	2023年2月	7階	2LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2023年2月	2023年3月	5階	3LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2023年1月	2023年2月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2023年1月	2023年5月	3階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2022年12月	2022年12月	7階	2LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2022年12月	2023年1月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2022年11月	2022年12月	26階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2022年11月	2023年4月	22階	4LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2022年10月	2022年10月	26階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2022年9月	2022年12月	12階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2022年9月	2023年2月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2022年8月	2022年10月	13階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2022年8月	2022年9月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2022年7月	2022年7月	7階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2022年5月	2022年7月	13階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2022年4月	2022年4月	7階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2022年3月	2022年4月	25階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2022年3月	2022年4月	12階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2022年3月	2022年7月	4階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2021年12月	2022年1月	12階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2021年11月	2022年3月	12階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2021年11月	2021年12月	23階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2021年11月	2022年4月	4階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2021年10月	2021年10月	23階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2021年10月	2021年10月	26階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2021年10月	2021年10月	23階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2021年10月	2021年10月	7階	2LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2021年9月	2022年1月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2021年6月	2021年7月	29階	1LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2021年6月	2021年6月	11階	2SLDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2021年5月	2021年5月	29階	1LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2021年4月	2021年10月	15階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2021年2月	2021年2月	12階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2021年1月	2021年2月	27階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2021年1月	2021年1月	15階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2020年12月	2021年1月	19階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2020年12月	2020年12月	19階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2020年12月	2021年1月	15階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2020年11月	2020年12月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2020年9月	2020年10月	8階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2020年9月	2020年9月	13階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2020年9月	2021年1月	15階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2020年8月	2020年10月	25階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2020年7月	2020年10月	29階	1LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2020年6月	2020年6月	28階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2020年4月	2020年7月	25階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2020年3月	2020年3月	3階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2020年2月	2020年2月	28階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2020年2月	2020年3月	19階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2020年2月	2020年3月	4階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2020年2月	2020年10月	25階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2019年12月	2019年12月	28階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2019年12月	2019年12月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2019年12月	2019年12月	28階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2019年11月	2020年2月	21階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2019年11月	2019年12月	19階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2019年10月	2020年3月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2019年10月	2020年4月	28階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2019年10月	2019年10月	20階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2019年9月	2019年9月	17階	2LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2019年9月	2019年12月	27階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2019年9月	2020年2月	8階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2019年9月	2019年9月	3階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2019年8月	2019年11月	7階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2019年8月	2019年11月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2019年8月	2019年8月	7階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2019年6月	2019年12月	28階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2019年6月	2019年8月	19階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2019年6月	2019年8月	3階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2019年6月	2019年6月	12階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2019年5月	2019年8月	27階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2019年3月	2019年3月	22階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2019年3月	2019年3月	10階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2019年2月	2019年2月	26階	2SLDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2018年12月	2019年3月	22階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2018年11月	2019年1月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2018年10月	2019年3月	10階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2018年9月	2018年10月	14階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2018年9月	2018年9月	14階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2018年6月	2018年9月	10階	3LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2018年6月	2018年6月	18階	2LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2018年5月	2018年5月	13階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2018年4月	2018年5月	7階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2018年2月	2018年7月	4階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2018年2月	2018年5月	13階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2018年1月	2018年5月	18階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
