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中古

プラウドタワー稲毛

総合評価 4.6 アクセス数29960
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  • 基本情報
  • 評判
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プラウドタワー稲毛の外観
  • プラウドタワー稲毛の外観
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  • プラウドタワー稲毛の外観:JR総武線 稲毛駅 徒歩2分の好立地  (旧)野村不動産分譲マンション「プラウド」シリーズ 
  • プラウドタワー稲毛の外観:外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:314
中古:148
賃料履歴 2013年~: 62件
騰落率

データ有

口コミ メリット:31 デメリット:31 特徴:13
推定相場 売買:278万円/坪 賃料:9357円/坪 利回り:4.05
偏差値ランキング

千葉市稲毛区
326物件中の順位

プラウドタワー稲毛の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/稲毛駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付37階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    354戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    稲丘小学校

  • 中学校区域

    稲毛中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「イオン稲毛」約10m ●公園「なかよし公園」約600m ●病院「稲毛病院」約500m ●「稲毛図書館」約600m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【プラウドタワー稲毛の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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プラウドタワー稲毛の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プラウドタワー稲毛の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プラウドタワー稲毛の口コミ・評判

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ・ペリエ、イオン、各種コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)
・総武線快速電車の停車駅の為、東京駅まで40分以内、錦糸町まで30分以内
・通勤時間帯7時~8時台の電車は、立ちで人とは触れない程度の混雑具合(津田沼、船橋、市川で人が乗車し人と肩がぶつかる)
・駅からは、ペリエの開店時間は中を通って帰れる
・駅から徒歩2~3分であり、コンビニや飲食店もある為、夜道は怖くない
・ルネサンス稲毛が近い
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ・地盤が強く、高台にあるため、津波の心配はない
・マンション下の広場が広い
・ペリエ、イオンが近い
・千葉駅も快速電車1駅の為、ショッピングしやすい
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ・エントランスは、棚の飾りやソファが落ち着いた雰囲気
・コンシェルジュは8:00~20:00まで。その後に何かあれば管理室へ連絡できる
・Wオートロック
・エレベーターの監視カメラ付
・宅配BOXは約20~30個
・エレベーターは、低層階2基、高層階2基
・地下駐輪場へのエレベーター2基
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ・天井が高い
・東南の為、朝日がきれい
・室内の段差はほぼない(玄関、ベランダくらい)
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・ペリエ、イオンまで徒歩1分
・セブンイレブンまで徒歩1分
・ローソンまで徒歩2分
・ペリエはお惣菜が豊富で、お菓子もあるため、手土産も購入できる
・駅前ロータリーへも徒歩2~3分のため、飲食店も選べる
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・稲毛病院(総合)へ徒歩10分以内
・歯医者や婦人科、皮膚科なども駅前もしくは駅から徒歩5分以内

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅までは信号もなく、車もほぼ通らない道のりで行くことができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 快速では東京、品川、横浜まで、各駅停車では新宿まで乗り換えずに行ける。また快速、各駅停車ともに電車の本数が十分にある。東京と比較すると家賃、土地の値段は低く、通勤時間が苦にならなければ、便利で住みやすい環境といえる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 買い物は駅直通のペリエにある食料品店、ドラッグストア、衣料品店、雑貨店、本屋があり、近距離に大型商業施設もある。駅前には病院も多数存在し、遅くまで診察しているところもある。駅前に交番があり、バイクでパトロールする警察官をよく見かけ、大きな騒ぎがない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 人気の飲食店のチェーン店が駅周辺に集中し、多くの種類から選ぶことができる。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 保育園の数が多く、子供と散歩する保育士さんをよく見かける。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット オシャレな飲食店や服、雑貨は期待出来ませんが生活に最低限必要な物は手に入ります。駅ビルとすぐそばのイオンが主な買い物場所になるかと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 稲毛駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 各駅停車、快速が止まり、中央線、横須賀線に乗り入れている。駅発着のバスの行き先、本数も多く、総武線が使えない場合は京成線、またはJR稲毛海岸駅までのバスもある。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅の改札からJR経営のペリエがあり、食品、本屋、ドラッグストア、ユニクロ、無印良品などがある。病院も駅前に数多くある。
飲食店の充実
3
メリット ベーカリーは3店舗以上、お弁当は駅中のペリエで豊富に販売されている。駅前には飲食店も多数ある。細い道に入ると個人経営の店もあり、それなりにリーズナブルな価格設定になっている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園、保育園のバスが行き交う光景がみられ、駅からは少し離れるが数多く存在する。公園も駅隣接ではないが、少し歩けばたくさん存在する。
治安
4
メリット 駅隣接の交番はないが、治安に特に不安はない。駅の周りにコンビニが数多くあるが、夜遅くなっても安心して利用できる。
コストパフォーマンス
4
メリット 東京からの距離を考えると、快速が停止することもあり安い部類に入ると思う。

2022年2月 稲毛駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の飲食店は、居酒屋各種、銀だこ、ミスド、パン屋、ファーストキッチン、などなど。

