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分譲

パークホームズ稲毛海岸花椿の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数4054
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    稲毛駅より徒歩で20分
    京成稲毛駅より徒歩で17分
    稲毛海岸駅より徒歩で16分
    稲毛海岸1丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『京成稲毛駅』 京成千葉線 
    『稲毛海岸駅』 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    平成21年6月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    稲浜小学校

  • 中学校区域

    稲浜中学校

  • 備考

    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「ヤオコー」約470m ●公園「稲毛海岸2丁目公園」約380m ●「イオンマンリピア」約1280m ●「セブンイレブン」約420m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千葉市美浜区ランキング


(374物件中)
【分譲マンション】
稲毛海岸駅ランキング


(82物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークホームズ稲毛海岸花椿の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,041万円

    107.1万円/坪

    32万円/㎡

    2,167万円

    113.7万円/坪

    34万円/㎡

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,959円/坪

    1,803円/㎡

    12.5万円

    6,586円/坪

    1,992円/㎡

  • 表面利回り

    6.81

パークホームズ稲毛海岸花椿の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ稲毛海岸花椿 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークホームズ稲毛海岸花椿の売買相場 緑線 = 千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ稲毛海岸花椿の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成21年6月)
2LDK 南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 9●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

パークホームズ稲毛海岸花椿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 5階 2LDK 南西
2 2017年5月 4階 2LDK
3 2016年11月 2階 2LDK 南東
4 2016年10月 1階 2LDK 南西
5 2016年10月 2階 2LDK 南東
6 2016年9月 1階 2LDK 南西
7 2016年9月 1階 2LDK 南西
8 2016年8月 1階 2LDK 南西
9 2016年7月 1階 2LDK 南西
10 2016年4月 1階 2LDK 南西
11 2016年1月 1階 2LDK 南西
12 2014年12月 5階 3LDK 南東
13 2013年8月 7階 3LDK 南西
14 2012年2月 5階 3LDK 南東
15 2012年1月 5階 3LDK 南東
平均 2階 69.02㎡ 13.12㎡ 2,455万円 @117万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 63.38~73.62㎡|65.65㎡ 2,236万円|112万円/坪
3階~4階 76.49~76.49㎡|76.48㎡ 2,580万円|111万円/坪
5階~6階 63.38~76.07㎡|72.89㎡ 2,835万円|127万円/坪
7階~7階 76.46~76.46㎡|76.45㎡ 2,780万円|120万円/坪
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.38~76.49㎡|69.02㎡ 2,455万円|116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築8年11カ月)

新築時騰落率
千葉市美浜区ランキング


(88物件中)