114	2018年1月	2018年1月	12階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
115	2018年1月	2018年1月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
116	2018年1月	2018年2月	23階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
117	2018年1月	2018年1月	16階	4LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
118	2018年1月	2018年3月	9階	2SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
119	2017年12月	2018年3月	26階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
120	2017年12月	2018年1月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
121	2017年12月	2017年12月	7階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
122	2017年11月	2018年1月	26階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
123	2017年11月	2018年4月	21階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
124	2017年11月	2018年1月	26階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
125	2017年11月	2018年1月	18階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
126	2017年10月	2017年11月	26階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
127	2017年10月	2018年1月	16階	4LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
128	2017年10月	2018年1月	9階	2SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
129	2017年10月	2017年10月	26階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
130	2017年10月	2017年12月	29階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
131	2017年9月	2017年10月	19階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
132	2017年9月	2017年10月	23階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
133	2017年8月	2017年9月	9階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
134	2017年8月	2017年9月	19階	3SLDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
135	2017年7月	2017年8月	21階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
136	2017年7月	2018年1月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
137	2017年6月	2017年9月	12階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
138	2017年6月	2017年8月	18階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
139	2017年6月	2017年9月	23階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
140	2017年5月	2017年5月	16階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
141	2017年4月	2017年6月	19階	3LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
142	2017年4月	2017年5月	16階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
143	2017年3月	2017年5月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
144	2017年3月	2017年3月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
145	2017年3月	2017年3月	27階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
146	2017年2月	2017年5月	16階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
147	2017年1月	2017年1月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
148	2016年12月	2017年2月	27階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
149	2016年12月	2017年2月	28階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
150	2016年10月	2017年1月	23階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
151	2016年9月	2016年10月	20階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
152	2016年5月	2016年6月	20階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
153	2015年12月	2016年2月	21階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
154	2015年12月	2015年12月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
155	2014年4月	ー	29階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
156	2014年4月	ー	29階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
157	2014年3月	ー	14階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り137件
平均			16階				76.1㎡	12.19㎡	5,516万円		＠240万円	＠73万円	19,261円 252円	9,491円 124円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リヴァリエＡ棟の売買相場緑線＝川崎市川崎区港町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎駅の売買相場京急川崎駅の売買相場港町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リヴァリエＡ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■川崎市川崎区港町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～6階	69.03～90.52㎡｜76㎡	5,168万円｜223万円/坪
7階～12階	64.55～90.52㎡｜73.47㎡	5,302万円｜239万円/坪
13階～18階	64.55～93.81㎡｜75.17㎡	5,509万円｜242万円/坪
19階～24階	68.85～93.21㎡｜74.36㎡	5,217万円｜232万円/坪
25階～29階	69.03～93.81㎡｜81.06㎡	6,155万円｜251万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.03～93.81㎡｜79.31㎡	5,751万円｜239万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	64.55～84.75㎡｜73.13㎡	5,292万円｜239万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	17	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	1	2	0	0
～4,500	0	0	7	17	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リヴァリエＡ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	7階	3LDK	ー	72.87
2025年3月	28階	2LDK	北東	69.03
2025年3月	9階	3LDK	ー	71.43
2024年12月	14階	3LDK	南西	72.87
2024年10月	20階	4LDK	ー	83.62
…残り108件
平均	15階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リヴァリエＡ棟の賃料相場緑線＝川崎市川崎区港町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場港町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リヴァリエＡ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■川崎市川崎区港町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	70.08～83.62㎡｜75.77㎡	208,250円｜9,096円/坪
7階～12階	71.43～80.43㎡｜72.72㎡	195,705円｜8,903円/坪
13階～18階	64.55～93.81㎡｜76.06㎡	208,192円｜9,152円/坪
19階～24階	64.55～83.62㎡｜73.87㎡	215,045円｜9,608円/坪
25階～29階	69.03～85.79㎡｜76.26㎡	233,264円｜10,099円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.03～93.81㎡｜76.91㎡	213,908円｜9,222円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	64.55～85.79㎡｜73.37㎡	213,020円｜9,592円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	6	29	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	5	4	0	0
～20	0	0	10	26	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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リヴァリエＡ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