2021年11月 稲毛駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 全体的にキレイ、店も充実している。若者から高齢者まで幅広い世代で充実して楽しめる駅だ。ホー……

2021年10月 稲毛駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには飲食店が多く、特にパン屋さんが多いのでパンが好きな方は是非一度来てほしいです。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー稲毛の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格6,787万円

推定相場坪単価278万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料  21.7 ~ 24.0万円  (坪賃料:8,889円~9,825円)
表面利回り 4.05
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,297 ~ 7,466万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,957 ~ 7,297万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,618 ~ 6,957万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,278 ~ 6,618万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,939 ~ 6,278万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プラウドタワー稲毛の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

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坪賃料ランキング

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将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月21日終値) の日経平均株価は 38,946.93 円 となります。

何年後

予測価格:6,4796,811万円

※中央値:6,645万円

予測坪単価:272万円/坪

予測㎡単価:83万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築14年8カ月)

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プラウドタワー稲毛の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2009年9月)
3階 南東
9階 南西
9階 南東
11階 南東
16階 南西
20階 南西
20階 南東
21階 南東
28階 南東
34階 南西

プラウドタワー稲毛の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 11階 3LDK 南東
2 2024年3月 21階 3LDK 南東
3 2024年3月 7階 2LDK 南東
4 2023年12月 33階 3LDK 南東
5 2023年11月 21階 3LDK 南東
6 2023年10月 33階 3LDK 南東
7 2023年8月 25階 3LDK 南東
8 2023年7月 21階 3LDK 南東
9 2023年4月 33階 3LDK 南東
10 2023年1月 35階 2LDK
11 2022年12月 35階 2LDK 南西
12 2022年11月 35階 2LDK 南西
13 2022年9月 34階 1LDK 南西
14 2022年7月 18階 3LDK 南東
15 2022年6月 6階 3LDK 南東
16 2022年5月 6階 3LDK 南東
17 2022年4月 18階 3LDK 南東
18 2022年4月 18階 3LDK 南東
19 2022年3月 6階 3SLDK 南東
20 2022年3月 6階 3SLDK 南東
21 2022年3月 6階 3SLDK 南東
22 2022年3月 31階 2SLDK 南西
23 2021年12月 35階 3LDK 南東
24 2021年11月 6階 3LDK 南東
25 2021年11月 35階 3LDK 南東
26 2021年10月 6階 3LDK 南東
27 2021年9月 35階 3LDK 南東
28 2021年9月 6階 3LDK 南東
29 2021年7月 22階 2LDK 南東
30 2021年6月 29階 3LDK 南西
31 2021年6月 34階 3LDK 南西
32 2021年6月 35階 3LDK 南東
33 2021年5月 25階 3LDK 南西
34 2021年5月 7階 2SLDK 南東
35 2021年4月 34階 3LDK 南西
36 2021年4月 9階 3LDK
37 2021年3月 34階 3LDK 南西
38 2021年1月 10階 3LDK 南東
39 2020年12月 29階 3LDK 南東
40 2020年11月 29階 3LDK 南東
41 2020年10月 20階 3LDK 南東
42 2020年10月 10階 3LDK 南西
43 2020年10月 20階 3LDK 南東
44 2020年8月 10階 3LDK 南西
45 2020年7月 20階 3LDK 南東
46 2020年7月 20階 3LDK 南東
47 2020年5月 11階 3LDK 南東
48 2020年5月 11階 3SLDK 南東
49 2020年4月 20階 3LDK 南西
50 2020年3月 20階 3LDK 南東
51 2020年3月 19階 3SLDK 南西
52 2020年2月 20階 3LDK 南西
53 2020年2月 11階 3SSLDK 南東
54 2020年2月 20階 3LDK 南東
55 2020年1月 20階 3LDK 南東
56 2020年1月 15階 3LDK 南西
57 2019年12月 10階 3LDK 南西
58 2019年11月 22階 2LDK 南西
59 2019年10月 3階 3LDK 南西
60 2019年10月 20階 3LDK 南東
61 2019年10月 8階 3LDK 南東
62 2019年8月 22階 2LDK 南西
63 2019年7月 8階 3LDK 南東
64 2019年7月 20階 3LDK 南東
65 2019年6月 3階 3LDK 南西
66 2019年5月 33階 3LDK 南東
67 2019年5月 29階 3LDK 南西
68 2019年5月 35階 3LDK 南西
69 2019年3月 20階 3LDK 南東
70 2019年2月 31階 3LDK 南東
71 2019年1月 13階 3LDK 南東
72 2018年12月 29階 3LDK 南東
73 2018年12月 37階 4LDK 南東
74 2018年11月 29階 3LDK 南西
75 2018年11月 29階 3LDK 南東
76 2018年11月 31階 3LDK 南東
77 2018年10月 35階 3LDK 南西
78 2018年8月 3階 3LDK
79 2018年7月 13階 3LDK
80 2017年10月 13階 3LDK
81 2017年6月 13階 3LDK
82 2017年6月 32階 3LDK
83 2017年6月 7階 2LDK
84 2017年2月 7階 2LDK 南東
85 2016年10月 33階 2LDK 南西
86 2016年10月 10階 3LDK 南西
87 2016年9月 34階 2LDK 南西
88 2016年7月 11階 3LDK 南東
89 2016年4月 22階 2LDK 南東
90 2016年1月 22階 2LDK 南東
91 2015年12月 16階 3LDK 南西
92 2015年10月 16階 3LDK 南西
93 2015年4月 3階 3LDK 南西
94 2015年3月 28階 2LDK 南東
95 2015年2月 32階 3LDK 南東
96 2015年1月 28階 2LDK 南東
97 2015年1月 4階 2LDK 南西
98 2014年12月 4階 4LDK 南西
99 2014年12月 4階 2LDK 南西
100 2014年11月 13階 3LDK 南東
101 2014年11月 31階 3LDK
102 2014年10月 3階 3LDK 南西
103 2014年10月 13階 3LDK 南東
104 2014年10月 32階 3LDK 南東
105 2014年9月 31階 3LDK 南西
106 2014年9月 13階 3LDK 南東
107 2014年9月 31階 3LDK 南西
108 2014年9月 13階 3LDK 南東
109 2014年9月 13階 3LDK 南東
110 2014年9月 28階 2LDK 南東
111 2014年9月 31階 3LDK 南西
112 2014年8月 13階 3LDK 南東
113 2014年7月 3階 3LDK 南西
114 2014年7月 13階 3LDK 南東
115 2014年7月 28階 2LDK 南東
116 2014年5月 19階 3LDK 南東
117 2014年2月 31階 3LDK 南西
118 2014年2月 26階 3LDK 南東
119 2013年12月 36階 2LDK
120 2013年11月 7階 2LDK
121 2013年11月 19階 3LDK 南東
122 2013年10月 13階 3LDK 南東
123 2013年9月 26階 3LDK 南東
124 2013年9月 35階 3LDK 南東
125 2013年9月 21階 2SLDK 南西
126 2013年9月 31階 3LDK 南西
127 2013年9月 19階 3LDK 南東
128 2013年9月 36階 2LDK
129 2013年8月 21階 2LDK 南西
130 2013年8月 19階 3LDK 南東
131 2013年7月 13階 3LDK 南東
132 2013年5月 19階 3LDK 南西
133 2013年3月 20階 3LDK 南東
134 2012年12月 12階 2LDK 南東
135 2012年12月 28階 3LDK 南西
136 2012年11月 28階 3LDK 南西
137 2012年11月 35階 2LDK 南東
138 2012年9月 35階 3LDK 南東
139 2012年9月 28階 3LDK 南西
140 2012年6月 24階 3LDK 南東
141 2011年9月 11階 3LDK 南西
142 2011年7月 34階 3LDK 南西
143 2011年7月 7階 2LDK 南東
144 2011年6月 15階 3LDK 南西
145 2011年2月 34階 2LDK 南西
146 2011年2月 11階 2LDK 南西
147 2010年11月 11階 3LDK 南東
148 2010年11月 7階 3LDK 南西