新築時騰落率
稲毛駅ランキング


(55物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

パークホームズ稲毛海岸花椿の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

パークホームズ稲毛海岸花椿 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークホームズ稲毛海岸花椿の賃料相場 緑線 = 千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ稲毛海岸花椿の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 7階 76.46 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ稲毛海岸花椿の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナシティ稲毛海岸 テラスヴィラ第3期1次予告 ヴェレーナシティ稲毛海岸 テラスヴィラ第3期1次予告 千葉県千葉市美浜区高洲二丁目20番12他(地番)
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
2,700万円台~3,900万円台予定※100万円台単位 3LDK
8階建
180戸
大和地所レジデンス株式会社
エクセレントシティ稲毛海岸駅前 エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-73(地番)
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩3分
2,398万円~4,798万円 1LDK~3LDK
13階建
112戸
新日本建設株式会社
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ 千葉県千葉市 美浜区磯辺5丁目52-1
JR京葉線快速停車「検見川浜」駅 徒歩7分
3498万円(1戸)~5418万円(1戸) 3LDK(22戸)・4LDK(4戸)
10階建
545戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、株式会社富士見地所
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス 千葉県千葉市 美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
京葉線 快速停車駅「海浜幕張」駅 徒歩15分
一般販売住戸:3270万円(1戸)~7130万円(1戸)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~4LDK
37階建
497戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
ヴェレーナシティ稲毛海岸 先着順 ヴェレーナシティ稲毛海岸 先着順 千葉県千葉市美浜区高洲二丁目20番12他(地番)
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
3,398万円~4,198万円 3LDK
8階建
180戸
大和地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
JR「稲毛」駅徒歩10分、フレッシュタウン 黒砂台3丁目 JR「稲毛」駅徒歩10分、フレッシュタウン 黒砂台3丁目 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3-4
JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分
3,580万円 81.79m2
83m2
3LDK
2階建
【セキスイハイム】稲毛・宮野木町 【セキスイハイム】稲毛・宮野木町 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
JR中央・総武線 「稲毛」駅 バス17分 「宮野木小学校」バス停 停歩2分
4620~4930万円 108.96m2~113.39m2
152.91m2~177.92m2
4LDK~4LDK
階建
【検見川浜駅徒歩14分】千葉市美浜区磯辺3丁目 新築一戸建て 全2棟 【検見川浜駅徒歩14分】千葉市美浜区磯辺3丁目 新築一戸建て 全2棟 千葉県千葉市 美浜区磯辺3丁目
JR京葉線 「検見川浜」駅 徒歩14分
3790~3890万円 98.12m2~98.54m2
104.89m2~108.89m2
4LDK~4LDK
階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町 新築一戸建て 14期 全1棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区宮野木町 新築一戸建て 14期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス11分 「五反田」バス停 停歩8分
2580万円 98.54m2
107.90m2
4LDK
階建
【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町 新築一戸建て 2期 全2棟 【稲毛駅利用】千葉市稲毛区長沼町 新築一戸建て 2期 全2棟 千葉県千葉市 稲毛区長沼町
JR総武本線 「稲毛」駅 バス16分 「京成団地」バス停 停歩7分
2350~2350万円 96.68m2~97.50m2
100.17m2~100.91m2
4LDK~4LDK
階建
【ダイワハウス】シーフォレスタ稲毛海浜公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】シーフォレスタ稲毛海浜公園 (分譲住宅) 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目22番29他
JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩14分
4,690万円(28号地)、5,490万円(52号地)、5,680万円(58号地) 102.00m2(28号地)、109.30m2(52号地)、108.84m2(58号地)
124.64m2(28号地)、127.87m2(52号地)、128.75m2(58号地) 私道負担なし
3LDK(28号地)、4LDK(52号地、58号地)
2階建
【ミサワホーム】~MIHAMAのMISAWAに帰ろう~アルビオコート検見川浜第6期 【ミサワホーム】~MIHAMAのMISAWAに帰ろう~アルビオコート検見川浜第6期 千葉県千葉市美浜区真砂3-22-13
JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
5430万円 101.22m2
135.84m2
4LDK
2階建
新提案街区誕生 ルナ稲毛海岸クルムスクエア 新提案街区誕生 ルナ稲毛海岸クルムスクエア 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3-2
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩15分
3980万円~4195万円 105.16m2~112.61m2
93.92m2~93.93m2
4LDK
2階建
【ミサワホーム】シーフォレスタ稲毛海浜公園第1期 【ミサワホーム】シーフォレスタ稲毛海浜公園第1期 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩14分
4590万円~5840万円 124.63m2~160.59m2
99.77m2~108.68m2
3(4)LDK~4LDK(5戸)
2階建
新発表_3180万円【トラストタウン天台3期】 LDK18.7帖_新築分譲住宅 新発表_3180万円【トラストタウン天台3期】 LDK18.7帖_新築分譲住宅 千葉県千葉市稲毛区天台2
千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩6分
3,180万円 100.61m2(30.43坪)
90.44m2(27.35坪)
3LDK+セカンドリビング+ロフト+WIC
2階建
【Blooming Garden稲毛町5丁目:全7棟】 【Blooming Garden稲毛町5丁目:全7棟】 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目269-3付近
