コスモグラシア人形町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9286
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
コスモグラシア人形町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩3分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩6分
都営新宿線／浜町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋富沢町3-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2009年1月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモグラシア人形町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コスモグラシア人形町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コスモグラシア人形町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモグラシア人形町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモグラシア人形町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【人形町駅に対する口コミ】神社や昔ながらの商店に加え、カフェやラーメン店など、懐かしさと新しさが同居する町です。 天気が良ければ、ぶら散歩しながらゆっくりと町巡りするのに良い駅周辺だと思います。 少し歩けば浜町公園もあるので、買ったものをゆっくり公園で頂くのも良しです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新日本橋駅
comiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線、銀座線が利用でき、日本橋をはじめ他の駅までも徒歩すぐなので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三越やコレドなど、なんでも入っているような施設が多いので、楽しく便利です。映画館もあります。ドラッグストアやコンビニもまあまああります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯やそば屋など安いチェーン店も充実している他、個人店も充実しています。ランチの選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多くの人が仕事やショッピングに来る場所なので、トイレは多機能含め、駅も三越などの商業施設も充実している印象です。エレベーターも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にきれいな街で、治安の悪さはほぼ感じません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 人気の場所なので、土地を持っていれば勝ち組になれます。 |
2023年8月 人形町駅
みーくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、都営浅草線と両方使えて便利。半蔵門線水天宮前駅も歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心にあるのに下町感あって雰囲気良い。まいばすけっと、マルエツとスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は申し分ない。老舗のお店から、安いお店までそろっている。個人的には玉ひでの親子丼が一押し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校あります。四谷大塚もあります。公演もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。水天宮前には派出所があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこではないでしょうか。都心なので。 |
2022年9月 新日本橋駅
tomoさん
11件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京だろうが品川だろうが錦糸町だろうが船橋だろうが、乗り換えなしで移動できるのは素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 新日本橋駅そのものの周辺に何かあるってわけじゃないんですけど、少し歩けば日本橋駅も神田駅もありますから、ショッピングにせよ飲食にせよ、「何も無いわけじゃないけど、まぁ少し歩けばあるよ」程度。深夜のファミリーマートは本当にありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | それなりに歴史のある日本料理屋や鰻の老舗はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅のエレベーター＆スロープの有無など……について、思い当たることが１つもありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くの交番まで100mちょっとありますけど、これはメリットでしょうか？ 昭和通り沿いに関しては、深夜でも車が頻繁に通りますから、人目はありますし、街灯の明るさも十分です。 |
2020年1月 茅場町駅
4.0
【メリット】 日比谷線だけではなく、東西線も乗り入れている地下鉄の駅です。大通りに面したところに駅がある……
コスモグラシア人形町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋富沢町ランキング
位(10物件中) |
人形町駅ランキング
位(366物件中) |
コスモグラシア人形町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
2階 | 南南東 /東北東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 北北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
コスモグラシア人形町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 19 | 2013年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 21 | 2012年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2012年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 23 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2012年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 27 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 28 | 2012年1月 | ー | 8階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 29 | 2011年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 30 | 2011年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 31 | 2011年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 32 | 2011年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 33 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 34 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 35 | 2011年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 36 | 2011年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 37 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 北北西 | |||||||||
| 38 | 2010年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
| 39 | 2009年11月 | ー | 9階 | 1LDK | 南南東 | |||||||||
…残り19件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 41.94㎡ | 4.76㎡ | 3,650万円 | ＠288万円 | ＠87万円 | 10,229円 243円 |
5,769円 137円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモグラシア人形町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■中央区日本橋富沢町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新日本橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.07～44.11㎡｜42.09㎡ | 3,438万円｜269万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.92～44.11㎡｜43.18㎡ | 4,112万円｜314万円/坪 |
| 5階～6階 | 40.07～44.11㎡｜41.95㎡ | 3,671万円｜290万円/坪 |
| 7階～8階 | 40.07～44.11㎡｜41.65㎡ | 3,757万円｜298万円/坪 |
| 9階～10階 | 40.07～44.11㎡｜41.4㎡ | 3,533万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～44.11㎡｜42.91㎡ | 3,772万円｜290万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.07～40.71㎡｜40.2㎡ | 3,432万円｜282万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コスモグラシア人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り77件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモグラシア人形町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■中央区日本橋富沢町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新日本橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.07～44.11㎡｜41.82㎡ | 160,900円｜12,723円/坪 |
| 3階～4階 | 40.07～44.11㎡｜41.96㎡ | 157,240円｜12,392円/坪 |
| 5階～6階 | 40.07～40.92㎡｜40.61㎡ | 165,142円｜13,444円/坪 |
| 7階～8階 | 40.07～40.71㎡｜40.26㎡ | 153,166円｜12,577円/坪 |
| 9階～10階 | 40.92～43.39㎡｜41.67㎡ | 161,181円｜12,787円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.07～44.11㎡｜41.87㎡ | 161,551円｜12,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.07～43.39㎡｜40.72㎡ | 156,242円｜12,685円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