…残り128

平均 20階 77.27㎡ 18.49㎡ 5,077万円 @218万円 @66万円 18,967円 10,122円 245円 130円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー稲毛の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウドタワー稲毛の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 千葉市稲毛区小仲台の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 千葉市稲毛区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 66.43~95.11㎡|78.32㎡ 4,720万円|199万円/坪
9階~16階 66.43~81.68㎡|76.03㎡ 4,683万円|203万円/坪
17階~23階 66.43~81.68㎡|76.96㎡ 5,142万円|221万円/坪
24階~30階 73~95.11㎡|79.95㎡ 5,354万円|221万円/坪
31階~37階 66.43~101.4㎡|76.52㎡ 5,451万円|236万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.43~95.68㎡|76.87㎡ 5,082万円|218万円/坪
東向き 78.49~78.49㎡|78.48㎡ 4,980万円|209万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~23階 24階~30階 31階~37階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 3 31 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プラウドタワー稲毛の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 3LDK 南東 75.2
2024年5月 11階 3LDK 南東 75.21
2024年5月 37階 3LDK 南東 91.08
2024年4月 2階 3LDK 南東 75.21
2024年4月 29階 2LDK 南西 66.43

…残り57

平均 16階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドタワー稲毛の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プラウドタワー稲毛の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 千葉市稲毛区小仲台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 73~95.11㎡|75.86㎡ 180,250円|7,870円/坪
9階~16階 75.21~78.73㎡|76.21㎡ 181,428円|7,873円/坪
17階~23階 66.43~77.96㎡|72.76㎡ 180,777円|8,224円/坪
24階~30階 66.43~78.49㎡|70.01㎡ 187,700円|8,881円/坪
31階~37階 66.43~91.08㎡|80.44㎡ 214,818円|8,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.43~95.11㎡|74.87㎡ 187,870円|8,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~23階 24階~30階 31階~37階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 6 32 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスGINKGO 102 レジデンスGINKGO 102 13.3万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1.2ヶ月 60.1m² 2LDK 1階

周辺の新築マンション

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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