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中古

プラウド市谷柳町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 13692
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:72件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約449万円/坪 賃料:約15753円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.21％
偏差値ランキング

新宿区
1938物件中の順位

プラウド市谷柳町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩2分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷柳町15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立市谷小学校

  • 中学校区域

    区立牛込第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プラウド市谷柳町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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プラウド市谷柳町の口コミ・評判

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【牛込柳町駅に対する口コミ】新宿駅まで３駅、徒歩３分圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストア、１００均がある。大学病院も近くにあり普段生活するうえでは快適です。
牛込柳町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年11月 早稲田駅

nekonaga4さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心までのアクセス良好、EVも使えてバリアフリー対応もされている。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストア、スーパーは駅徒歩１分圏内にあり
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に需要を満たす飲食店がそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生街の為か塾の数は非常に充実している。
治安
5 		メリット 繁華街ではないので、夜中でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生街の為安いアパートも残っているのが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年11月 早稲田駅

るなるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は東西線しか通っていないが、一駅先の高田馬場はJRも西武線も通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐに比較的大きめのスーパーが２つ、激安の野菜屋さんが1つ、薬局が二つあり、生活必需品はまとまって揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ハンバーガー、カフェ、定食屋、うどん、中華、イタリアン、韓国料理、ラーメン屋など一定のチェーン店は出店しているためご飯どころには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅名の通り、早稲田の学校が大多数を占めていること、女子大などもそばにあり学科としてはとても良い立地。
治安
5 		メリット 公園でお酒を飲んでいる方、喫煙している方などはほぼおらず、深夜も静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は23区内と比べても平均程度でありながら駅すぐそばにスーパーと百均があり、徒歩圏内に激安の野菜屋さんが複数あること、業務用すーぱーがあるためコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2022年9月 曙橋駅

ジンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部へのアクセスは抜群。ラッシュ時の混雑具合も比較的穏やか。駅の中も綺麗で清潔感が漂っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昼夜を問わず栄える新宿駅まで徒歩圏内。自転車なら10分で行ける。立地は非常に良い。
飲食店の充実
3 		メリット 新宿駅まで近い。駅周辺は焼肉屋、ファーストフード店がちらほらあり、それなり食事はできる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに東京女子医大があり、その点では安心。また、都心部の割には昔から住んでいる方が多く、義理人情に厚い。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は良い。ほとんど犯罪はない。地域の人も暖かく、安心して生活できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の家賃相場は高いが、少し離れた場所には昔ながらアパートも多数あり、外観を気にしなければ都心部でお得に部屋を見つけられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年7月 曙橋駅

なーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最大のメリットは様々な路線があり、普段訪れることも多い新宿駅、秋葉原にある岩本町駅に1本で行ける点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は新宿に近いこともあり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンやファーストフード店、松屋など飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所や学校もあり、子育てには向いている地域だと思われます。
治安
4 		メリット 曙橋駅周辺は治安は悪くないです。深夜もそこそこ明るく、特に暮らしに不満はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部ということもあり家賃は高めですが、バランスは取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド市谷柳町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1938物件中)

新宿区市谷柳町ランキング

位
(10物件中)

牛込柳町駅ランキング

位
(166物件中)
曙橋駅の偏差値ランキング / 早稲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,288万円

推定相場坪単価449万円/坪

推定相場㎡単価136万円/㎡

想定賃料　　17.6　～　19.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,966円～16,541円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.21％
価格帯別判定 i

プラウド市谷柳町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,684 ～ 5,817万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,420 ～ 5,684万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,155 ～ 5,420万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,891 ～ 5,155万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,627 ～ 4,891万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 470位 / 1,498物件中
新宿区市谷柳町 3位 / 9物件中
牛込柳町駅 60位 / 132物件中
曙橋駅 103位 / 228物件中
早稲田駅 59位 / 223物件中

坪賃料ランキング

新宿区 225位 / 1,241物件中
新宿区市谷柳町 2位 / 9物件中
牛込柳町駅 25位 / 115物件中
曙橋駅 44位 / 182物件中
早稲田駅 17位 / 202物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月5日終値) の日経平均株価は 50,491.87 円 となります。

何年後

予測価格：5,103～5,364万円

※中央値：5,234万円

予測坪単価：444万円/坪

予測㎡単価：135万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年7カ月)