リヴァリエＢ棟

住所	神奈川県川崎市川崎区港町5番2号
最寄駅	京急大師線港町駅徒歩2分
築年月	2015年3月
階建	地上29階建地下1階
総戸数	478戸

口コミ数	39
偏差値	73
アクセス数	29791
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,945万円 328万円 100万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リヴァリエＢ棟	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安リヴァリエB棟	6,480万円	303.9万円	70.47m²	3LDK	6階	南西	260万円割安
	高資産価値・割安新着リヴァリエB棟	6,580万円	322.4万円	67.46m²	2LDK	21階	北西	127万円割安
情報取得日:2025年05月10日
	高資産価値・割安リヴァリエＢ棟	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					43万円割安
	高資産価値・割安リヴァリエＢ棟	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					111万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みリヴァリエC棟	8,399万円	381.0万円	72.87m²	2LDK	7階	北東	相応
価格更新日:2025年05月13日
	リヴァリエＢ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

リヴァリエ

住所	神奈川県川崎市川崎区港町5番
最寄駅	京急大師線港町駅徒歩1分
築年月	2013年3月
階建	地上29階建地下1階
総戸数	1394戸

口コミ数	20
偏差値	74
アクセス数	4247
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,284万円 344万円 105万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リヴァリエ	5,990万円	346.4万円	57.15m²	2LDK	17階	南東	相応
	リヴァリエ	6,480万円	346.1万円	61.88m²	2LDK	24階	北東	相応
	高資産価値・割安リヴァリエB棟	6,480万円	303.9万円	70.47m²	3LDK	6階	南西	260万円割安
	高資産価値・割安新着リヴァリエB棟	6,580万円	322.4万円	67.46m²	2LDK	21階	北西	127万円割安
情報取得日:2025年05月10日
	オーナーチェンジリヴァリエＢ棟	6,990万円	327.9万円	70.47m²	3LDK	16階	南西	相応
	リヴァリエＣ棟	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安リヴァリエＢ棟	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					678万円割安
	高資産価値・割安新着リヴァリエＣ棟	7,500万円	347.1万円	71.43m²	3LDK	13階	南西	826万円割安
情報取得日:2025年05月08日
	リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みリヴァリエC棟	8,399万円	381.0万円	72.87m²	2LDK	7/28階	-	相応
	価格値下げリノベorリフォーム済みリヴァリエＣ棟	8,399万円	381.0万円	72.87m²	2LDK	7階	北東	相応
価格更新日:2025年05月13日
	高資産価値・割安リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					524万円割安
	新着リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年05月16日
	リヴァリエＢ棟	8,980万円	348.7万円	85.13m²	3LDK	21階	南西	相応
	高資産価値・割安リヴァリエＣ棟	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					840万円割安
全件を表示する

中古

リヴァリエＣ棟

住所	神奈川県川崎市川崎区港町5番3号
最寄駅	京急大師線港町駅徒歩2分
築年月	2017年3月
階建	地上28階建地下1階
総戸数	461戸

口コミ数	76
偏差値	73
アクセス数	27862
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,750万円 366万円 111万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リヴァリエＣ棟	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					820万円割安
	高資産価値・割安リヴァリエＣ棟	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					376万円割安
	高資産価値・割安新着リヴァリエＣ棟	7,500万円	347.1万円	71.43m²	3LDK	13階	南西	826万円割安
情報取得日:2025年05月08日
	高資産価値・割安リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					606万円割安
	リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みリヴァリエC棟	8,399万円	381.0万円	72.87m²	2LDK	7/28階	-	相応
	価格値下げリノベorリフォーム済みリヴァリエC棟	8,399万円	381.0万円	72.87m²	2LDK	7階	北東	相応
価格更新日:2025年05月13日
	高資産価値・割安リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					524万円割安
	新着リヴァリエＣ棟	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年05月16日
	高資産価値・割安リヴァリエＣ棟	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					840万円割安
全件を表示する

中古

クレストフォルム川崎スカイタワー

住所	神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番15号
最寄駅	京急大師線港町駅徒歩7分
築年月	2001年7月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	46
偏差値	54
アクセス数	7340
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,056万円 286万円 87万円

中古

京急シティ多摩川

住所	東京都大田区東六郷3丁目26番8号
最寄駅	京急本線六郷土手駅徒歩5分
築年月	2002年4月
階建	地上14階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	9018
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,463万円 258万円 79万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済み京急シティ多摩川 103	4,880万円	228.5万円	70.60m²	3LDK	1階	南	423万円割安
情報取得日:2025年05月18日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ウィステリアコート

住所	東京都大田区東六郷3丁目14番12号
交通	京急本線六郷土手駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	33
アクセス数	2180

賃貸

エンゼルハイム西六郷第二

住所	東京都大田区西六郷4丁目13番7号
交通	京急本線六郷土手駅徒歩4分
築年数	1997年5月
階建て	地上9階建
総戸数	45戸

口コミ数	38
アクセス数	1709

賃貸

KDXレジデンス蒲田南２

住所	東京都大田区南六郷3丁目9番7号
交通	京急本線雑色駅徒歩11分
築年数	2021年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	534

