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中古

ルフォン吉祥寺

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 32115
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ルフォン吉祥寺　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:66件
中古:98件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約486万円/坪 賃料:約13582円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.35％
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

ルフォン吉祥寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／三鷹駅 徒歩9分
    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立井之頭小学校

  • 中学校区域

    市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●24時間ゴミ出し可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ルフォン吉祥寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルフォン吉祥寺の【賃貸】物件情報

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ルフォン吉祥寺の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線、総武線、京王電鉄井の頭線が乗り入れていて、非常に便利かと思います。
中央線・総武線は三鷹発の電車が来ますので、ほぼ座って乗車することが可能ですし、井の頭線も始発駅なので座ることがほぼ確実にできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】・新宿、渋谷ともにアクセス良好で、電車利用時に便利なこと
・商業施設が駅中・駅前共に充実し、買い物には困らないこと
・タクシー・バスが利用しやすいこと
・どの時間帯にも人通りがあること
・駅前に交番があること

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 吉祥寺駅

きちのジョージさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと京王井の頭線が利用できる。快速止まる。立川と新宿に同じくらいの時間で行ける。バス乗り場が半端ない多い。各方面にバスがいきわたっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル自体が商業施設になっているから、何でもある。デパ地下が熱い。駅周辺もお店が多くて楽しい。病院、救急病院の数多い。商店街充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中も、駅周辺もカフェ、ベーカリーが多く、最先端のパンがある。他の飲食店もチェーン店は最初に出店するから、大体ある。まちぶらしてあきない。ワンハンドで食べ歩けるようなお店も多く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南側には皆に愛される憩いの場「井の頭公園」がありお花見シーズンは凄い。学校の多さは感じる。学生さんが多数降りるからわかる。小学校～大学までまんべんなく充実している。多機能トイレ勿論ある。駅構内及び駅ビル全体は改修工事を15年前くらいにしたばかりのため、綺麗。吉祥寺駅周辺は特に北側はベンチが多くいつでも休憩できる。ベンチが多いから、外で買い食いもできる。北側はアーケード街だから雨でもぬれずにやり過ごせる。傘いらず。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。昼と夜の違いはややある。街灯は多い（公園の方は暗い）。酔っ払いはわりと少ないため品がある人たちが飲んでいる。駅周辺綺麗（南側は汚いが朝掃除してくれている）。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスは最高。この街で全部過ごせる点だと交通費が浮きそうで、ある意味良いのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・459文字）

2022年12月 三鷹駅

wodkiakiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。
飲食店の充実
4 		メリット 攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの｣の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。
治安
5 		メリット 北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2022年5月 吉祥寺駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線は本数が多いので、乗り遅れてもすぐに電車がくるので便利なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに商店街があるので、いろいろなものがすぐに手に入るところ。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くや駅ビルにいろいろなお店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館は綺麗で広く、本が充実しているので子どもが受験生でも大丈夫だと思う
治安
3 		メリット 見回りしている警察官が多いので安心だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りで何でも揃うし、住みやすい街ってだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年1月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル施設が充実しており、乗り換えもスムーズ。わかりやすいです。
スーパーや……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルフォン吉祥寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(419物件中)

武蔵野市御殿山ランキング

位
(22物件中)

三鷹駅ランキング

位
(615物件中)
吉祥寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,425万円

推定相場坪単価486万円/坪

推定相場㎡単価147万円/㎡

想定賃料　　27.7　～　30.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,903円～14,261円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.35％
価格帯別判定 i

ルフォン吉祥寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,207 ～ 11,467万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,685 ～ 11,207万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,164 ～ 10,685万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,643 ～ 10,164万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,122 ～ 9,643万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市 19位 / 317物件中
武蔵野市御殿山 5位 / 17物件中
三鷹駅 15位 / 440物件中
吉祥寺駅 17位 / 339物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市 25位 / 185物件中
武蔵野市御殿山 8位 / 14物件中
三鷹駅 19位 / 240物件中
吉祥寺駅 21位 / 181物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月13日終値) の日経平均株価は 37,834.25 円 となります。

何年後

予測価格：10,055～10,570万円

※中央値：10,313万円

予測坪単価：481万円/坪

予測㎡単価：146万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年8カ月)

武蔵野市ランキング

位
(93物件中)

武蔵野市御殿山ランキング

位
(2物件中)