新宿区ランキング

位
(464物件中)

新宿区市谷柳町ランキング

位
(4物件中)

牛込柳町駅ランキング

位
(45物件中)
曙橋駅の騰落率ランキング / 早稲田駅の騰落率ランキング

プラウド市谷柳町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年5月）		 2階 西南西
2階 西南西 /南
3階 西南西
4階 東 /南
5階 東北東 /北北西
5階 東北東 /南南東
10階 東 /南 /西南西
11階 東 /南 /西南西
12階 東 /南 /西南西
13階 東北東
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プラウド市谷柳町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 4階 1LDK 北東 ー ー
2 2024年9月 2024年9月 2階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年9月 2025年3月 4階 1LDK 北東 ー ー
4 2024年7月 2024年7月 5階 1LDK 北東 リフォーム ー
5 2024年6月 2024年7月 7階 1LDK 南東 角部屋 ー
6 2024年6月 2024年6月 5階 1LDK 北東 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年7月 4階 1LDK 北東 ー ー
8 2023年12月 2024年5月 7階 1LDK 南東 角部屋 ー
9 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 西 ー ー
10 2023年3月 2023年6月 9階 2LDK 東 ー ー
11 2023年1月 2023年7月 4階 1LDK 北西 角部屋 ー
12 2023年1月 2023年2月 9階 2LDK 東 ー ー
13 2022年9月 2022年11月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
14 2022年9月 2023年1月 4階 1LDK 北西 角部屋 ー
15 2022年5月 2022年7月 4階 1LDK 北西 ー ー
16 2022年3月 2022年7月 7階 1LDK 東 ー ー
17 2022年1月 2022年3月 4階 1LDK 北西 角部屋 ー
18 2021年11月 2021年11月 4階 1LDK 北西 ー ー
19 2021年10月 2021年10月 4階 1LDK 北西 ー ー
20 2021年4月 2021年6月 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
21 2021年3月 2021年12月 4階 1LDK 北西 角部屋 ー
22 2020年2月 2020年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
23 2020年1月 2020年3月 8階 2LDK 東 ー ー
24 2019年12月 2020年1月 10階 3SLDK 東 角部屋 ー
25 2019年11月 2020年1月 4階 1LDK 北西 ー ー
26 2019年10月 2019年10月 10階 2LDK 北東 ー ー
27 2019年10月 2019年11月 10階 2LDK 北東 角部屋 ー
28 2019年8月 2019年10月 4階 1LDK 北西 ー ー
29 2019年5月 2019年6月 2階 1LDK 南西 ー ー
30 2019年4月 2019年4月 9階 2LDK 東 ー ー
31 2019年3月 2019年5月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
32 2018年12月 2019年3月 9階 2LDK 東 ー ー
33 2018年10月 2019年3月 7階 2LDK 東 ー ー
34 2018年10月 2018年10月 9階 2LDK 東 ー ー
35 2018年8月 2018年10月 7階 2LDK 東 ー ー
36 2018年3月 2018年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
37 2018年1月 2018年6月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
38 2017年11月 2018年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
39 2017年11月 2018年1月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
40 2017年9月 2017年10月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
41 2017年5月 2017年5月 11階 2LDK 北東 ー ー
42 2017年5月 2017年8月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
43 2017年3月 2017年7月 8階 2LDK 北東 ー ー
44 2016年12月 2016年12月 13階 2LDK 北東 ー ー
45 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 北東 ー ー
46 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
47 2016年11月 2016年12月 11階 2LDK 西 角部屋 ー
48 2016年10月 2016年12月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
49 2016年9月 2016年10月 4階 2LDK 北東 ー ー
50 2016年8月 2017年2月 11階 2LDK 北東 ー ー
51 2016年6月 2016年9月 11階 3LDK 南西 ー ー
52 2016年4月 2016年4月 5階 1LDK 東 ー ー
53 2016年3月 2016年5月 13階 2LDK 東 ー ー
54 2016年3月 2016年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
55 2015年12月 2016年3月 4階 2LDK 東 ー ー
56 2015年9月 2015年11月 13階 2LDK 東 ー ー
57 2014年12月 2015年3月 9階 3LDK 南 ー ー
58 2014年11月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
59 2014年11月 ー 2階 1SLDK 南西 ー ー
60 2014年10月 ー 2階 1SLDK 南西 ー ー
61 2014年6月 ー 8階 2LDK 北西 ー ー
62 2014年6月 ー 3階 1LDK 南西 ー ー
63 2014年3月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
64 2014年3月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
65 2013年9月 ー 6階 2LDK 東北東 ー ー
66 2013年9月 ー 4階 1LDK 東北東 ー ー
67 2013年7月 ー 4階 1LDK 西南西 ー ー
68 2013年5月 ー 2階 1LDK 東北東 ー ー
69 2013年4月 ー 2階 1LDK 東北東 ー ー
70 2012年6月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
71 2011年12月 ー 3階 1LDK 西南西 ー ー
72 2011年8月 ー 3階 1LDK 西南西 ー ー
73 2011年7月 ー 9階 2LDK 東北東 ー ー