賃貸

レジデンス多摩川西六郷

住所	東京都大田区西六郷4丁目
交通	京急本線六郷土手駅徒歩3分
築年数	1997年5月
階建て	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス多摩川西六郷 604	22万円 (15,000円)	無	無	67.13m²	3LDK	6階	南

	レジデンス多摩川西六郷 401	23.5万円 (15,000円)	無	無	74.59m²	3LDK	4階	南

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賃貸

ラリュール

住所	神奈川県川崎市川崎区新川通10番13号
築年数	2025年6月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラリュール 00202	21.4万円 (14,000円)	無	1ヶ月	62.02m²	1LDK	2階	南東

	ラリュール 00302	21.6万円 (15,000円)	無	1ヶ月	62.02m²	1LDK	3階	南東

	ラリュール 00402	21.8万円 (15,000円)	無	1.5ヶ月	62.02m²	1LDK	4階	南東

	ラリュール 00502	22万円 (15,000円)	無	2ヶ月	62.02m²	1LDK	5階	南東

	ラリュール 00602	22.2万円 (16,000円)	無	2ヶ月	62.02m²	1LDK	6階	南東

	ラリュール 00204	23.3万円 (14,000円)	無	1ヶ月	62.88m²	2LDK	2階	北東

	ラリュール 00404	24.1万円 (15,000円)	無	1.5ヶ月	62.88m²	2LDK	4階	北東

	ラリュール 00504	24.4万円 (15,000円)	無	2ヶ月	62.88m²	2LDK	5階	北東

	ラリュール 00604	24.6万円 (16,000円)	無	2ヶ月	62.88m²	2LDK	6階	北東

	ラリュール 00201	27.5万円 (14,000円)	無	1ヶ月	77.15m²	2LDK	2階	南東

	ラリュール 00301	27.7万円 (15,000円)	無	1ヶ月	77.15m²	2LDK	3階	南東

	ラリュール 00203	27.8万円 (14,000円)	無	1ヶ月	76.03m²	2LDK	2階	南東

	ラリュール 00303	28万円 (15,000円)	無	1ヶ月	76.03m²	2LDK	3階	南東

	ラリュール 00501	28.1万円 (15,000円)	無	2ヶ月	77.15m²	2LDK	5階	南東

	ラリュール 00403	28.2万円 (15,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	76.03m²	2LDK	4階	南東

	ラリュール 00601	28.3万円 (16,000円)	無	2ヶ月	77.15m²	2LDK	6階	南東

	ラリュール 00503	28.4万円 (15,000円)	無	2ヶ月	76.03m²	2LDK	5階	南東

	ラリュール 00603	28.7万円 (16,000円)	無	2ヶ月	76.03m²	2LDK	6階	南東

	ラリュール 00701	29.5万円 (17,000円)	無	2ヶ月	85.12m²	2LDK	7階	南東

	ラリュール 00703	31.5万円 (17,000円)	無	2ヶ月	93.32m²	3LDK	7階	北東

	ラリュール 00702	33.2万円 (17,000円)	無	2ヶ月	102.46m²	3LDK	7階	南東

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リビオ川崎大師ステーションサイト

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2・他（地番）
交通	京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	132戸
専有面積	36.63㎡～64.84㎡
間取り	1LDK、2LDK、2LDK＋N、3LDK　※Nは納戸です。

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	577

新築

プラウド川崎アベニュー

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
交通	東海道本線「川崎」駅徒歩11分
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	56.92㎡～72.14㎡
間取り	2LDK ・ 3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	519

新築

ハイムスイート川崎小島新田

価格	3,900万円～6,300万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
交通	京急大師線「小島新田」駅徒歩13分（自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
階建	地上7階建
総戸数	266戸
専有面積	63.14㎡～82.66㎡
間取り	【先着順】 3LDK～4LDK ／第1期4次 3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1214

新築

ブランシエラ川崎大島

価格	4,200万円～6,900万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
交通	「臨港病院前」バス停まで徒歩4分バス所要時間15分東海道本線「川崎」駅（臨港バス）
階建	地上6階建
総戸数	104戸
専有面積	68.51㎡～70.72㎡
間取り	2期5次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2152

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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