三鷹駅ランキング

位
(189物件中)
吉祥寺駅の騰落率ランキング

ルフォン吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年10月）		 1階 南南西
1階 東南東
1階 西北西 /東南東
1階 東南東
2階 東南東 /西北西
2階 西北西
4階 南南西 /東南東
4階 西北西
4階 西北西
4階 東南東 /西北西
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ルフォン吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2024年10月 2024年11月 3階 2LDK 東 リノベーション ー
3 2024年6月 2024年10月 -1階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年5月 2024年11月 2階 2LDK 北西 ー ー
5 2024年3月 2024年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
6 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年10月 2023年10月 -1階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年4月 2023年10月 -1階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年4月 2023年7月 1階 2LDK 南東 ー ー
10 2023年1月 2023年4月 -1階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年2月 2022年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
12 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2020年12月 2021年6月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2020年11月 2020年12月 -1階 3LDK 南西 ー ー
15 2020年11月 2020年12月 -1階 3LDK 南西 ー ー
16 2020年8月 2020年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
17 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
18 2020年6月 2020年10月 -1階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
20 2020年3月 2020年10月 -1階 2LDK 南西 ー ー
21 2020年2月 2020年4月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
23 2020年1月 2020年4月 2階 2LDK 北西 ー ー
24 2019年12月 2020年1月 -1階 2LDK 南西 ー ー
25 2019年12月 2020年10月 -1階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年12月 2020年1月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
27 2019年11月 2019年12月 -1階 2LDK 南西 ー ー
28 2019年9月 2019年10月 -1階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年9月 2020年1月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
30 2019年5月 2019年6月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
31 2019年5月 2019年6月 -1階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2019年5月 2019年9月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
33 2019年5月 2019年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
34 2019年4月 2019年9月 1階 3SLDK 南 角部屋 ー
35 2019年4月 2019年5月 -1階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2019年1月 2019年4月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
38 2019年1月 2020年2月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
39 2018年12月 2018年12月 -1階 2LDK 南東 ー ー
40 2018年10月 2019年1月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
41 2018年10月 2019年5月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
42 2018年9月 2018年9月 -1階 2LDK 南東 ー ー
43 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
44 2018年8月 2018年10月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
45 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
46 2018年3月 2019年1月 -1階 2LDK 南東 ー ー
47 2018年1月 2019年1月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
48 2018年1月 2018年8月 -1階 3LDK 南 専用庭 ー
49 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
50 2017年4月 2017年7月 3階 3LDK 北東 ー ー
51 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
52 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 北東 ー ー
53 2017年3月 2017年6月 1階 2SLDK 東 ー ー
54 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 東 ー ー
55 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
56 2017年1月 2017年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
57 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 北西 ー ー
58 2017年1月 2017年1月 1階 2LDK 北西 ー ー
59 2016年11月 2016年12月 -1階 3LDK 南西 ー ー
60 2016年10月 2016年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
61 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
62 2016年10月 2017年1月 1階 3LDK 北西 ー ー
63 2016年9月 2016年11月 1階 2LDK 北西 ー ー
64 2016年9月 2016年9月 3階 2LDK 南東 ー ー
65 2016年2月 2016年2月 1階 3LDK 南 ー ー
66 2016年1月 2016年3月 2階 3SLDK 南西 ー ー
67 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
68 2015年11月 2015年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
69 2015年8月 2015年9月 1階 3LDK 北西 ー ー
70 2015年6月 2015年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
71 2015年5月 2015年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
72 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 北西 ー ー
73 2014年9月 ー 1階 2LDK 北西 ー ー
74 2014年3月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
75 2013年7月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
76 2013年5月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
77 2013年4月 ー 3階 3LDK 北北東 ー ー
78 2013年4月 ー 2階 2LDK 東南東 ー ー
79 2013年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
80 2013年1月 ー 2階 2LDK 東南東 ー ー
81 2012年11月 ー 1階 2LDK 西北西 ー ー
82 2012年2月 ー 2階 2LDK 東南東 ー ー
83 2011年9月 ー 3階 2LDK 西北西 ー ー
84 2010年9月 ー 1階 3LDK 西北西 ー ー
85 2010年9月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
86 2010年9月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
87 2010年8月 ー 2階 3LDK 西北西 ー ー
88 2010年8月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
89 2010年7月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
90 2010年7月 ー 1階 3LDK 西北西 ー ー
91 2010年6月 ー 2階 2LDK 西北西 ー ー
92 2010年5月 ー 1階 2LDK 西北西 ー ー
93 2010年5月 ー 2階 2LDK 西北西 ー ー
94 2010年5月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
95 2010年5月 ー 2階 2LDK 西北西 ー ー
96 2010年5月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
97 2010年5月 ー 3階 2LDK 東南東 ー ー
98 2010年5月 ー 2階 2LDK 西北西 ー ー

…残り78件
平均 1階 101.22㎡ 23.52㎡ 10,313万円 ＠340万円 ＠103万円 37,603円
360円		 21,846円
209円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルフォン吉祥寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルフォン吉祥寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■武蔵野市御殿山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.19～124.38㎡｜103.42㎡ 9,949万円｜320万円/坪
2階～2階 71.19～121.76㎡｜91.95㎡ 10,004万円｜360万円/坪
3階～3階 71.19～135.9㎡｜94.26㎡ 10,567万円｜372万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.19～124.38㎡｜111.32㎡ 11,164万円｜334万円/坪
東向き 71.19～115.16㎡｜82.36㎡ 8,650万円｜351万円/坪
西向き 71.19～109.38㎡｜86.3㎡ 8,787万円｜340万円/坪
北・北東・北西向き 78.09～135.9㎡｜90.03㎡ 9,589万円｜353万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルフォン吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南東 71.19
2025年5月 2階 2LDK 東 71.19
2025年5月 2階 2LDK 南東 71.19
2025年4月 1階 2LDK 南東 71.19
2025年3月 1階 2LDK 南東 71.19