…残り53件
平均 6階 52.87㎡ 5.37㎡ 5,583万円 ＠352万円 ＠107万円 16,637円
312円		 11,135円
208円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ プラウド市谷柳町の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ プラウド市谷柳町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド市谷柳町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷柳町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウド市谷柳町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 6階 2LDK 南西 50.01
2025年8月 6階 2LDK 南西 50.01
2025年8月 2階 2LDK 西 50.01
2025年8月 7階 2LDK 西 50.01
2025年1月 4階 1LDK 北 42.44

…残り54件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウド市谷柳町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド市谷柳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■新宿区市谷柳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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プラウド市谷柳町の周辺地図

プラウド市谷柳町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マージュ市谷柳町

    マージュ市谷柳町の外観
    住所 東京都新宿区市谷柳町37番4号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年月 1992年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6860
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,919万円
    374万円
    114万円
  • 中古

    シティハウス市谷薬王寺

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町4番5号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
    築年月 2012年4月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 21
    偏差値 62
    アクセス数 12613
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,888万円
    467万円
    142万円
  • 中古

    クリオ市谷柳町

    住所 東京都新宿区市谷柳町23番2号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
    築年月 2021年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 39
    偏差値 63
    アクセス数 6459
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,455万円
    541万円
    164万円
  • 中古

    グリーンパーク市ヶ谷柳町

    住所 東京都新宿区市谷柳町40番1号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
    築年月 1987年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 63
    偏差値 53
    アクセス数 17786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町70番1号
    最寄駅 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
    築年月 2003年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 9728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,931万円
    469万円
    142万円

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    ビーン市谷

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 3
    アクセス数 482
  • 賃貸

    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町
    交通 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 245
  • 賃貸

    EDIT市谷柳町

    EDIT市谷柳町の外観
    住所 東京都新宿区市谷柳町25番14号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＤＩＴ市谷柳町 403
    ＥＤＩＴ市谷柳町 403     		22.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 47.91m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    アーバネックス市谷柳町

    住所 東京都新宿区市谷柳町25番17号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1397
  • 賃貸

    ASTILE市谷柳町

    ASTILE市谷柳町の外観
    住所 東京都新宿区市谷柳町29番3号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASTILE市谷柳町
    新着
    ASTILE市谷柳町     		21万円
    (15,000円)    		 無 無 45.24m² 1LDK 4階 北
    情報取得日:2025年11月28日
    ASTILE市谷柳町
    ASTILE市谷柳町     		18.4万円
    (15,000円)    		 無 無 40.23m² 1LDK 4階 -
    ASTILE市谷柳町 402
    ASTILE市谷柳町 402     		18.4万円
    (15,000円)    		 無 無 40.23m² 1LDK 3階 -
    ASTILE市谷柳町 501
    ASTILE市谷柳町 501     		21万円
    (15,000円)    		 無 無 45.24m² 1LDK 5階 -
    ASTILE市谷柳町
    ASTILE市谷柳町     		21.1万円
    (15,000円)    		 無 無 37.4m² 1LDK 4階 -

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    パークシティ高田馬場

    パークシティ高田馬場
    価格 12,580万円～14,980万円
    所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
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    スコア 4.5
    投票数 40票
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    プラウド四谷

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    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 70.07㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    リビオ高田馬場
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    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
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    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1585

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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