JR総武線「新検見川」駅 徒歩14分
4,180万円~4,680万円 104.75m2(31.68坪)~108.89m2(32.93坪)
146.00m2(44.16坪)
4LDK
2階建
【限定1棟】 ホームメイトタウン 千葉市稲毛区小仲台9丁目 ~周辺には緑も多く住環境も最適です~ 【限定1棟】 ホームメイトタウン 千葉市稲毛区小仲台9丁目 ~周辺には緑も多く住環境も最適です~ 千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目
JR総武線「稲毛」駅 徒歩14分
3380万円 93.77m2
86.79m2
4LDK
2階建
千葉市稲毛区園生町 全3棟 3190~3490万円 新築物件 千葉市稲毛区園生町 全3棟 3190~3490万円 新築物件 千葉県千葉市稲毛区園生町
千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅 徒歩16分
3190万円~3490万円 105.16m2
149.15m2~149.16m2
4LDK+WIC
2階建
LIGNAGE 千葉市稲毛区宮野木町11期 全18棟 LIGNAGE 千葉市稲毛区宮野木町11期 全18棟 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1819-26
JR総武線「稲毛」駅 バス18分 徒歩4分
2,790~3,190万円 102.26m2~102.88m2
119.04m2~123.67m2
4LDK
2階建
【限定2棟】 ホームメイトタウン  千葉市美浜区高浜6丁目 稲毛海岸 ~潮風香る住宅街に堂々登場~ 【限定2棟】 ホームメイトタウン  千葉市美浜区高浜6丁目 稲毛海岸 ~潮風香る住宅街に堂々登場~ 千葉県千葉市美浜区高浜6丁目
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩18分
3080万~3180万 94.40m2~94.60m2
96.62m2
4LDK
2階建
南西道路につき日当たり良好。穏やかな周辺環境が魅力の町 グランディール宮野木町 南西道路につき日当たり良好。穏やかな周辺環境が魅力の町 グランディール宮野木町 千葉県千葉市稲毛区宮野木町957-5
JR総武線「稲毛」駅 バス7分 徒歩27分
2,980万円 103.31m2
104.78m2
4LDK
2階建
新登場_新築分譲一戸建て_LDK23帖【トラストタウン稲毛 _ 全14邸プロジェクト】 新登場_新築分譲一戸建て_LDK23帖【トラストタウン稲毛 _ 全14邸プロジェクト】 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
JR総武線「稲毛」駅 徒歩13分
4,380万円 110.75m2(33.50坪)
110.67m2(33.47坪)
3LDK+セカンドリビング+ロフト+WIC
2階建
【検見川浜駅徒歩13分】千葉市美浜区磯辺4丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 【検見川浜駅徒歩13分】千葉市美浜区磯辺4丁目 新築一戸建て 第2 全2棟 千葉県千葉市 美浜区磯辺4丁目
JR京葉線 「検見川浜」駅 徒歩13分
3790~3890万円 105.78m2~105.99m2
107.98m2~117.55m2
4LDK~4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全18件)
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パークホームズ稲毛海岸花椿と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス 千葉市美浜区稲毛海岸5丁目 稲毛海岸駅徒歩17分
京成稲毛駅徒歩14分
稲毛駅バス10分
プラウドシティ・イーストバス停徒歩1分
65 平成24年4月 14階建 555戸 2,562万円/坪121万円/㎡36万円
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス1 千葉市美浜区稲毛海岸5丁目 稲毛海岸駅徒歩17分
稲毛海岸駅バス5分
稲毛駅バス8分
京成稲毛駅徒歩14分
64 平成24年2月 14階建 432戸 2,646万円/坪125万円/㎡37万円
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸1丁目 稲毛駅徒歩16分
京成稲毛駅徒歩15分
稲毛海岸駅徒歩19分
61 平成20年7月 14階建 105戸 2,456万円/坪116万円/㎡35万円
→ 【販売中】パークホームズ稲毛海岸ラコリエル  2,580万円  82.01㎡  3SLDK  5階  南西
→ 【販売中】パークホームズ稲毛海岸ラコリエル  2,580万円  82.01㎡  3LDK  5階  南西
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2 千葉市美浜区稲毛海岸5丁目 稲毛駅バス13分
京成稲毛駅徒歩19分
稲毛海岸駅徒歩19分
稲毛海岸駅バス6分
60 平成24年5月 11階建 134戸 2,668万円/坪126万円/㎡38万円
ライオンズプラザ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸2丁目 京成稲毛駅徒歩8分
稲毛駅徒歩13分
稲毛海岸駅徒歩14分
57 平成8年11月 地下1階付14階建 144戸 1,926万円/坪91万円/㎡27万円
コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸2丁目 京成稲毛駅徒歩9分
稲毛海岸駅徒歩14分
稲毛駅徒歩12分
53 平成17年7月 地下1階付14階建 52戸 2,138万円/坪101万円/㎡30万円
稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 稲毛海岸駅徒歩10分
海浜幕張駅徒歩10分
京成稲毛駅徒歩8分
稲毛駅徒歩19分
53 昭和50年11月 14階建 264戸 1,884万円/坪89万円/㎡26万円
→ 【販売中】稲毛東映マンション  1,580万円  59.04㎡  2LDK  9階  南西
→ 【販売中】稲毛東映マンション  1,580万円  59㎡  2LDK  9階  南東
→ 【販売中】稲毛東映マンション  1,590万円  59.04㎡  3LDK  11階  南西
→ 【販売中】稲毛東映マンション  1,580万円  59.04㎡  2LDK  9階  南東
→ 【販売中】稲毛東映マンション  1,680万円  59.04㎡  3LDK  9階  
ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸5丁目 京成稲毛駅徒歩12分
稲毛海岸駅徒歩16分
稲毛駅徒歩21分
51 平成15年4月 15階建 79戸 2,308万円/坪109万円/㎡32万円
稲毛海岸3丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 稲毛海岸駅徒歩12分
京成稲毛駅徒歩9分
稲毛駅徒歩15分
51 昭和43年5月 5階建 768戸 868万円/坪41万円/㎡12万円
→ 【販売中】稲毛海岸3丁目団地  1,280万円  51.65㎡  2LDK  1階  南西
→ 【販売中】稲毛海岸3丁目団地  630万円  47.99㎡  2LDK  4階  南東
→ 【販売中】稲毛海岸3丁目団地  980万円  47.99㎡  2LDK  4階  南東
→ 【販売中】稲毛海岸3丁目団地  980万円  61.04㎡  3LDK  5階  南
→ 【販売中】稲毛海岸3丁目団地  980万円  62.98㎡  3LDK  5階  南東
稲毛サンハイツ 千葉市美浜区稲毛海岸2丁目 稲毛駅徒歩14分
稲毛海岸駅徒歩12分
京成稲毛駅徒歩9分
~50 昭和50年5月 13階建 104戸 1,418万円/坪67万円/㎡20万円
→ 【販売中】稲毛サンハイツ  1,390万円  77.22㎡  4LDK  8階  南西
→ 【販売中】稲毛サンハイツ  1,390万円  77.22㎡  4LDK  8階  南
→ 【販売中】稲毛サンハイツ  1,380万円  64.81㎡  2LDK  7階  南西
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