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルフォン吉祥寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルフォン吉祥寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■武蔵野市御殿山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 71.19～117㎡｜89.73㎡ 327,142円｜12,343円/坪
2階～2階 71.19～93.77㎡｜74.95㎡ 280,833円｜12,510円/坪
3階～3階 121.76～121.76㎡｜121.76㎡ 420,000円｜11,403円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.19～121.76㎡｜86.22㎡ 320,833円｜12,562円/坪
東向き 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ 260,000円｜12,073円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 93.77～93.77㎡｜93.77㎡ 285,000円｜10,047円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ルフォン吉祥寺の周辺地図

ルフォン吉祥寺の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ルフォン井の頭公園

    住所 東京都武蔵野市御殿山2丁目9番12号
    最寄駅 JR中央本線 三鷹駅 徒歩10分
    築年月 2012年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 7886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,100万円
    477万円
    145万円
  • 中古

    プラネスーペリア御殿山井の頭公園

    住所 東京都武蔵野市御殿山2丁目8番9号
    最寄駅 JR中央本線 三鷹駅 徒歩9分
    築年月 2014年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 20
    偏差値 55
    アクセス数 10892
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,408万円
    586万円
    178万円
  • 中古

    パークホームズ吉祥寺御殿山

    住所 東京都武蔵野市御殿山1丁目16番10号
    最寄駅 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩12分
    築年月 2014年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 8723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,937万円
    611万円
    185万円
  • 中古

    ハウス吉祥寺Ａ館

    ハウス吉祥寺Ａ館の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21番6号
    最寄駅 JR中央本線 三鷹駅 徒歩9分
    築年月 1984年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 4465
  • 中古

    吉祥寺御殿山ハウス

    住所 東京都武蔵野市御殿山1丁目11番12号
    最寄駅 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分
    築年月 2013年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 170戸
    口コミ数 62
    偏差値 59
    アクセス数 30858

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    御殿山ガーデンシティ

    御殿山ガーデンシティの外観
    住所 東京都武蔵野市御殿山2丁目
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    御殿山ガーデンシティ 御殿山ガーデンシティ 24.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74.4m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    NEST

    NESTの外観
    住所 東京都武蔵野市御殿山1丁目5番6号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 15
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NEST NEST 30万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 67.41m² 2LDK 6階 南東
    NEST 407 NEST 407 30万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 67.41m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    ウィズプラスミタカ

    ウィズプラスミタカの外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目2番40号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩15分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィズプラス三鷹 00303 ウィズプラス三鷹 00303 28.3万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 70.91m² 2LDK 3階 東
    ウィズプラス三鷹 00302 ウィズプラス三鷹 00302 28.5万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 71.75m² 2LDK 3階 東
    ウィズプラス三鷹 00301 ウィズプラス三鷹 00301 28.9万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 71.75m² 2LDK 3階 東
    ウィズプラス三鷹 00305 ウィズプラス三鷹 00305 29.5万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 73.86m² 2LDK 3階 東
    ウィズプラス三鷹 00202 ウィズプラス三鷹 00202 31.4万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 79.9m² 2LDK 2階 東
    ウィズプラス三鷹 00205 ウィズプラス三鷹 00205 31.9万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 79.01m² 2LDK 2階 東
    ウィズプラス三鷹 00201 ウィズプラス三鷹 00201 31.9万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 79.48m² 2LDK 2階 東
    ウィズプラス三鷹 00203 ウィズプラス三鷹 00203 33万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 83.91m² 2LDK 2階 東
    ウィズプラス三鷹 00101 ウィズプラス三鷹 00101 43.1万円
    (15,000円)    		 無 2ヶ月 99.01m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ドムール七井

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1537
  • 賃貸

    ＦＡＢＲＩＣ吉祥寺

    ＦＡＢＲＩＣ吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩2分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＡＢＲＩＣ吉祥寺 ＦＡＢＲＩＣ吉祥寺 17.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 35.66m² 1LDK 3階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティハウス武蔵野

    シティハウス武蔵野
    価格 6,600万円～16,000万円
    所在地 東京都武蔵野市中町一丁目3068-52（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩3分
    階建 地上16階 地下2階建
    総戸数 162戸
    専有面積 40.01㎡～70.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 65票
    アクセス数 26541
  • 新築

    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 54.62㎡～103.19㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1423
  • 新築

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    サンウッド吉祥寺南町一丁目
    価格 9,780万円～12,480万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 15戸
    専有面積 45.36㎡～66.00㎡
    間取り 第1期3次 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 569
  • 新築

    ザパークハウス武蔵野レジデンス

    ザパークハウス武蔵野レジデンス
    価格 9,080万円～12,980万円
    所在地 東京都武蔵野市中町3丁目1624番5（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 56.37㎡～79.89㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 9票
    アクセス数 3419
  • 新築

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 13,690万円～16,990万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 68.21㎡～138.87㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第1期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1313

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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