ヴェレーナ西東京東町
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:19件 中古:13件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
西東京市 |
ヴェレーナ西東京東町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/保谷駅 徒歩12分
西武新宿線/東伏見駅 徒歩17分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市東町6丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
碧山小学校
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中学校区域
明保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェレーナ西東京東町の口コミ・評判
2012年4月
haruhimeさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩9分ほどまっすぐな一本道で歩道も整備されているので歩きやすい。近くのバス停からは駅に向かうバスや吉祥寺行きのバスが多数出ている。駅前開発も進み、SEIYUやTUTAYAなどの商業施設も充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、通りから少し奥に入っているのでとても静か。近隣には広場の大きな公園もあり、幼稚園小学校もすぐ近くにあるので安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 午前中有人管理人。館内とてもきれいに清掃してくれていました。オートロック、警備会社セキュリティあり、宅配ボックス、花粉除去ボックスあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いオープンバルコニーあり、犬を遊ばせられました。リビングに開放感のあるオープンキッチン。和室もあり。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩30秒にコンビにあり。徒歩5分以内に生鮮食品商店あり。パン屋あり。駅ビルにはSEIYU、TUTAYA、公民館、図書館あり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分以内に小児科あり。徒歩3分以内に幼稚園あり。徒歩10分以内に小中学校あり。近くに公園もあり治安はとても良いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋があります。駅構内には輸入食品を取り扱う店や、スーパー、雑貨屋、書店、ベーカリーなどがあり、日用品にまつわるものは揃います。駅を出ると多くの飲食展があり、ほんの少し歩けば有名なケーキ屋、業務スーパー、ラーメン屋などがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】西武池袋線の保谷駅は、池袋駅まで準急で乗り換えなしで19分、山手線新宿駅まで26分で行くことができます。また、池袋線の始発駅である保谷駅は、朝の通勤ラッシュに座って行きたい人には最適。駅南側には駅から直結した24時間営業のスーパー西友があり、飲食店などが立ち並んでいる。駅北側にはスーパー丸正があるが、南側とは違い店も少なくすぐに住宅地となる。大きな駐輪場がある為、自転車通勤も可能。また、駅から西東京市内を周る「はなバス」が大人150円で利用ができる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 保谷駅
sabohahaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電留線があるため、始発・終着駅である。(終電駅でもある) |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルに、スーパー・専門店があるので、簡単な買い物は賄える。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビル内の飲食店は、比較的入れ替わりがないので、安心して利用できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校の数は多いと思うので、選択することもできる。 |
治安 |
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メリット | ここ10~20年で、特段の凶悪な事件が起きた記憶はない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | おそらく、区の隣ではあるが、市なので、同内容での家賃は抑えられがちだと思う。 |
2022年2月 保谷駅





【メリット】 この駅は近くに池袋などの都市部もありながら多少あるけば西武新宿線の東伏見駅まで行くことが可……
2021年10月 東伏見駅





【メリット】 妊娠後期に電車に乗っていて、急に体調が悪くなり吐き気をもよおし東伏見駅で慌てて降りました。……
2020年4月 保谷駅





【メリット】 駅直結で24時間営業の西友があるのはかなりありがたかったです。
西友以外にも駅の……
ヴェレーナ西東京東町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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西東京市ランキング![]() ![]() (328物件中) |
西東京市東町ランキング![]() ![]() (17物件中) |
保谷駅ランキング![]() ![]() (81物件中) |
ヴェレーナ西東京東町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年2月) |
1階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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1階 | 西 | ![]() |
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1階 | 西 | ![]() |
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2階 | 西 /北 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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ヴェレーナ西東京東町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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4 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
9 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
13 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 72.29㎡ | 7.54㎡ | 3,674万円 | @168万円 | @51万円 | 17,590円 243円 |
14,395円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェレーナ西東京東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西東京市東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 70.18~70.18㎡|70.18㎡ | 3,450万円|162万円/坪 |
2階~2階 | 66.27~73.17㎡|71.44㎡ | 3,462万円|160万円/坪 |
3階~3階 | 76.17~76.17㎡|76.17㎡ | 4,380万円|190万円/坪 |
4階~4階 | 73.31~75.26㎡|73.95㎡ | 4,080万円|182万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.18~75.26㎡|72.72㎡ | 3,715万円|168万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.27~76.17㎡|71.97㎡ | 3,564万円|163万円/坪 |
北・北東・北西向き | 73.31~73.31㎡|73.31㎡ | 4,130万円|186万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳
